Tổng hợp những mẫu nhà ống đẹp hút hồn và thời thượng nhất

Nhà ống với thiết kế kiến trúc hiện đại luôn là giải pháp tối ưu nhằm cải thiện diện tích không gian sống của gia đình. Những mẫu nhà ống đẹp vì vậy mà rất thu hút khách hàng ở cả nông thôn và thành thị. 

Cùng tham khảo một số mẫu thiết kế nhà đẹp dưới đây nhé.

Mẫu nhà ống đẹp mái xéo

Nhà ống mái xéo hay còn gọi là mái lệch là mẫu nhà được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng. Thay vì thiết kế dạng mái thông thường, mái xéo sẽ đem đến sự phá cách, hiện đại trong thiết kế. Căn nhà của bạn vì thế cũng trở nên nổi bật thu hút hơn.

Phần mái được thiết kế lệch đi 1 góc theo chủ ý sẽ làm người xem ấn tượng ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Mái xéo mang lại sự năng động và thoáng đãng cho nhà ở mà khó thấy ở những mẫu nhà khác.

Mẫu nhà ống đẹp mái xéo kết hợp tầng lửng sẽ làm tăng thêm chiều cao của căn nhà

Mẫu nhà ống đẹp mái bằng

Nhà ống mái bằng cũng được đánh giá là mẫu thiết kế nhà đẹpphổ biến ở thành thị. Thay vì sử dụng chất liệu mái ngói thì mẫu nhà ống này được đổ bê tông cốt thép phần mái. Chất liệu khá chắc chắn, chịu được áp lực của gió bão tố. Ngoài ra, khả năng chống cháy của mẫu nhà này rất tốt. Phần mặt sàn có thể tận dụng làm sân thượng, sân phơi hay sân tập thể dục.

Nếu muốn nâng tầng thì mẫu mái bằng là lựa chọn tối ưu nhất. Và ưu điểm tiện lợi cuối cùng của mẫu nhà này là không gây ra tiếng ồn khi trời mưa như các loại mái tôn.

Mẫu nhà ống đẹp mái bằng đơn giản, hiện đại

Mẫu nhà ống đẹp hình chữ L

Mẫu nhà ống đẹp này thích hợp với các khu đất rộng như ven đô hay ở khu vực nông thôn. Thiết kế của căn nhà này theo dạng hình chữ L với phần đuôi vuông góc với gian nhà chính. Kiểu thiết kế này tạo ra khoảng sân trống phía trước, rất thích hợp với gia đình có con trẻ. Xây nhà theo kiểu chữ L còn giúp phân bổ các phòng chức năng dễ dàng nhưng vẫn liên thông với nhau theo 1 thể liền mạch.

Tuy nhiên theo phong thủy thì thiết kế nhà chữ L lại không tốt. Vì hình dáng của nhà giống như con dao, mà vị trí đại hung nằm ở phần lưỡi dao. Cho nên cần phải cân nhắc cẩn trọng trong việc bố trí phòng ốc để tránh ảnh hưởng đến vượng khí của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.

Nhà ống dạng chữ L là mẫu nhà ống đẹp với kiểu dáng độc đáo

Mẫu nhà ống đẹp 1 tầng nông thôn

Xây nhà ở vùng nông thôn hiện đang là xu hướng phổ biến. Bởi diện tích đất ở thành thị đang ngày càng thu hẹp dần. Ngoài ra, nhiều thanh thiếu niên hiện nay chọn về quê lập nghiệp thay vì ở lại thành phố đất chật người đông này.

Vùng nông thôn có diện tích đất rộng và thoải mái xây dựng mà không phải tính toán quá nhiều. Kinh tế ở nông thôn cũng chưa phát triển nên nhiều người cũng không quá mặn mà cho 1 căn nhà hoành tráng. Họ thường chọn những mẫu thiết kế nhà cấp 4đẹp cho không gian nhỏ của gia đình. Do đó mà mẫu nhà ống đẹp 1 tầng cũng là 1 lựa chọn thiết thực nhất. Phần diện tích thừa ra có thể sử dụng để trồng cây, làm sân vườn. Một cuộc sống dân dã và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà ống đẹp 1 tầng nông thôn bình dị, thoáng đãng

Mẫu nhà ống đẹp có gara

Ban có thể lựa chọn mẫu nhà ống gara có thể đặt ở tầng 1 cùng với phòng khách hay đặt gara bên hông của căn nhà. Nếu đặt chung với phòng khách thì nhiệt và mùi xăng dầu từ xe sẽ ám mùi, gây khó chịu. Còn nếu đặt gara tách biệt thì sẽ tiêu tốn thêm 1 phần diện tích dùng cho thiết kế nội thất để làm gara. Tuy nhiên đây lại là mẫu nhà ống đẹp được nhiều gia đình ở thành thị lựa chọn nhất.

Mẫu nhà ống đẹp có gara tiện dụng cho gia đình

Trên đây là một số mẫu nhà ống đẹp được nhiều hộ gia đình lựa chọn. Hy vọng qua bài viết này bạn đã tìm được cho mình mẫu nhà ưng ý nhất.

Theo Doanh nghiệp VN

6 lỗi phong thuỷ nhất định phải tránh trong nhà bếp

Những lỗi phong thuỷ nhà bếp này có thể khiến gia đình thất thoát tài lộc, tình cảm đi xuống.

Lâm Đồng kiểm tra loạt khu đất phân lô bán nền gắn mác dự án bất động sản

Là những khu đất được phân lô bán nền nhưng lại gắn mác dự án thương mại, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng đề nghị các địa phương kiểm tra, báo cáo về hiện trạng sử dụng đất tại những nơi này. 

Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà cung cấp thông tin đất đai liên quan đến phản ánh của các cơ quan truyền thông trên địa bàn. 

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua, các cơ quan truyền thông có phản ánh tình trạng thực hiện dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp… gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh. 

Đất phân lô bán nền nhưng lại được gắn mác dự án thương mại tràn lan ở TP.Bảo Lộc.

Để chủ động trong việc thông tin, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà kiểm tra, xác minh hiện trạng đất của 19 khu đất đang được rao bán với tên dự án nhà ở thương mại. 

Các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nói trên phải xác minh hiện trạng sử dụng đất như việc xây dựng nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông; cung cấp thông tin về nguồn gốc đất; tổng số thửa sau khi tách; đã chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa?; quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan được duyệt…

19 khu đất được phản ánh không phải dự án nhưng vẫn rao bán dưới thông tin là dự án nhà ở thương mại gồm:

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị báo cáo, cung cấp thông tin và các nội dung, văn bản có liên quan trước ngày 5/3/2021. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, hầu hết các dự án thương mại được quảng bá trong danh sách nói trên thực chất là những khu đất nông nghiệp do cá nhân, hộ gia đình đứng tên sử dụng. 

Chủ sử dụng xin hiến đất mở đường, sau đó tiến hành các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa. Cùng với đó, chủ đất kết hợp với một doanh nghiệp bất động sản vẽ sơ đồ phân lô, đặt tên dự án và rao bán. 

Lợi dụng “chiêu” xin hiến đất làm đường để phục vụ sản xuất nông nghiệp, nhiều chủ đất đã biến những đồi chè ô lông hoặc cà phê bạt ngàn ở TP.Bảo Lộc thành dự án bất động sản. 

Khu đất do cá nhân đứng tên sử dụng được quảng bá là dự án khu sinh thái nghỉ dưỡng La Beaute ở TP.Bảo Lộc.

Trước đó, cuối tháng 3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã có hướng dẫn TP.Đà Lạt, TP.Bảo Lộc và các huyện đối với trường hợp hình thành đường giao thông mới để đủ điều kiện xem xét tách thửa đất. 

Theo quy định của UBND tỉnh Lâm Đồng, trường hợp hình thành đường giao thông mới để đủ điều kiện xem xét tách thừa thì chiều rộng mặt đường tối thiểu 5,5m tại khu vực đô thị, tối thiểu 7m tại khu vực nông thôn. 

Chiều rộng mặt đường tối thiểu như nói trên chỉ áp dụng cho các tuyến đường không nằm trong quy hoạch. Còn những tuyến đường nằm trong quy hoạch xây dựng phải thực hiện theo quy hoạch. 

Việc hình thành đường giao thông này phải được cấp có thẩm quyền cho phép và nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng. 

Tất cả các tuyến đường cho mở mới phải được đấu nối với hệ thống giao thông theo quy hoạch và được đầu tư hoàn thiện mặt đường, hệ thống thoát nước ngang và dọc. Riêng đường ở đô thị phải đầu tư bó vỉa. 

‘Loạn’ phân lô bán nền, Lâm Đồng ra quy định mới về tách thửa đất

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Phương Anh Linh 

DragonEco - dấu ấn mới của DragonGroup trên thị trường BĐS Thái Bình

DragonGroup đánh dấu bước chuyển mình sau hơn ba thập kỷ phát triển bằng việc ra mắt DragonEco - thương hiệu bất động sản đại chúng với chất lượng cao, tiện ích vượt trội và hợp túi tiền với đại đa số người dân.

BĐS Thái Bình - “nắng hạn chờ mưa”

Thập kỷ vừa qua (2010 - 2020), tốc độ đô thị hoá tại các thành phố lớn của Việt Nam diễn ra nhanh chóng, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Dự báo trong thập kỷ tới, nguồn cầu về nhà ở sẽ tiếp tục gia tăng, không chỉ về số lượng mà còn đáp ứng yêu cầu khắt khe về chất lượng của cư dân hiện đại.

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị hiện nay chiếm khoảng 40%, dự kiến tăng lên 45% vào năm 2030, điều này đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị. Tốc độ gia tăng về dân số cũng là một trong những yếu tố tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản phát triển.

Đi cùng với sự phát triển của đô thị hiện đại là sự trẻ hoá của nhóm cư dân có nhu cầu sở hữu nhà ở, trong đó chủ yếu khách hàng dành sự quan tâm đến các sản phẩm có tài chính tầm trung, do điều kiện kinh tế của người trẻ còn hạn chế, tích lũy tài chính chưa nhiều.

Khách hàng trẻ ưu tiên lựa chọn dòng sản phẩm căn hộ có vị trí thuận tiện di chuyển, giá mềm, diện tích vừa phải, được thiết kế theo hướng mở, hiện đại và tích hợp nhiều dịch vụ đi kèm, đồng thời giúp con cái họ được hưởng đầy đủ các điều kiện phát triển toàn diện về giáo dục, giải trí, y tế...

Nguồn cầu gia tăng, trong khi nguồn cung sản phẩm còn hạn chế dẫn đến áp lực không nhỏ cho các đô thị hiện đại, trong đó có Thái Bình.

Mật độ dân số tại Thái Bình năm 2019 là 1.173 người/km2 trong khi mật độ dân số trung bình chung của Việt Nam là 290 người/km2. Dân số đông, song nguồn cung hạn chế, các sản phẩm được mở bán tại địa phương chủ yếu ở phân khúc cao cấp, phục vụ nhu cầu của nhóm khách hàng thượng lưu, chưa phục vụ được yêu cầu an cư của đa số khách hàng.

Không khó để bắt gặp tại Thái Bình sự tồn tại của những khu dân cư cũ, chất lượng công trình xuống thấp, thiếu tiện ích, cảnh quan, không thuận tiện giao thông... Nhu cầu sở hữu một không sống tiện nghi đáp ứng được nhu cầu của đa số công dân có thu nhập trung bình tại Thái Bình trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Dấu ấn mới của DragonGroup

Là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Thái Bình, sau thành công của thương hiệu bất động sản trung và cao cấp DragonHomes với các dự án tiêu biểu như Thái Bình Dragon City, DragonHomes Eco City…, DragonGroup tiếp tục ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng DragonEco.

“Chúng tôi sẽ đem tới những sản phẩm chất lượng cao, đa dạng loại hình, và đáp ứng được tất cả nhu cầu cũng như khả năng tài chính của đại đa số khách hàng thuộc đủ mọi phân khúc khác nhau. Với DragonEco, chúng tôi sẽ phát triển một thương hiệu bất động sản đại chúng với chất lượng cao, tiện ích vượt trội và hợp túi tiền với đại đa số người dân”, đại diện DragonGroup chia sẻ.

Sản phẩm của DragonEco đa dạng từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê… phù hợp với thu nhập của đại đa số cư dân. Ngoài ra, với lợi thế kinh nghiệm và tiềm lực tài chính trong việc đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng và quản lý nhiều dự án quy mô lớn, DragonGroup chú trọng đến chất lượng sản phẩm, kiến tạo những công trình bền vững với thời gian, mang đến một tiêu chuẩn mới cho phân khúc sản phẩm bất động sản đại chúng tại Thái Bình. DragonEco thiết lập nên một định nghĩa mới đó là bất động sản đại chúng chất lượng cao hợp túi tiền.

Các dự án mang thương hiệu DragonEco sẽ được thiết kế & xây dựng với chất lượng cao, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đồng thời thừa hưởng trọn vẹn tiện ích vượt trội tại các khu đô thị mà DragonGroup đã phát triển, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại trong tầm tay.

Bên cạnh đó, DragonGroup cũng lựa chọn “đứng chung sân” cùng các đối tác hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, tư vấn giám sát để kiến tạo nên những sản phẩm có chất lượng tốt nhất cho cộng đồng xã hội.

DragonEco Apartment tọa lạc tại tiểu khu Hướng Dương của dự án DragonHomes Eco City, Vũ Phúc, Thái Bình với gần 500 căn gồm 2 tòa tháp cao 9 tầng chính là át chủ bài ra mắt của thương hiệu DragonEco. DragonEco Apartment sẽ được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại mà dự án DragonHomes Eco City sẽ phát triển, đây là điều mà các dự án tương đồng của Thái Bình chưa có được.

Cư dân tương lai của DragonEco Apartment sẽ được tận hưởng không gian sống xanh trong lành khi các căn hộ đều được thiết kế để hướng sáng, hướng gió và hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình khi dự án được hợp tác xây dựng và phát triển với các doanh nghiệp thuộc Top đầu Việt Nam trong ngành Xây dựng.

Bên cạnh đó, một loạt các tiện ích được phát triển trong nội khu và tầng đế công trình như: trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống shophouse tầng 1, trung tâm thương mại, hệ thống đỗ xe tiêu chuẩn, trạm sạc xe điện, khu vực quảng trường - sân chơi trẻ em - khuôn viên cây xạnh tại lõi trung tâm hai tòa nhà, hệ thống xử lý nước thải toàn khu theo tiêu chuẩn châu Âu, … sẽ đem lại cho cư dân sự thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Các sản phẩm của DragonEco Apartment được thiết kế đa dạng và tối ưu về diện tích để phù hợp nhất với nhu cầu sinh hoạt và khả năng tài chính của các khách hàng.

DragonEco Apartment được dự kiến sẽ hoàn thiện trong vòng 12 tháng kể từ ngày khởi công. Đây là lời khẳng định của chủ đầu tư về tiến độ thần tốc của dự án - giống với các dự án DragonGroup đã và đang triển khai.

Sự xuất hiện của DragonEco Apartment hứa hẹn sẽ giải “cơn khát” nguồn cung bất động sản sơ cấp tại vùng đất lúa. Sản phẩm được kỳ vọng sẽ thúc đẩy chuyển đổi nhu cầu sống của cư dân Thái Bình từ nhà đất chật chội, ẩm thấp sang chung cư có đầy đủ tiện ích, mức giá hợp lý, đây cũng chính là cơ hội để đa số khách hàng có thể sở hữu một tổ ấm riêng theo nhu cầu.

Tố Uyên 

Bộ Xây dựng vào cuộc hạ nhiệt giá nhà, ưu tiên nhà có giá phù hợp

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Bộ sẽ thay đổi căn bản tư duy về đề xuất pháp luật, cơ chế chính sách, các giải pháp về phát triển nhà có giá phù hợp đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của người dân.

Bộ trưởng: Gỡ khó nhà xã hội, phát triển nhà giá phù hợp

Đây là nội dung được Bộ trưởng Xây dựng chỉ đạo tại Hội nghị kiểm điểm, đánh giá công tác chỉ đạo điều hành quý I; triển khai thực hiện công tác quý II/2021 tuần trước. Hội nghị triển khai công tác có ý nghĩa quan trọng và cũng là Hội nghị đầu tiên ông Nguyễn Thanh Nghị - Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì kể từ khi được Quốc hội phê chuẩn vào tháng 4 vừa qua.

Tại hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đã khái quát lại các kết quả chỉ đạo điều hành chính của Bộ Xây dựng trong quý I/2021, nhấn mạnh thêm một số nhiệm vụ trọng tâm trong quý II. Đồng thời định hướng các vấn đề cơ bản về quan điểm, cách thức, nguyên tắc làm việc cho cả nhiệm kỳ.

Đánh giá về công tác nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý I vừa qua, Bộ trưởng nhìn nhận đã có những biến động cục bộ, nhưng đã dần ổn định trở lại nhờ sự chỉ đạo kịp thời của Chính phủ và sự vào cuộc tích cực của các cơ quan tham mưu và chính quyền các địa phương.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm quý II được Bộ trưởng nhấn mạnh là thực hiện việc quản lý nhà ở và thị trường BĐS. Bộ trưởng cho biết, thời gian tới sẽ tập trung xây dựng mới Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Tân Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì hội nghị đầu tiên trên cương vị mới

Bộ trưởng cũng chỉ rõ cần thay đổi căn bản tư duy về đề xuất pháp luật, cơ chế chính sách, các giải pháp về phát triển nhà ở và thị trường BĐS; đặc biệt là tháo gỡ khó khăn cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại có giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của các nhóm đối tượng.

Bên cạnh đó là việc hoàn chỉnh, bổ sung Nghị định sửa đổi Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trình Chính phủ thông qua và triển khai thực hiện.

Trước đó, trong một báo cáo gửi Quốc hội, Bộ Xây dựng thừa nhận rằng giá cả hàng hóa BĐS, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của BĐS, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Theo cách đánh giá chung hiện nay giá nhà ở là hợp lý nếu lợi nhuận cho thuê đạt xấp xỉ lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận sau 10 năm thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia (đến năm 2020), mới xây dựng được hơn 5,2 triệu m2 đạt 41,7% chưa đạt mục tiêu đề ra.

"Hết sức cầu thị, lắng nghe, tôn trọng các ý kiến phản biện, góp ý của người dân, doanh nghiệp và tổ chức, đi đôi với kiên trì tuyên truyền, thuyết phục, triển khai thực hiện những vấn đề phù hợp, có cơ sở lý luận, cơ sở thực tiễn", Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị

Theo Bộ Xây dựng, hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh BĐS quan tâm đầu tư các dự án nhà ở thương mại phục vụ cho các đối tượng có thu nhập khá và cao. Điều này dẫn đến nguồn cung nhà ở thương mại cao cấp đang dư thừa; trong khi lại thiếu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp (có giá dưới 25 triệu đồng/m2) dành cho các đối tượng có thu nhập thấp hoặc trung bình.

Bộ này cũng cho biết, theo tính toán, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp (có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) hiện chỉ chiếm từ 20% - 30% tùy từng địa phương, đô thị cụ thể, nhưng nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) lại chiếm đến 70% - 80% thị trường nhà ở.

Ghi nhận từ thực tế giá nhà ở đô thị hiện đang cao gấp nhiều lần so với thu nhập của người dân trong khi đó căn hộ từ 1-2 tỷ dần "biến mất" trên thị trường. Tại Hà nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp.Còn tại TP.HCM hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu/m2.

Thời gian qua, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid- 19, giá BĐS vẫn tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Theo dữ liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam, tại Hà Nội từ năm 2016 đến nay, giá nhà sơ cấp tăng 5% mỗi năm. Giá nhà một số khu vực vùng ven cũng tăng lên 50-60 triệu đồng/m2. Giá nhà đang gấp thu nhập bình quân của người dân 20-30 lần.

Quý IV trình Chính phủ ban hành Chiến lược nhà ở quốc gia

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang triển khai thực hiện việc nghiên cứu, xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Được biết, Bộ đã có văn bản đề nghị các địa phương báo cáo kết quả thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia tại địa phương. Trên cơ sở các báo cáo này, Bộ sẽ tổng hợp thực trạng, khó khăn bất cập và đề xuất các giải pháp chính sách trong quá trình nghiên cứu sửa đổi Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia mới để trình Chính phủ ban hành Chiến lược nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030 vào quý IV/2021.

Giá nhà ở đô thị hiện đang cao gấp nhiều lần so với thu nhập của người dân trong khi đó căn hộ từ 1-2 tỷ dần "biến mất" trên thị trường

Để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, liên quan tới nguồn vốn, Bộ Xây dựng cho biết sẽ phối hợp với Bộ Kế hoạch - Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt nam, Ngân hàng Chính sách xã hội báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét, sớm bố trí nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại để cho vay nhà ở xã hội và bổ sung nguồn vốn cho Ngân hàng chính sách xã hội để cho vay nhà ở xã hội.

Theo đó, sẽ đề nghị bổ sung khoảng 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và khoảng 2.000 tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Đối với việc phát triển nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m 2 , giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m 2), Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi: Về quy hoạch, bố trí quỹ đất; thủ tục đầu tư xây dựng; và cơ chế huy động vốn…

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhấn mạnh việc triển khai các cơ chế chính sách phát triển nhà ở thương mại giá thấp phải được nghiên cứu bài bản nhằm đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật về nhà ở và các pháp.

Cầu thị, lắng nghe, tôn trọng ý kiến phản biện của người dân, doanh nghiệp Tại Hội nghị đầu tiên chủ trì sau khi được Quốc hội phê chuẩn làm Bộ trưởng Xây dựng, ông Nguyễn Thanh Nghị cũng nêu lên các quan điểm, định hướng cơ bản liên quan đến cách thức, nguyên tắc làm việc cho cả nhiệm kỳ 2021-2025. Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh công tác xây dựng thể chế đảm bảo tuân thủ đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ là không cầu toàn, phải quyết liệt, chủ động sửa đổi ngay các văn bản quy phạm pháp luật có vướng mắc, cản trở sự phát triển, không phù hợp thực tiễn, kể cả các văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành. Bên cạnh đó, Bộ cũng sẽ tăng cường quản lý nhà nước về quy hoạch kiến trúc. Tăng cường kiểm tra, giám sát, chấn chỉnh, hướng dẫn công tác quy hoạch, quản lý thực hiện quy hoạch theo pháp luật, đặc biệt là việc điều chỉnh quy hoạch đô thị cục bộ, điều chỉnh quy hoạch các địa phương. Thời gian tới sẽ đẩy mạnh số hoá, công khai quy hoạch trên cổng thôn tin quy hoạch quốc gia. Người đứng đầu ngành xây dựng cũng cho biết sẽ tăng cường công tác thanh kiểm tra, giám sát phải đảm bảo không chồng chéo, gây phiền hà, khó khăn đối với địa phương, người dân, doanh nghiệp. "Hết sức cầu thị, lắng nghe, tôn trọng các ý kiến phản biện, góp ý của người dân, doanh nghiệp và tổ chức, đi đôi với kiên trì tuyên truyền, thuyết phục, triển khai thực hiện những vấn đề phù hợp, có cơ sở lý luận, cơ sở thực tiễn", Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng chỉ đạo xử nghiêm đầu cơ thổi giá đất

Bộ Xây dựng sẽ tham mưu Thủ tướng chỉ đạo các địa phương tăng cường giám sát thị trường bất động sản (BĐS), kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để làm giá, đẩy giá BĐS thu lợi bất chính.

Đại đô thị quốc tế phía tây Hà Nội hút dòng khách thuê ngoại

Thuận tiện đi lại, cơ sở hạ tầng tiện ích đồng bộ, môi trường sống xanh, sống khoẻ... là những lí do khiến tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower tại Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chuyên gia, người nước ngoài ở Hà Nội.

Vị trí vàng sinh lời từ nguồn khách thuê quốc tế

Thị trường BĐS cho thuê tại Hà Nội đang đổ dồn sự chú ý về phía tây, với sự quan tâm đặc biệt của dòng khách hàng nước ngoài đến Gateway Tower - tòa căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa được mở bán.

Ông Nguyễn Trường Thành, Giám đốc một trung tâm tư vấn BĐS tại Hà Nội cho biết, số lượng khách hàng nước ngoài quan tâm tìm thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City đã tăng gần gấp đôi sau thông tin mở bán Gateway Tower. Cá biệt có công ty vốn đầu tư nước ngoài sẵn sàng thuê hàng chục căn tòa dịch vụ này để phục vụ các đoàn chuyên gia cao cấp sang Việt Nam làm việc.

“Vị trí đắc địa tại trung tâm mới phía tây là lợi thế đầu tiên để Gateway Tower thu hút khách thuê nước ngoài”, ông Thành lý giải về sức hút của tòa căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Vinhomes Smart City.

Gateway Tower hưởng trọn lợi thế ví trí đắc địa giữa trung tâm mới phía tây Thủ đô của Vinhomes Smart City

Theo đó, Gateway Tower hưởng trọn lợi thế "đắc địa" của Vinhomes Smart City, toạ lạc tại tâm điểm trung tâm hành chính mới phía tây Hà Nội, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia Mỹ Đình chỉ vài phút chạy xe.

Theo quy hoạch đã được Hà Nội phê duyệt, tuyến đường kết nối từ đại đô thị này tới sân vận động Mỹ Đình sẽ chỉ còn trên dưới 3km - đây được cho là lợi điểm lớn sẽ hút dòng khách thuê "khủng" từ toàn bộ khu vực trung tâm Mỹ Đình đến Vinhomes Smart City.

Cũng theo ông Thành, cộng hưởng với vị trí đắc địa là lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ đã hoặc chuẩn bị thành hình ở khu vực đại đô thị phía tây Thủ đô, nơi toạ lạc toà Gateway Tower. Cư dân sống tại đây dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm Hà Nội cũng như các địa điểm quan trọng như sân bay Nội Bài, nhờ sự kết nối chặt chẽ với những tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, các tuyến đường vành đai 2, 3.

Đặc biệt, khách thuê nước ngoài vốn ưa thích di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng, trong tương lai gần có thể lựa chọn 3 tuyến metro trọng điểm 5, 6, 7 chạy qua, hay chọn hệ thống VinBus nội khu và ngoại khu chuẩn bị đi vào hoạt động thời gian tới đây.

Ông Thành cho biết thêm, một lí do nữa khiến căn hộ cho thuê tại Gateway Tower "hot" là vì số lượng chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại khu vực này rất lớn. Riêng khu Công nghệ cao Láng - Hòa Lạc gần đó có hàng ngàn chuyên gia quốc tế đang làm việc. Chưa kể sắp tới, khi toà văn phòng quốc tế The Valley quy mô 1,29 ha trong nội khu Vinhomes Smart City đi vào hoạt động, nhu cầu thuê nhà tại đây sẽ còn lớn hơn nhiều lần.

Đại đô thị đáp ứng nhiều chuẩn mực khắt khe

Trước khi Gateway Tower trở thành địa chỉ được khách thuê nước ngoài quan tâm hàng đầu, Vinhomes Smart City đã là lựa chọn của hàng nghìn cư dân quốc tế khi tìm một nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội.

Theo thống kê, đại đô thị phía Tây đang quy tụ một cộng đồng lớn từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ... phần lớn là chuyên gia đang làm việc tại Việt Nam.

Để trở thành “địa chỉ vàng” trong mắt cộng đồng nổi tiếng "khó tính" về tiêu chuẩn sống này, Vinhomes Smart City đã được đầu tư đồng bộ đầy đủ về cơ sở vật chất, hạ tầng, tiện ích để đáp ứng được những yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng.

Tiêu chuẩn căn hộ và không gian sống tại Vinhomes Smart City đáp ứng chuẩn sống cao cấp của các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam

Nhiều cư dân nước ngoài tại Vinhomes Smart City cho biết, họ hài lòng với môi trường sống xanh, sống khỏe nơi đây. Sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục, chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City thu hút khách hàng quốc tế nhờ bộ 3 công viên liên hoàn 16,3ha trải dài 3km chạy dọc dự án và hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu tập luyện của các lứa tuổi, từ các môn thể thao như tennis, cầu lông, bóng rổ, sân patin, thiền, bóng bàn, chạy bộ, đạp xe…

Bên cạnh không gian sống xanh, sống khỏe, Vinhomes Smart City mang đến cuộc sống đa tiện ích, nổi bật với “bộ tứ kim cương” vốn đã là tiêu chuẩn đồng bộ nhất tại Việt Nam: Chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; giáo dục Vinschool; Giải trí - mua sắm tại Vincom Mega Mall và chuẩn mực sống hoàn hảo từ quản lý và vận hành Vinhomes.

Đặc biệt, khả năng vận hành thông minh ở Vinhomes Smart City cũng là một điểm nhấn thu hút khách nước ngoài có nhu cầu tìm nơi an cư. Tại đây, face ID nhận diện khuôn mặt tích hợp với hệ thống phân tầng thang máy hiện đại, giúp cư dân thuận tiện ra vào và lên đúng tầng mà không cần thẻ nhưng vẫn đảm bảo an ninh tối đa. Trong khi đó, Smart Parking giúp cư dân tiết kiệm thời gian tìm chỗ và dễ dàng đỗ xe; hệ thống an ninh đa lớp với camera 24/7, bảo vệ và tuần tra, có thể phát hiện và xử lý kịp thời mọi vấn đề, mang lại môi trường sống lý tưởng cho mọi cư dân.

Vinhomes tung chính sách bán hàng tốt chưa từng có tại Gateway Tower Hiện nay, khách mua căn hộ dịch vụ Gateway Tower chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ - tương đương từ 274 triệu đồng - đã có thể nhận nhà với gói nội thất cơ bản để cho thuê ngay. Với khoản vay ngân hàng lên tới 80% giá trị căn hộ, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 12 tháng, giúp khách hàng có thêm thời gian thu xếp tài chính. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ dịch vụ tại toà Gateway Tower được Vinhomes cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng. Chính sách này giúp nhà đầu tư an tâm trong thời gian đầu khi vừa được hỗ trợ lãi suất, vừa nắm chắc được một khoản lợi nhuận.

Minh Tuấn

Kiến trúc tân cổ điển tuyệt đẹp của Sơn Đồng Center

Từ nguồn cảm hứng bất tận của phong cách thiết kế tân cổ điển, những kiến trúc sư tài ba đã tái hiện một cách hoàn mỹ trường phái nghệ thuật đỉnh cao này tại Sơn Đồng Center - Hoài Đức - Hà Nội.

Sức hút của vẻ đẹp vượt thời gian

Kiến trúc Tân cổ điển là sự kết hợp những đường nét hoa mỹ, cầu kỳ của kiến trúc Hy Lạp - La Mã cổ đại trên nền bố cục mạnh mẽ, dứt khoát của kiến trúc hiện đại.

Ngay khi vừa xuất hiện, kiến trúc tân cổ điển đã tạo nên một trào lưu kiến trúc với sức lan tỏa mạnh mẽ từ châu Âu, vươn tới tận Bắc Mỹ. Phong cách tân cổ điển mang đến cho nghệ thuật kiến trúc những công trình có vẻ đẹp sang trọng, vương giả, rất thanh thoát, trang nhã.

Theo một khảo sát trên thị trường xây dựng tại Việt Nam cho thấy, xu hướng kiến trúc tân cổ điển ngày càng được nhiều khách hàng ưa chuộng vì tính thẩm mỹ cao, thể hiện sự tinh tế, phóng khoáng trong không gian nhưng vẫn toát được đẳng cấp riêng của gia chủ. Yếu tố làm nên vẻ đẹp vượt thời gian của kiến trúc tân cổ điển chính là sự kết hợp tuyệt vời giữa vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và sự trang nhã, tinh tế, cân đối đem lại sự hài hòa cho không gian sống.

Phong cách tân cổ điển thường sử dụng các chi tiết kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng làm điểm nhấn kiến trúc trên mặt tiền. Sự đăng đối được sử dụng kết hợp với các khối kiến trúc làm nổi bật nét đẹp tinh tế, thanh thoát. Bên cạnh đó, những hình khối dạng vòm tròn, vòng cung mềm mại với quy luật chặt chẽ, không gian mở cùng những khoảng cửa sổ kính tận dụng trọn vẹn ánh sáng thiên nhiên. Những chi tiết như vậy càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đặc biệt trong bối cảnh môi trường ngày càng ô nhiễm và sự thiếu hụt trầm trọng không gian của cư dân thành thị như hiện nay.

Dấu ấn của kiến trúc tân cổ điển tại trung tâm Sơn Đồng

Nhắc đến giá trị của kiến trúc tân cổ điển, không thể không nhắc đến dự án Sơn Đồng Center. Từ nguồn cảm hứng bất tận của phong cách thiết kế tân cổ điển, những kiến trúc sư tài ba đã tái hiện một cách hoàn mỹ trường phái nghệ thuật đỉnh cao này tại Sơn Đồng Center - Hoài Đức.

Tọa lạc giữa ngã tư giao thương sầm uất, ngay mặt đường tỉnh lộ 422, bao quanh bởi các tuyến giao thông trọng điểm, Sơn Đồng Center được thừa hưởng thế mạnh về hạ tầng giao thông khu Tây Hà Nội với nhiều nút giao thông quan trọng: tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội có chiều dài 12,5km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021; tuyến đường Tây Thăng Long kết nối khu Tây Hồ Tây với huyện Hoài Đức. Cùng với đó, đường Trịnh Văn Bô kéo dài từ đường 70 đến Vân Canh chạy qua dự án sẽ tăng cường kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3 được dự đoán sẽ tạo sức bật cho các dự án bất động sản khu vực.

Sơn Đồng Center được xây dựng với mong muốn mang đến cho thị trường bất động sản Hoài Đức biểu tượng kiến trúc mới tiêu biểu, khác biệt và trường tồn với thời gian. Ngay từ những ánh nhìn đầu tiên, dự án đã gây sức hút với đường nét kiến trúc cổ điển vốn giản đơn nhưng tinh tế.

Sơn Đồng Center tạo sức hút bằng thiết kế tân cổ điển tinh tế, đẳng cấp

Tổng thể dự án được thiết kế với các đường nét tinh xảo, sử dụng những hoa văn đối xứng được lựa chọn tỉ mỉ, đem lại sự thanh lịch và giá trị mỹ trong từng góc cạnh. Cũng chính những chi tiết trang trí tối giản, những đường cong tuyệt mỹ trong mỗi chi tiết nội thất tinh xảo và cuốn hút đã tạo nên vẻ đẹp tân cổ điển sang trọng, chuẩn mực làm say đắm lòng người của Sơn Đồng Center.

Đại diện chủ đẩu tư chia sẻ: “Để có sức hút riêng trên thị trường bất động sản thì việc mang đến một hơi thở mới với một sản phẩm khác biệt, chất lượng là điều cần thiết. Với mong muốn kiến tạo nên không gian sống hiện đại, chúng tôi đã lựa chọn những vật liệu và phương pháp thi công tiên tiến nhất, nhằm mang tới sự tin tưởng cho khách hàng.”

Cách Big C Thăng Long 15 phút di chuyển, có sổ đỏ, pháp lý minh bạch, Sơn Đồng Center mang tới cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư với số lượng giới hạn 150 lô cùng diện tích đa dạng 62.6 - 131.9 m2.

Trên thực tế, sản phẩm đồ thờ của làng nghề Sơn Đồng đã có thương hiệu trên thị trường. Tuy nhiên, để nâng tầm thương hiệu và quảng bá sản phẩm làng nghề hiệu quả hơn thì việc kiến tạo một không gian sang trọng và đẳng cấp hơn để trưng bày, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng là điều cần thiết. Theo đó, Sơn Đồng Center được xem là lời đáp hoàn hảo khi mang tới một không gian triển lãm sang trọng, đẳng cấp, xứng tầm thương hiệu làng nghề 1000 năm tuổi.

Dự án Sơn Đồng Center đã thành công với phong cách thiết kế tân cổ điển trong việc phân chia bố cục các ô, mảng tường theo tỷ lệ vàng. Điều này giúp tổng thể không gian căn phòng có được sự hài hòa, cân xứng.

Sơn Đồng Center là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư bởi vừa có thể lưu giữ, bảo vệ giá trị văn hóa truyền thống vừa kết hợp với nét hiện đại, tiện nghi của thời đại trong việc phát triển kinh doanh, đầu tư sinh lời hiệu quả.

Chinh phục khách hàng khi chuyển tải trọn vẹn giá trị của kiến trúc tân cổ điển cùng pháp lý minh bạch, Sơn Đồng Center đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường bất động sản và trở thành lựa chọn đúng đắn cho chủ nhân xứng tầm.

Liên hệ tư vấn: Hotline: 081 515 2288

Lê Hương

Tây Nguyên - điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2021

BĐS khu vực Tây Nguyên vào “tầm ngắm” của giới đầu tư nhờ nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, quỹ đất sạch... Sự nóng lên của BĐS TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk trong thời gian qua là ví dụ điển hình cho điều này.

Cơ sở hạ tầng tạo đà BĐS phố núi cất cánh

Tập trung nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ luôn được UBND tỉnh Đắk Lắk coi là nhiệm vụ trọng tâm để thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Tính trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020, các dự án như đường Hồ Chí Minh qua Buôn Ma Thuột (vốn đầu tư 1.512 tỷ), tuyến Đinh Tiên Hoàng - Lê Duẩn, mở rộng Quốc lộ 26... đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Cảng hàng không Buôn Ma Thuột cũng đang tăng dần lưu lượng hành khách, chỉ tính trong năm 2019 cảng đã thu hút hơn 1 triệu lượt hành khách, hơn 7 triệu tấn hàng hóa được vận chuyển.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến UBND tỉnh sẽ tiếp tục tập trung kêu gọi đầu tư đối với một số dự án giao thông liên kết vùng nối Đắk Lắk - Gia Lai, Lâm Đồng - Phú Yên như Dự án Cảng cạn Đắk Lắk, tuyến đường sắt Buôn Ma Thuột - Tuy Hòa; tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang (vốn đầu tư 19.500 tỷ) …

Xa hơn nữa trong định hướng đến năm 2030, toàn tỉnh sẽ triển khai thêm 7 tuyến quốc lộ với tổng chiều dài hơn 760 km, nối liền tỉnh với các tỉnh Tây Nguyên - khu vực Duyên hải miền Trung - Đông Nam Bộ, kết nối hành lang vận tải Đông - Tây.

Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk tập trung đầu tư phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ

Hạ tầng giao thông hoàn thiện là bước tạo đà cho du lịch Đắk Lắk phát triển mạnh mẽ, từng bước trở thành một ngành quan trọng trong cơ cấu kinh tế của tỉnh. Với di sản thế giới “Không gian văn hóa Cồng chiêng Tây Nguyên”, bản sắc văn hóa truyền thống đặc sắc của 49 dân tộc cùng nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú được xem là những yếu tố thuận lợi để tỉnh này thu hút khách du lịch.

Thống kê du lịch tỉnh Đắk Lắk trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020 đã đón 4,22 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế chiếm 389.000 lượt, doanh thu ngành du lịch đạt 4.232 tỷ đồng. Mục tiêu trong giai đoạn từ năm 2021 - 2025 toàn tỉnh thu hút 7,48 triệu lượt khách, doanh thu 9.805 tỷ đồng.

Đòn bẩy từ mở rộng quy mô, gia tăng các khu công nghiệp

Cùng với những tiền đề sẵn có để phát triển kinh tế vùng, các khu công nghiệp (KCN) đã được UBND tỉnh quy hoạch và mở rộng quy mô gắn liến với hệ sinh thái sản xuất, chế biến nông sản.

Từ năm 2017 Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp tại Đắk Lắk. Theo đó, KCN Hòa Phú sau khi mở rộng có diện tích 331,73 ha; bổ sung thêm KCN Phú Xuân với quy mô 325,6 ha vào Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam đến năm 2020; phê duyệt Đề án thành lập khu công nghệ ứng dụng công nghệ cao với quy mô 105,5 ha tại huyện Cư M’gar; đặc biệt, các CCN Tân An 1, 2 ở TP. Buôn Ma Thuột có diện tích 105,02 ha, hiện tại đã có 53 dự án đầu tư, tỷ lệ lấp đầy đạt 85% tổng diện tích đất công nghiệp. Số lượng chuyên gia và người lao động phổ thông tham gia hoạt động sản xuất trong các khu công nghiệp gia tăng đã kéo theo nhu cầu an sinh xã hội tại địa phương này.

Theo ông Trần Quốc Trung, Tổng Giám đốc Đất Xanh Nam Trung Bộ, với vị thế đô thị hạt nhân của vùng Tây Nguyên, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư nâng cấp, sự phát triển của ngành du lịch cùng quỹ dân số cơ học bắt đầu gia tăng chính là những tiền đề để thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk bứt phá trong thời gian tới.

Sự “đổ bộ” của nhiều nhà phát triển BĐS hàng đầu

Thực tế cho thấy từ năm 2019, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư, UBND tỉnh Đắk Lắk đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 40 dự án với tổng vốn đăng ký 71.619 tỷ đồng. Năm 2020, UBND tỉnh đã ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho 26 dự án với tổng số vốn đầu tư đăng ký hơn 20.905 tỷ đồng. Đáng chú ý trong số đó có sự xuất hiện của hàng loạt “ông lớn” bất động sản tham gia triển khai các dự án quy mô lớn. Những cái tên đang được thị trường nhắc đến như TNG Holdings, Vingroup, FLC, Tân Hoàng Minh Group, CTCP Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú…

Theo ông Trung, trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm các thành phố lớn đang ngày càng hạn chế, các thị trường mới nổi như khu vực Tây Nguyên, điển hình là thị trường Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk với lợi thế quỹ đất dồi dào, mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, đã nhanh chóng trở thành điểm "bỏ vốn" hiệu quả cho nhà đầu tư trong năm 2021.

Theo khảo sát của một số sàn giao dịch, trong số các sản phẩm được chủ đầu tư chào bán, đất nền vẫn luôn giữ vị trí ưu tiên hàng đầu được các nhà đầu tư. Cá biệt, thời gian gần đây phải kể đến dự án khu đô thị Ân Phú đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ sở hữu vị trí mặt tiền đường Hà Huy Tập - lõi trung tâm hành chính mới của TP. Buôn Ma Thuột.

Có thể thấy rằng, cuộc đổ bộ của các “đại gia” địa ốc đến Buôn Ma Thuột đã mở ra cơ hội an cư, cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người dân địa phương cũng như thu hút nhà đầu tư cả nước. Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cơ học về quy mô, chất lượng từ các khu công nghiệp dự sẽ góp phần thúc đẩy nhu cầu sở hữu ngắn hạn hoặc dài hạn các sản phẩm bất động sản khu vực. Tiềm năng phát triển của BĐS Tây Nguyên còn được thừa hưởng bệ phóng từ hạ tầng giao thông được ưu tiên là trọng tâm để phát triển kinh tế vùng.

Ngọc Minh