Sai phạm đất đai, Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng bị đề nghị kiểm điểm

Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

hanh tra Chính phủ chỉ ra một số trường hợp được chính quyền Lâm Đồng giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá, vi phạm quy định của Luật Đất đai. Nhiều dự án được Nhà nước giao đất, thuê đất, thuê rừng không đưa đất vào sử dụng, để xảy ra lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, không chấp hành nghĩa vụ tài chính, vi phạm quy định nhưng chậm hoặc không được xử lý.

Một số trường hợp thấy đơn giá thuê chưa sát giá thị trường, chậm điều chỉnh sau khi hết thời hạn ổn định giá, để chủ đầu tư chiếm dụng số tiền thuê đất phải nộp, cá biệt có trường hợp miễn giảm sai quy định làm thất thu ngân sách.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh và cá nhân chủ tịch, các phó chủ tịch tỉnh về những thiếu sót, tồn tại, vi phạm có liên quan tới trách nhiệm quản lý, điều hành được nêu trong kết luận thanh tra.

Dưới đây là một số vụ việc nổi bật được Thanh tra Chính phủ "điểm mặt" trong kết luận thanh tra.

Cụ thể, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của 3 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư.

Một là dự án vườn ươm do Công ty Cổ phần Dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, TP. Đà Lạt với diện tích gần 50.000 m2.

Tiến độ thực hiện dự án là từ 2014-2016. Ngày 16/1/2013, Chủ tịch tỉnh ban hành quyết định cho Công ty CP dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê gần 80.000 m2 để thực hiện dự án vườn ươm. Xác minh thấy công ty không triển khai thực hiện dự án, chưa làm thủ tục điều chỉnh tên công ty sau khi cổ phần hóa, chưa điều chỉnh tên Hợp đồng thuê đất đã ký, chậm triển khai dự án do vướng khiếu nại của bà con. Công ty đã ký biên bản làm việc với đoàn thanh tra thống nhất làm thủ tục thu hồi dự án.

Hai là Dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace), do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10 TP. Đà Lạt.

Công ty này được thuê đất năm 2014, diện tích hơn 158.000 m2. Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho công ty này thuê nhà, đất Dinh I để đầu tư khu du lịch khi không có trong Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 là vi phạm quy định Luật Đất đai 2013. Việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm Nghị định 52/2009.

UBND tỉnh giải trình do các biệt thự và Dinh I xuống cấp nghiêm trọng, nguy cơ đổ sập, trong khi ngân sách không có kinh phí sửa chữa. Địa phương đã kêu gọi đầu tư nhưng chỉ có Công ty TNHH Hoàn Cầu đăng ký nên được tỉnh đồng ý chỉ định cho thuê không qua đấu giá.

Thanh tra Chính phủ cho rằng: Trường hợp công ty này có nhu cầu thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách.

Ba là Dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, do Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Năm 2012, tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép Công ty này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án kể trên với tổng diện tích đất chuyển mục đích là hơn 323 ha. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 226 tỷ đồng. Sau khi miễn giảm 30% số tiền sử dụng đất còn phải nộp là hơn 158 tỷ đồng.

Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất, công ty không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Số tiền phải nộp là hơn 158 tỷ đồng nhưng dù nhắc nhở nhiều lần công ty vẫn không nộp. Tính đến 10/2018 tiền phạt chậm nộp là 104 tỷ đồng. Công ty còn nợ đọng tiền bồi thường thiệt hại tài nguyên, môi trường rừng là hơn 6,6 tỷ đồng.

Đến ngày 9/10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định số 2020 điều chỉnh lại Quyết định số 293 năm 2012, trong đó có nội dung chưa thực hiện chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích hơn 166 ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012. Theo đó, diện tích đất ở đã được chuyển đổi từ năm 2012 trở về trạng thái đất chuyên dùng và công ty không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với số tiền hơn 262 tỷ đồng, bao gồm cả tiền phạt chậm nộp.

Thanh tra Chính phủ cho rằng: Việc UBND tỉnh không quyết định thu hồi đất là chưa thực hiện đúng theo quy định Luật Đất đai 2013, thể hiện sự tùy tiện, chạy theo chủ đầu tư trong quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

Trách nhiệm chính để xảy ra sai phạm nêu trên thuộc Chủ tịch UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách, giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế,...

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự do Công ty Đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa tại số 16 đường Trần Hưng Đạo, TP. Đà Lạt và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền công ty Cadasa còn nợ, nộp ngân sách nhà nước. Trong trường hợp Công ty cố tình dây dưa, kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hiện hành.

Năm 2005, công ty này được UBND tỉnh cho thuê 13 biệt thự. Nhưng thời gian thuê năm 2005-2015 công ty Cadasa thực hiện nghĩa vụ tài chính không đầy đủ với số tiền còn nợ là hơn 53,6 tỷ đồng (bao gồm tiền phạt chậm nộp, tiền thuê nhà, đất).

Ngoài khoản nợ này, từ 2016 đến nay công ty chưa trả lại nhà đất cho thuê, vẫn sử dụng nhà đất vào kinh doanh nhưng không kê khai, nộp tiền thuê đất. Năm 2017, UBND tỉnh có văn bản thu hồi lại các biệt thự, không cho công ty thuê tiếp. Sau khi bị thu hồi, công ty Cadasa khiếu nại, làm đơn kiện UBND tỉnh và tòa án đã tuyên hủy quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh. Hiện nay Sở Tài chính đang khởi kiện công ty Cadasa yêu cầu nộp tiền thuê đất, bàn giao lại biệt thự nhưng tòa án chưa đưa vụ việc xét xử dứt điểm.

Lương Bằng

Kiểm điểm, xử lý cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng 'đất vàng' ở TP.HCM

- Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1).

Dự án Precia - tâm điểm thị trường căn hộ ở quận 2

Với vị trí đắc địa giữa lõi trung tâm quận 2, tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Precia được kỳ vọng sẽ kiến tạo chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa giữa lòng “thành phố phía Đông”.

Đô thị “hạt nhân” dẫn dắt thị trường BĐS

Các chuyên gia đánh giá, khu Đông TP.HCM đang hội tụ đầy đủ điều kiện hạ tầng lẫn xã hội để phát triển lên thành phố. Trong đó, khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 - với vai trò là trung tâm tài chính và kinh doanh, vẫn luôn là khu vực “át chủ bài” trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố. Giá bán căn hộ tại quận 2 đã gia tăng trung bình từ 40 - 60% so với 2 năm trước, giá trị thậm chí có nhiều nơi tăng lên vài trăm phần trăm, và tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ hơn 90%.

BĐS tại các khu vực dọc tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định… được xem là hàng hiếm được săn đón nhất hiện nay.

Những công trình giao thông trọng điểm mang tính đột phá cũng đang tạo nên kết nối xuyên suốt cho toàn khu Thủ Thiêm. Có thể kể đến tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, hiện đã đạt hơn 70% khối lượng tổng thể, dự kiến đưa vào vận hành vào cuối năm 2021. Đặc biệt, cầu Thủ Thiêm 2 - bắc qua sông Sài Gòn - nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với khu trung tâm TP.HCM, dự kiến sẽ sớm thông xe kỹ thuật cuối năm 2020. Đây là công trình quan trọng để góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông trục chính tại TP.HCM, đồng thời giải tỏa áp lực giao thông ở khu Đông. Hiện nay, hàng loạt dự án nhà ở tại những trục đường chính của Thủ Thiêm dù thiết lập một mặt bằng giá mới vẫn được "săn" liên tục.

Mạch sống phồn vinh giữa lòng đô thị mới

Đón đầu làn sóng tăng trưởng mới của BĐS Khu Đông, mới đây công ty BĐS Rio Land đã giới thiệu đến thị trường Khu căn hộ cao cấp Precia tại cửa ngõ đô thị Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa giữa lõi trung tâm quận 2, tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định - nơi hầu như đã cạn kiệt quỹ đất, Precia được kỳ vọng sẽ kiến tạo chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa giữa lòng “thành phố phía Đông”. Từ đây, cư dân dễ dàng hòa mình vào nhịp sống thời thượng với chuỗi tiện ích hiện hữu chỉ trong vòng bán kính 1- 5km như: trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện… đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, ẩm thực, giáo dục, y tế.

Precia hứa hẹn trở thành “tâm điểm” đáng sống tại đô thị mới Quận 2.

Ngoài lợi thế kết nối giao thông, Precia là “tâm điểm” giữa quần thể các khu dân cư cao cấp xung quanh như Palm Heights, Centana Thủ Thiêm… cùng vị trí cận kề tuyến Metro, đảm bảo cho giá trị gia tăng chắc chắn trong tương lai.

Nơi “kích hoạt” những giác quan hạnh phúc

Với thiết kế tinh xảo và chỉ vỏn vẹn 333 căn hộ, khu căn hộ Precia được kiến tạo để cuộc sống thực sự đạt “chuẩn” đẳng cấp và riêng tư. Nơi đây là sự hòa quyện hoàn hảo của nhịp sống hiện đại, sôi động nhưng vẫn có những "nốt lặng" để cảm nhận những giá trị nguyên bản của cuộc sống. Bước vào cánh cửa Precia, cư dân có thể đắm chìm trong không gian mát lành, tĩnh lặng và tận hưởng một thế giới đa màu sắc với 4 tầng tiện ích đẳng cấp.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp giúp cư dân Precia tái tạo tinh thần và nguồn năng lượng mỗi ngày.

Chào đón cư dân từ cổng tầng 1 là những hàng cây xanh nơi bạn có thể thư thái chạy bộ hoặc cảm nhận hương cỏ hoa từ khu vườn xinh xắn, thỏa thích mua sắm, giải trí và thưởng thức ẩm thực. Trong khi đó tầng 2 và tầng 3 là khu vực dành riêng cho những tiện ích cơ bản như phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và bãi đậu xe rộng rãi, hiện đại.

Tại không gian của tầng 4 - khu vườn nhiệt đới giữa lòng phố thị, cư dân sẽ được thư giãn tại cabana phủ xanh, ngắm nhìn thác nước cảnh quan cao hơn 10 mét, nâng cao sức khỏe tại phòng tập gym - yoga, hoặc thỏa thích nô đùa cùng con trẻ tại cụm tiện ích liên hoàn với sân chơi nước, hồ bơi trẻ em, hồ bơi vô cực…

Precia - Mạch sống phồn vinh tại cửa ngõ đô thị Thủ Thiêm, quận 2. Giá chỉ từ 49 triệu/m2 Website: precia.vn

Thu Hằng

TPHCM không giao cho tư nhân lập quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông

Để tránh ảnh hưởng đến mục tiêu chung của Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông, UBND TP.HCM có chủ trương không giao cho tư nhân lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. 

Liên quan đến việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 3 khu vực trong Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông Thành phố, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa có ý kiến chỉ đạo về chủ trương.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông Thành phố cần được triển khai đồng bộ từ quy hoạch đến chính sách phát triển và thu hút đầu tư. Trách tình trạng lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉ để phục vụ cho một vài dự án nhà ở.

Nhằm sớm xúc tiến và kêu gọi đầu tư vào các dự án tại Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông, TP.HCM sẽ lập quy hoạch tổng thể cũng như điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo đúng quy định. Tuyệt đối không giao cho doanh nghiệp hay tư nhân lập điều chỉnh quy hoạch để tránh ảnh hưởng đến mục tiêu chung của khu đô thị. 

TP.HCM có chủ trương không giao cho tư nhân lập quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông.

UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) và UBND các quận 2, quận 9, Thủ Đức và đơn vị liên quan rà soát danh mục dự án kêu gọi đầu tư của thành phố trên địa bàn trong thời gian qua.

Dự án nào hội đủ tiêu chí được đầu tư tại Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông Thành phố thì tiến hành kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, ưu tiên những dự án phát triển nguồn nhân lực, giáo dục đào tạo, khởi nghiệp sáng tạo.

Riêng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành liên quan và Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm rà soát quy hoạch đã được duyệt, đề xuất 1 dự án khởi nghiệp sáng tạo trong lĩnh vực tài chính để kêu gọi đầu tư.

Trước đó, vào tháng 5/2020, Sở QH-KT đã có báo cáo, xin chủ trương UBND TP.HCM về việc điều chỉnh chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 3 khu vực tại Khu đô thị sáng tạo, tương tác phía Đông. Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm sớm thực hiện các dự án cũng như kêu gọi đầu tư vào khu đô thị phía Đông trong năm 2020. 

Khu Linh Trung có diện tích 28ha, dự kiến sẽ hình thành khu kết nối.

Theo phương án đề xuất, khu Linh Trung (phường Linh Trung, quận Thủ Đức) với diện tích khoảng 28ha sẽ là khu vực kết nối giữa Đại học Quốc gia – Trung tâm Công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao Thành phố (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động.

Trong 28ha này, hiện có 14,5ha đất công trình giáo dục (Đại học Nông Lâm); 4,02ha đất hạ tầng kỹ thuật (khu xử lý bùn); 3,5ha đất dân cư xây dựng cao tầng; 5,65ha bãi xe và công viên cây xanh. 

Khu Linh Trung dự kiến điều chỉnh sang khu có chức năng hỗ trợ cả SHTP và Đại học Quốc gia, có thể hình thành một trung tâm đổi mới và khởi nghiệp theo hướng sử dụng hỗn hợp mạnh mẽ. 

Khu Tam Đa - Trung tâm Công nghệ sinh thái (I-36) hiện là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự.

Khu vực thứ 2 là khu Tam Đa – Trung tâm Công nghệ sinh thái (phường Trường Thạnh, quận 9), diện tích 25ha. Hiện trạng khu đất là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự.

Chức năng dự kiến điều chỉnh cho khu vực này là xây dựng trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn khu vực.

Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai (A1, A2 và A5) hiện là quỹ đất nhà máy thép Thủ Đức đang hoạt động.

Khu vực thứ 3 là khu Trường Thọ - Đô thị tương lai (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức) rộng 8ha. Hiện trạng khu đất là nhà máy thép Thủ Đức đang hoạt động.

Năm 2015, quy hoạch được duyệt cho khu vực này gồm có: Khu A1 rộng 2,3ha là đất chức năng thương mại dịch vụ; khu A2 rộng 0,9ha là đất thương mại dịch vụ kết hợp ở; khu A5 rộng 2,04ha đất thương mại dịch vụ kết hợp ở.

Sau điều chỉnh, khu Trường Thọ được kỳ vọng trở thành mô hình tích hợp công nghệ, đóng vai trò là thành phố mới lý tưởng với hệ thống hạ tầng bền vững thích nghi với biến đổi khí hậu, các hình thức giao thông và thông tin liên lạc mới, công nghệ xây dựng, vật liệu sinh thái…

Đề xuất điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch xây dựng phía Đông​ TP.HCM

 - Để đẩy nhanh tiến độ kêu gọi đầu tư và thực hiện một số dự án tại khu vực phía Đông Thành phố, Sở Quy hoạch – Kiến trúc xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch 3 khu vực.   

Phương Anh Linh 

Bí quyết sở hữu ngay bộ đôi ‘Nhà sang - xế xịn’

Vingroup đã tung ra gói vay “combo” nhà Vinhomes, xe VinFast cùng lúc duy nhất trên thị trường, giúp hiện thực hóa ước mơ đồng thời sở hữu “nhà sang - xe xịn” hấp dẫn.  

Để lập nghiệp cần phải “an cư”

Nhà sang, ngày nay, không còn là khái niệm chỉ là nhà mặt phố trung tâm như ngày xưa nữa. Từ lâu, những khu trung tâm mới - nơi sở hữu cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ và hệ thống cảnh quan “triệu đô” như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City… đã được biết đến như là “địa phận” của tầng lớp trung và thượng lưu, doanh nhân trẻ và cộng đồng trí thức văn minh trong xã hội.

Các đại đô thị được đầu tư tiện ích và cảnh quan “triệu đô” là sự lựa chọn mới của cộng đồng trung và thượng lưu

Điểm chung của các khu đô thị này là quần thể không gian xanh với các tiện ích độc đáo hiếm có như: biển hồ, vườn Nhật, công viên ánh sáng… cùng hệ thống tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng đến học tập, làm việc. Bên cạnh đó, các TTTM cao cấp và khu shop thương mại dịch vụ đặt ngay dưới chân tòa căn hộ, mang đến cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho cư dân.

Bên cạnh giấc mơ sở hữu nhà sang, xe hơi cũng là một tài sản bất ly thân khi mà tiêu chuẩn sống ngày càng cao và đặc biệt, nhu cầu về sự tiện lợi, an toàn ngày càng được coi trọng và đặt lên hàng đầu.

Thống kê tại các thành phố lớn cho thấy, tỷ lệ tăng trưởng ô tô là 15%/năm, cho thấy nhu cầu sở hữu ô tô của người Việt ngày càng cao. Số liệu từ World Bank cho biết, nhóm người thuộc tầng lớp thượng lưu, trung lưu tại nước ta ngày càng tăng. Mỗi năm, trung bình có khoảng 1 triệu người Việt gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, kéo theo nhu cầu sở hữu các tài sản giá trị như nhà và xe ngày càng nhiều.

Cơ hội sở hữu ngay nhà sang, xe xịn trong tầm tay

Với số đông người Việt, câu chuyện cần có bao nhiêu tiền để thực hiện được mục tiêu của cuộc đời là sở hữu nhà và xe? Nếu chờ đến khi đủ tài chính thì mất quá nhiều thời gian, vì thế, rất nhiều người tìm đến những giải pháp mới để nhanh chóng được ở nhà sang, lái xe xịn và tận hưởng cuộc sống sớm hơn. 

Mới đây, Vingroup đã tung ra gói vay “combo” nhà Vinhomes, xe VinFast cùng lúc duy nhất trên thị trường, giúp hiện thực hóa ước mơ đồng thời sở hữu “nhà sang - xe xịn” hấp dẫn.  Theo đó khách hàng có cơ hội vay mua cùng lúc nhà cao cấp tại các dự án của Vinhomes và xe VinFast với 70% giá trị.

Chỉ cần trả trước 1 trong 3 mức 565 triệu đồng, 819 triệu đồng, 1,024 tỷ đồng, người mua sẽ là chủ nhân cùng lúc của nhà và xe với các combo tương ứng: nhà dưới 1,7 tỷ và xe FADIL, nhà từ 1,7 đến 2,5 tỷ và xe LUX A2.0, nhà trên 2,5 tỷ và xe LUX SA.

Lấy ví dụ một căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại các Đại đô thị mới có giá khoảng 2,1 tỷ đồng và một. chiếc sedan hạng D sang trọng VinFast Lux A2.0 có giá hơn 1,1 tỷ đồng với tổng giá trị cả nhà và xe là hơn 3,2 tỷ đồng. Nhờ chương vay ưu đãi mua combo, khách hàng chỉ cần trả ban đầu là 819 triệu đồng.

Đặc biệt với chính sách hỗ trợ ân hạn nợ gốc khi mua nhà và chính sách hỗ trợ cho vay 2 năm không lãi suất khi mua xe, khách hàng có thể tiết kiệm gần 800 triệu đồng. Trong thời gian được ân hạn gốc và lãi này, khách hàng có thể tận dụng nguồn tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác nhằm xoay vòng vốn và gia tăng lợi nhuận.

Gói vay combo Nhà Vinhomes - xe VinFast góp phần nâng tầm chất lượng sống cao cấp, với những ưu đãi chưa từng có dành cho khách hàng

Ngoài ra, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn ngay đối với nhà và từ năm thứ 5 trở đi đối với xe mà không mất thêm bất kỳ khoản phí nào. Đây là đặc quyền chưa từng có và chỉ dành cho khách hàng của gói vay mua combo nhà xe của Vinhomes - VinFast.

Không chỉ vậy, đây còn là gói vay mua nhà - xe với thời gian dài nhất trên thị trường lên tới 35 năm đối với nhà, 15 năm đối với xe giúp cho các khoản trả góp hàng tháng được chia nhỏ hơn và nhẹ nhàng hơn với người mua.

Với đòn bẩy tài chính đắc lực từ hai thương hiệu lớn, cộng hưởng với giá trị tinh hoa từ bộ đôi “nhà Vinhomes - xe VinFast”, đây là phương án ưu việt mà rất nhiều khách hàng nhạy bén với bài toán luân chuyển, tận dụng dòng tiền đã lựa chọn để nhanh chóng tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại các Khu đô thị Vinhomes và sở hữu xe ô tô chất lượng quốc tế Vinfast thay vì chờ đợi tích lũy tài chính lâu dài.  

Thông tin chi tiết về chương trình, liên hệ hotline 1900 1018.

Website: https://ift.tt/2YSYrsb

Minh Tuấn

Chưa được giao đất, dự án An Bình Tower 24 tầng mọc lên giữa Thủ đô

Dù chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội (NOXH), chưa được giao đất, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tây Hồ vẫn xây dựng chung cư 24 tầng bán, bàn giao cho hàng trăm hộ dân.

Ồ ạt bán nhà ở dự án chưa cho phép chuyển đổi mục đích, chưa giao đất

Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an TP Hà Nội) vừa có văn bản gửi UBND quận Bắc Từ Liêm yêu cầu cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử liên quan đến Dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại (Dự án An Bình Tower) tại thửa đất BTL 0164 phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm.

Liên quan đến dự án, cơ quan này đang xác minh tin báo về tội phạm của Kiểm toán Nhà nước. Kết quả xác minh của Cơ quan Cảnh sát điều tra cho biết, từ tháng 9/2007, UBND TP Hà Nội có công văn chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội (Công ty Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội) được nghiên cứu lập và thực hiện “Dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại” trên diện tích đất doanh nghiệp đang quản lý tại thửa đất BTL 0164 xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm (nay là phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm) và công ty có trách nhiệm chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Dự án An Bình Tower xây dựng, bán nhà, bàn giao cho dân về ở dù UBND TP chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội, chưa giao đất cho chủ đầu tư.

4 năm sau, đến tháng 10/2011, UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội và Công ty CP Thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình đối với dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại.

Tháng 6/2012, Công ty CP Thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình có thông báo khởi công công trình.

Ngày 31/7/2013, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương cho phép liên danh 2 công ty trên chuyển mục đích từ nhà ở thương mại sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại dự án do liên danh làm chủ đầu tư.

Ngày 9/8/2013, UBND TP Hà Nội mới có văn bản chấp thuận về chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo đề xuất của Sở Xây dựng (Chưa có quyết định phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở thương mại sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ).

Cũng theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, đến nay chủ đầu tư chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, UBND TP chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội, chưa giao đất cho chủ đầu tư.

Thế nhưng, từ năm 2014 đến quý I/2016, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Tây Hồ (Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ) - đơn vị liên doanh, liên kết thay thế Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình đã triển khai xây dựng toà nhà 24 tầng trên khu đất, ký Hợp đồng bán căn hộ, bàn giao cho người mua nhà vào sử dụng vi phạm nghị định số 182 (năm 2004) của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Chính quyền quận Bắc Từ Liêm có kiểm tra, phát hiện?

Từ kết quả xác minh trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm cung cấp các thông tin tài liệu liên quan đến việc quản lý đất đai tại khu đất.

5 năm cư dân mòn mỏi chờ sổ hồng.

Cụ thể, Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm trả lời bằng văn bản làm rõ trong quá trình Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ triển khai xây dựng công trình trên khu đất, UBND quận và các phòng ban chức năng của quận có kiểm tra, phát hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai ủa Công ty Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội và Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ không?
Nếu có thì có lập Biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả không?

Trong khi dự án đang trong quá trình điều tra thì cư dân sống tại đây cũng mòn mỏi chờ được cấp Giấy chứng sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở (sổ hồng). Theo phản ánh của người dân, đầu năm 2015, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ NOXH với Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ. Đến cuối năm 2015, chủ đầu tư đã bàn giao các căn hộ cho người mua nhà. Đến nay, 100% căn hộ đã chuyển vào ở và đã đóng 100% tiền cho chủ đầu tư. Tuy nhiên đã 5 năm qua người dân vẫn chưa nhận được sổ hồng.

“Cư dân chung cư An Bình Tower là những người thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi của nhà nước để mua NOXH, tuy nhiên hiện nay cư dân vẫn chưa có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp của mình. Ban quản trị thay mặt cư dân đã nhiều lần làm đơn kiến nghị gửi đến chủ đầu tư và các cơ quan có thẩm quyền các cấp, tuy nhiên đến nay vấn đề này vẫn chưa được giải quyết. Chủ đầu tư hứa hẹn hết lần này đến lần khác nhưng vẫn chỉ hứa rồi để đấy khiến cư dân chúng tôi rất bức xúc” – đại diện Ban quản trị nói.

Tuấn Linh

Trái lệnh Thủ tướng, Hà Nội chuyển dự án nhà xã hội thành nhà thương mại

- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại…

Nhà có đặc điểm này người giàu xếp hàng để mua, cẩn thận hối hận vì không biết sớm

Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá mềm, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

1. Xác định vị trí chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá "mềm", bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.

2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Nếu là người "ăn chắc mặc bền", bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…

Thương lượng giá cả

Qua Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

7 dấu hiệu của 1 ngôi nhà hợp Thần Tài, ở lâu sinh phú quý

Một ngôi nhà có hướng hợp mệnh gia chủ sẽ giúp cho chủ nhà làm ăn vô cùng thuận lợi, gia đạo êm ấm hạnh phúc.

Vinhomes Grand Park mở rộng quần thể thấp tầng The Manhattan

Ngày 30/06 Vinhomes công bố mở rộng phân khu thấp tầng The Manhattan. Khu vực được mở rộng có tên The Manhattan Glory với tổng diện tích 48ha, thể hiện mong muốn lan tỏa sự thịnh vượng và phong cách sống đẳng cấp tại trung tâm mới phía Đông TP.HCM.

The Manhattan Glory là tiểu khu mở rộng của phân khu The Manhattan, thuộc Vinhomes Grand Park - dự án được phát triển theo mô hình Đại đô thị đẳng cấp quốc tế tại Quận 9, TP.HCM. Sau khi được mở rộng, phân khu thấp tầng liên hoàn The Manhattan và The Manhattan Glory sẽ có tổng diện tích lên đến 84ha, ôm trọn công viên trung tâm của dự án, tạo nên quần thể sinh thái ven sông quy mô tầm cỡ và đáng sống bậc nhất TP.HCM.

Vinhomes công bố mở rộng The Manhattan Glory về phía sông Tắc, nâng quy mô toàn khu The Manhattan lên tới 84ha

The Manhattan Glory bao gồm chuỗi biệt thự cổ điển - boutique villa, nhà phố thương mại - shophouse và các biệt thự ven sông mang phong cách Đông Dương có diện tích đa dạng từ 84 - 630m2. Nằm trong quần thể thấp tầng duy nhất giữa đại đô thị, The Manhattan Glory là tiểu khu được đầu tư mạnh mẽ khi bao quanh bởi 6 trụ cột tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống như Công viên Grand Park 36ha, TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool…

Đặc biệt, The Manhattan Glory sở hữu chuỗi tiện ích đỉnh cao riêng biệt, nổi bật nhất là bến thuyền cao cấp với số lượng bến đỗ giới hạn và Đại lộ Ánh sáng dọc theo trục chữ Y thời thượng hướng về Đại công viên cùng các biểu tượng nghệ thuật và tiểu cảnh đầy mê hoặc, tạo nên khung cảnh hoàn mỹ hiếm có và tiện ích hoàn hảo dành cho mọi cư dân.

Các căn biệt thự The Manhattan Glory sở hữu địa thế phong thuỷ ven sông tuyệt đẹp

Ngoài ra, The Manhattan Glory còn sở hữu các công viên nội khu phong cách resort độc đáo với hệ thống bể bơi, sân tập thể thao, khu vui chơi… được thiết kế hiện đại, mới lạ. Tất cả đều mang lại cho chủ nhân phong cách sống thượng lưu đích thực giữa không gian sinh thái khoáng đạt.

Cùng với The Manhattan, The Manhattan Glory sẽ là nơi hội tụ của các thương hiệu nhà hàng, café, thời trang, làm đẹp… danh tiếng, hứa hẹn sẽ bắt trọn lưu lượng cư dân đại đô thị và toàn khu Đông thành phố đến trải nghiệm, giải trí và mua sắm.  

Shophouse mang phong cách Đông Dương – sản phẩm đầu tư 3 trong 1: đầu tư, kinh doanh, mua ở tại The Manhattan Glory

Sở hữu vị trí trung tâm của toàn khu đô thị, The Manhattan Glory đồng thời mang tới những trải nghiệm sống riêng biệt, đầy đủ và an tâm cho cư dân nhờ hệ thống vận hành quản lý chuẩn đô thị thông minh, an toàn 24/7. Đặc biệt, tuyến đường nội khu 18m được chủ đầu tư xây dựng nối hai trục đường quan trọng Nguyễn Xiển và Long Phước sẽ là đòn bẩy hạ tầng quan trọng, giúp tuyến phố thương mại phát triển đúng hướng và và tiềm năng lợi nhuận kép trong tương lai.

Với quy hoạch bài bản, giao thông thuận lợi và thừa hưởng địa thế ven sông tuyệt đẹp hiếm có, The Manhattan Glory hứa hẹn trở thành tâm điểm sống mới, mở lối cho xu hướng phát triển của biệt thự thấp tầng tại Thành phố khu Đông.

Dự kiến, The Manhattan Glory sẽ được mở bán chính thức trong tháng 7/2020.

Minh Tuấn

Việc cần làm khi nhà bị nghiêng, lún

Hiện tượng nhà ở sau một thời gian sử dụng bị nghiêng, lún xảy ra khá phổ biến. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này.

Trong đó nguyên nhân phần lớn là do nhà được xây trên nền đất yếu, địa hình thấp và trong quá trình thi công phần xử lý móng không đảm bảo.

Công trình bị nghiêng, lún được đánh giá là do nền móng yếu, không chịu được tải trọng công trình cho nên việc cần ưu tiên làm ngay là gia cố lại nền móng nhà.

Ngôi nhà 5 tầng bị nghiêng ở Hải Phòng

Theo các chuyên gia, tình trạng này không phải không có cách khắc phục triệt để. Ông Huỳnh Bảo Toàn, Giám đốc Công ty Zentado (một đơn vị cung cấp nhà di động), cho biết: “Thông thường các đơn vị sửa chữa sẽ chọn giải pháp ép thêm cọc để nền móng có thể chịu tải được căn nhà. Ngoài ra, còn có thể dùng hệ thống kích thủy lực đặt vào hệ thống móng công trình để đẩy công trình về vị trí thẳng đứng. Đây là biện pháp cơ bản khoa học nhất hiện đang áp dụng rộng rãi. Tuy nhiên, tùy theo mỗi công trình mình sẽ có những biện pháp phù hợp tương ứng”.

Đối với các căn nhà bị nghiêng, lún, trước khi tiến hành sửa chữa, chủ nhà cần đến cơ quan chức năng xin thẩm định, cấp phép. Theo kiến trúc sư Nguyễn Lê Tuấn Vũ, trước khi sửa chữa căn nhà bị nghiêng, lún cần đến cơ quan chức năng để xin phép kiểm định căn nhà.

“Trước khi sửa nhà bị lún, gia chủ cần nhờ kiểm định của Sở Xây dựng nơi có nhà bị nghiêng, lún thẩm định. Sau đó, đơn vị này sẽ đưa ra nhiều giải pháp để chủ nhà lựa chọn. Trường hợp nếu chủ nhà muốn thuê một công ty khác sửa chữa cũng phải qua sự kiểm định của cơ quan chức năng. Đơn vị này vừa dùng mắt thường vừa dùng máy móc, thiết bị để đánh giá một cách chính xác hiện trạng căn nhà. Để đảm bảo an toàn và khách quan, đơn vị kiểm định và đơn vị sửa chữa cần độc lập nhau” - ông Vũ nói.

Theo PLO

Ngôi nhà 5 tầng nghiêng như sắp đổ ở Hải Phòng đang được sửa thành thẳng đứng

Ngôi nhà 5 tầng nghiêng như sắp đổ ở Hải Phòng giờ đã thẳng đứng

Nhà liền kề hướng chính Tây ghép hai thành một, nội thất vô cùng độc đáo

Hai ngôi nhà liền kề được kết hợp thành một công trình độc đáo với sự thay đổi kết cấu và không gian chức năng vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tạo nên một một trải nghiệm phong phú.

Hiện trạng trước đây của công trình là 2 ngôi nhà liền kề nằm ở đầu hồi (vị trí góc đường) trong một khu đô thị mới ở TP.HCM. Chúng tương đồng gần như hoàn toàn về hình thức, tách biệt nhau theo phương đứng.

Là cặp vợ chồng trẻ nên gia chủ có những yêu cầu đơn giản về chức năng. Tận dụng điều này, kiến trúc sư khai thác khai thác vị trí đầu hồi của công trình.

Phần lớn tầng trệt căn nhà cho kinh doanh cũng như lắp đặt hệ thống cửa sổ linh hoạt.

Điều này tạo ra một không gian mở làm nổi bật sự sống động cho khu vực.

Vách ngăn chia giữa hai căn nhà hiện trạng được phá bỏ.

Nhà mới giữ lại kết cấu và bố trí cơ bản bên trong nhà, cân đối lại hình dạng thang cho phù hợp thiết kế mới.

Căn nhà đầu hồi được cải tạo thành các khu chức năng chung, kết hợp với nhau giúp trải dài không gian theo phương vị ngang, thay thế cho phương đứng ban đầu.

Thiết kế nhà mới nhấn mạnh sự hài hòa giữa độ cong nhẹ của ban công và sự thay đổi về tầng của 2 ngôi nhà thông qua lam chắn dọc bao quanh ban công cùng với vùng đệm xanh phía sau.

Trên mặt tiền chính phía Tây, thay vì chỉ đơn giản là chặn ánh sáng mặt trời, nhóm thiết kế sử dụng một bức tường cong làm bằng kính một cách đột ngột để che cầu thang, tận dụng tối đa cảnh hoàng hôn. Khối lồng thang kính cũng là điểm nhấn của công trình.

Phòng ngủ đơn giản và thoáng đãng.

Phòng tắm cũng có cửa kính nhìn ra khu vườn xanh. Nguồn ảnh: Dũng Huỳnh

Theo Kiến thức

Nhà cấp 4 bừng sáng cà ngày lẫn đêm nhờ thiết kế lạ

Thiết kế mái rộng và lợp lớp nhựa trong, ngôi nhà cấp 4 không chỉ sáng vào ban ngày mà ngay cả ban đêm vẫn lấp lánh bởi ánh trăng.

Vì sao Bộ Công an điều tra loạt dự án phân lô bán nền ở Bình Dương?

Dù không lập phương án tách thửa trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng 9 khu đất của một nữ đại gia vẫn được tách thành 1.059 thửa, thậm chí đất quy hoạch là công viên cây xanh cũng bị phân lô bán nền.

Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03), Bộ Công an vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các sở ngành, UBND TP. Thuận An và UBND TP. Dĩ An cung cấp toàn bộ hồ sơ tài liệu liên quan đến việc thực hiện 17 dự án bất động sản của 4 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

4 doanh nghhiệp đó là: Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh, Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam, Công ty CP Phú Gia Khiêm Land và Công ty TNHH thương mại dịch vụ BĐS Phú Phong. Được biết, đây là những công ty do nữ đại gia Phạm Thị Hường làm chủ hoặc liên quan đến gia đình bà Hường.

Theo C03, đơn vị này đang tiến hành xác minh dấu hiệu sai phạm liên quan đến việc phân lô bán nền và việc thực hiện các dự án của 4 doanh nghiệp nói trên. 

Ngoài ra, C03 cũng yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến Kết luận kiểm tra số 250/KL-UBND ngày 13/11/2014 (Kết luận kiểm tra số 250) của UBND tỉnh về việc phân lô bán nền trên địa bàn Thị xã Thuận An, nay là TP. Thuận An.

Một khu đất ở phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An được "lách luật" để phân lô bán nền.

Những năm trước đây, Thị xã Thuận An là một trong những “điểm nóng” phân lô bán nền ở Bình Dương. Tháng 6/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo thành lập đoàn kiểm tra tình hình phân lô bán nền với 10 khu đất trên địa bàn Thị xã Thuận An.

Qua thanh tra 10 khu đất thì có 1 khu đất do ông Tống Văn Cư làm chủ đầu tư là có phương án tách thửa theo đúng quy định pháp luật. Trong khi đó, 9 khu đất còn lại do bà Phạm Thị Hường làm chủ đầu tư lại không lập phương án tách thửa đất trình UBND thị xã phê duyệt theo quy định.

9 khu đất của bà Phạm Thị Hường có tổng diện tích 101.353m2, tách thành 1.059 thửa. Trong đó, có 2 khu đất ở phường Bình Chuẩn (tổng diện tích 25.403m2); 6 khu đất ở phường An Phú (71.710m2) và 1 khu đất ở phường Lái Thiêu (4.240m2). 

Kiểm tra cho thấy, tất cả 9 khu đất nói trên đều được thực hiện chia tách thành nhiều khu nhỏ có diện tích dưới 2.000m2 dưới hình thức phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Sau khi tách thành nhiều khu nhỏ, vợ chồng bà Hường tiếp tục tách thành nhiều thửa nhỏ có diện tích bình quân 60m2 bằng hình thức tặng, cho các con và phân chia tài sản. 

Đáng nói, 2 khu đất ở phường An Phú lại không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Bởi theo quy hoạch tại Quyết định số 1071/QĐ-UBND ngày 12/4/2010 của UBND tỉnh Bình Dương thì đây là đất cây xanh công viên. 

Khu đất 60ha “gắn mác” dự án Hồ Tràm Riverside rồi phân lô bán nền

- Nhiều sàn giao dịch BĐS đang rầm rộ chào bán đất nền tại dự án có tên Hồ Tràm Riverside, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu có quy mô lên đến 60ha. Tuy vậy, đây là khu đất nuôi trồng thuỷ sản của một cá nhân.   

Phước An

Mua nhà online - bước ngoặt của thị trường bất động sản

Sau hơn 2 tháng ra mắt trong bối cảnh phức tạp của dịch Covid-19, sàn giao dịch thương mại điện tử BĐS Vinhomes (Online.vinhomes.vn) đã dẫn dắt xu hướng mua nhà online cho người Việt với 3 ưu điểm vượt trội “tiện nhất, nhanh nhất và tiết kiệm nhất”.

Xu hướng mua nhà online

Công nghệ đã khiến cho mua sắm online trở thành một xu hướng tất yếu tồn tại song song với mô hình giao dịch truyền thống trong hầu hết các lĩnh vực. BĐS cũng không phải là ngoại lệ. Từ các quốc gia phát triển như Mỹ, Anh, Nhật, đến Trung Quốc và Việt Nam, mua nhà online đang “bùng nổ” và sẽ tiếp tục gia tăng.

Theo báo cáo về các xu hướng thị trường BĐS 2019 của PWC, “BĐS công nghệ” hay còn gọi là proptech (property technology) đang trở thành xu thế chính trong ngành địa ốc. Theo đó, “BĐS công nghệ” bao gồm các hoạt động mua bán trên digital, những nền tảng đầu tư và dịch vụ cho thuê mới. Các chủ đầu tư BĐS trên thế giới đang nỗ lực chuyển đổi công nghệ số để bắt kịp nhu cầu của người dùng, điển hình như Evergrande - một trong những công ty BĐS lớn nhất Trung Quốc. Vào giữa tháng 2/2020, thương hiệu này ra mắt ứng dụng Hengfangtong bán BĐS online. Chỉ trong 3 ngày, Evergande đã có được 47.540 hợp đồng và thu về khoảng 8,33 tỷ USD khi hợp đồng hoàn tất.

Không nằm ngoài xu thế, Việt Nam sở hữu lượng người dùng internet thuộc top đầu trên thế giới. Theo thống kê, tính đến đầu năm 2019, Việt Nam có hơn 60 triệu người sử dụng internet, chiếm hơn 60% dân số, đứng thứ 16 trên thế giới. 

Mua nhà online đang dần trở thành xu hướng của thị trường BĐS Việt Nam

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS Việt Nam là một trong những thị trường năng động và tiềm năng nhất trên thế giới, thu hút sự quan tâm của nhiều người nước ngoài như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản… Theo báo The Chosun Ilbo, trong năm 2018, người Hàn Quốc chi nhiều tiền nhất để đầu tư BĐS tại Mỹ (khoảng 255,2 triệu USD), tiếp theo đó là Việt Nam (56,1 triệu USD). Trong bối cảnh các chủ đầu tư BĐS đầu ngành đang thực hiện chiến lược chuyển đổi số, cộng với sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và tỷ lệ người dùng thiết bị điện tử lớn sẽ là những nhân tố góp phần thúc đẩy cho các giao dịch mua nhà online trở thành xu hướng tất yếu tại Việt Nam trong tương lai gần.

Bước ngoặt của ngành BĐS Việt Nam

Đón đầu xu hướng “BĐS công nghệ”, tháng 4/2020, Vinhomes đã ra mắt website Online.vinhomes.vn với mục tiêu nhanh chóng trở thành sàn giao dịch thương mại điện tử về BĐS hàng đầu Việt Nam. Sàn giao dịch Vinhomes sở hữu nhiều tính năng ưu việt, ứng dụng công nghệ 4.0 kết nối trực tiếp với khách hàng thông qua máy tính hoặc smartphone. Lần đầu tiên, chỉ thông qua nền tảng online, khách hàng có thể lựa chọn nhà, đặt cọc và hoàn tất thủ tục thanh toán mọi lúc, mọi nơi với ưu điểm “3 nhất”: tiện nhất, nhanh nhất và tiết kiệm nhất.

Vinhomes Online tạo cơ hội cho ngày càng nhiều người mua nhà Vinhomes thuận tiện hơn với giá tốt hơn, thông tin minh bạch từ chủ đầu tư và tính bảo mật cao. Khách hàng trên khắp Việt Nam hay thậm chí là nước ngoài, chỉ cần có kết nối internet là có thể lựa chọn mua nhà tại các dự án của Vinhomes mà không cần trực tiếp đến văn phòng giao dịch để tiến hành các thủ tục mua bán. Tất cả chính sách bán hàng của từng dự án và giá bán sẽ được công bố chính xác, minh bạch trên Online.vinhomes.vn, giúp khách hàng mua được nhà với giá tốt từ chủ đầu tư chỉ với vài cú click chuột.

Khách hàng sẽ được mua nhà với giá tốt kèm nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn trên nền tảng Online.vinhomes.vn

Hiện tại, mô hình này đã được triển khai thí điểm tại 3 dự án lớn tại Hà Nội, gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Symphony. Dù mới ra mắt, sàn giao dịch Online.vinhomes.vn đã thu hút được lượng giao dịch ấn tượng.

Đơn cử như sự kiện mở bán tòa S1.07 và S1.08 tại Vinhomes Ocean Park được tổ chức gần đây theo hình thức “3 trong 1”: tổ chức trực tiếp, livestream trực tuyến và đặt mua trên sàn giao dịch Online.vinhomes.vn. Tỷ lệ tương tác trực tuyến tại mỗi sự kiện đạt tới 500 nghìn lượt trên các nền tảng, cho thấy mức độ quan tâm tích cực của người dùng với mô hình mua bán BĐS này. Kết thúc sự kiện, hai tòa căn hộ S1.08 và S1.07 Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) lần lượt bán hết 50% và hơn 60% số lượng căn hộ mỗi tòa chỉ trong 60 phút mở bán.

Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park là một trong ba dự án Vinhomes đầu tiên được thí điểm mô hình mua bán mới - BĐS công nghệ.

Ngoài ra, Vinhomes thường xuyên tổ chức các buổi livestream bán hàng trực tuyến trên online.vinhomes.vn cũng như mạng xã hội để tiếp cận tốt hơn tới đông đảo khách hàng. Mỗi buổi livestream này thường thu hút hàng ngàn người theo dõi, vừa giúp khách hàng có được thông tin nhanh chóng, có thể mua được nhà online ngay có thể liên lạc để được tư vấn qua kênh phục vụ  truyền thống chuyên nghiệp.

Với những thành công bước đầu của Online.vinhomes.vn, có thể đánh giá, thị trường BĐS Việt Nam đang dịch chuyển theo xu hướng “BĐS công nghệ” khi thói quen mua nhà của người Việt bắt đầu thay đổi, giải quyết mọi trở ngại về không gian và thời gian.

Từ ngày 25/6/2020, khách hàng khi đặt mua BĐS trên online.vinhomes.vn sẽ được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hiện có và giảm thêm 1% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT/KPBT). Đặc biệt, khách hàng có cơ hội nhận được siêu ưu đãi giảm tới 6% giá trị căn hộ với chương trình mở bán “10 căn nhà Flash sales 24h” mỗi ngày vào lúc 15:00 (Áp dụng có điều kiện). Thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 1900 1018

Minh Tuấn

Dự án 500 triệu USD ‘quên’ xây trường của DN đại gia Vũ Văn Tiền

Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu với quy mô khoảng 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD có hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang.

Chuyển nhượng hàng chục nghìn m2 đất trường học

Như VietNamNet thông tin, vừa qua, Cục Thuế TP Hà Nội đã yêu cầu truy thu gần 35 tỷ đồng tiền thuê đất do sử dụng sai mục đích nhiều thửa đất vốn được quy hoạch xây dựng trường học tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba (Công ty Vigeba) trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị Thành phố giao lưu do công ty này làm chủ đầu tư.

Cụ thể 4 thửa đất ký hiệu THPT, TH, NT1, NT3 với tổng diện tích hơn 42.000m2 vốn được quy hoạch xây dựng trường Trung học phổ thông, trưởng Tiểu học và nhà trẻ. Tuy nhiên, từ khi giao đất đến nay khu đất bị sử dụng sai mục đích, biến tướng. Trao đổi về việc nộp tiền thuê đất, phía Công ty Vigeba cho biết đến nay công ty đã nộp đủ số tiền theo quyết định của Cục Thuế. Trong khi đó việc xây dựng trường học tại khu đô thị, doanh nghiệp cho biết hiện vẫn còn vướng một số thủ tục.

Hàng chục nghìn m2 được quy hoạch xây trường học tại khu đô thị Thành phố giao lưu vẫn đang bị quây tôn, sử dụng sai mục đích, có lô để hoang cỏ mọc um tùm.

Cũng phải nói thêm rằng, theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tại quyết định 154 (năm 2006) của UBND TP Hà Nội, ngoài các khu chung cư, biệt thự liền kề, thì khu đô thị sở hữu khu đất để xây hệ thống trường học từ nhà trẻ tới THPT. Trong đó trường THPT có diện tích 12.135m2; Khu đất trường học gồm: 1 trường Tiểu học, 1 trường THCS và 3 nhà trẻ mẫu giáo có diện tích 55.605m2. Với việc có hệ thống trường học đầy đủ là điểm cộng khiến Thành phố Giao Lưu trở thành dự án bậc nhất và thu hút các khách hàng mua nhà.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện khi hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch xây dựng bán cho khách hàng thì đến nay trường học vẫn chỉ nằm trên giấy.

Trong suốt thời gian dài, những ô đất được quy hoạch làm trường học lại bị biến tướng, chiếm dụng cho thuê, bỏ hoang gây lãng phí.

Liên quan đến các ô đất xây dựng trường học tại khu đô thị Thành phố Giao lưu, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 20/3/2014, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Quốc tế Vigeba (Công ty Vigeba) và Công ty CP Giáo dục Tiên tiến Toàn Cầu đã ký Hợp đồng nguyên tắc số 01 về việc chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật ô đất mang ký hiệu NT1, TH, THPT - dự án khu đô thị Thành phố Giao Lưu.

Sau đó, ngày 27/3/2014, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã ký ban hành văn bản số 2157 đồng ý về chủ trương để Công ty Vigeba chuyển nhượng đất có hạ tầng kỹ thuật (các lô đất NT1, TH, THPT) tại dự án khu đô thị Thành phố Giao lưu cho Công ty CP Giáo dục Tiên tiến Toàn Cầu để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà trẻ, trường tiểu học, trường trung học phổ thông theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Kể từ khi nhận chuyển nhượng đến nay đã 6 năm trường học vẫn nằm trên giấy. Trong khi người dân khu đô thị Thành phố Giao Lưu vẫn “quay cuồng” trong “cơn khát” trường học. Dư luận không khỏi băn khoăn căn cứ nào để Công ty Vigeba chuyển nhượng các ô đất trên cho Công ty Cổ phần Giáo dục Tiên tiến Toàn Cầu để xây dựng dự án cơ sở giáo dục dẫn đến việc đất bị “om” trong suốt những năm qua gây lãng phí hạ tầng xã hội, quy hoạch đô thị.

Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu với quy mô 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD có quy mô hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang.

Anh N.M – một cư dân khu đô thị Thành phố Giao lưu cho biết, khi mua nhà tại đây vợ chồng anh được giới thiệu sẽ có hệ thống trường học đầy đủ.

“Nhìn vào bản quy hoạch chúng tôi cũng tin tưởng không phải lo lắng về việc chọn trường lớp cho con. Nhưng đến nay mua nhà về ở đến mấy năm nay vẫn không thấy trường đâu. Dân chuyển về ngày càng đông mà quyền lợi của người dân của trẻ em trong khu đô thị không thấy phải đi xin học ở nơi khác. Cư dân chúng tôi rất bức xúc trước việc quy hoạch một đằng thực hiện một nẻo ở đây” – anh M. bức xúc.

Xử nghiêm chủ đầu tư "quên" công trình công cộng

Trước đó, nêu tại báo cáo Kết quả giám sát về việc xây dựng trường học tại các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội từ năm 2016 đến tháng 3/2019, HĐND Thành phố đã chỉ ra nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà để bán mà bỏ "quên" xây trường học trong đó có khu đô thị Thành phố giao lưu. Và đến nay, sau hơn 1 năm báo cáo giám sát, các lô đất vẫn đang bị quây tôn, sử dụng sai mục đích, có lô để hoang cỏ mọc um tùm.

Trong khi đó, tại dự án này một loạt ô đất ký hiệu CC (đất công cộng, cây xanh) đã được chủ đầu tư chuyển đổi thành loạt khu chung cư cao tầng với hàng nghìn căn hộ để bán. Như khu đất vốn quy hoạch là đất công cộng, cây xanh nhưng nay được điều chỉnh thành 8 tòa chung cư cao tầng từ 28-35 tầng với gần 2.800 căn hộ mang tên khu Ngôi Sao An Bình 2 (An Bình City). Điều đáng nói, tổ hợp 8 tòa chung cư này được thi công trước rồi mới đi hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ công cộng sang nhà ở để bán.

Khu đất vốn quy hoạch là đất công cộng, cây xanh nhưng nay được điều chỉnh thành 8 tòa chung cư cao tầng từ 28-35 tầng với gần 2.800 căn hộ mang tên khu Ngôi Sao An Bình 2 (An Bình City). Tổ hợp 8 tòa chung cư này được thi công trước rồi mới đi hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ công cộng sang nhà ở để bán.

Mới đây, nêu tại văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP.HCM liên quan tới tình trạng quá tải hạ tầng, vỡ quy hoạch vì ồ ạt phát triển khu đô thị, chung cư mới, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành đã có quy định điều chỉnh việc đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư mới để đảm bảo phát triển bền vững, quyền lợi của người dân, diện tích đất cho các công trình công cộng.

Từ thực tế hiện nay, Bộ đã kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thực hiện một số nhiệm vụ và giải pháp nhằm đảm bảo diện tích đất dành cho các công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Trong đó đối với UBND các cấp, Bộ đề nghị tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư không triển khai xây dựng các công trình công cộng phục vụ cộng đồng theo quy hoạch được duyệt hoặc chậm đầu tư xây dựng các công trình này.

Theo thông tin tại Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba được thành lập ngày 2/7/2001, có trụ sở tại số 232 đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).  Thời điểm ban đầu, Vigeba gồm có 3 cổ đông góp vốn thành lập là VIC (36 tỷ đồng), Geleximco (27 tỷ đồng) và Tổng công ty Bảo hiểm Việt Nam (27 tỷ đồng). Tuy nhiên, đến năm 2013, Vigeba do Geleximco nắm 30%, Bảo Việt nắm 30% và VIC nắm 10,56%.

Huỳnh Anh

Ôm đất trường học sử dụng sai mục đích doanh nghiệp bị truy tiền thuế đất

Nhiều thửa đất thuộc dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu được quy hoạch xây dựng trường học nhưng chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba đã sử dụng sai mục đích trong thời gian dài.

Mảnh ghép hoàn thiện bức tranh hạnh phúc của người thành đạt

Với nhiều người thành đạt, 3 “chìa khóa” quan trọng tạo nên hạnh phúc chính là: hiểu sâu sắc về bản thân, xây dựng những mối quan hệ tốt đẹp với mọi người, và sống chan hòa cùng thiên nhiên ở quanh mình.

Và đây cũng là yếu tố cơ bản để họ lựa chọn cho không gian sống của mình và gia đình.

Giải mã nghịch lý “thừa tiền thiếu hạnh phúc”

Tim McCarthy - một triệu phú, một doanh nhân - từng đúc kết cuộc sống mất cân bằng của không ít người đạt được thành công, nhiều tiền nhưng phiền muộn trong cuốn sách nổi tiếng: Sự dư thừa trống rỗng. Từ chính những gì mình trải nghiệm, ông nhận ra sự nghiệp càng lên cao, thu nhập tăng vọt vẫn không chắc tỷ lệ thuận với cảm giác tận hưởng và mãn nguyện.

Không phải chỉ riêng Tim McCarthy nhận ra điều này, một nghiên cứu của tạp chí Time cũng cho biết người giàu thường có xu hướng cô độc hơn, mất đi sự kết nối với xung quanh.

Theo các chuyên gia tâm lý, hạnh phúc là khi mỗi người có được một cách hài hòa cùng lúc cả 3 yếu tố: sức khỏe, tiền tài / sự nghiệp, và những mối quan hệ thân tình như người thân, gia đình, bè bạn...

Người thành đạt có thể thừa tiền nhưng lại thiếu đi những kết nối cần thiết để có được hạnh phúc trọn vẹn. Họ thường tập trung vào việc tạo ra tài chính chứ chưa thực sự quan tâm đến bản thân và mọi người xung quanh, cũng như tìm sự gắn kết cùng thiên nhiên giữa không gian sống. Thế nên dù có cuộc sống thịnh vượng và tiện nghi nhưng nhiều người vẫn cảm thấy cô đơn trống trải, không ngừng tìm kiếm mảnh ghép “bình yên”.

Diamond Centery - nơi kiến tạo hạnh phúc 

Theo đó, trong những năm trở lại đây, không ít người thành đạt bắt đầu có xu hướng tái định nghĩa lại khái niệm “thành công” cũng như sắp xếp lại cuộc sống của mình. Và trên hành trình ấy, họ đã tìm đến Diamond Centery như một điểm đến bình yên, nơi có thể kết nối hạnh phúc cho bản thân.

Tận hưởng từng mảng xanh được chăm chút tỉ mỉ tại Diamond Centery

Dành đến 70% diện tích cho cảnh quan và tiện ích đẳng cấp, Diamond Centery mang đến cho các chủ nhân trải nghiệm được hòa mình vào hơi thở của cỏ cây hoa lá, chìm đắm trong sự thư thái và an nhiên. Để mỗi ngày trôi qua mọi giác quan đều được “xoa dịu” bởi thiên nhiên xanh mát, để tâm trí được khai thông đón nhận và tận hưởng bản thanh âm trong lành của đất trời.

Tăng trải nghiệm cá nhân với hệ tiện ích đẳng cấp tại Diamond Centery

Đi cùng với đỉnh cao trong công việc thường là sự hi sinh thời gian dành cho chính mình. Họ say mê và luôn bận rộn với những mục tiêu khác nhau, những khoảnh khắc “yêu chiều bản thân” cũng vì thế càng trở nên xa vời. Thế nhưng, tại Diamond Centery, từng khoảnh khắc sống sẽ diễn ra trọn vẹn nhất, với thật nhiều  yêu thương và cảm giác bình yên, thư thái mỗi ngày.

Rũ bỏ những bộn bề công việc, các cư dân tinh hoa nơi đây luôn có thể dễ dàng tái tạo năng lượng và niềm hứng khởi với các liệu pháp chữa lành và cải thiện sức khoẻ bên những chiếc giường nước trị liệu massage hay ghế chìm thư giãn; rũ bỏ mệt mỏi, cải thiện diện mạo tại Beauty Salon nội khu. Đơn giản hơn, bạn có thể lựa chọn cảm giác bình yên trong không gian tĩnh lặng ở Khu vườn thiền; qua đó giải tỏa áp lực và cân bằng cuộc sống.

Thêm gắn kết với cộng đồng cư dân xứng tầm với CLB Golf Royal Centery tại Diamond Centery

Bên cạnh những đặc quyền cá nhân, Gamuda Land còn chú trọng phát triển các không gian sinh hoạt chung để mang mọi người đến gần nhau hơn. Tại đây những người cùng sở thích có thể tìm thấy nhau qua nhiều hoạt động đa dạng ở CLB Golf Royal Centery, xây dựng các mối quan hệ công việc tại Lifestyle Louge, hay cùng các cư dân thân hữu tham gia nhiều hoạt động và lễ hội thường niên tại Bếp Chef's Choice…Tất cả đều được đầu tư và chăm chút kỹ lưỡng nhằm phục vụ nhu cầu của một cộng đồng văn minh.

Theo Bill Gates - tỷ phú công nghệ, hạnh phúc với mỗi người được cảm nhận từ nhiều cách khác nhau, đó không chỉ là tiền tài hay địa vị, mà còn đến từ ý thức trân trọng bản thân, đồng thời dành nhiều thời gian nuôi dưỡng các mối quan hệ khắng khít. Sự kết hợp giữa thành công về vật chất và sự viên mãn về tinh thần chính là công thức hoàn hảo cho một cuộc sống bình yên và vẹn tròn nhất. Và Diamond Centery chính là đích đến lý tưởng để gia chủ tận hưởng sự thư giãn trong tâm hồn, gần gũi cùng thiên nhiên, cũng như xây dựng những mối liên kết chặt chẽ cùng người thân, bè bạn.

Thông tin dự án:

Diamond Centery thuộc Khu đô thị đẳng cấp quốc tế Celadon City.

Địa chỉ khu nhà mẫu Celadon City: Số 68, đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP HCM.

Nhà mẫu Gamuda Land: 199A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, TP HCM

Hotline: 090 334 0888

Website: https://ift.tt/3aE7am0

Thúy Ngà