Vị trí đắc địa - ‘chìa khóa’ đầu tư bất động sản bền vững

Vị trí đắc địa của một dự án bất động sản thường được đánh giá bằng ba yếu tố: khả năng kết nối, điểm khác biệt và tiềm năng đầu tư. Với địa thế đắt giá, dự án Danko Avenue đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư.

Theo các chuyên gia bất động sản, yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị và quyết định đầu tư là vị trí của dự án bất động sản. Vị trí tốt sẽ giúp cho dự án bất động sản có khả năng thanh khoản nhanh, dễ cho thuê, chuyển nhượng nhờ giá trị gia tăng theo thời gian, nhờ sự phát triển của các khu vực xung quanh, từ đó mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Sở hữu vị trí tại trung tâm hành chính của TP. Sông Công - nơi được xác định là đô thị công nghiệp, trung tâm kinh tế, văn hóa khu vực phía nam tỉnh Thái Nguyên, là đô thị bản lề trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với các đô thị xung quanh, nhất là vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, dự án khu đô thị Danko Avenue (phường Bách Quang, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) nằm trên trục đường Thắng Lợi kéo dài rộng 60m được mở mới nối từ đường Thắng Lợi ra quốc lộ 3.

Toàn cảnh khu đô thị Danko Avenue nhìn từ trên cao (ảnh: Danko Group)

Nằm tại trung tâm của thành phố, Danko Avenue hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện giữa các vùng trong khu vực, các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, công viên… thuận lợi cho cư dân sinh sống, học tập và làm việc.

Khu đô thị Danko Avenue đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng và cảnh quan (ảnh: Danko Group)

Ngoài ra, khu đô thị Danko Avenue nằm ngay bên cạnh con sông - đạt được 1 trong 3 tiêu chí vàng “nhị cận giang”, mang lại giá trị phong thủy tốt cho các cư dân.

Tọa lạc tại vị trí thuận lợi về phong thủy và kinh doanh, với vị trí kết nối lý tưởng, dự án được đánh giá là "viên kim cương" đắt giá của cuộc sống thịnh vượng, trung tâm thương mại và giải trí, kinh tế và văn hóa, biểu tượng mới của TP. Sông Công.

Bên cạnh đó, Danko Group còn phát triển dự án Danko Avenue với định hướng là một khu đô thị kiểu mẫu, với những tiện ích vượt trội để trở thành tâm điểm phát triển tại TP. Sông Công, biểu tượng của sự xa hoa, nơi hội tụ cộng đồng thương gia phát đạt.

Danko Avenue hướng tới một khu đô thị kiểu mẫu trở thành tâm điểm phát triển tại TP. Sông Công (ảnh phối cảnh)

Đại diện Danko Group cho biết: “Tại Danko Avenue, các nhà thầu hiện đang triển khai thi công các hạng mục cảnh quan, hệ thống kênh, mương đạt 50%, cây xanh dải phân cách đường Thắng Lợi đạt 70%. Các tuyến đường đang thi công trồng được hơn 400 cây xanh. Chúng tôi cùng các nhà thầu đang đẩy mạnh việc trồng cây và đặt tượng nghệ thuật trong các tuyến đường của dự án”.

Khu đô thị Danko Avenue được phủ xanh với diện mạo mới (ảnh: Danko Group)

Với mong muốn mang lại diện mạo mới cho Thái Nguyên nói chung và TP. Sông Công nói riêng, toàn bộ các tiện ích và dịch vụ tại dự án Danko Avenue đều được tích hợp thông minh và tiện ích, chú trọng trong quy hoạch và thiết kế cảnh quan, trở thành sản phẩm đầu tư vừa tầm, tiềm năng sinh lời cao không nên bỏ lỡ dành cho các nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Phong cách thiết kế Đông Dương vẫn được ưa chuộng trong cuộc sống hiện đại

Phong cách thiết kế Đông Dương (Indochine) sang trọng, quý phái nhưng vẫn giữ được nét mộc mạc, dung dị. Ra đời cách đây cả thế kỉ, tới hiện tại, bóng dáng của Indochine đang trở lại và thổi hồn vào mọi góc cạnh của cuộc sống.

Giá trị xuyên thời gian của phong cách Đông Dương

Nhắc tới phong cách kiến trúc Đông Dương (Indochine), cho dù là dân "ngoại đạo" với kiến trúc, người Hà Nội truyền thống ai cũng đều bị thu hút bởi vẻ đẹp mê hoặc của những công trình kết hợp giữa phong cách Việt Nam và kiến trúc cổ điển Pháp.

Ở trung tâm Thủ đô, nhà hát lớn Hà Nội, khách sạn Sofitel Legend Metropole, trụ sở Ngân hàng Nhà nước hay đại học Tổng hợp Hà Nội... là những công trình đặc trưng cho lối kiến trúc kinh điển ấy. 

Đai học Tổng hợp Hà Nội - Công trình vượt thời gian với dấu ấn Indochine đậm nét

Trường đại học Tổng hợp Hà Nội nằm tại góc phố Lý Thường Kiệt - Lê Thánh Tông ngày nay, hay từng được gọi là đại học Đông Dương những năm đầu thế kỉ 20, là một trong những công trình đầu tiên được thổi hồn Indochine. Đó là những mái vòng bề thế có độ cao bằng hai tầng nhà, là những cột trụ lớn vững chãi mang đúng phong cách châu Âu. Tuy nhiên, đó cũng là nơi mà bất kì người Việt nào ngước mắt lên cũng tìm thấy những điểm quen thuộc ở mái ngói bát giác, khung cửa sổ hình chữ nhật được che bởi ô văng ngói hay hình hoa văn chữ triện vốn phổ biến trong kiến trúc đình chùa Việt cổ.

Theo KTS Bùi Đình Trường - Giám đốc Công ty tư vấn Kiến trúc Việt, chính sự kết hợp ấy đã làm nên sức sống của phong cách Indochine. Những công trình gắn với phong cách thiết kế này sau nhiều thập kỉ vẫn là những nơi đẹp bậc nhất Hà Nội được nhiều người tìm tới.

Sau nhiều thăng trầm, hiện tại, theo ông, xu hướng Indochine đang trở lại mạnh mẽ. Indochine hiện có thể tìm thấy ở bất kì đâu, không chỉ tại nhà riêng mà ngay tại những quán cafe, quán ăn với những hình ảnh quen thuộc của gạch bông, nền tường tông màu ấm, những tấm rèm cửa hoa văn con công,...

"Cùng với sự phát triển của kinh tế, thu nhập và đòi hỏi của người dân cũng đang đổi khác. Mọi người đang dần hướng tới chân thiện mỹ, tới những giá trị đẹp đẽ hơn. Ngoài ăn ngon, mặc đẹp, nhu cầu của con người bây giờ là một không gian sống duy mỹ, thể hiện được gu nghệ thuật - thẩm mỹ của chủ nhân. Indochine có đầy đủ sự sang trọng, quyến rũ để thuyết phục tất cả", vị chuyên gia quy hoạch - kiến trúc nói.

Chờ đợi một "cộng đồng Indochine" đúng nghĩa

Ở góc độ khác, sự trở lại của Indochine theo giới chuyên gia còn ở yếu tố hợp thời. Như giải thích của chuyên gia Bùi Đình Trường, giá trị cốt lõi của Indochine là ở yếu tố nghệ thuật và tận hưởng hai chìa khóa đặc biệt quan trọng với con người hiện đại để giải tỏa cho cuộc sống ngày càng áp lực.

Lấy ví dụ về Nhà hát lớn Hà Nội, theo KTS Trường, không phải ngẫu nhiên, đó là nơi mà bất kì ai bước chân vào cũng có cảm giác thăng hoa trong sự bay bổng, sáng tạo. Một không gian nghệ thuật được tìm thấy ở kiến trúc mái vòm Gothic cong, ở những đèn chùm lớn, những bức bích họa kiểu Pháp tinh tế. Thậm chí, với Indochine, một không gian nghệ thuật có thể tìm thấy ở những chi tiết nhỏ nhất trên tay nắm cửa, ô văng, trên bức tranh treo tường với những trang trí hình mai rùa với những độ cong, dài hài hòa, hay là những họa tiết Tùng - Cúc - Trúc - Mai vốn quen thuộc với tiềm thức người Việt.

Vào một ngôi nhà theo phong cách Indochine, theo vị chuyên gia, sẽ cho cảm giác hoàn toàn khác biệt. Với hệ thống cửa được bố trí dày đặc, đề cao sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên, đó là nơi mang đến năng lượng tự nhiên tràn ngập. Ngoài ra, sự kết hợp hài hoà với chất liệu thiên thô mộc về gỗ, tre, nứa,… tạo nên một tổng thể đặc trưng nổi bật và sang trọng.  

Một căn hộ với nội thất Indochine đặc trưng của cư dân tại KĐT Vinhomes ( Nguồn: Lê Viết Dũng/Woodplus)

Khẳng định giá trị của phong cách Đông Dương, giới chuyên gia trong nghề thừa nhận, Indochine đang có rất nhiều không gian để phát triển. Thực tế, dù đang nở rộ trong một vài năm gần đây nhưng phong cách thiết kế này hiện phần lớn mang tính "tự phát" và chỉ được đưa vào những kiến trúc nhà ở riêng tư để đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Một số không gian thương mại dù đang áp dụng nhưng chưa thực sự chuẩn mực.

"Với nhu cầu lớn và những giá trị về nhiều mặt, dư địa để Indochine phát triển trong đời sống là rất lớn. Sẽ vô cùng ý nghĩa nếu hiện tại chúng ta có một công trình tầm cỡ để tập hợp, tạo nên một cộng đồng mang tinh thần Indochine đúng nghĩa. Đó sẽ không những là nơi những con người yêu cái đẹp, yêu nét truyền thống trong Indochine được thỏa sức tận hưởng mà còn là chốn để thực sự lưu giữ và phát triển những giá trị lịch sử truyền thống quý giá", KTS Bùi Đình Trường nói.

Minh Tuấn

Chủ dự án CitiGrand phải giải chấp trước khi bán nhà ở hình thành tương lai

Do đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiGrand nên trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp. 

Sở Xây dựng TP.HCM vừa thông tin về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 375 căn hộ block B dự án Khu chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ - văn phòng tại lô H2-01 thuộc Khu dân cư Cát Lái, P.Cát Lái, TP.Thủ Đức. 

Dự án này có tên thương mại là CitiGrand, quy mô 5.122,8m2 do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú (Công ty Vĩnh Phú) làm chủ đầu tư. 

Công ty Vĩnh Phú đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiGrand.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 375 căn hộ thuộc dự án CitiGrand của Công ty Vĩnh Phú đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai trong trường hợp chủ đầu tư đã giải chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp. 

Do Công ty Vĩnh Phú đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiGrand nên trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp; trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua và bên nhận thế chấp có thoả thuận khác. 

Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư dự án CitiGrand phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với từng khách hàng. 

Dự án CitiGrand được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư, công nhận cho Công ty Vĩnh Phú làm chủ đầu tư vào năm 2019. Lô H2-01 xây dựng dự án này nằm trong tổng thể dự án Khu dân cư Cát Lái do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco) làm chủ đầu tư. 

Được biết, ngoài lô đất H2-01, Invesco cũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 3 lô khác thuộc Khu dân cư Cát Lái cho Công ty Vĩnh Phú. 

Trên thực tế, sau khi nhận chuyển nhượng 4 lô đất này, Công ty Vĩnh Phú không trực tiếp xây dựng mà hợp tác với Công ty CP Kiến Á để phát triển 4 dự án nhà ở cao tầng.  

Thời gian qua, tại TP.HCM xuất hiện một số chủ đầu tư phớt lờ quy định bảo lãnh giao dịch nhà ở khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. 

Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà khi chủ đầu tư không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết. Khi đó, bên bảo lãnh sẽ đứng ra hoàn trả lại số tiền ứng trước và các khoản tiền cho người mua nhà theo hợp đồng mua bán và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết. 

Vì chủ đầu tư không thực hiện đúng theo quy định bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với người mua dẫn đến một số dự án chậm giao nhà, thậm chí nhiều dự án ngừng thi công vô thời hạn, và người mua nhà là bên chịu thiệt hại. 

Một số dự án dù không có ngân hàng bảo lãnh nhưng chủ đầu tư vẫn bán nhà ở hình thành trong tương lai có thể kể đến như: Dự án Park Vista ở huyện Nhà Bè của Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông; dự án The Western Capital ở Q.6 của Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc; dự án Kingsway Tower ở Q.Bình Tân của Công ty TNHH Siêu Thành…

TP.HCM kiến nghị công khai thế chấp và bảo lãnh dự án khi ‘bán nhà trên giấy’

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và thông tin các dự án nhà ở đủ điều kiện giao dịch một cách chính xác, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng công khai thế chấp và tình hình bảo lãnh dự án.  

Anh Phương 

Thiết kế ấn tượng của The Aston Luxury Residence

Vẻ đẹp thiên nhiên đã trở thành nguồn cảm hứng để sáng tạo nên ngôn ngữ TWO tại The Aston Luxury Residence - sự kết hợp hài hòa nhịp điệu của thủy triều (Tide), đường nét uyển chuyển của sóng biển (Wave) và sự khoáng đạt của đại dương (Ocean).

Thiết kế ấn tượng

Sở hữu ngôn ngữ thiết kế TWO độc đáo, The Aston Luxury Residence kiến tạo công trình biểu tượng mới bên vịnh Nha Trang vừa được vinh danh tại hạng mục “Dự án thiết kế kiến trúc căn hộ ven biển đẹp nhất” tại Lễ trao giải PropertyGuru Asia Property Awards 2021 - Giải thưởng bất động sản danh tiếng hàng đầu Châu Á.

Theo đó, hình ảnh tuyệt mỹ của thiên nhiên đã trở thành nguồn cảm hứng để sáng tạo nên ngôn ngữ TWO, là sự kết hợp hài hòa nhịp điệu của thủy triều (Tide), đường nét uyển chuyển của sóng biển (Wave) và sự khoáng đạt của đại dương (Ocean).

The Aston Luxury Residence kiến tạo biểu tượng mới bên vịnh Nha Trang

Để phát triển dự án này, Tập đoàn Danh Khôi đã hợp tác với nhiều thương hiệu uy tín như đơn vị giám sát xây dựng Apave đến từ Pháp, đơn vị tư vấn quản lý và vận hành Savills nổi tiếng thế giới, đối tác cung cấp thiết bị vệ sinh Kohler Hoa Kỳ… Trong đó, đơn vị thiết kế nội thất DKO đến từ Úc đã “thổi hồn” vào không gian sống sang trọng, mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ tại mỗi căn hộ. 

The Sol - Block đẹp nhất The Aston Luxury Residence

Là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và giải trí độc đáo, The Aston Luxury Residence được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 11.000m2 trên cung đường Trần Phú sầm uất bậc nhất ngay trung tâm thành phố Nha Trang. Quy mô dự án gồm 3 block cao từ 24-27 tầng với tên gọi lần lượt là The Sol - The Sea - The Sand, cung ứng cho thị trường 1.341 căn hộ hạng sang đa dạng loại hình và diện tích.

Trong đó, nổi bật nhất là block The Sol khi sở hữu quy mô lớn nhất và vị trí đẹp nhất tại dự án. Đây cũng là block cao nhất dự án với 27 tầng, cung cấp 569 căn hộ Studio, căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 35m2 - 102m2 và 4 căn penthouse có diện tích từ 203m2 - 273m2/căn.

The Sol cao 27 tầng sở hữu vị trí đắc địa và tầm nhìn hoàn hảo

Đặc biệt, The Sol sở hữu hai mặt tiền đường lớn Trần Phú và Xóm Cồn, hưởng trọn cùng lúc view sông và view biển, gần kề với phố đêm du lịch trong tương lai. Từ đây, cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng điểm của thành phố, cũng như nguồn khí mát lành dồi dào từ sông biển.

Lấy cảm hứng từ ánh mặt trời rực rỡ vươn mình trên biển Nha Trang, The Sol là nơi khởi nguồn sức sống mới và được ví như “một bản giao hưởng tuyệt diệu” - nơi cuộc sống thăng hoa với căn hộ có thiết kế hiện đại, tầm nhìn “kề sông, cận biển” và hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp.

Đường dạo bộ trên không kết nối 3 tòa tháp tại dự án. Hình phối cảnh

Nằm trong câu chuyện tiện ích “Rừng trầm - Biển yến” của dự án, hệ thống tiện ích tại The Sol mang chủ đề chính “Biển yến” đem đến cho cư dân sự đa dạng hóa về trải nghiệm. Bên cạnh được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp của toàn khu như hồ bơi vô cực, khu trung tâm thương mại, Sky Bar, phòng Gym, khu BBQ, nhà hàng sang trọng… chủ nhân căn hộ The Sol còn được trải nghiệm những tiện ích đặc quyền như sảnh yến, thác mặt trời, cà phê yến, hồ bơi yến.

Sắp tới, những căn hộ đẹp nhất của block The Sol sẽ được Tập đoàn Danh Khôi chính thức giới thiệu ra thị trường. Sở hữu những giá trị ấn tượng, block The Sol thuộc dự án The Aston Luxury Residence sẽ mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu “tấm vé” gia nhập cộng đồng thượng lưu với căn hộ hạng sang xứng tầm vị thế và tiên phong trải nghiệm những tiêu chuẩn sống đẳng cấp mới bên vịnh biển xinh đẹp.

Thông tin chi tiết về tòa The Sol và dự án The Aston Luxury Residence: - Hotline: 0903 719 779 - Website: https://theaston.vn/ - Show Gallery: tầng 11 tòa nhà Gold Coast, 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang

Minh Hòa

Dịch Covid-19 thay đổi ‘gu’ chọn nhà của người giàu

Trải qua 4 đợt dịch Covid-19, hầu hết các nhóm khách hàng đều thay đổi tư duy trong việc sở hữu BĐS. Trong đó, giới thượng lưu có mong muốn tìm kiếm những sản phẩm cao cấp ngay nội đô với tiêu chí: xanh, rộng rãi và tiện lợi.

Tư duy sở hữu BĐS thích ứng với đại dịch

Giữa bối cảnh đại dịch Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp, tư duy con người đã dần định hướng việc sống chung với dịch. Vì vậy, nhu cầu sở hữu BĐS cũng dần hướng đến mục tiêu thích ứng an toàn trong thời kỳ này. Theo đó, các đại gia đang dần rời bỏ những con hẻm đông đúc, các tòa nhà xây dựng chen chúc hoặc ít mảng xanh và tiện ích công cộng.

Do đó, xu hướng sở hữu BĐS gắn liền với thiên nhiên vô hình chung ngày càng được nhóm khách hàng này ưa chuộng. Đặc biệt là những dự án “kề sông cạnh biển”, sở hữu không gian sống thoáng đãng nhưng vẫn tọa lạc tại những vị trí đắc địa của trung tâm thành phố hoặc dễ dàng kết nối vào trung tâm. Tuy nhiên, tại TP.HCM, loại hình này luôn bị giới hạn bởi tình trạng cạn kiệt quỹ đất và khan hiếm nguồn cung.

Những ngôi nhà có sông bao bọc luôn được xem là “của hiếm” mang lại nguồn năng lượng tích cực cho chủ nhân. Minh chứng đó được thể hiện từ các con sông lớn trên thế giới đều là biểu tượng của nền văn minh nhân loại. Mặc dù đắt đỏ nhưng người giàu vẫn sẵn sàng chi tiền để sở hữu giá trị sống thay vì một nơi cư trú thông thường.

BĐS ven sông tọa lạc tại các thành phố lớn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu (ảnh phối cảnh)

Theo số liệu từ Hãng nghiên cứu thị trường Statista (Đức), vào năm 2013, Việt Nam sở hữu 10.000 triệu phú USD và chỉ 4 năm sau, đến năm 2017, con số này đã tăng lên hơn 11.000 người, năm 2018 là hơn 12.000 người. Dự kiến, năm 2023 Việt Nam sẽ đạt hơn 15.000 triệu phú USD.

Còn theo Báo cáo Thịnh vượng 2021 của Knight Frank, Việt Nam đang có 19.491 người giàu và 390 người siêu giàu, dự kiến 2 con số này sẽ tăng trên 30% trong 5 năm tới.

Tại Việt Nam, để sở hữu một căn hộ view sông, các khách hàng và nhà đầu tư thượng lưu luôn “bật trạng thái” săn đón với cả những dự án chỉ mới có thông tin rục rịch triển khai.

Cũng bởi vì lẽ đó, dự án Asiana Riverside đã trở thành tâm điểm thu hút khi mang trong mình những giá trị vốn có mà nhóm đối tượng thượng lưu tìm kiếm.

Căn hộ cao cấp hội đủ tiêu chí dành cho giới thượng lưu

Tọa lạc tại vị trí “tam giác vàng” của khu Nam Sài thành, cách khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ bằng cây cầu Thủ Thiêm 4, nơi giao thoa kết nối của các trung tâm quận 7, quận 1 và TP. Thủ Thiêm, dự án Asiana Riverside ngay ngay lập tức thu hút sự chú ý với lợi thế vị trí hiếm có.

Tọa lạc ngay vị trí hiếm hoi và khó sở hữu đã tạo nên dấu ấn khác biệt của dự án

Ngoài yếu tố vị trí và tầm nhìn, thiết kế cảnh quan của Asiana Riverside cũng là điểm nhấn ấn tượng. Mang phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ trọn tinh thần truyền thống, hệ thống thiên nhiên ôm trọn kiến trúc đương đại, chủ nhân có thể trải nghiệm cuộc sống giao hòa cùng mảng xanh, mặt nước, tận hưởng sự yên bình, thư thái ngắm nhìn thành phố trong không gian căn hộ của mình. Không chỉ vậy, địa thế “hướng thủy” cũng mang đến lợi thế phong thủy cho những chủ nhân tương lai.

Với khái niệm “Vertical Village” giữa lòng thành phố và dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và các tiện ích, chủ đầu tư Gotec Land mong muốn kiến tạo một không gian sống rộng rãi, hiện đại nhưng vẫn giữ những nét giá trị truyền thống. Tại Asiana Riverside, cư dân tinh hoa sẽ được tận hưởng những tiện ích cộng đồng khác biệt, nơi mọi người có thể cùng nhau sinh hoạt, vui chơi, kết nối và xây dựng lối sống nhân văn, thân thiện.

Đi cùng với không gian kiến trúc hiện đại, chuỗi tiện ích đặc quyền đã mang đến trải nghiệm sống sang trọng và năng lượng cho những chủ nhân tương lai (ảnh phối cảnh)

Ngoài ra, dự án Asiana Riverside còn hội tụ đầy đủ các hệ thống tiện ích hiện đại và liên kết. Đồng thời, dự án sẽ được bao phủ toàn bộ bởi không gian xanh mát của đường nội khu, trông từ xa như một vòng tay lớn ôm ấp lấy cư dân bên trong.

Giữa “cơn khát” BĐS view sông tại thành phố, Asiana Riverside được kỳ vọng thỏa mãn nhu cầu sở hữu BĐS “kề sông cận biển” hội tụ những ưu thế vượt trội, với không gian xanh ngập tràn và tầm nhìn hướng sông, môi trường sống chuẩn quốc tế mang đến cho chủ nhân những giá trị sống đẳng cấp vượt thời gian.

Thu Hằng

Ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini tại Astral City

Tòa tháp thương mại Gemini thuộc phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City được triển khai với mục tiêu đem đến chuẩn sống sang trọng, đẳng cấp tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.

Astral City là dự án phức hợp thương mại và căn hộ đẳng cấp bậc nhất Bình Dương. Dự án sở hữu 8 tòa tháp cao 40 tầng, tọa lạc mặt tiền quốc lộ 13, nơi sẽ trở thành trục đại lộ dịch vụ - thương mại - tài chính tại TP.Thuận An trong tương lai.

Astral City giới thiệu tòa tháp thương mại The Gemini

Tòa tháp thương mại The Gemini tọa lạc tại vị trí ấn tượng tách biệt hoàn toàn khỏi tổng thể dự án. The Gemini sở hữu 2 mặt tiền với một mặt là đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ, mặt còn lại tiếp giáp trực tiếp đường trục ven kênh phía sau dự án. Với lợi thế này, The Gemini mở ra tầm nhìn panorama thời thượng về cả hướng Tây lẫn hướng Nam, đồng thời thu trọn cảnh quan thiên nhiên xanh mát của khu công viên trung tâm và dòng suối nhiệt đới dài 300m.

Astral City là tác phẩm của kiến trúc sư lừng danh Mark Edwards Butler

Astral City kỳ vọng là dự án biểu tượng kiến trúc hiện đại của Bình Dương do kiến trúc sư lừng danh Mark Edwards Butler thiết kế. Ông là “tác giả” của loạt công trình nổi tiếng tại Việt Nam và thế giới. Nhờ đó, The Gemini mang trên mình thiết kế hiện đại và sang trọng với mặt tiền kính được tối đa hóa cho tầm nhìn rộng mở. Đặc biệt, với thiết kế lấy nắng và gió theo phương ngang, 100% căn hộ tại The Gemini luôn ngập tràn ánh sáng cùng gió tự nhiên.

An cư tại The Gemini, cư dân được tận hưởng cuộc sống đủ đầy, đẳng cấp với hệ thống các tiện ích được đầu tư, chăm chút kỹ lưỡng. Trong đó phải kể đến TTTM sầm uất, rạp chiếu phim hiện đại. Dãy các shophouse mặt đất mở ra không gian mua sắm - ẩm thực - giải trí ấn tượng đáp ứng mọi nhu cầu cư dân, 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em lên đến 2.000m2…

Không gian tiện ích ấn tượng tại The Gemini

Cuộc sống như nghỉ dưỡng của cư dân The Gemini còn đến từ không gian tiện ích đỉnh cao được bố trí ở tầng 20 của tòa tháp với chuỗi vườn thiền, vườn yoga kết hợp sky bar, BBQ và hồ bơi chân mây đẳng cấp. Vừa tổ chức tiệc nướng vừa trò chuyện, ngắm cảnh thiên nhiên và đón những làn gió mát lành ở độ cao trên 100m hẳn sẽ là những phút giây tận hưởng cuộc sống tuyệt mà cư dân The Gemini cùng những người thân yêu tận hưởng mỗi ngày.

Hồ bơi rộng lớn nơi cư dân The Gemini thư giãn và tái tạo năng lượng

Chất lượng cuộc sống tương lai tại The Gemini được bảo chứng bởi hàng loạt thương hiệu uy tín trên thị trường như: Phát Đạt - Chủ đầu tư và nhà phát triển dự án, Tập đoàn Danh Khôi - Đơn vị hợp tác đầu tư, Central - Tổng thầu thiết kế và thi công dự án, Turner - Tư vấn giám sát xây dựng, AKA - Đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cao cấp, Rita Võ - Đại diện phân phối thương hiệu Kohler tại Việt Nam và ngân hàng VPBank tài trợ. Đặc biệt, Astral City là dự án hiếm hoi tại Bình Dương được CBRE quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp.

Đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án - Tập đoàn Danh Khôi cho biết: “Bên cạnh các điểm nhấn thu hút đông đảo khách hàng nhờ thiết kế ấn tượng và hệ sinh thái tiện ích hiện đại, đẳng cấp, The Gemini hứa hẹn gây ấn tượng với khách hàng bởi các chương trình ưu đãi tài chính hấp dẫn và thiết thực dự kiến sẽ áp dụng như thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ, ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng; cam kết lợi nhuận ấn tượng 12%/năm…”

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City Trung tâm tư vấn thông tin: 28 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Website: www.astralcity.vn

Thu Hằng

3 yếu tố tăng sức hút dự án khu đô thị mới An Vân Dương

Định hướng phát triển chung, hạ tầng và quỹ đất nội thành dần khan hiếm được xem là 3 “lực đẩy” quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng vượt bậc cho KĐT mới An Vân Dương (TP. Huế) nói chung và khu A nói riêng.

Hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

Năm 2021, tỉnh Thừa Thiên - Huế liên tiếp đón nhận những tin vui theo kế hoạch phát triển toàn diện kinh tế - xã hội - văn hóa, nhằm xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050. Bên cạnh đó, Nghị quyết số 54 của Bộ Chính trị về việc xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên - Huế được Quốc hội biểu quyết đồng ý thông qua, nhấn mạnh việc quy hoạch tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính…tại địa phương. Điều này đã phần nào thúc đẩy thị trường BĐS tại Huế trở nên sôi động.

Với những chính sách hỗ trợ mở rộng mang tính quy mô, BĐS Thừa Thiên - Huế đang giàu vận hội để phát triển, nhằm “đón sóng” hạ tầng trong tương lai. Hiện thị trường BĐS nơi đây đang thu hút rất nhiều các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đến đầu tư dự án, nổi bật trong đó có Tập đoàn BGI (từ năm 2018). Nhiều dự án đã và đang được triển khai, nhằm bắt kịp nhịp phát triển của TP. Huế.

Theo nhận định từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, khu vực phía Đông Nam TP. Huế đang được xem là tâm điểm của thị trường BĐS. Sự thay đổi về thị hiếu và xu hướng nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư đã góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS ở khu vực này. Đơn cử như khu An Vân Dương, thời điểm năm 2015 chỉ có 32 dự án, thì nay đã tăng lên 64 dự án.

Sức hút từ hạ tầng

Ngày 25/11, tại sự kiện Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam - Nhật Bản, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam quyết định đầu tư trung tâm thương mại ở Huế, với tổng vốn dự kiến khoảng 170 triệu USD. Sự kiện này đang  thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, sự hình thành của Aeon Mall sẽ góp phần lớn vào việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời tạo cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp. Điều này đã giúp khu A tại khu đô thị mới An Vân Dương “tăng nhiệt” (đây vốn là khu vực gần trung tâm thành phố nhất trong tổng 4 khu: A, B, C, D).

Với “lực đẩy” từ hạ tầng, các chuyên gia BĐS nhận định, việc có quỹ đất để lập dự án tại nơi đây được coi là “cơ hội vàng” trong phát triển và khẳng định vị thế của các chủ đầu tư. Nhiều “ông lớn” địa ốc đã nhanh chân phát triển dự án. Trong đó nổi bật có Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI với dự án BGI Topaz Downtown nằm ở vị trí tâm điểm đắt giá tại khu A - khu đô thị mới An Vân Dương, gần các trung tâm hành chính, sự nghiệp của tỉnh đang gây chú ý.

“Đón sóng” dịch chuyển dân cư xa nội thành

Huế là đô thị di sản và cảnh quan thiên nhiên, là nơi bảo tồn một quần thể lớn di sản văn hóa. Hiện mật độ dân số Huế ở mức khá cao, với diện tích 70,67km2 và dân số hơn 354.100 người. Bên cạnh đó, các khu vực trung tâm bị quá tải, hạ tầng kỹ thuật lại chưa đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.

Để giải quyết vấn đề này, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 9/5/2005 mở rộng TP. Huế về phía Đông, Đông Nam. Các khu A, B, C, D thuộc khu đô thị An Vân Dương sẽ là nơi đón nhận lượng lớn người dân dịch chuyển dần ra khỏi vùng đất nội thành.

(Ảnh phối cảnh)

Theo chuyên gia phân tích, lý do người dân Huế ưa thích khu A tại khu đô thị An VânDương, đặc biệt những dự án nằm ở trục phát triển hướng tâm tại đây như dự án BGI Topaz Downtown của chủ đầu tư BGI Group, bởi họ cần một nơi mang đến cuộc sống xứng tấm. Trong tương lai, tại đây sẽ có hệ thống dịch vụ, thương mại hiện đại và đồng bộ cao; song vẫn đảm bảo mối liên hệ gần gũi, gắn kết với nhịp sống văn hóa, thói quen sinh hoạt thường ngày “cũ” của người cố đô.

Minh Hòa