Sa lầy tại các dự án, doanh nghiệp BĐS “đội sổ” nợ thuế

 - Trong danh sách hơn 500 doanh nghiệp nợ thuế vừa được Cục thuế TP.HCM công khai, nhiều doanh nghiệp bất động sản đứng ở tốp đầu và điểm chung là đều sa lầy ở các dự án nhà ở.

Cục thuế TP.HCM vừa công khai thông tin 535 doanh nghiệp nợ thuế kỳ 1/2020 với tổng số tiền nợ là 3.186 tỷ đồng. Trong tốp đầu nợ thuế có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh BĐS và hầu hết đây là những chủ đầu tư bị sa lầy tại các dự án khu dân cư, nhà ở.

Một trong những doanh nghiệp BĐS “đội sổ” nợ thuế là Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy (Công ty Tân An Huy). Đây là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân An Huy rộng 20,8ha ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM và đang nợ thuế 173 tỷ đồng.
 
Theo phản ánh của khách hàng, dự án Khu dân cư Tân An Huy hình thành từ hơn chục năm trước nhưng đến năm 2017, mặc dù đã thanh toán tiền hợp đồng và thậm chí nộp thuế, nhiều người vẫn không được bàn giao đất để xây nhà, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 
Việc chuyển nhượng dự án lòng vòng của Công ty Tân An Huy khiến Thành phố nguy cơ thất thu hàng trăm tỷ đồng tiền thuế. Đến tháng 4/2019, Thành phố chỉ đạo truy thu tiền nợ thuế và tiền chậm nộp giai đoạn 2012 – 2015 của Công ty Tân An Huy là 150 tỷ đồng. Ngoài ra, còn có 5 tỷ đồng tiền chậm nộp tiền sử dụng đất phát sinh giai đoạn 2006 – 2009.
 
Có tiền nợ thuế hơn 114 tỷ đồng là Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông), chủ đầu tư dự án Khu căn hộ cao cấp Park vista ở huyện Nhà Bè.
 
Dự án Park Vista được khởi công từ giữa năm 2016 và dự kiến đến quý 1/2019 bàn giao nhà, tuy nhiên nhiều khách hàng phản ánh dự án bị ngừng thi công từ năm 2018 đến nay. Đại diện chủ đầu tư cho rằng dự án “đứng hình” vì hai đối tác là Công ty Anpha Land và nhà thầu xây dựng An Đức không đáp ứng khả năng tài lẫn tiến độ thi công. Ngoài ra, dự án cũng đang bị thanh tra.

Trong khi dự án Park Vista bị ngưng thi công, chủ đầu tư còn nợ thuế 114 tỷ đồng.

Lận đận tại dự án Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C (số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1), Công ty CP Sài Gòn One Tower đang nợ thuế 80,5 tỷ đồng. Khởi công từ năm 2007 và mặc dù đã hoàn thiện xong phần thô nhưng dự án Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C bị tạm ngưng từ cuối năm 2011.
 
Sau đó, Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) đã mua lại nợ của nhóm khách hàng, trong đó có Công ty CP Sài Gòn One Tower, từ một số tổ chức tín dụng. Tổng dư nợ cả gốc và lãi đến tháng 8/2017, thời điểm VAMC thu giữ tài sản là dự án cao ốc phức hợp nói trên, là hơn 7.000 tỷ đồng.

Hơn 10 năm, dự án Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C vẫn chỉ là công trình dang dở.

Số tiền nợ thuế dưới 10 tỷ đồng có Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng công trình (Tranimexco), doanh nghiệp này đang nợ 7,5 tỷ đồng. Tranimexco là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án được tiến hành từ năm 2002, thế nhưng 10 năm sau vẫn chưa hoàn thành. Do khó khăn trong việc giải toả, Tranimexco xin điều chỉnh dự án theo diện tích đất “sạch” đã đền bù và tháng 8/2014 công ty mới được giao đất thực địa.
 
Những nguyên nhân khiến dự án kéo dài, theo đại diện Tranimexco, là do thay đổi quy hoạch của tuyến đường vành đai 2 chạy qua dự án; ranh đất dự án bị lấn chiếm; thay đổi về chính sách pháp luật… Đây là dự án nhà ở dành cho cán bộ công nhân viên của công ty, thế nhưng trầy trật hơn 20 năm vẫn chưa thành hình, nhiều người đã nghỉ hưu vẫn chưa được nhận đất để cất nhà.

Những người góp vốn tại dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên phường Trường Thọ, quận Thủ Đức đến Tranimexco đòi quyền lợi.

Nợ thuế “khiêm tốn” chỉ 5,9 tỷ đồng, thế nhưng Công ty CP Tập đoàn Khang Thông gắn liền với dự án Happyland, còn được biết đến là dự án “Khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á” tại xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Chủ đầu tư dự án này là Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phú An, thuộc Tập đoàn Khang Thông.
 
Khởi công từ năm 2011, dự án khu phức hợp giải trí Happyland có quy mô hơn 350ha, được chia làm 2 giai đoạn với kinh phí đầu tư ban đầu khoảng 2,2 tỷ USD. Sau khi xây dựng được một số hạng mục cơ bản, dự án bị “đứng hình” trong nhiều năm sau đó.
 
Giai đoạn 2016 – 2017, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An nhận được nhiều quyết định uỷ thác từ Cục Thi hành án dân sự TP.HCM về việc thi hành theo bản án của chủ đầu tư dự án Happyland với số tiền 1.800 tỷ đồng nợ nhiều cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước. Tháng 5/2017, đơn vị này thông qua kế hoạch cưỡng chế thi hành án để kê biên tài sản của chủ đầu tư.
 
Một số doanh nghiệp kinh doanh BĐS khác cũng nằm trong danh sách nợ thuế như: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng phát triển nhà Hoàng Phúc (nợ 54,6 tỷ đồng); Công ty CP Free Land (nợ 25 tỷ đồng); Công ty CP BĐS LINKGROUP (nợ 5,9 tỷ đồng); Công ty CP Dịch vụ Nhịp cầu Địa ốc (nợ 4,6 tỷ đồng); Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc (nợ 4,3 tỷ đồng); Công ty CP BĐS Exim (nợ 4,1 tỷ đồng); Công ty TNHH Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (nợ 3,1 tỷ đồng)…

Thực hư chung cư cao cấp bị cắt nước vì phản đối việc lơ là chống dịch?

Nhiều cư dân sống tại chung cư cao cấp The EverRich Infinity phản ánh ban quản lý không chủ động trong công tác phòng chống dịch Covid-19. Khi họ phản ánh thì bị làm khó...  

Phương Anh Linh
 

Chống lệnh Chủ tịch Hà Nội công trường vẫn thi công

- Sau chỉ thị yêu cầu tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4) của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, tại một số công trình vẫn tấp nập công nhân trong công trường...

Như VietNamNet thông tin, ngày 31/3, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký ban hành Chỉ thị số 05/CT-UBND về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19 trong đó yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo tạm dừng tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố.

Ngay sau đó, ngày 1/4, Sở Xây dựng Hà Nội ra văn bản 2618/SXD-TTr yêu cầu tất cả các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tham gia xây dựng trên địa bàn thành phố dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình trong 15 ngày (kể từ ngày 1 đến hết ngày 15/4).

Công trình xây dựng đã dừng việc thi công, không có công nhân trong công trường (Ảnh chụp sáng 2/4).

Sáng nay (ngày 2/4), ghi nhận tại nhiều công trình xây dựng đã dừng việc thi công, không có công nhân trong công trường. Còn tại công trình tòa cao ốc đã xây xong phần thô thuộc dự án Eurowindow River Park sát cầu Đông Trù (xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tập đoàn Eurowindow Holding làm chủ đầu tư, Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) là đơn vị thi công vẫn có nhiều công nhân hoạt động tấp nập trong công trình.

Theo lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Đông An, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, chúng tôi thông báo, kiểm tra, nhắc nhở toàn bộ các công trường trên địa bàn. Tuy nhiên, một số đơn vị đề nghị hoàn thiện nốt một số hạng mục mang tích chất đặc thù và cam kết không tập trung đông người trong công trường. Sau thông tin phản ánh, đơn vị sẽ cho kiểm tra, xử lý và thông tin lại sau.

Bên trong công trình xây dựng thuộc dự án Eurowindow River Park (xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tập đoàn Eurowindow Holding làm chủ đầu tư, Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) là đơn vị thi công vẫn tấp nập công nhân (Ảnh chụp sáng 2/4).

Cũng trong sáng nay, phản ánh đến báo VietNamNet, người dân ở phường Phú Thượng, quận Tây Hồ cho biết: “Dù Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã có chỉ thị tạm dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình từ ngày 1 đến hết 15/4. Tuy nhiên sáng nay, tại công trường dự án chung cư Tây Hồ River View, ngõ 425 An Dương Vương (phường Phú Thượng, quận Tây Hồ), chúng tôi vẫn thấy Công ty CP Lạc Hồng vẫn tổ chức cho công nhân thi công trái với chỉ thị của Chủ tịch UBND TP tiềm ẩn nguy cơ lây nhiễm bệnh”.

Theo thông tin quảng cáo, dự án Tây Hồ River View do Công ty CP Đầu tư Phú Thượng làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Đầu tư và Quản lý Bất động sản G5, Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng.

Trao đổi với PV về phản ánh trên của người dân, ông Nguyễn Lê Hoàng - Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP, Sở Xây dựng, ngày 1/4, UBND các phường trên địa bàn quận đã có văn bản gửi chủ đầu tư các công trình yêu cầu dừng mọi hoạt động thi công.

Được biết, cũng trong sáng nay tổ công tác phường Phú Thượng đã xuống công trình dự án Tây Hồ River View có biên bản làm việc yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và đơn vị thi công tạm dừng việc thi công, nghiêm túc chấp hành các biện pháp phòng chống dịch. Lãnh đạo UBND quận Tây Hồ khẳng định việc thực hiện nghiêm chỉ thị của Chủ tịch UBND TP và có lực lượng liên tục giám sát tại công trường. 

Truy trách nhiệm UBND quận, huyện, thị xã để phát sinh hoạt động xây dựng Nêu tại văn bản văn bản 2618/SXD-TTr về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng chống dịch Covid-19 tại các công trường xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm các chủ đầu tư,các nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành việc tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4). Đồng thời nêu rõ: UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP trong trường hợp để phát sinh hoạt động xây dựng trên địa bàn quản lý trong khoảng thời gian trên.

Hồng Khanh   

Hà Nội xử nghiêm doanh nghiệp thi công xây dựng khi cách ly toàn xã hội

- Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư, các nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành việc tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4).

Có tiền nhàn rỗi, nhà đầu tư BĐS nên làm gì giữa mùa dịch?

Bên cạnh những nhà đầu tư (NĐT) lo lắng thì còn khá nhiều NĐT lạc quan vẫn tìm kiếm kênh trú ẩn dòng tiền của mình vào bất động sản (BĐS) ở thời điểm này.

Có một thực tế đang diễn ra trên thị trường là nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi nhưng không biết phải làm gì. Trước ảnh hưởng của dịch bệnh, giới đầu tư phấp phỏng lo âu như “ngồi trên đống lửa” với sự sụt giảm nghiêm trọng của hầu hết các kênh đầu tư.

Tuy nhiên, ghi nhận cho thấy vẫn có lượng NĐT tìm kiếm BĐS giữa mùa dịch Covid-19 vì cho rằng đây là “vịnh tránh bão” hợp lý nhất lúc này, bởi BĐS là tài sản hiện hữu, nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn chưa bao giờ “nguội”. Mặc dù vậy với tình cảnh hiện nay khi người dân phải hạn chế ra ngoài, tiếp xúc, tập trung nơi đông người thì việc đầu tư, kinh doanh, gặp gỡ đối tác, tìm hiểu thị trường lúc này cũng khá khó khăn.

Một NĐT lâu năm sống tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM tỏ ra khá “sốt ruột” với tình hình dịch bệnh, ảnh hưởng phần nào đến dòng tiền đầu tư. Khoảng 2 tuần trước, NĐT này đã “xuống tiền” một nền đất tại thị trường Đồng Nai. Trong khi vẫn muốn tìm kiếm thêm kênh đầu tư ở một thị trường khác nhưng do tình hình dịch bệnh không đi lại tìm hiểu thị trường được. NĐT này cho biết, hiện đã kết nối với một số môi giới để xem nhà đất bằng phần mềm công nghệ, tuy vậy cũng chưa chốt được căn/nền.

Một số chuyên gia đã có những góc nhìn cá nhân về các kênh đầu tư phù hợp với những NĐT có tiền nhàn rỗi, nhất là ở thời điểm dịch bệnh này.

Đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM: Vẫn được NĐT quan tâm

Đa số các NĐT tìm kiếm đất nền tỉnh lân cận đã có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 3-5 năm, dù dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến việc đi tìm hiểu đất đai, hoặc giao dịch nhưng theo ghi nhận, khoảng 2-3 tuần trước vẫn có khá nhiều giao dịch phát sinh ở phân khúc đất nền. Hiện tại do tình hình dịch diễn biến phức tạp, hạn chế đi lại nên giao dịch chững lại rõ nét. Tuy nhiên, nhiều NĐT cho biết, họ giữ dòng tiền và chờ đợi qua dịch để tìm hiểu đất đai.

Lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm sâu bắt đầu từ 17/3. Trong xu thế này, có hiện tượng nhiều NĐT đã âm thầm rút tiền để đầu tư vào BĐS. Một số NĐT cho hay, trong xu thế này, việc giữ tiền trong các nhà băng gần như là để đồng tiền đứng yên, vì thế không ít người đã âm thầm rút tiền ra để đầu tư vào BĐS, kênh đầu tư đang có xu hướng hạ nhiệt sau thời gian bùng nổ về giá bán. Đất nền tỉnh là một trong các kênh lựa chọn của khá nhiều NĐT giữa mùa dịch này.

Theo ghi nhận, ở một số nền đất đã có hiện tượng ngang giá so với thời điểm trước Tết nguyên đán, một số nền NĐT cần tiền gấp nên cắt lỗ… những nền này hầu như chào ra đều có NĐT khác vào mua ngay. Đa số đất nền tại tỉnh lẻ đều có giá trên dưới 1 tỉ đồng, nên phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi của nhiều NĐT lâu năm.

Bên cạnh đất thổ cư, đất nông nghiệp ở các tỉnh giáp ranh thì đất nền ven biển miền trung cũng được các NĐT quan tâm ở thời điểm này. Bỏ dòng nhàn rỗi và chờ đợi cũng là cách mà NĐT có tầm nhìn đón sóng dòng tiền của mình trong dài hạn ở bối cảnh hiện nay.

Căn hộ: Có hiện tượng giá giảm trên thị trường thứ cấp

Đây cũng là phân khúc nhận được sự quan tâm của người mua ở thực khi có tích lũy kha khá. Nhiều người tranh thủ tìm nhà lúc thị trường đang có hiện tượng chững giá hoặc giá giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp.

Ghi nhận cho thấy, bên cạnh các dự án giá cao giao dịch chậm thì có những dự án trên dưới 2 tỉ đồng/căn “manh nha” thông tin ra thị trường đăng kí mua vượt cả “rổ hàng”. Trong đó lượng NĐT mua để đầu tư khá nhiều.

Đại diện một sàn BĐS tại Tp.HCM cho biết, dưới tác động của dịch Covid-19, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp có giảm nhẹ từ 5-7%, trong khi giá ở thị trường sơ cấp không giảm nhưng cũng không tăng rõ nét. Nhân viên môi giới vẫn đảm bảo làm việc online và chào khách bằng cellphone, email, MKT online....

Theo các doanh nghiệp, dĩ nhiên trong lúc thị trường khó khăn không thể kì vọng giao dịch tốt như thời điểm chưa dịch. Nếu trước đó, trước bối cảnh khan cung, những dự án nào đủ điều kiện ra hàng là một lợi thế rất lớn, CĐT có thể tăng giá, nhưng hiện do dịch bệnh nên người người hạn chế tiếp xúc đám đông, hoạt động mở bán giới thiệu dự án bị hoãn lại thì không thể lấy việc tăng giá để áp dụng ở bối cảnh này được. Tuy việc bán hàng chậm nhưng với doanh nghiệp BĐS vẫn phải hoạt động và cố gắng để có khách hàng “nhỏ giọt”, duy trì hoạt động chờ thị trường hồi phục.

Theo cafef

Nhà đầu tư khốn khổ với “con gà đẻ trứng vàng”

Nhà phố thương mại shophouse từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhưng lại đang khiến dân đầu tư khốn đốn bởi tác động của dịch Covid 19.

Biệt thự nghỉ mát 21 triệu USD của tỷ phú Mỹ ở quận Cam

Tỷ phú Mỹ Henry Davis sở hữu một căn biệt thự hào nhoáng phục vụ cho việc nghỉ dưỡng ở khu du lịch nổi tiếng Emerald Bay, Quận Cam (California, Mỹ), giá 21 triệu USD.

Bất động sản được tỷ phú Henry Davis mua vào tháng 2/2019. Căn biệt thự chính có diện tích hơn 567 m2 với 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm.

Ngôi nhà này có tuổi đời gần 30 năm với những tông màu be chủ đạo, gợi đến những đường nét kiến trúc truyền thống, đặc trưng của khu vực Emerald Bay vào những năm 1990.

Các phòng ốc bên trong đều được thiết kế với phong cách cởi mở. Phòng khách rộng rãi, thoáng mát, và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Nhà bếp tương đối rộng lớn, được trang bị những công cụ nấu nướng hiện đại, cao cấp cùng những đồ nội thất bằng gỗ để gợi lên sự sang trọng.

Phòng gia đình ấm cúng được trang bị một bộ sofa cỡ lớn cùng khu vực ăn uống riêng biệt, phù hợp cho các thành viên trong nhà quây quần bên nhau.

Phòng ngủ chính rộng rãi, trang nhã với những gam màu be gợi lên những đường nét thanh lịch.

Ban công bên ngoài phòng ngủ chính là địa điểm lý tưởng để gia chủ có thể tận hưởng những phút giây thư thái khi ngắm nhìn cảnh sắc thiên nhiên.

Phòng tắm chính hào nhoáng, xa hoa với đầy đủ các tiện nghi đắt tiền, được thiết kế trông không khác gì một khu vực spa cao cấp.

Khu vườn với bãi cỏ xanh mướt cùng hàng cây cọ cao lớn đem đến cho căn biệt thự những màu sắc của vùng nhiệt đới.

Bồn tắm nước nóng ngoài trời là nơi vị tỷ phú có thể vừa ngâm mình, vừa thưởng ngoạn khung cảnh đại dương.

Theo Zing

Căn hộ cao cấp 24 triệu USD mới tậu của vợ chồng David Beckham

Vợ chồng David Beckham và Victoria đã mạnh tay chi 24 triệu USD để tậu căn hộ cao cấp mới, có sân đỗ trực thăng và sân đỗ xe hiện đại ở Miami.

Xử nghiêm doanh nghiệp thi công xây dựng khi cách ly toàn xã hội

- Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư, các nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành việc tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4).

Hà Nội: Dừng thi công mọi công trình xây dựng trong 15 ngày

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành văn bản 2618/SXD-TTr (ngày 1/4) yêu cầu tất cả các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tham gia xây dựng trên địa bàn thành phố dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình kể từ ngày 1 đến hết ngày 15/4.

Yêu cầu trên được thực hiện theo đúng Chỉ thị 05 do Chủ tịch UBND TP ký ban hành trước đó 1 ngày (ngày 31/3) về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng chống dịch Covid-19.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tổ chức tổng vệ sinh, thu dọn công trường; phối hợp với các cơ quan y tế thực hiện khử trùng trong phạm vi công trường và khu vực lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường, góp phần phòng chống dịch, bệnh; chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc cán bộ, công nhân lây nhiễm dịch do không chấp hành nghiêm các quy định phòng, chống dịch tại cơ sở.

Hà Nội dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình trong 15 ngày.

Sở cũng yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo đội quản lý trật tự xây dựng đô thị, phòng quản lý đô thị, phòng y tế, UBND các phường, xã, thị trấn tăng cường kiểm tra việc chấp hành dừng thi công tại các công trường xây dựng trên địa bàn, xử lý nghiêm các chủ đầu tư,các nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành.

“UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP trong trường hợp để phát sinh hoạt động xây dựng trên địa bàn quản lý trong khoảng thời gian từ 1-15/4” – văn bản nêu rõ.

Trước đó, như VietNamNet thông tin, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành Chỉ thị số 05 về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19 trong đó yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo tạm dừng tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn.

Hà Nội cho phép một số công nhân tiếp tục thực hiện việc thay thế sửa chữa khắc phục khe co dãn của đường vành đai 3 trên cao, đảm bảo công trường không quá 10 người, quá trình làm việc đủ bảo hộ lao động, đeo khẩu trang, giữ khoảng cách an toàn.

TP.HCM: Khuyến nghị ngưng thi công công trình xây dựng

Cũng trong ngày 1/4, Sở Xây dựng TP.HCM đã có công văn gửi đến UBND 24 quận, huyện, các đơn vị liên quan về triển khai thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 nhằm đảm bảo sức khỏe cho cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với các công trình, dự án không mang tính đặc thù, khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn chế tập trung đông người tại các công trình xây dựng, hạn chế thi công ca đêm nếu không có yêu cầu đặc biệt.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng yêu cầu hạn chế số lượng công nhân tập trung tại các sàn công tác, nên đảm bảo tối đa không quá 20 người trong một ca; thực hiện nghiêm việc giữ khoảng cách tối thiểu 2 m khi làm việc; đeo khẩu trang, thực hiện khử trùng, diệt khuẩn, rửa tay theo quy định, đảm bảo sức khoẻ, an toàn tuyệt đối cho người lao động. Đồng thời tiến hành vệ sinh, khử khuẩn máy móc, công trình sau mỗi ca…

Sở cũng đề nghị các chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn TP.HCM chấp hành các quy định trên trong vòng 15 ngày kể từ 0 giờ ngày 1/4 hoặc đến khi có chỉ đạo mới của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.

Còn tại Đà Nẵng, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đã ban hành công văn yêu cầu không được tập trung công nhân từ 10 người trở lên trong không gian làm việc như phòng họp, sàn công tác, vận thăng, thang máy và không gian kín khác tại công trường; không sử dụng điều hòa ở chế độ nhiệt độ thấp (<26°); thực hiện biện pháp khử khuẩn, mang khẩu trang, thiết bị bảo hộ, giữ khoảng cách tối thiểu 2m giữa người với người…

Tổ chức theo dõi đo thân nhiệt cho người lao động đồng thời rà soát người lao động đến từ các vùng dịch trong và ngoài nước để thông báo cho UBND quận, huyện nơi công trình để tổ chức cách ly theo quy định.

Trường hợp không đảm bảo tuân thủ các quy định phòng chống dịch thì yêu cầu dừng hoạt động.

Trao đổi về yêu cầu dừng thi công tất cả công trình xây dựng trong 15 ngày cách ly xã hội tại Hà Nội, lãnh đạo một doanh nghiệp tại Hà Nội cho rằng việc khẩn cấp thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh Covid-19 hiện nay là cần thiết, tuy nhiên cần phải có phương án và biện pháp linh hoạt. Theo vị này nên chăng để cho doanh nghiệp nghiêm túc thực hiện các biện pháp phòng chống dịch trên công trường theo hướng dẫn của cơ quan y tế chứ không nên dừng tất cả. Doanh nghiệp xây dựng trong hai tháng trở lại đây đã thấm đòn rất lớn với dịch bệnh Covid-19, nay thêm “lệnh” cấm thi công sẽ làm cho các doanh nghiệp xây dựng rất khó khăn.

Hồng Khanh  

Cách ly toàn xã hội, Hà Nội tạm dừng mọi công trình xây dựng

- Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo tạm dừng tất cả các công trình xây dựng….

Công dụng, ý nghĩa của cây lan chi, người sành chơi cũng chưa chắc biết

Cây lan chi đóng vai trò quan trọng trong đời sống con người bởi chúng mang đến cho người sở hữu nhiều công dụng tốt. 

Có thể kể đến là chữa trị các bệnh về hệ tiêu hóa, thanh nhiệt giải độc, dưỡng âm nhuận phổi, tiêu sưng tán viêm, thanh lọc không khí,…

Để hiểu thêm về công dụng cũng như ý nghĩa đặc biệt của loại cây thân thảo này, đừng bỏ qua những thông tin hữu ích về cây lan chi dưới đây nhé.

1. Đặc điểm của cây lan chi

Cây lan chi có nhiều tên gọi khác nhau như cỏ lan chi, cây lục thảo trổ, cây mẫu tử, cây điếu lan, cây lan móc, cây cỏ lan hay cây dây nhện cũng là một trong số những tên gọi khác của cây này. Lan chi thuộc giống cây thân thảo, thường mọc thành bụi nhỏ với chiều cao trung bình từ 40-50cm. Điểm đặc biệt của loài cây này là chỉ có 1 thân rễ ngắn, rễ phát triển thành củ thịt dần phình to, dễ dàng tách ra khỏi thân cỏ.

Cây lan chi có 2 loại cơ bản: Lan chi lá dài và lan chi lá sọc. Lan chi lá dài nhìn giống lá hẹ và không bắt mắt bằng lan chi lá sọc, vì thế mà lan chi lá sọc được ưa thích trong cây cảnh hơn. Lá lan chi mọc sát đất, dạng hình giáo, kéo dài ở đầu, màu xanh bóng nổi rõ hai dải màu trắng dọc theo mép lá. Hoa lan chi khá nhỏ, mọc thành cụm. Cỏ lan chi có tốc độ sinh trưởng và phát triển nhanh, là loại cây ưa bóng râm, rất dễ bị héo, khô, mất màu nếu sống ở nhiệt độ, cường độ ánh sáng cao.

2. Vai trò của cây lan chi

Lan chi đóng vai trò quan trọng trong đời sống con người bởi chúng mang đến cho người sở hữu nhiều công dụng tốt. Có thể kể đến là chữa trị các bệnh về hệ tiêu hóa như tiêu chảy. kiết lị, khó tiêu,… nhờ phần rễ “độc nhất vô nhị” của cây. Thân lan chi có thể dùng làm thuốc, có tác dụng thanh nhiệt giải độc, dưỡng âm nhuận phổi, tiêu sưng tán viêm. Dùng thân cây giã nát, đắp ngoài vết thương có tác dụng làm lành vết thương.

Trái với vẻ ngoài nhẹ nhàng, có phần mỏng manh, cây lan chi được xem là “máy lọc không khí” thần kỳ. Theo các nhà khoa học, lan chi có khả năng thanh lọc không khí cực đỉnh, có thể hấp thụ tới 95% cacbonic, xử lý các khí độc hại từ các thiết bị điện thải ra, biến chất khí gây ung thư trong không khí như Aldehyde formic thành đường và amoni acid.

Bên cạnh những công dụng đặc biệt tốt cho sức khỏe, lan chi còn là “bảo bối” trang trí nhà cửa, sân vườn, ban công, đặt trên bàn làm việc,… tiếp sức mạnh cho bạn mỗi ngày. Ngoài ra, cây lan chi cũng là 1 trong những món quà ý nghĩa để dành tặng người thân.

3. Ý nghĩa cây lan chi

Theo dân gian, cây lan chi là biểu tượng cho sức sống dẻo dai, kiên cường, bền bỉ theo năm tháng. Đó là sự mạnh mẽ, không chịu khuất phục trước khó khăn cũng như không truy cầu danh lợi. Nếu mong muốn tìm kiếm một loại cây giúp xua đuổi ma quỷ, tà ma hay những điềm xấu trong cuộc sống thì đừng bỏ qua loại cây này. Bởi theo phong thủy, cây lan chi là lá bùa hộ mệnh cực tốt đem lại hạnh phúc, may mắn và tại vượng cho người sở hữu.

4. Cỏ lan chi hợp mệnh gì? Cây cỏ lan chi hợp tuổi nào?

Cây lan chi có màu xanh mướt mắt, vì vậy phù hợp với những người thuộc mệnh Thủy. Để phù hợp hơn, bạn nên chọn cây trồng màu xanh, theo phong thủy sẽ giúp mang đến thành công, tài lộc cho người trồng. Bên cạnh đó, lan chi cũng rất hợp với người tuổi Mùi. Tuổi Mùi đừng e ngại lựa chọn loại cây này nhé vì chúng có thể đem lại điều tốt lành cho cuộc sống của bạn đấy.

5. Cách chăm sóc cây lan chi

Để lan chi sinh trưởng tốt, phát huy được công dụng của mình, hãy đảm bảo bạn ghi nhớ những lưu ý chăm sóc dưới đây nhé:

- Ánh sáng: Vì cây cỏ lan chi thuộc nhóm cây ưa sáng hoặc chịu bóng một phần, do đó, đặt cây lan chi ở nơi có ánh sáng vừa đủ nếu không dễ bị cháy nếu trồng trực tiếp dưới ánh sáng mặt trời.

- Đất trồng: Đất dùng để trồng cây lan chi không cần quá cầu kỳ bởi cây không kén đất. Cây có thể sinh trưởng ở nhiều loại đất khác nhau. Tuy nhiên cũng cần đảm bảo đất có khả năng thoát nước tốt, pH trong khoảng 6.1-7.5

- Nước: Luôn giữ cho độ ẩm của đất luôn duy trì là cách tốt nhất giúp lan chi sinh trưởng tốt. Nếu nước bị nhiễm phèn thì không nên dùng, có thể thay thế bằng dung dịch nước cất hoặc nước mưa. 

- Nhiệt độ: Cây lan chi phát triển tốt hoàn hảo ở nhiệt độ trung bình khoảng 18 – 24 ° C, phù hợp với nhiệt độ khí hậu nhiệt đới ở nước ta.

- Bón phân: Bón phân cho lan chi nếu không đầy đủ sẽ làm cây bị vàng, khô và già ở phần lá. Vào mùa sinh trưởng tốt nhất nên bón 2 tuần một lần phân nước. Những giống có hoa nên bón một ít đạm. Ngoài ra, nếu nhiệt độ môi trường dưới 4˚C, cần ngừng bón và tưới nước.

- Phòng sâu bệnh: Bạn nên lưu ý phòng chống sâu bệnh cho cây lan chi đặc biệt là bệnh thối rễ. Để tránh bệnh này, bạn cần tăng cường điều tiết phân bón, không nên tưới quá nhiều nước và nên để cây thông gió. Như vậy cây sẽ tránh được sâu bệnh và tình trạng vàng lá.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Giới nhà giàu ‘’khoái’’ đặt cây cảnh gì trong nhà?

Đây được mệnh danh là những mẫu quả dành cho giới nhà giàu

Có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ hay không?

Với những nhà có diện tích xây dựng rộng, thường muốn tích hợp thêm một nhà vệ sinh trong phòng ngủ để tiện trong sinh hoạt thường ngày

Chúng ta đã biết phòng ngủ là không gian sống cực kì cần thiết đối với con người. Phòng ngủ phục vụ cho giấc ngủ, hoạt động nghỉ ngơi, thư giãn. Việc có một giấc ngủ ngon là điều rất quan trọng, nó giúp con người hồi phục và tạo ra nhiều năng lực để phục vụ các hoạt động sống khác. Vì vậy, có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ được mọi chủ nhà quan tâm trong khi chuẩn bị thiết kế ngôi nhà của mình.

Quan niệm phong thủy có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ?

Chúng ta đang sống trong thời đại mới, điều này không có nghĩa là bỏ qua những quan niệm truyền thống. Yếu tố phong thủy khi thiết kế bất kì ngôi nhà nào không chỉ riêng nhà vệ sinh luôn là ưu tiên hàng đầu.

Phong thuỷ truyền thống cho rằng, phòng vệ sinh là nơi âm khí tương đối nặng nề, đồng thời cũng là nơi sản sinh không khí ô nhiễm. Bất kể là về mặt nào, nếu xử trí không thích đáng, sẽ tự phát nhiều loại bệnh tật và ảnh hưởng xấu tới sức khỏe cũng như vận mệnh tiền tài của gia chủ.

Tuy nhiên về vấn đề ô nhiễm, nặng âm khí thì sẽ có quy trình xử lý riêng nên không còn quá khắt khe như xưa.  Hệ thống nguồn nước sẽ được thiết kế riêng, có đường dẫn đảm bảo.

Lưu ý khi đặt phòng vệ sinh trong phòng ngủ

Mặc dù nhà vệ sinh đặt trong phòng ngủ không ảnh hưởng gì tới phong thủy, việc làm ăn, cuộc sống gia đình. Nhưng để có được không gian sống sạch sẽ, thoáng mát. Bạn chỉ cần chú ý một số điểm sau:

- Luôn giữ nhà vệ sinh sạch sẽ, không làm mùi hôi trong nhà vệ sinh ảnh hưởng đến phòng ngủ.

- Luôn đóng cửa nhà vệ sinh kể cả khi trước, trong và sau khi sử dụng.

- Nên thiết kế và lắp đặt nhà vệ sinh thoát khí để các mùi trong nhà vệ sinh không thoát ra ngoài.

- Bạn có thể sử dụng bình phong hoặc tủ để ngăn cách phòng vệ sinh và phòng ngủ.

- Bạn có thể đặt đá thạch anh trong nhà vệ sinh để hoá giải bớt âm khí trong đó. Giúp tăng tài lộc và sức khoẻ của những người sử dụng.

- Sử dụng gạch ốp: Với phòng có diện tích nhỏ hẹp, bạn nên tìm mua mẫu gạch có màu sắc tươi sáng, nhã nhặn, họa tiết đơn giản tránh cầu kì. Đồng thời, nên chọn gạch lát nền có bề mặt nhám, sần giúp chống trơn trượt, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho mọi người. Đặc biết là đối với những phòng dành cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

- Kích thước trang thiết bị vệ sinh: Điều này rất quan trọng vì nó cần phù hợp với diện tích tổng thể của căn phòng. Nếu căn phòng nhỏ thì nên lựa chọn những thiết bị có kích thước tương đối tạo không gian thông thoáng cho căn phòng. Chọn trang thiết bị nội thất màu trắng để tạo cảm giác dễ chịu và căn phòng trở nên rộng rãi hơn.

Trên đây là giải thích cho việc có nên đặt nhà vệ sinh trong phòng ngủ hay không. Khi đọc xong bài này bạn hoàn toàn yên tâm trong việc nhà vệ sinh trong phòng ngủ. Không những không ảnh hưởng mà còn nhiều tiện ích mà phòng vệ sinh đem lại khi được thiết kế chung phòng ngủ.

Theo Em đẹp

Điều khó tin trong núi tiền 700 tỷ đồng và bí ẩn dưới bể bơi

Điều đặc biệt là lối đi bí ẩn dưới bể bơi dẫn vào một căn hầm mà có thể chống được bom hạt nhân.