Thứ Tư, 1 tháng 7, 2020

Ấn tượng với Khu nhà phố The Pearl Riverside của SeaHoldings

The Pearl Riverside sở hữu nhiều điểm nhấn độc đáo khiến nơi đây trở thành dự án đáng mua bậc nhất thị trường Tây Nam TP.HCM.

The Pearl Riverside là khu nhà phố compound ven sông được SeaHoldings giới thiệu vào thời điểm đầu năm 2020 với ba giá trị cốt lõi là “Không gian vô tận”, “Cuộc sống Xanh & An”, “Nghỉ dưỡng tại gia”.

{keywords}
Tổng quan khu nhà phố compound ven sông The Pearl Riverside.

Đẳng cấp, an ninh và riêng tư

Một trong những điểm mạnh đáng chú ý nhất tạo nên sự khác biệt cho The Pearl Riverside đó là tính chất khu compound đẳng cấp, an ninh và riêng tư.

Hiện nay không nhiều dự án mới trên thị trường mang tính chất này khi chúng ta chỉ thấy loại hình compound trong các khu dân cư có giá trị cực cao tại Quận 2, Phú Mỹ Hưng. The Pearl Riverside là khu nhà phố khép kín mang đến thị trường tỉnh Long An đang phát triển mạnh mẽ một làn gió mới với số lượng sản phẩm chỉ 250 căn chiếm khoảng 49% diện tích khu đất, quỹ đất còn lại được SeaHoldings sử dụng cho cơ sở hạ tầng, công viên ven sông và đa dạng các công trình tiện ích nhằm phục vụ tốt nhất cho cuộc sống cư dân.

Bên cạnh đó vấn đề an ninh cũng được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Khách hàng có thể yên tâm về sự an toàn của bản thân, gia đình và tài sản khi đã có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tận tâm và camera an ninh hoạt động 24/7.

Sở hữu vị trí ven sông

Vị trí cũng là một yếu tố của The Pearl Riverside được nhiều khách hàng đánh giá cao. Không những nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất tại thị trấn Bến Lức, The Pearl Riverside còn sở hữu bờ sông Vàm Cỏ Đông suốt chiều dài dự án. Đây cũng là tiền đề thôi thúc SeaHoldings phát triển nên công viên The Pearl River Park rộng 5500m2 với hệ thống tiện ích phục vụ đa dạng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đặc biệt có thể kể đến cầu Vọng Cảnh và bến du thuyền, những nơi có thể được sử dụng để câu cá, thả diều, tận hưởng không gian sông nước…

{keywords}
Pearl Complex - Một trong những công trình tiện ích đẳng cấp tại The Pearl Riverside.

Tinh tế từ thiết kế đến tiện ích

Ngoài những tiện ích đẳng cấp trong nội khu dự án như Pearl Clubhouse, trường học quốc tế Pearl School, tòa nhà thương mại - dịch vụ Pearl Complex; Tiện ích ngoại khu trong phạm vi 4km từ The Pearl Riverside cũng đầy đủ.

Cư dân chỉ cần dưới 10 phút để có thể di chuyển đến chợ Thuận Đạo, bệnh viện Bến Lức, bệnh viện Nhi Đồng, Co.op Mart Bến Lức, trường THCS Thuận Đạo. Việc đến với khu vực trung tâm TP.HCM cũng không kém phần thuận tiện khi thời gian di chuyển đến Quận 1 chỉ là 30 phút thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc HCM - Trung Lương, đại lộ Võ Văn Kiệt.

Những căn nhà tại The Pearl Riverside cũng được lồng trong mình những điểm nhấn tưởng chừng nhỏ, nhưng lại tạo ra sự nổi bật so với sản phẩm khác trên thị trường.

Không chỉ dừng lại ở việc được thiết kế hiện đại và kết hợp nhiều mảng xanh, từng căn nhà phố còn được SeaHoldings thêm vào tường riêng, sân thượng, sân sau và garage để xe trong nhà.

{keywords}
Bến du thuyền tại công viên The Pearl River Park đang trong quá trình hoàn thành.

Theo thông tin từ SeaHoldings hiện công ty đang trong quá trình bàn giao những căn hộ của dự án Fresca Riverside và sổ đỏ của dự án Lago Centro. Dự án The Pearl Riverside đến thời điểm hiện tại đã có quy hoạch 1/500, công nhận chủ đầu tư, giấy phép xây dựng và giấy phép kinh doanh. SeaHoldings cũng sẽ phối hợp cùng ngân hàng để cung cấp nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng, chỉ cần thanh toán 30% để sở hữu nhà phố và đặc biệt là chính sách ân hạn nợ gốc trong 12 tháng hoặc đến lúc nhận nhà.

Thu Hằng

Phó Thủ tướng chỉ đạo Bình Dương kiểm tra vi phạm đất đai xây dựng

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và đơn thư, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Dương truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đối với các vấn đề báo chí phản ánh liên quan đến tình hình quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Nêu tại văn bản này, Văn phòng Chính phủ cho biết, trong những ngày qua, một số cơ quan báo chí đã phản ánh về dấu hiệu vi phạm pháp luật trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại TP Thuận An, TX Bến Cát, TP Dĩ An. Đồng thời Văn phòng Chính phủ nhận được đơn thư của Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền thông chuyển đến, có nội dung phản ánh các vi phạm nêu trên.

{keywords}
Công trình mọc lên ven sông Sài Gòn dưới danh nghĩa xây dựng công trình tạm.

Vì vậy, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và đơn thư, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/9/2020.

Thời gian qua, tại TX Bến Cát (Bình Dương), báo chí đã phản ánh về việc xuất hiện nhiều công trình xây dựng trái phép, lấn chiếm hành lang bảo vệ đường sông dọc bên 2 con sông Sài Gòn và sông Thị Tính thuộc địa bàn thị xã. Trong đó, có những công trình "khủng" được đầu tư lớn làm phim trường, nhà hàng, cầu tàu, nhà thủy tạ như: Phim trường Limli ở ấp Phú Thứ, xã Phú An và nhà hàng hạng sang tên Rạch Mít ở xã An Tây thuộc TX Bến Cát.

Ngoài ra, hiện khu vực này còn xuất hiện Tổ hợp công trình xây dựng trên diện tích đất rộng khoảng 9.000m2. Thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/9/2016, thuộc bản đồ tờ bản đồ số 29, thửa đất số 638. Trong đó có khoảng 2.250m2 đất thuộc hành lang bảo vệ sông và 441m2 đất đê bao. Người được cho là chủ sở hữu khu đất này là bà Phạm Mai Hoa (sinh năm 1966, trú tại phường Phú Hoà, TP Thủ Dầu Một), các công trình “mọc lên” dưới danh nghĩa xây dựng công trình tạm.

Người dân phản ánh, từ khoảng cuối năm 2016, vị trí này được cho là đã đổ đất làm kè lấn chiếm hàng ngàn mét vuông lòng sông, xây tường rào và công trình kiên cố nằm trên đất hành lang bảo vệ sông và bảo vệ đê bao, đóng cọc bê tông nổi trên sông để làm nhà thủy tạ và làm cầu tàu không phép... Sau khi báo chí, người dân phản ánh các công trình xây dựng trái phép như phim trường, nhà hàng dọc ven sông bị xử lý còn những công trình trên khu đất này vẫn tồn tại.

Mới đây, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03), Bộ Công an cũng đề nghị UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ tài liệu liên quan đến việc thực hiện 17 dự án bất động sản của 4 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh là Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh, Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam, Công ty CP Phú Gia Khiêm Land và Công ty TNHH thương mại dịch vụ BĐS Phú Phong.

Thuận Phong

Bán cả tài sản không được chuyển nhượng trong đấu giá đất ở Bình Dương

Bán cả tài sản không được chuyển nhượng trong đấu giá đất ở Bình Dương

- Theo Thanh tra Bộ Tư pháp, nhận thức chưa đúng về tài sản đấu giá của Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn dẫn đến việc thông báo bán đấu giá tài sản không được chuyển nhượng…

Khởi tố, bắt giam Tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Phú An Thịnh Land

Tự vẽ dự án đất nền rồi thu hàng chục tỷ đồng của nhiều khách hàng, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land đã bị khởi tố, bắt giam để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Ngày 1/7, thông tin từ cơ quan CSĐTCông an TP.HCM cho biết, vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với ông Ngô Minh Khâm – Tổng giám đốc công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land (gọi tắt là Phú An Thịnh Land, trụ sở Q.Tân Bình, TP.HCM) về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Các quyết định nêu trên đã được Viện KSND cùng cấp phê chuẩn.

Trước đó, Công an TP.HCM nhận được gần 50 đơn tố cáo của khách hàng đối với Phú An Thịnh Land. Những khách hàng này tố cáo bị lừa khi mua đất nền tại các dự án như: Eco Garden, Eco Garden 3, Eco Garden 5… ở huyện Cần Đước và huyện Bến Lức, tỉnh Long An, được quảng cáo do Phú An Thịnh Land làm chủ đầu tư.

{keywords}
Khu đất được Phú An Thịnh Land quảng bá dự án Eco Garden 3 ở huyện Cần Đước, Long An. 

Theo nội dung tố cáo, từ năm 2017 đến năm 2018, các khách hàng nhiều lần đóng cho Phú An Thịnh Land từ vài trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng để nhận chuyển nhượng các nền đất tại 3 dự án trên. Thế nhưng chờ hoài vẫn không thấy Phú An Thịnh Land làm thủ tục chuyển nhượng.

Khách hàng thắc mắc thì đại diện Phú An Thịnh Land trả lời rằng do dự án không phù hợp với quy hoạch nên không thể làm thủ tục chuyển nhượng. Sau nhiều lần đòi tiền, Phú An Thịnh Land mới chịu trả lại một phần tiền cho một số khách hàng.

{keywords}
Sơ đồ phân lô của dự án "ma" Eco Garden 3. 

Về pháp lý của các dự án, vào tháng 4/2019, UBND huyện Cần Đước, tỉnh Long An cho biết, huyện chưa tiếp nhận hồ sơ dự án Eco Garden và Eco Garden 3 của Phú An Thịnh Land. Tương tự, UBND huyện Bến Lức xác nhận không có dự án Eco Garden 5 nào trên địa bàn do Phú An Thịnh Land làm chủ đầu tư. 

Ông L.T.H, một khách hàng trót bỏ tiền mua đất của Phú An Thịnh Land cho hay, ông và nhiều người khác đều thanh toán tiền mua đất theo đúng hợp đồng nhưng công ty liên tục thất hứa làm thủ tục chuyển nhượng. Cực chẳng đã, khách hàng đã phải nhờ luật sư để “nói chuyện” với lãnh đạo công ty Phú An Thịnh Land nhưng công ty vẫn chây ỳ không trả tiền. 

Từ đơn tố cáo của nhiều khách hàng, Công an TP.HCM đã vào cuộc và đến nay đã xác định có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của lãnh đạo Phú An Thịnh Land. Hiện cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đang mở rộng điều tra vụ án. 

Khởi tố vụ án lừa bán đất nền tại 4 dự án vùng ven TP.HCM

Khởi tố vụ án lừa bán đất nền tại 4 dự án vùng ven TP.HCM

Ba doanh nghiệp và nhiều cá nhân cùng tố cáo chủ sở hữu Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Phi Long có hành vi lừa bán đất nền tại 4 dự án ở vùng ven TP.HCM. Qua điều tra, Công an TP.HCM đã khởi tố vụ án.

Phương Anh Linh 

Dấu ấn đẳng cấp của TNR Holdings Vietnam trên thị trường BĐS Việt Nam

Với gần 9.000 căn hộ và 8 dự án được giới thiệu ra thị trường trong 6 năm qua, TNR Holdings Vietnam đang dần khẳng định vị thế vững chắc của mình trên thị trường bất động sản. 

6 năm chinh phục thị trường từ Bắc tới Nam

TNR Holdings Vietnam “chào sân” bằng một dự án tổ hợp căn hộ cao cấp ở phía Tây Hà Nội vào năm 2014. Dự án thu hút sự chú ý của thị trường không chỉ bởi số lượng căn hộ “khủng” lên đến gần 5.000 căn mà còn bởi tiến độ triển khai, “độ chịu chơi” khi dành 70% diện tích cho cảnh quan với 4 quảng trường nội khu với các căn hộ sống xanh giúp TNR Goldmark City trở thành dự án tiên phong cho xu hướng chú trọng tiện ích cảnh quan của các chủ đầu tư bất động sản.

Sự thành công của TNR Goldmark City nhanh chóng tạo tiếng vang và là nền tảng vững chắc giúp TNR Holdings Vietnam tăng tốc với hàng loạt dự án khu đô thị tiếp theo.

Tính đến nay, tổng số căn hộ TNR Holdings Vietnam cung cấp ra thị trường gần 9.000 căn và được thị trường hấp thụ với tỉ lệ trung bình 80-90%. Thậm chí, có những dự án chỉ ra mắt trong vòng vài tháng đã cháy hàng như TNR GoldSeason, TNR The GoldView…

{keywords}
Bể bơi bốn mùa tại TNR Gold Season mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời

Bước ra khỏi không gian của các thành phố lớn, TNR Holdings Vietnam tiếp tục mang triết lí “chú trọng tiện ích, cảnh quan” về các huyện lỵ với mong muốn khách hàng ở đây cũng được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại như cư dân tại các thành phố lớn.

Với mong muốn ấy, TNR Holdings Vietnam không ngừng phát triển lớn mạnh và vươn mình khắp nhiều tỉnh thành trên cả nước với sự hiện diện của 8 dự án thuộc dòng sản phẩm Stars tại Cao Bằng, Yên Bái, Bắc Giang, Nghệ An, Trà Vinh, An Giang.… (tính đến tháng 6/2020).

Chỉ trong vòng 6 năm, một khoảng thời gian khá khiêm tốn cho một doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực bất động sản, nhưng TNR Holdings Vietnam đã tạo được nhiều tiếng vang, khẳng định được thương hiệu của mình, là đơn vị quản lý và khai thác bất động sản đa dạng không thua kém gì các “ông lớn” bất động sản trên thị trường với các dòng sản phẩm: dòng Gold tại các thành phố lớn và dòng Stars tại các tỉnh/thành.

Với chiến lược phát triển riêng, sự nhanh nhạy đón đầu xu thế cùng với việc sở hữu quỹ đất dồi dào ở các vị trí đắc địa, thuận tiện về kết nối, giao thương tại nhiều địa phương… TNR Holdings Vietnam đã và đang là một trong những doanh nghiệp bất động sản mang tới cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, phù hợp với nhu cầu, năng lực tài chính của khách hàng, đồng thời mang lại khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Bí quyết làm nên tên tuổi “TNR Holdings Vietnam”

Bên cạnh nguồn lực tài chính mạnh mẽ, năng lực quản lý tốt và tốc độ triển khai quyết liệt thì việc không ngừng đổi mới sáng tạo trong từng sản phẩm đã giúp TNR Holdings Vietnam nhanh chóng khẳng định uy tín thương hiệu trên thị trường. Mỗi dự án là một ý tưởng mới lạ, kiến tạo và nghiên cứu kỳ công dựa trên sự am hiểu về thị trường địa phương, kết hợp với những xu hướng hiện đại nhất của ngành bất động sản nhà ở trên thế giới.

Bên cạnh đó, đằng sau sự thành công của TNR Holdings Vietnam, không thể không nhắc đến sự nhạy bén của doạnh nghiệp này trong việc nhìn nhận sự chuyển biến của thị trường, lựa chọn những vị trí tiềm năng để từ đó đưa ra những sản phẩm đón đầu xu hướng, mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

{keywords}
Công viên Năm Châu nằm trong tổng thể Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu mang đến không gian trải nghiệm mới cho người dân huyện Diễn Châu (Nghệ An)

Không chỉ chú trọng tới việc mở rộng quy mô và liên tục phát triển sản phẩm, các dự án do TNR khai thác và quản lý còn luôn chú trọng tới việc xây dựng hạ tầng, hoàn thiện tiện ích đồng bộ và phát triển không gian xanh trong các dự án của mình.

Sự có mặt của các dự án do TNR Holdings Vietnam triển khai tại các thành phố lớn cũng như các tỉnh thành đang góp phần đáng kể vào việc thay đổi bộ mặt đô thị, giúp đồng bộ hạ tầng, hiện đại hóa không gian sống… từ đó nhằm giúp tăng giá trị bất động sản, cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, đặc biệt là tại các huyện, thị xã.

Cho đến nay, uy tín và năng lực của TNR Holdings Vietnam đã được khẳng định thông qua nhiều dự án đã đi vào hoạt động tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Cùng với đó, những nỗ lực của đơn vị này cũng đã được ghi nhận bởi nhiều giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế như:  Top 5 đơn vị phát triển bất động sản có doanh thu cao nhất; Top 10 doanh nghiệp phát triển bền vững Việt Nam; Đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á….

Đó cũng là động lực để TNR Holdings Vietnam tiếp tục dành tâm huyết để mang đến cho thị trường nhiều sản phẩm giá trị, đóng góp chung vào sự phát triển của ngành bất động sản của Việt Nam.

Xuân Thạch

TPHCM thanh tra trách nhiệm Giám đốc Sở Xây dựng

Thanh tra Thành phố sẽ thanh tra trách nhiệm của Giám đốc Sở Xây dựng về chấp hành pháp luật trong việc thẩm định, quyết định đầu tư một số dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn thời kỳ năm 2018 – 2019.

Thanh tra TP.HCM vừa công bố Quyết định thanh tra số 119/QĐ-TTTP-P1 ngày 18/6/2020 của Chánh Thanh tra Thành phố về việc thanh tra trách nhiệm của Giám đốc Sở Xây dựng thời kỳ năm 2018 – 2019. Giai đoạn này, ông Trần Trọng Tuấn là người giữ chức Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

Việc thanh tra này được thực hiện theo kế hoạch thanh tra đã được Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định số 5530/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.

Thanh tra Thành phố sẽ thanh tra trách nhiệm của Giám đốc Sở Xây dựng về chấp hành pháp luật trong việc tổ chức thẩm định, quyết định đầu tư dự án công trình dân dụng, công nghiệp sản xuất vật liệu có sử dụng nguồn ngân vốn ngân sách và các dự án đầu tư xây dựng khác thuộc thẩm quyền hoặc theo uỷ quyền của UBND Thành phố.

Đoàn thanh tra sẽ do bà Huỳnh Thị Thuý Diễm – Phó Trưởng Phòng Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo số 1 làm trưởng đoàn. Thời hạn thanh tra là 45 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.

{keywords}
Ông Trần Trọng Tuấn phát biểu tại một cuộc họp. 

Ông Trần Trọng Tuấn sinh năm 1969, quê quán tỉnh Bình Định, trình độ Thạc sĩ Luật, Cao cấp Lý luận Chính trị.

Từ tháng 10/1987 đến tháng 10/1991 ông Trần Trọng Tuấn là Sinh viên Trường Đại học Pháp lý TP.HCM (nay là Trường Đại học Luật TP.HCM), giữ các chức vụ: Ủy viên Ban Chấp hành Đoàn Trường, Bí thư Chi đoàn. Từ tháng 11/1991 đến tháng 5/1995, ông Tuấn là Giảng viên Trường Đại học Luật TP.HCM.

Từ tháng 6/1995 đến tháng 6/2006 ông công tác tại Thành Đoàn, lần lượt giữ các chức vụ: Trưởng Ban Tư tưởng - Văn hóa Thành Đoàn kiêm Trưởng Ban Biên tập Chương trình Truyền hình Thanh niên (1999 - 2003); Phó Bí thư Thành Đoàn kiêm Trưởng Ban An ninh quốc phòng - Địa bàn dân cư; kiêm Giám đốc Trung tâm Công tác xã hội Thanh niên TP.HCM (2003 - 2006).

Từ tháng 7/2006 đến tháng 4/2008, ông Tuấn công tác tại UBND Quận 4, giữ các chức vụ: Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy, Phó Chủ tịch UBND Quận 4. Từ tháng 4/2008 đến tháng 1/2013, ông công tác tại UBND huyện Bình Chánh, giữ các chức vụ: Ủy viên ban chấp hành Đảng bộ TP.HCM, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh.

Từ tháng 2/2013 – tháng 4/2019, ông Tuấn giữ các chức vụ Uỷ viên ban chấp hành Đảng bộ TP.HCM, Bí thư Đảng uỷ, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

Từ tháng 4/2019, ông Trần Trọng Tuấn được Ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM phân công tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Quận uỷ quận 3 nhiệm kỳ 2015 – 2020 và giữ chức Bí thư Quận uỷ quận 3.  

Mới đây, ngày 26/6, Ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM tiếp tục điều động, bổ nhiệm ông Trần Trọng Tuấn giữ chức Phó Chánh Văn phòng Thành uỷ Thành phố trong 5 năm. 

Sở Xây dựng TP.HCM liên đới gì trong vi phạm tại DA Saigon Skyview?

Sở Xây dựng TP.HCM liên đới gì trong vi phạm tại DA Saigon Skyview?

Mặc dù chủ đầu tư dự án Saigon Skyview chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định nhưng lại được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng.

Phương Anh Linh 

Lật tẩy chiêu thức phân lô bán nền đất nông nghiệp của nữ đại gia ở Bình Dương

Bằng chiêu thức tặng, cho các con và phân chia tài sản vợ chồng, nữ đại gia ở Bình Dương đã tách 9 khu đất nông nghiệp thành cả ngàn lô đất diện tích nhỏ để bán, hưởng lợi nhiều tỷ đồng. 

Một ngày ký hơn 100 sổ đỏ trái luật

Mới đây, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03), Bộ Công an đã đề nghị UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ tài liệu liên quan đến việc thực hiện 17 dự án bất động sản của 4 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

4 doanh nghiệp mà C03 đang xác minh dấu hiệu sai phạm trong việc phân lô bán nền và thực hiện dự án là Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh, Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam, Công ty CP Phú Gia Khiêm Land và Công ty TNHH thương mại dịch vụ BĐS Phú Phong. Được biết, đây là những doanh nghiệp do nữ đại gia Phạm Thị Hường làm chủ hoặc liên quan đến gia đình bà Hường. 

Ngoài ra, C03 còn đề nghị tỉnh Bình Dương cung cấp hồ sơ kết luận kiểm tra việc phân lô bán nền trên địa bàn Thị xã Thuận An (nay là TP. Thuận An) vào năm 2014 liên quan trực tiếp đến cá nhân bà Hường. 

Vì sao C03 lại lật giở vụ việc cách đây 6 năm và nữ đại gia Phạm Thị Hường đã có sai phạm gì trong việc phân lô tách thửa cả ngàn lô đất ở Thị xã Thuận An? 

{keywords}
Khu đất tại phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An được nữ đại gia ở Bình Dương "lách luật" tách thửa để phân lô bán nền. 

Tìm hiểu của VietNamNet, ngày 13/11/2014, UBND tỉnh Bình Dương ban hành kết luận kiểm tra việc phân lô bán nền trên địa bàn Thị xã Thuận An, trong đó có 9 khu đất với tổng diện tích 101.353m2 do bà Hường làm chủ đầu tư. 

Tất cả 9 khu đất nói trên đều được bà Hường thực hiện chia tách ra nhiều khu đất với diện tích dưới 2.000m2 bằng hình thức phân chia tài sản chung của vợ chồng. Sau khi tách thành những khu đất nhỏ, vợ chồng bà Hường tiếp tục tách nhiều thửa nhỏ diện tích bình quân 60m2 với hình thức tặng, cho các con và phân chia tài sản. 

Để thuận lợi trong việc chuyển nhượng đất cho người dân, vợ chồng bà Hường đã dùng chiêu thức như trên để tách ra các thửa đất diện tích nhỏ từ 42m2 – 136m2. Đáng nói, các khu đất này  đều chưa lập thủ tục tách thửa, chưa chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và chưa xây dựng phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy định nhưng UBND Thị xã Thuận An vẫn giải quyết tách 1.059 thửa đất. 

Theo UBND tỉnh Bình Dương, việc tách thửa này là bất thường và có dấu hiệu vi phạm pháp luật của UBND Thị xã Thuận An mà trực tiếp là ông Đặng Văn Ba - Phó Chủ tịch UBND Thị xã Thuận An khi đó. 

Từ tháng 4/2010 đến tháng 5/2011, ông Ba đã trực tiếp ký tách thửa, cấp 1.059 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho vợ chồng bà Hường và hai con. Việc cấp sổ đỏ này diễn ra nhanh chóng, như ngày 17/1/2011, ông Ba ký đến 107 sổ đỏ. 

Lấy đất quy hoạch công viên để phân lô bán nền

Trong 9 khu đất của bà Hường ở Thị xã Thuận An có 2 khu ở xã An Phú (nay là phường An Phú) có tổng diện tích 16.238m2. Đây là đất nông nghiệp, theo quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì hai khu đất này được quy hoạch làm công viên cây xanh.

Tuy nhiên, cũng với hình thức phân chia tài sản, bà Hường và người thân vẫn được giải quyết  cho tách thành 342 thửa đất có diện tích từ 42m2 – 136m2. UBND tỉnh Bình Dương cho rằng, việc cho tách các thửa đất này cũng đã vi phạm Quyết định 49/2009/QĐ-UBND của tỉnh về quy định diện tích tối thiểu các loại đất được phép tách thửa trên địa bàn. Bởi theo quy định, diện tích đất nông nghiệp được phép tách thửa ở thị trấn là từ 300m2 trở lên, ở xã là từ 400m2 trở lên. 

Với chiêu “lách luật” tách thửa đất bằng hình thức tặng, cho các con và phân chia tài sản vợ chồng như nói trên, bà Hường đã được miễn thuế thu nhập và không phải nộp lệ phí trước bạ. Bên cạnh đó, việc tách thửa đất khi chưa lập thủ tục tách thửa và chưa chuyển mục đích sử dụng đất, bà Hường đã không phải bỏ tiền ra để xây dựng cơ sở hạ tầng và hưởng lợi 41,3 tỷ đồng tiền chuyển mục đích sử dụng đất.

Để xảy ra các sai phạm liên quan đến việc tách thửa đất của bà Hường và người thân trên địa bàn Thị xã Thuận An,  UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ ra trách nhiệm của hàng loạt cán bộ địa phương vì đã buông lỏng quản lý đất đai, đồng thời chuyển hồ sơ sang cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh làm rõ.

Những cán bộ có sai phạm trong việc phân lô bán nền đất nông nghiệp tại Thuận An
1. Đỗ Thành Tâm – Chủ tịch UBND Thị xã Thuận An
2. Đặng Văn Ba – Phó Chủ tịch UBND Thị xã Thuận An
3. Trần Đình Minh Phước – Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Thuận An
4. Phạm Thị Thu Yến – Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thị xã Thuận An (thẩm tra hồ sơ) 
5. Hoàng Đại Hiệp – Chuyên viên Văn phòng HĐND-UBND Thị xã Thuận An (cán bộ thẩm tra bản vẽ) 
6. Trần Ngọc Sơn – Chuyên viên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thị xã Thuận An (cán bộ thẩm tra bản vẽ)
7. Võ Trung Phát – Chuyên viên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thị xã Thuận An (cán bộ thẩm tra hồ sơ)
8. Phan Anh Tuấn - Chuyên viên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thị xã Thuận An (cán bộ thẩm tra hồ sơ)
9. Tống Văn Năm – Chủ tịch UBND phường An Phú 
10. Trần Thị Bạch Yến – Phó Chủ tịch UBND phường An Phú 
11. Nguyễn Ngọc Toàn – Cán bộ địa chính phường Anh Phú 
Vì sao Bộ Công an điều tra loạt dự án phân lô bán nền ở Bình Dương?

Vì sao Bộ Công an điều tra loạt dự án phân lô bán nền ở Bình Dương?

Dù không lập phương án tách thửa trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng 9 khu đất của một nữ đại gia vẫn được tách thành 1.059 thửa, thậm chí đất quy hoạch là công viên cây xanh cũng bị phân lô bán nền.

Phước An 

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm cực phong cách và cá tính dành riêng cho cô cậu tuổi teen

Các bậc cha mẹ đang tìm ý tưởng thiết kế phòng tắm cho con trong độ tuổi teen, hãy tham khảo ngay những gợi ý decor ấn tượng dưới đây nhé!

1. Phòng tắm hiện đại

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Phòng tắm hiện đại này dành cho cô nàng tuổi teen. Sử dụng gạch lát nền tông xanh trắng giúp cho không gian phòng tắm vừa trông ấn tượng hơn vừa có cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn.

2. Phòng tắm đen trắng cho anh chàng tuổi teen

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Với hai gam màu cơ bản trắng - đen, không gian phòng tắm được đơn giản hóa về nội thất nhưng vẫn có chiều sâu và cuốn hút ánh nhìn.

3. Phòng tắm Graffiti

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Sử dụng tranh vẽ tường Graffiti trong phòng tắm là một ý tưởng cực hay cho các nam tuổi teen. Chắc chắn con cái của bạn sẽ thích mê.

4. Phòng tắm tông xanh và trắng với điểm nhấn tự nhiên

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Tường và cửa màu xanh biển kết hợp với sắc trắng và nâu gỗ giúp phòng tắm của con bạn giống như một căn phòng bên bãi biển.

5. Phòng tắm có tông màu rực rỡ

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Gam màu rực rỡ giúp phòng tắm thêm ấm áp, trẻ trung và năng động. Sự kết hợp hài hòa giữa tường tông cam-xanh-trắng và đồ dùng màu trắng mang lại vẻ tươi mới và hiện đại.

6. Phòng tắm tông trung tính

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Đây là một trong những phòng tắm lý tưởng cho những anh chàng hay cô nàng tuổi teen. Phòng tắm được thiết kế với các gam màu trung tính mang lại sự dễ chịu và trẻ trung.

7. Phòng tắm retro

7 ý tưởng thiết kế phòng tắm đẹp mê li dành riêng cho các anh chàng cô nàng tuổi teen

Xanh đen-trắng là cặp màu tạo nên sự tương phản hút mắt cho phòng tắm này. Thiết kế phòng với phong cách retro cổ điển giúp cho không gian trở nên độc đáo và ấn tượng.

Theo Em đẹp

6 mẹo làm sạch và làm thơm phòng tắm trong vòng 1 nốt nhạc

6 mẹo làm sạch và làm thơm phòng tắm trong vòng 1 nốt nhạc

Với 6 mẹo làm sạch nhà tắm nhanh gọn dưới đây, bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian mà vẫn có một phòng tắm sạch sẽ, đánh bay mọi vi khuẩn.