Di dời dân ra khỏi chung cư mỏng như tờ giấy trên đất vàng trung tâm

Toà nhà số 400 đường Ninh Ba, Thượng Hải, Trung Quốc từng gây xôn xao vì được ví "mỏng như tờ giấy", sau nhiều năm các cư dân ở đây sẽ có cuộc sống mới.

Chính quyền địa phương cho biết, các cư dân ở toà nhà 400 đường Ninh Ba, Thượng Hải sẽ được di dời. Đây là toà nhà được ví mỏng như tờ giấy nằm ở trung tâm thành phố.

Toà nhà 4 tầng ở số 400 đường Ninh Ba, Thượng Hải có một đầu hẹp đến mức mỏng như tờ giấy

Một hội đồng chuyên gia được chỉ định đánh giá giá trị lịch sử các toà nhà trong khu vực này gồm cả toà nhà 400 đường Ninh Ba  sau khi người dân chuyển đi. Nếu công trình có giá trị thì sẽ được bảo tồn và cải tạo lại.

Điều kiện sống tồi tệ của cư dân trong các toà nhà cũ đã thu hút sự chú ý của báo chí. Các cư dân phải cố gắng vật lộn suốt nhiều thập kỷ trong cảnh chật chội, không có bếp riêng và không có đường ống dẫn gas.

Các cư dân trong những khu phố cũ thường có điều kiện sống chật chội

Toà nhà 400 đường Ninh Ba được xây dựng hồi những năm 1920. Hơn 40 gia đình sống trong tòa nhà 4 tầng. Một số hộ phải đặt bếp ngay trong nhà hoặc nấu nướng trên hành lang. Hệ thống dây điện bám đầy dầu mỡ và bụi đen. Không gian sống chỉ khoảng 15m2/người. 

Toà nhà trước đây được xây làm văn phòng nên không có đường ống dẫn gas, không có phòng vệ sinh đảm bảo. Hành lang trong các tầng chật chội vì cư dân để tủ, bếp và bình gas.

Một hộ dân sống ở phần rất hẹp của toà nhà 400 đường Ninh Ba

Trong khi hầu hết cư dân vui mừng vì thoát khỏi khu nhà chật chội thì có những người miễn cưỡng rời đi. Bởi khu nhà này dù gì đi nữa vẫn là ở trung tâm thành phố và họ đã quen những người hàng xóm sống từ lâu.

Một cư dân họ Zhang, 61 tuổi cho biết đã sống trong khu phố này hơn 3 thập kỷ. Căn hộ bà sống rộng 25m2 có chồng, bà và con gái. Gia đình làm một gác xép nhỏ để tăng diện tích và san sẻ diện tích để đặt bếp và phòng tắm rộng 5m2.

Một hộ dân sống ở phần rất hẹp của toà nhà 400 đường Ninh Ba

"Mặc dù không có nhà rộng rãi nhưng chồng tôi và tôi đã trang trí nó. Tôi miễn cưỡng phải xa cỏ cây cũng như ngôi nhà xinh xắn của mình", bà nói. Hàng xóm của bà Zhang cho biết, bà đã sống ở đây lâu và có sự gắn bó với hàng xóm.

Trước khi tiến hành di dời, các tổ dân phố và tình nguyện viên đã giúp cải thiện điều kiện sống của cư dân  ở các toà nhà cũ trong đó có toà nhà 400 đường Ninh Ba suốt nhiều năm qua. Quận Hoàng Phố đặt mục tiêu di dời 20.000 gia đình sống trong những khu dân cư cũ để cải tạo lại khu trung tâm thành phố.  Hầu hết các tòa nhà trong những khu phố cũ đã được xây dựng cách đây hơn một thế kỷ và tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn và các vấn đề an toàn khác.

Diệu Quỳnh  (Theo Shine)

Cảnh khó tin trong toà nhà mỏng như tờ giấy, chỗ hẹp nhất 20cm

- Người dân có căn hộ ở phần hẹp nhất vẫn đang vật lộn với diện tích chật chội và không gian riêng rất thiếu.

Kim Oanh Group tặng Long An, Đồng Tháp 12 máy thở, vật tư y tế chống dịch

Ngày 30/7, Quỹ từ thiện Kim Oanh thuộc Tập đoàn địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) đến hai tỉnh Long An và Đồng Tháp trao tặng 12 máy thở và nhiều vật tư y tế cấp bách.

Ông Nguyễn Minh Lâm, Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An đã tiếp nhận quà tặng từ Quỹ từ thiện Kim Oanh. Lãnh đạo tỉnh cảm ơn nghĩa cử và tấm lòng của Quỹ từ thiện Kim Oanh kịp thời ủng hộ Long An các trang thiết bị vật tư y tế có giá trị , góp phần chung tay cùng địa phương phục vụ công tác điều trị và chăm sóc bệnh nhân.

Tại Đồng Tháp, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã trao cho Sở y tế Đồng Tháp, bệnh viện đa khoa Đồng Tháp và bệnh viện đa khoa Sa Đéc 6 hệ thống máy thở cùng các thiết bi vật tư y tế khác.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Quỹ từ thiện Kim Oanh cho hay, các trang thiết bị y tế ủng hộ là tấm lòng của cán bộ, nhân viên trong Kim Oanh Group mong muốn được chung tay cùng đồng bào phòng chống đại dịch và hy vọng cuộc sống  của mọi người sớm trở lại bình thường.

Trước đó, ngày 29/7, Quỹ từ thiện Kim Oanh trao tặng đợt 2 cho ngành y tế tỉnh Bình Dương 12 máy thở các loại, 1000 khẩu trang N95, 800 bộ đồ bảo hộ y tế. Theo Quỹ từ thiện Kim Oanh, tổng giá trị đợt ủng hộ vật tư y tế giúp ba tỉnh có giá trị là 4,5 tỷ đồng.

Bùi Huy

Aqua City hấp dẫn nhà đầu tư với loạt sản phẩm ‘hàng hiếm’

Với các shophouse “trên bến dưới thuyền” tại Sun Harbor 1 ra mắt tháng 7/2021 và dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đảo Phượng Hoàng mới chào sân, Aqua City đã thành công trong việc gây ấn tượng với các nhà đầu tư địa ốc.

“Độc bản” hội tụ phía đông Sài thành

Sở hữu vị trí “vàng” trên đại lộ ven sông Đồng Nai thơ mộng, ngay vị trí lõi trung tâm đô thị sinh thái Aqua City, phân khu Sun Harbor 1 lập tức thu hút thị trường địa ốc bởi sở hữu tổ hợp quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina độc đáo.

Được quy hoạch như một tổ hợp vui chơi - giải trí - mua sắm đẳng cấp hàng đầu khu vực với bến du thuyền chuẩn quốc tế; quảng trường phong cách châu Âu rộng lớn; khu mua sắm, ẩm thực sầm uất… Aqua Marina góp phần tạo nên một khu đô thị năng động, thỏa mãn nhu cầu của những cư dân hiện đại về một phong cách sống đỉnh cao.

Nhà phố Sun Harbor 1 hút nhà đầu tư nhờ giá trị thẩm mỹ và thiết kế thông minh (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Không chỉ vậy, Sun Harhor 1 còn “ghi điểm” với giới tinh hoa khi sở hữu lối kiến trúc châu Âu tuyệt mỹ, qua những chi tiết cổ điển kết hợp với vật liệu hiện đại tạo nên giá trị thẩm mỹ vượt thời gian.

Sự đa dạng sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến shophouse; bộ sưu tập sản phẩm tại Sun Harbor 1 với chuẩn mực về kiến trúc không chỉ mang đến đa dạng lựa chọn theo sở thích và mục đích tài chính của khách hàng, mà còn khẳng định phong cách chủ nhân.

Bên cạnh Sun Harbor 1 phong cách châu Âu tráng lệ và sầm uất, trong tháng 7/2021, Aqua City cũng ra mắt dòng biệt thự song lập tại đô thị đảo Phượng Hoàng với giá trị vượt trội “hiếm có khó tìm”.

Mang tên gọi mỹ miều “Song gia tuyệt tác”, dòng biệt thự song lập được các kiến trúc sư định hướng thiết kế với công năng thông minh, tích hợp các tiện ích thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi, riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tính gắn kết.

Không chỉ thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trung tâm đô thị đảo cùng nguồn vượng khí từ đường sông bao bọc 1,2km và diện tích mảng xanh rộng lớn, biệt thự “song gia tuyệt tác” còn hấp dẫn giới đầu tư bởi phong cách kiến trúc bán cổ điển sang trọng, lộng lẫy pha lẫn nét hiện đại.

Biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Điểm khác biệt của các căn “Song gia tuyệt tác” chính là thiết kế tối ưu thiên nhiên khi dành đến 50% diện tích cho mảng xanh và sân vườn - mật độ tương đương với những biệt thự đơn lập loại lớn. Đặc biệt, hai căn biệt thự liền kề có thể thông nhau ở sân vườn trước, sau nhà và sân thượng. Nhờ đó, gia chủ có thể thỏa sức thiết kế theo ý thích như làm hồ bơi nhỏ, vườn cây xanh mát... tạo nên không gian sinh hoạt thoáng đãng cho những phút giây quây quần bên người thân hay không gian chung cho những bữa tiệc lớn.

Với thiết kế thông minh, được đầu tư chi tiết và tỉ mỉ, thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi và riêng tư; có thể nói Aqua City đã thành công khi mang đến những sản phẩm “hàng hiếm” chất lượng và “khuấy động” thị trường BĐS.

Nỗ lực gia tăng lợi ích cho khách hàng

Những BĐS “hàng hiếm” với giá trị kiến trúc và công năng vượt trội như nhà phố Sun Harbor 1 hay biệt thự “Song gia tuyệt tác” đô thị đảo Phượng Hoàng còn trở nên hấp dẫn hơn khi mang đến những giải pháp gia tăng lợi ích tối đa cho khách hàng.

Không gian sống xanh chất lượng tối ưu thiên nhiên sông nước tại Aqua City (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Đại diện đơn vị phát triển dự án Aqua City cho biết, khách hàng có cơ hội sở hữu những dòng sản phẩm “độc bản” với số lượng giới hạn tại Aqua City chỉ với 5% vốn đầu tư ban đầu và hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn như cam kết lãi suất 24% trong 2 năm, chiết khấu 4% giá trị sản phẩm theo lịch vay ngân hàng; voucher trị giá 100 triệu đồng; ưu đãi Loyalty 1 - 5%.

“Không chỉ vậy, khách hàng sẽ được trải nghiệm các thương hiệu nhà hàng, café thuộc hệ thống Nova FnB với voucher 10 triệu đồng cùng gói nghỉ dưỡng cao cấp ở Centara Mirage Resort Mui Ne trị giá đến 40 triệu đồng khi dự án chính thức mở bán thời gian tới”, đại diện Novaland nói.

Với những “điểm cộng” về kiến trúc, công năng và tiện ích tích hợp; giới đầu tư đánh giá, sản phẩm an cư chất lượng tại đô thị sinh thái Aqua City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho một cuộc sống đẳng cấp, khẳng định vị thế chủ nhân.

Tham quan Aqua City qua sa bàn ảo tại https://ift.tt/36URQ4L hoặc gọi hotline 0943797979 để tìm hiểu thông tin chi tiết.

Ngọc Minh

Công ty CP Poliland bị cấm thầu 3 năm tại Viện KH-CN quân sự

Viện Khoa học và Công nghệ quân sự (Bộ Quốc phòng) cấm Công ty CP PoliLand tham gia đấu thầu 3 năm tại các gói thầu do Viện và các đơn vị trực thuộc tổ chức mời thầu.

Viện Khoa học và Công nghệ Quân sự vừa có quyết định về việc xử lý vi phạm trong hoạt động đấu thầu đối với Công ty CP Poliland.

Hình thức xử lý vi phạm là cấm Công ty CP Poliland tham gia hoạt động đấu thầu tại các gói thầu do Viện KH-CN quân sự và các đơn vị trực thuộc tổ chức mời thầu.

Thời gian cấm trong vòng 3 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Công ty CP Poliland bị cấm thầu 3 năm tại Viện Khoa học và Công nghệ quân sự (Bộ Quốc phòng)

Lý do được nêu ra là Công ty CP Poliland đã có hành vi gian lận trong đấu thầu do cố tình cung cấp tài liệu dự thầu không có thực, vi phạm của Luật Đấu thầu 2013 khi tham dự gói thầu số 8: “Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật” thuộc Dự án: “Nâng cấp hệ thống sân, đường bê tông nhựa, hệ thống phòng cháy chữa cháy”.

Được biết gói thầu có giá dự toán 18.676.558.000 VND. Thực hiện qua hình thức đấu thầu qua mạng, phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ thuộc dự án đầu tư phát triển. Loại hợp đồng trọn gói, thực hiện trong 240 ngày.

Trong quá trình tham dự có hai nhà thầu tham gia là Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng công trình giao thông Hợp Hải và Công ty CP Poliland. Kết quả, Công ty Hợp Hải trúng thầu với giá 18.668.660.000 VND.

Theo thông tin quảng cáo giới thiệu, Công ty CP Poliland đã thực hiện thi công nhiều dự án trên cả nước, trong đó có một số công trình như: Nhà máy giấy Đông Hiệp, khu nhà ở Hateco Green Park, đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Dây, sân golf Yên Dũng - Bắc Giang, Biệt thự Hoàng Anh - Flamingo Đại Lải Resort...

Thống kê từ mạng đấu thầu quốc gia, Công ty CP Poliland đã tham gia tổng số 149 gói thầu, trong đó trúng 6 gói, trượt 108 gói và 35 gói thầu chưa có kết quả.

Các gói trúng thầu kể đến như: Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình do Công ty Bất động sản Viettel làm chủ đầu tư; Gói 5: Xây lắp công trình chính và một số hạng mục phụ trợ (Bao gồm thí nghiệm cọc) do Ban quản lý dự án khu vực phía Nam - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam làm chủ đầu tư; Gói thầu số 01: Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị do Trung tâm chăm sóc và nuôi dưỡng người tâm thần Hà Nội.

Tính trong năm 2021, đơn vị này đã tham dự gần 70 cuộc đấu thầu, trong đó có khoảng 20 cuộc chưa có kết quả như: Thi công xây dựng và đảm bảo an toàn giao thông do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển xây dựng 7 làm chủ đầu tư; Gói thầu số 07; Thi công xây dựng công trình: Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư mới vị trí 2 thôn Gòi xã Bình Xuyên, huyện Bình Giang; Hạng mục: Giao thông + thoát nước + cấp nước + cấp điện - vị trí 1 do Uỷ ban nhân dân xã Bình Xuyên, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương làm chủ đầu tư; Gói thầu số 02: Thi công xây dựng công trình do Ban Quản lý dự án xây dựng công trình hạ tầng thành phố Việt Trì làm chủ đầu tư...

Công ty CP Poliland có địa chỉ tại Tầng 4, tòa nhà Ngọc Khánh, 37 Nguyễn Sơn, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội. Được thành lập vào ngày 20/4/2009, người đại diện pháp luật kiêm chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị là bà Nguyễn Diễm Thúy Ngân (sinh ngày 26/11/1981). Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy văn phòng, thiết bị khai khoáng. Giám sát thi công xây dựng công trình, thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình…

Thuận Phong

Bắc Ninh rà soát loạt dự án giao đất không qua đấu thầu, dự án BT

UBND tỉnh Bắc Ninh đồng ý thành lập Tổ rà soát trình tự thực hiện các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT (Xây dựng - chuyển giao) trên địa bàn tỉnh.

Những sai lầm thường gặp về phong thuỷ khi đặt bếp

Nhà bếp được xem là không gian đại diện cho tài lộc và sức khoẻ của gia đình, trong đó vị trí đặt bếp nấu vô cùng quan trọng. 

Theo quan niệm của người phương Đông, bếp là nơi hội tụ tài lộc của gia đình. Việc đặt bếp đúng vị trí không những mang lại may mắn mà còn tốt cho sức khoẻ của người trong nhà. 

Với cuộc sống hiện nay, nhiều gia đình không còn sử dụng bếp nấu dạng củi hoặc than mà thay vào đó đã dùng các loại bếp hiện đại hơn như bếp gas, bếp điện từ, bếp hồng ngoại… 

Tuy mỗi loại bếp có cấu tạo khác nhau nhưng chung quy lại, xét ở góc độ phong thuỷ học, vị trí đặt bếp sao cho phù hợp là quan trọng nhất. 

Hướng bếp 

Nhiều người cho rằng, hướng của bếp chính là hướng của cửa nhà bếp. Thật ra, hướng bếp chính là hướng lưng của người đứng khi nấu. Ví dụ, người nấu quay mặt về hướng Đông thì hướng bếp chính là hướng Tây. 

Hướng bếp là hướng lưng của người khi đứng nấu. (Ảnh minh hoạ)

Nguyên tắc đầu tiên để xác định vị trí đặt bếp đó là “toạ hung hướng cát”. Nghĩa là đặt bếp trên hướng xấu và nhìn về hướng tốt, nhằm xua đuổi những điều xấu và thu hút điều lành đến với gia đình. 

Xung với cửa phòng bếp 

Bếp nấu là nơi khơi nguồn cho những bữa ăn hằng ngày. Người xưa có câu “người có cái ăn là có lộc”, ý nói bếp nấu chính là tài lộc của cả gia đình. 

Bếp nấu kỵ gió, bởi gió dễ làm cho lửa tắt và không giữ được tài khí. Do vậy, không nên đặt bếp nấu đối diện với cửa phòng bếp vì dễ dẫn đến khó khăn về tiền tài cho gia chủ. 

Hướng bếp ngược hướng nhà 

Phong thuỷ học nhà ở cho rằng, hướng của nhà bếp và hướng của nhà trái ngược nhau thì không tốt. Bếp đặt ngược hướng nhà là bếp ngoảnh lưng về hướng cửa nhà. Ví dụ nhà toạ Nam hướng Bắc mà bếp lại toạ Bắc hướng Nam thì không lành. 

Cạnh bồn rửa 

Theo thuyết Ngũ hành, bếp tượng trưng cho Hoả, còn bồn rửa bát tượng trưng cho Thuỷ. Nếu đặt bếp kế bên bồn rửa bát sẽ dẫn đến xung đột giữa Hoả và Thuỷ. 

Không nên đặt bếp sát bên bồn rửa bát. (Ảnh minh hoạ)

Nếu diện tích eo hẹp, gia chủ có thể xử lý đặt giữa bếp và bồn rửa bát một khoảng bệ bếp để ngăn cách, giảm bớt xung đột giữa Hoả và Thuỷ. Ngoài ra, lưu ý nên đặt những vật dụng có tính lạnh như tủ lạnh,  máy rửa bát, máy giặt… cách xa bếp nấu. 

Sau bếp quá trống trải 

Không gian trống trải sẽ hút gió, làm lửa chập chờn, ảnh hưởng đến vận may phát tài của người trong nhà. Do đó không nên chừa khoảng trống phía sau bếp mà nên đặt bếp dựa vào tường. 

Nên đặt bếp dựa vào tường. (Ảnh minh hoạ)

Đặc biệt, một trong những kiêng kỵ khi đặt bếp nấu là không nên đặt ở trước hoặc dưới cửa sổ. Bởi cách đặt này tượng trưng cho gia đình không có chỗ dựa. 

Tuy vậy, cũng không nên đặt bếp ở góc xó của nhà bếp. Cách đặt bếp như vậy sẽ khiến người nấu quay lưng lại với người trong bếp, gây bất lợi về mặt sức khoẻ. 

Nằm dưới phòng vệ sinh 

Nếu nhà có tầng 1 bố trí nhà vệ sinh thì ở dưới trệt ngay vị trí đó không nên đặt bếp. Bởi bếp là nơi nấu nướng đồ ăn nuôi sống người trong gia đình, do vậy cần phải giữ được sự sạch sẽ cả về hình thức lẫn kết cấu. 

Nhà vệ sinh là nơi có rất nhiều thứ bẩn và vi khuẩn, do vậy không nên đặt bếp nấu nằm dưới không gian này dù là khác tầng. 

Dưới các thanh dầm, xà ngang 

Người xưa có câu “dưới xà có bếp, nữ chủ nhà tổn hao” ý nói đến tác hại khi đặt bếp dưới xà ngang. Không chỉ riêng bếp nấu, nếu đặt giường ngủ hoặc ghế sofa dưới xà ngang thì người sử dụng sẽ bị ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Đặt bếp dưới xà ngang hoặc thanh dầm sẽ gây ức chế cho người làm bếp. (Ảnh minh hoạ)

Theo quan niệm phong thuỷ học, xà nhà ở trên bếp hoặc bàn ăn sẽ ngăn cản vận may của người trong nhà, gây ức chế cho người làm bếp, gia chủ thường xuyên gặp khó khăn về vấn đề tiền bạc. 

5 yếu tố trang trí phòng ăn giúp bữa cơm gia đình thêm ấm cúng

Ngoài chức năng bổ sung năng lượng, phòng ăn còn là khu vực giao lưu giữa các thành viên trong gia đình. Để tạo ra bầu không khí vui vẻ và kích thích ăn uống, gia chủ cần lưu ý các yếu tố trang trí không gian này. 

Phương Anh (tổng hợp)

Vũng nước đọng ở hầm xe dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm ở chung cư

Để tránh những thảm họa xảy ra, các toà nhà cần được đánh giá 5 năm/lần để sửa chữa, khắc phục kịp thời những lỗi phát sinh trong quá trình vận hành sử dụng. 

Từ khi chung cư Surfside ở Miami bị sập vào cuối tháng 6 vừa qua nhiều người gọi đến số điện thoại của  Adam Mopsick, CEO của Công ty cung cấp các dịch vụ về bất động sản Amicon Management ở Mỹ hơn bình thường. Họ bày tỏ lo ngại tình trạng toà nhà mình đang sống có thể chung số phận như toà nhà đã bị sập ở Florida. 

Theo ông, ban quản trị chung cư và ban quản lý toà nhà có thể phát hiện các dấu hiệu báo động trong toà nhà để có hành động kịp thời tránh nguy cơ đổ sập.  Muốn làm được điều đó phải có kỹ sư đủ trình độ để đánh giá tình trạng nhà.

Sập chung cư Surfside gây nên nỗi kinh hoàng ở Mỹ

Tương tự như đi khám sức khỏe tại phòng khám, kỹ sư sẽ cho biết toà nhà của bạn đang ở "khoẻ mạnh" hay "ốm yếu" và "kê đơn" tức là đưa ra những biện pháp cần làm. Như con người, các toà nhà thâm chí được kiểm tra nhằm tìm ra những vấn đề bên trong cấu trúc tương tự như chụp X-quang. Từ đó, một báo cáo toàn diện và khuyến cáo có tính chuyên môn được đưa ra sẽ giúp bạn hiểu tình trạng của tòa nhà đang ở.

Theo ông Adam Mopsick, không được trì hoãn việc đánh giá tình trạng tòa nhà. Nếu không tiến hành sửa chữa có thể dẫn đến tăng rủi ro, chi phí, giảm giá trị tài sản. Ông cho rằng, các toà nhà phải được kiểm tra ít nhất 5 năm/lần. Lập kế hoạch bảo trì bất động sản một cách chủ động, có chiến lược sẽ tránh được những thảm kịch.

Các dấu hiệu cảnh báo

Theo ông Adam cần kiểm tra các dấu hiệu của vũng nước đọng hoặc thoát nước kém ở nơi để xe, khu vực bể bơi hay bất kỳ bề mặt nào. Đây là những dấu hiệu cho thấy vấn đề ở cấu trúc toà nhà, cần sửa chữa ngay.  Nước đọng ở bất cứ dạng nào đều có thể gây ra rủi ro. Tại chung cư Surfside mới bị sập ở Mỹ, cư dân từng phản ánh về việc nước đọng ở chỗ để xe. 

Hình ảnh đổ nát của chung cư sau khi sập

Tầng hầm để xe có lượng nước lớn đọng và phòng vận hành bể bơi thường xuyên bị ngập nước có thể là nguyên nhân khiến toà nhà có thể bị bị sập.  Ngoài ra, sơn phai màu, nứt, gỉ sét và cốt thép bị lòi ra cho thấy dấu hiệu ở vấn đề kết cấu, làm giảm độ chắc chắn của tổng thể. Nếu có bể bơi hãy kiểm tra xem sàn bể bơi có bị bong tróc không. Nếu phát hiện vấn đề này phải bảo trì, sửa chữa ngay.

Beni Shoshi, chủ công ty xây dựng Shoshi Builders cho biết, sở hữu một ngôi nhà đi kèm với những vấn đề cần chú ý. Khi có dấu hiệu sụt lún, thấm nước, hoặc vết nứt thì phải nhờ chuyên gia kiểm tra nền móng. Ống khói cũng là vị trí cần quan tâm, nếu như ống khói bị nghiêng có thể đó là dấu hiệu của xuống cấp xói mòn hoặc kết cấu bị ảnh hưởng.

Diệu Quỳnh  (Theo Insider)

Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày, dàn nóng điều hoà đã sập trong đêm

Bộ Xây dựng vừa nghiệm thu đưa công trình An Bình Plaza (phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào sử dụng được 20 ngày thì xảy ra sự cố sập dàn nóng điều hoà xuống khu vui chơi trẻ em.

Hà Nội hoàn thiện 10 dự án lập bệnh viện dã chiến khu cách ly

Hà Nội yêu cầu khẩn trương kiểm tra, hoàn thiện các hạng mục công trình của 10 dự án nhà tái định cư được trưng dụng để phục vụ phòng chống dịch bảo đảm đủ điều kiện khai thác, sử dụng trong thời hạn tối đa 30 ngày.

Cụ thể, UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành hướng dẫn các chủ đầu tư khẩn trương làm thủ tục bố trí vốn ngân sách để hoàn thiện các hạng mục còn lại của công trình theo quy định về xây dựng công trình khẩn cấp.

Chủ đầu tư các dự án chủ trì cùng các cơ quan quản lý chuyên ngành khẩn trương kiểm tra, hoàn thiện các hạng mục công trình, bảo đảm đủ điều kiện khai thác, sử dụng trong thời hạn tối đa 30 ngày.

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai - 1 trong 10 dự án Hà Nội có kế hoạch trưng dụng để làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến

Đồng thời, khẩn trương rà soát việc vận hành các tòa nhà, sẵn sàng bàn giao tòa nhà chung cư đã hoàn thành và phạm vi dự án cho Sở Y tế để phục vụ phòng, chống dịch.

TP cũng giao các Sở Y tế, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng... phối hợp chặt chẽ với các chủ đầu tư dự án để khẩn trương hoàn thiện các hạng mục công trình.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã có văn bản hỏa tốc về chủ trương, kế hoạch trưng dụng quỹ nhà tái định cư phục vụ phòng, chống dịch Covid-19.

Theo đó, để chủ động phòng, chống dịch Covid-19, bảo đảm an toàn cho Thủ đô, an toàn và sức khỏe cho nhân dân, UBND thành phố có chủ trương, kế hoạch trưng dụng các quỹ nhà tái định cư (bao gồm cả khuôn viên xung quanh các tòa nhà chung cư) để sử dụng làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến.

Có 10 dự án nhà tái định cư được UBND thành phố trưng dụng. Trong đó, có 6 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà B, C khu tái định cư tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà CT1, CT2 Khu tái định cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ; Dự án xây dựng nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên; Dự án nhà ở cao tầng thuộc Khu đô thị Đền Lừ III, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà ở tái định cư tại ô đất ký hiệu C13/DD1, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại ô đất CT4 Khu tái định cư tập trung Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm.

4 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà 30T1, 30T2 ô đất A14 Khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng;

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 1 Hà Nội;

Dự án khu nhà ở cao tầng tại lô đất 5.B3, Đông Hội, huyện Đông Anh do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư.

Huỳnh Anh

Hà Nội tính lập bệnh viện dã chiến, khu cách ly ở 10 dự án tái định cư

Có 10 dự án nhà tái định cư được UBND thành phố trưng dụng để sử dụng làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến trong đó có 6 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách.

Giới đầu tư địa ốc chuộng căn hộ sắp bàn giao

Vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, rút ngắn thời gian thu hồi vốn và sinh lời, vừa dễ dàng kiểm tra chất lượng dự án, căn hộ sắp bàn giao là giải pháp được cả khách hàng ở thực và nhà đầu tư ưa chuộng.

Dễ dàng kiểm tra chất lượng, tối ưu kinh tế

Đang có nhu cầu thay đổi chỗ thuận tiện để phù hợp với việc đi lại, học tập và làm việc của gia đình, anh Tiến Huy (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết: “Thay vì ở nhà đất ngoại thành, vợ chồng tôi quyết định sẽ mua một căn chung cư trong nội thành để rút ngắn thời gian di chuyển, có thêm nhiều thời gian chăm sóc gia đình, con cái.

Chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án, nhưng từ thời điểm đặt cọc tới khi nhận nhà phải mất vài năm. Sau khi cân nhắc, chúng tôi quyết định tìm căn hộ sắp bàn giao để sớm được về ở ngay. Với loại căn hộ này, chúng tôi có thể yên tâm hơn vì dễ dàng kiểm tra tiến độ, chất lượng của dự án”

Không chỉ những khách hàng có nhu cầu mua ở thực như anh Huy, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao bởi khả năng sớm mang về nguồn thu từ việc kinh doanh, cho thuê và vẫn tận dụng được các chính sách lãi vay hấp dẫn từ các chủ đầu tư.

Các căn hộ sắp bàn giao được lòng cả các khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư

Bên cạnh việc tối ưu bài toán kinh tế, việc lựa chọn căn hộ sắp bàn giao cũng giúp khách hàng dễ dàng “mục sở thị” căn hộ, kiểm chứng chất lượng có đúng như cam kết của chủ đầu tư hay không. Với những dự án sắp bàn giao, khách hàng còn có thể tự mình đánh giá hệ thống tiện ích dịch vụ, môi trường sống xung quanh… từ đó đưa ra lựa chọn an cư phù hợp với nhu cầu.

Trên thực tế, quỹ đất trống tại nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung căn hộ mới cũng ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Bộ Xây dựng cũng vừa ban hành văn bản yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương siết chặt các hoạt động giao dịch BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, giá nguyên vật liệu xây dựng như cát, thép… liên tục tăng trong thời gian qua đã tác động trực tiếp đến tiến độ và giá bán của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Do đó, các dự án sắp hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng và nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Rose Town - nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ

Tọa lạc tại số 79 Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội), Rose Town đang đánh giá là dự án tâm điểm khu vực phía nam của Thủ đô. Với quy mô hơn 4ha, dự án của liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp được đầu tư xây dựng 4 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng và khu vực liền kề, biệt thự.

Rose Town tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng với bể bơi, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời…

“Hiện tại, dự án đã bàn giao tòa DV02 cho cư dân về ở. Tòa DV03 đang mở bán cũng đã hoàn thiện mặt ngoài, đang thi công nội thất và dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV tới đây. Song song với việc xây dựng căn hộ, chủ đầu tư cũng đang triển khai hạ tầng, tiện ích xung quanh tòa nhà để đưa vào hoạt động trong thời gian tới”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Theo đại diện chủ đầu tư, các căn hộ tại tòa DV03 có diện tích linh hoạt từ 64 - 93m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, đang được bán với mức giá hấp dẫn từ 1,8 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore hiện đại, những căn hộ tại Rose Town có thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, đặc biệt là tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua những cửa kính chạm sàn hay ô cửa sổ lớn tại các phòng.

Căn hộ Rose Town dự kiến bàn giao hệ thống nội thất chất lượng cao như trần thạch cao, sàn gạch ceramic, hệ thống cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh…

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: “Đặt mua các căn hộ tại tòa DV03 thời điểm này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng (tới 70% giá trị căn hộ) với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đến 65% giá trị căn hộ; hoặc thanh toán bằng vốn tự có và hưởng chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói quà tân gia của chủ đầu tư trị giá 10 triệu đồng hoặc 15 triệu đồng khi đặt mua căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ”.

Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, đặc biệt là sắp bàn giao, các căn hộ tại Rose Town hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết về dự án: Văn phòng bán hàng dự án Rose Town: 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội

Lệ Thanh

Bất động sản khu nam Hà Nội sôi động nhờ hạ tầng bứt phá

Hạ tầng giao thông, xã hội được đầu tư phát triển đồng bộ tạo nên diện mạo hiện đại cho đô thị phía nam Hà Nội. Điều này đã giúp thị trường bất động sản của khu vực sôi động hơn, lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư.

Giao thông bứt phá, di chuyển thuận tiện

Theo Quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ mở rộng đô thị trung tâm về phía Tây và phía Nam. Trong đó, toàn bộ địa giới của quận Hoàng Mai sẽ nằm trong khu vực nội đô mở rộng.

Quận Hoàng Mai đã triển khai thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp về phát triển hạ tầng đô thị, chủ trương đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống giao thông. Những năm gần đây, khu vực này đã “thay da đổi thịt” mạnh mẽ, khang trang và hiện đại hơn.

Khu vực phía nam Hà Nội được đầu tư hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại

Theo đó, nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như: cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm; tuyến đường V          ành đai 2.5 rộng 40m, lòng đường 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m; dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh nối từ cầu Mai Động đến đường Vành đai 2,5 trong đó: đoạn từ ngã tư Minh Khai đến nhà máy xử lý nước thải rộng 40m, đoạn giáp đường Vành đai 3 rộng 55m; tuyến nối Vành đai 2,5 với đường Đại Từ, tuyến qua phường Giáp Bát kết nối Vành đai 2,5 với Aeon Mall, tuyến nối Giải Phóng với Trương Định qua bến xe Giáp Bát…

Bên cạnh tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các công trình trọng điểm và thực hiện đầu tư xây dựng cơ bản giai đoạn 2021 - 2026, Quận Hoàng Mai cũng đang nỗ lực hoàn thành các tuyến đường theo quy hoạch như: Vành đai 2,5, đường Lĩnh Nam, Tam Trinh, tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, tuyến metro từ Yên Sở đến Ga Hà Nội…

Việc mở rộng các tuyến đường vành đai, xuyên tâm, cùng các đường nhánh giúp giao thông của khu vực phía nam Hà Nội thông hơn. Nhờ vậy, người dân khu vực này dễ dàng kết nối, di chuyển tới các quận trung tâm hay các khu vực ngoại thành.

Hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại

Ngoài đầu tư cho hệ thống giao thông, quận Hoàng Mai cũng đang đẩy mạnh phát triển các công trình công cộng, hạ tầng an sinh xã hội, khu nhà ở, đô thị mới nhằm xây dựng đô thị văn minh, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Ngày 1/4, hội nghị công bố Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3; Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 (thuộc địa bàn phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai) được tổ chức. Theo đó, quận Hoàng Mai sẽ hình thành khu trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai hiện đại, khớp nối đồng bộ với mô hình TOD ga Giáp Bát.

Dự án Aeon Mall Giáp Bát, Hoàng Mai có tổng vốn đầu tư lên tới 280 triệu USD và sẽ là trung tâm thương mại có tổng vốn đầu tư lớn nhất của Aeon tại Việt Nam. Trong tương lai khi dự án đi vào hoạt động, đây sẽ trở thành khu vui chơi, giải trí, mua sắm hàng đầu tại khu vực phía nam Thủ đô.

Dự án đại siêu thị Aeon Mall sẽ trở thành điểm nhấn tại Hoàng Mai trong tương lai (Ảnh phối cảnh)

Không những vậy, với hàng loạt công viên, hồ điều hòa lớn như: Yên Sở, Linh Đàm, Đầm Đỗi, Định Công… quận Hoàng Mai nói riêng và khu nam Hà Nội nói chung sở hữu mật độ cây xanh - mặt nước cao hàng đầu thành phố, góp phần giúp môi trường sống trong lành hơn.

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều bệnh viện tuyến đầu như: Bạch Mai, Việt Pháp, Tai Mũi Họng TW… hay các trường đại học uy tín cả nước như: ĐH Bách khoa, ĐH Xây dựng, ĐH Kinh tế Quốc dân… Bên cạnh đó, hệ thống trường công lập, dân lập, liên cấp chất lượng cao khắp khu vực cũng đem lại nhiều sự lựa chọn về giáo dục cho các gia đình.

Nâng tầm giá trị bất động sản

Được đầu tư đồng bộ, phát triển hạ tầng đô thị, môi trường sống tại khu vực phía nam “thay da đổi thịt” từng ngày. Các chuyên gia nhận định, hạ tầng hoàn thiện sẽ là “đòn bẩy” giúp thị trường bất động sản phía Nam sôi động hơn.

Thời gian qua, lượng người dân đổ về khu vực này tăng lên nhanh chóng. Nhận thấy sức hút của khu vực, nhiều nhà đầu tư cũng lựa chọn phía Nam để phát triển các dự án lớn, phục vụ nhu cầu sống của người dân. Mới đây, liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp cũng đã mở bán dự án Rose Town với nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, đem tới cơ hội sở hữu tổ ấm chất lượng cho các gia đình trẻ ở Thủ đô.

Rose Town đang là dự án nổi bật của bất động sản phía nam Hà Nội (Ảnh phối cảnh dự án)

Sở hữu vị trí đắc địa cùng với định hướng chiến lược bài bản, các chuyên gia đánh giá,  quận Hoàng Mai trong tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Xét mặt bằng chung, giá nhà đất khu nam tương đối thấp so với những khu vực khác. Với “sức bật” về hạ tầng, bất động sản khu vực này sẽ có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang ngày càng chật hẹp, nguồn cung căn hộ mới khan hiếm, nhà ở khu vực phía Nam hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng và cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Dự án Rose Town (79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội) là tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở với quy mô hơn 4ha, bao gồm 4 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng, thương mại và khu biệt thự, liền kề. Hiện dự án đang mở bán tòa DV03 với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, cùng nhiều chính sách ưu đãi như: hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ, quà tặng lên tới 15 triệu đồng. Văn phòng bán hàng dự án Rose Town: 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội.

Lệ Thanh

Bộ Công an điều tra 9 dự án có dấu hiệu sai phạm ở Phan Thiết

Ngoài hồ sơ liên quan đến việc thực hiện 9 dự án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an còn đề nghị UBND TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận cung cấp lý lịch, phân công quyền hạn của các lãnh đạo thành phố qua các thời kỳ. 

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa có văn bản đề nghị UBND TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn thành phố.

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, đầu tháng 5/2021, đơn vị này được phân công giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật. 

Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị UBND TP.Phan Thiết cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án, đó là: 

Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; dự án Khu du lịch dã ngoại, P.Mũi Né; dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh; dự án Sea Link Mũi Né; Dự án lấn biển P.Đức Long, TP.Phan Thiết; 

Sea Link Mũi Né nằm trong 9 dự án ở TP.Phan Thiết đang được Bộ Công an điều tra.

Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 gồm các lô đất 18, 19, 20 P.Phú Hài, TP.Phan Thiết; dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, P.Hưng Long, TP.Phan Thiết; 

Dự án trường mầm non Lê Quý Đôn, P.Phú Thuỷ, TP.Phan Thiết; và dự án xây dựng kè chống xâm thực biển P.Đức Long, TP.Phan Thiết. 

Ngoài hồ sơ các dự án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an còn đề nghị UBND TP.Phan Thiết cung cấp các tài liệu khác như: Chức năng, quyền hạn của UBND Thành phố; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, quyền hạn của lãnh đạo UBND Thành phố và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu thực hiện các dự án;

Hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Thuận khi thực hiện các dự án; các tờ trình của UBND TP.Phan Thiết và quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận về phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TP.Phan Thiết từ năm 2011 đến nay. 

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị UBND TP.Phan Thiết cung cấp các hồ sơ, tài liệu nói trên có đóng dấu xác nhận và gửi về trước thời hạn ngày 2/8/2021. 

Chủ đầu tư không có năng lực vẫn ‘xí đất’, Bình Thuận chấm dứt hoạt động loạt dự án

Không có năng lực nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn “xí đất” suốt thời gian dài và không triển khai được dự án, UBND tỉnh Bình Thuận vừa chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án bất động sản. 

Phương Anh Linh 

Hà Anh Tuấn chọn sống tinh tế giữa thiên nhiên

Nhận mình là người sống giàu tính nghệ sỹ, với những suy nghĩ, trăn trở và dọc ngang nhiều luồng cảm xúc, Hà Anh Tuấn khao khát một nơi chốn đồng điệu với phong thái sống của bản thân, tràn đầy mảng xanh để sống hạnh phúc đúng nghĩa.

Sau show diễn Veston và những tập phát sóng đầu tiên của The Master of Living Show, cho dù ở bất kì vai trò nào, hình ảnh mà ca sĩ Hà Anh Tuấn mang lại cho người xem luôn là một nét lịch lãm, tinh tế và đầy nghệ thuật. Anh chia sẻ chân thành về quan niệm sống cũng như cách lựa chọn “tổ ấm” độc đáo của mình.

Yêu cái đẹp, ngưỡng mộ tính thẩm mỹ

- Xin chào Hà Anh Tuấn, trước tiên xin chúc mừng anh và ekip đã hoàn thành live concert Veston. Tuấn đã khóc, đã cười trên sân khấu ngày hôm đó, anh có thể chia sẻ lại một chút cảm nhận được không?

Đến tận bây giờ, Tuấn vẫn nghĩ rằng “The Veston Concert” là một sự may mắn quá lớn với mình. Tuấn hay đùa rằng mình được trời thương, khán giả yêu và cuộc sống thì đối đãi tốt.

Hai đêm concert đầu tháng 4/2021 sẽ còn ghi dấu mãi trong ký ức của Tuấn như một câu chuyện hay, giàu cảm xúc và cảm hứng sống. Được đứng hát cùng hàng vạn khán giả của mình giữa cái lạnh mùa xuân của Đà Lạt, dùng âm nhạc để cầu chúc cho nhau sự bình yên giữa những đổi thay khó đoán định của cuộc đời, đó là một điều kì diệu! Khi chia tay nhau, Tuấn đã hẹn khán giả cho lần gặp mặt tiếp theo, đông đủ hơn, mạnh khoẻ hơn, bình an hơn. Sức mạnh từ âm nhạc, sự sẻ chia mà chúng ta trao tặng nhau cũng chỉ để đạt được mục đích đó.

Hà Anh Tuấn tại không gian nhà mẫu của Masteri West Heights

- Mới đây Hà Anh Tuấn vừa thử nghiệm mình với vai trò host - “người chủ nhà” trong chương trình The Master of Living Show của thương hiệu phát triển BĐS hàng hiệu Masterise Homes. Anh có thể nói thêm về chương trình và tại sao lại tham gia với tư cách là “chủ nhà”?

Đó là một trải nghiệm đầy mới mẻ và thú vị. Trước đây Tuấn chỉ hát và chia sẻ mình với khán giả trên sân khấu. Với chương trình The Master of Living Show, Tuấn có cơ hội trò chuyện cũng những người bạn là chuyên gia trong những lĩnh vực nghệ thuật, kiến trúc để xem cách họ nhìn và cảm nhận cuộc sống như thế nào.

Như Tuấn đã chia sẻ, Tuấn yêu cái đẹp, ngưỡng mộ tính thẩm mỹ và là một người nghệ sỹ với bản tính đầy cảm xúc. Do đó, Tuấn luôn mong muốn tìm đến những không gian cùng hơi thở và ngôn ngữ của cái đẹp. Đặc biệt là không gian sống.

The Master of Living Show thực sự là một sáng tạo đột phá, tiên phong khai phá sự vô hạn trong tính đa dạng về phong cách sống tại Việt Nam. Khi được mời tham gia vai trò chủ nhà của chương trình, Tuấn háo hức và chộp lấy cơ hội để trò chuyện với những chuyên gia và khách mời hàng đầu hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế. Chúng ta sẽ soi mình rõ hơn trong những kiến thức sâu sắc và những cuộc trò chuyện thú vị. Đặc biệt ở đó có nhạc hay nữa!

Không gian sáng tạo đầy nghệ thuật của The Master of Living Show

“Nhà là nơi ấm áp nhất mà mình thèm muốn quay trở về”

- Tiêu chí của Tuấn khi chọn một ngôi nhà, một tổ ấm cho riêng mình là gì?

Phải là nơi vừa vặn và đại diện cho chính phong thái sống của mình. Nôm na dù đi khắp thế gian, đó vẫn phải là nơi ấm áp nhất mà mình thèm muốn quay trở về. Tuấn không tìm một ngôi nhà, Tuấn tìm một không gian sống!

Tuấn yêu thích sự xanh mát của cây cỏ và sự bình yên, tĩnh lặng chan hòa cùng thiên nhiên. Do đó nếu được chọn, Tuấn sẽ chọn một nơi tràn đầy mảng xanh cho tổ ấm của mình. Tuấn thực sự yêu thích khái niệm “mang thiên nhiên vào nhà” của The Master of Living show. Không chỉ tạo nên một không gian sống thư thả, hoà mình với thiên nhiên, khái niệm thiết kế đầy tinh tế đó còn là cách chúng ta tự chữa lành cho bản thân, tôn trọng cuộc sống của chính mình và môi trường sống.

Tuấn có cơ hội xem qua các thiết kế của Masterise Homes, đặc biệt là dự án Masteri West Heights. Tuấn thực sự ấn tượng với ngôn ngữ thiết kế đầy lịch lãm, tôn trọng thiên nhiên và nâng tầm trải nghiệm cuộc sống của dự án. Mà điểm nhấn có lẽ phải nhắc đến hệ thống tiện ích độc đáo như thư viện mở ngoài trời, thác nước ánh sáng, công viên nước tương tác.

Một góc cảnh quan của Masteri West Heights. Ảnh phối cảnh

Bể bơi trên cao với làn nước trong mát và vườn xanh lọc không khí tuyệt vời tại đây cũng là những điều Tuấn cực kỳ để tâm. Tất cả những bố trí này một lần nữa khẳng định khái niệm “mang thiên nhiên vào nhà” mà chúng ta vừa nhắc đến. Chúng ta đều hiểu rõ sự phát triển của các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM cũng dần phải đánh đổi bằng sự trong lành của không khí, chính vì thế nếu ngôi nhà của mình sở hữu hẳn một vườn lọc không khí đầy cây xanh có phải rất tuyệt vời không?

Ảnh phối cảnh

Đặc biệt toàn bộ cảnh quan được thiết kế bởi Land Sculptor với triết lý mang đến một không gian sống nhân văn và chất lượng nhất cho cư dân, bằng các thiết kế nghệ thuật độc đáo nhưng vẫn mang tính ứng dụng cao.

- Hiện nay, những người trẻ thường lựa chọn các khu căn hộ, đặc biệt là những dự án được thiết kế và phát triển bởi các đối tác quốc tế để làm nơi an cư, không biết Hà Anh Tuấn có thấy mình cũng là “những người trẻ” không?

Đầu tư cho không gian sống là khoản đầu tư không bao giờ đắn đo vì nó đem lại những giá trị vô hình trong tương lai. Chúng ta luôn là những người trẻ, đầy năng lượng yêu đời, làm việc và sống xứng đáng với chính giá trị bản thân mình.

Đó là lý do vì sao Tuấn ưu ái các dự án căn hộ cao cấp. Với lịch trình khá bận rộn, Tuấn luôn đề cao lựa chọn những khu căn hộ đa dạng tiện ích. Tuy nhiên với tính chất công việc, Tuấn lại đặc biệt quan tâm đến chất lượng không gian nội thất và tầm nhìn của căn hộ mình lựa chọn. Một không gian nội thất được chăm chút kỹ lưỡng sẽ mang tới nguồn cảm hứng rất lớn. Và Tuấn tìm thấy tất cả mọi thứ tại Masteri West Heights.

Tuấn thấy những khoảng trời xanh mát từ tầm nhìn rộng mở, sự đồng điệu với ngôn ngữ thiết kế đầy lịch lãm và tinh tế tại nơi này. Mọi thứ đều có tiếng nói chung, từ khu vực sảnh đón tuy sang trọng nhưng rất ấm áp gần gũi, đến các chi tiết tỉ mỉ trong nội thất cùng những trang thiết bị đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.

Không chỉ vậy, Tuấn rất vinh dự khi được đồng hành cùng Masterise Homes để lan toả thông điệp của giải pháp Home for Home - Nhà đổi Nhà. Home for Home với Tuấn là một sáng kiến nhân văn cùng với tham vọng mang đến cuộc sống chất lượng quốc tế cho rất nhiều người dân Việt Nam.

Thu Hằng

Bát nháo rao bán dự án Apec Mandala Kim Bôi Hoà Bình chỉ đạo nóng

Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình yêu cầu các trang thông tin điện tử, quảng cáo gỡ các thông tin rao bán bất động sản của dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi...

Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình vừa có văn bản gửi Công ty CP Thương mại và Du lịch Kim Bôi về việc chấm dứt việc rao bán bất động sản của dự án Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi (tên thương mại là Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi) tại khu Mớ Đá, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi.

Sở Xây dựng cho biết, dự án Apec Sky Villas Mandala Kim Bôi được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định số 18 ngày 04/6/2021. Tại quyết định này, UBND tỉnh Hòa Bình chưa cho phép Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi được phép đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Hàng loạt thông tin rao bán sản phẩm bất động sản của dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi khi dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh

Trong khi đó, hiện nay, một số trang mạng: apecmandala-kimboi; apecmandala-hoabinh; mandalahoabinh.com; VOV, VTV....đang rao bán bất động sản khi dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh cũng như yêu cầu của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương, Sở Xây dựng tỉnh đề nghị công ty công khai thông tin dự án bất động sản, tiến độ thực hiện dự án và cam kết việc bán, cho thuê, cho thuê mua, huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên trang thông tin điện tử của công ty cũng như trên các trang báo mạng uy tín.

“Yêu cầu các trang thông tin điện tử, quảng cáo gỡ các thông tin rao bán bất động sản đối với dự án Apec Mandala Kim Bôi” – văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình nêu rõ.

Liên quan đến dự án này, được biết, năm 2009, UBND tỉnh Hoà Bình có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 dự án.

Tuy nhiên cho đến nay sau hơn 10 năm phê duyệt quy hoạch dự án vẫn chưa hoàn thành. Đáng chú ý, sau hơn 10 năm “đắp chiếu”, tháng 1/2021, dự án lại được điều chỉnh quy hoạch. Thời gian qua dù dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh dự án đã xuất hiện rao bán rầm rộ các sản phẩm của dự án.

Kiểm tra dự án nhà ở hình thành trong tương lai chặn mua bán bát nháo

Vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản gửi các địa phương về việc thực hiện quy định về giao dịch bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, nghị định số 99/2015, Nghị định 76/2015 của Chính phủ về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.

Một số nội dung quy định được Bộ Xây dựng lưu ý bao gồm: Điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua; Việc bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê bất động sản; Việc thế chấp, điều kiện thế chấp...

Thực tế thời gian qua cho thấy, tại nhiều địa phương cũng xảy ra tình trạng nhiều dự án bán “chui” nhà trên giấy, “bán lúa non” khi dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý. Có dự án chưa xây dựng hạ tầng vẫn chỉ là đồng ruộng mênh mông cũng được rao bán, môi giới hoạt động rầm rộ ngay tại dự án.

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Bất động sản hình thành trong tương lai là công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Vì vậy, tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thuận Phong

Thanh tra đề nghị làm rõ dấu hiệu vi phạm của Công ty Apec Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên tại Dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên.

Quỹ từ thiện Kim Oanh hỗ trợ Đồng Nai máy thở, vật tư y tế phòng chống dịch

Sáng 28/7, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã tổ chức trao tặng cho ngành Y tế tỉnh Đồng Nai 5 máy thở, 35 bộ nối máy thở, 1000 khẩu trang y tế N95, 200 bộ đồ bảo hộ y tế, có tổng trị giá gần 1,2 tỷ đồng.

Đây là hoạt động đợt 2 của chương trình “Tiếp nối nhịp thở chia sẻ yêu thương” do Quỹ từ thiện Kim Oanh tổ chức. Sự kiện diễn ra tại Bệnh viện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Quỹ từ thiện Kim Oanh trao tặng máy thở và vật tư y tế cho ngành Y tế Đồng Nai

BS. Nguyễn Văn Bình - Phó Giám đốc Sở Y tế tỉnh Đồng Nai đã gửi lời cảm ơn sự đóng góp nghĩa tình, quý giá của Quỹ từ thiện Kim Oanh.

Đây là lần thứ hai, Quỹ từ thiện Kim Oanh ủng hộ kịp thời các thiết bị y tế hữu ích cho ngành y tế Đồng Nai.

BS.Nguyễn Thị Kim Loan, Phó giám đốc Bệnh viện đa khoa Thống Nhất nhận máy thở từ Quỹ từ thiện Kim Oanh

Tại sự kiện, bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện Kim Oanh cho biết sẽ tiếp tục đồng hành cùng Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai và ngành y tế tỉnh Đồng Nai, góp sức trong công tác phòng chống dịch Covid-19 tại địa phương.

Theo kế hoạch, từ nay đến 31/7/2021, Quỹ từ thiện Kim Oanh sẽ lần lượt trao tặng thêm 24 máy thở, trong đó có 3 máy thở chuyên sâu cùng nhiều vật tư y tế thiết yếu khác hỗ trợ các bệnh viện tuyến đầu tại một số tỉnh phía Nam.

Kỹ thuật viên đang lắp ráp, đưa máy thở đa năng vào hoạt động

Bùi Huy

Căn hộ nghỉ dưỡng - lựa chọn cho những nhà đầu tư sành sỏi

Căn hộ tại các thành phố du lịch hiện trở thành sản phẩm “kén khách” do ảnh hưởng dịch bệnh, pháp lý. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư thông thái vẫn “âm thầm” rót tiền vào những sản phẩm nắm lợi thế vượt trội.

Điểm sáng nhiều hứa hẹn trong bức tranh ảm đạm

Mô hình căn hộ nghỉ dưỡng kết hợp giữa căn hộ chung cư và dịch vụ khách sạn không còn xa lạ với giới đầu tư Việt Nam, đặc biệt tại các thành phố du lịch khi sở hữu đồng thời 2 chức năng là tạo không gian sống hiện đại và dịch vụ khách sạn tiện nghi, sang trọng. Với nhiều nhà đầu tư, mô hình này không khác gì con gà “đẻ trứng vàng” nếu người mua dò trúng “kênh” để xuống tiền.

Căn hộ nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng và tính chất đa công năng

Sự đa năng vượt bậc đã khiến sản phẩm BĐS căn hộ nghỉ dưỡng tại thành phố du lịch tạo ra những làn sóng đầu tư mạnh vào những “địa chỉ đỏ” du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long, Sapa… Vốn đầu tư không cần nhiều, tính sinh lời ổn định nhờ hoạt động quản lý, cho thuê hàng năm, các cam kết sinh lời từ chủ đầu tư đã khiến phân khúc này tạo sức hút mạnh mẽ, thúc đẩy tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, sự phát triển ồ ạt khiến thị trường thời gian qua xuất hiện những sản phẩm chênh lệch về chất lượng, khả năng vận hành thiếu đồng bộ. Đặc biệt, nhiều trong số đó đang trong tình trạng “treo” chờ pháp lý hoàn thiện hoặc sở hữu giới hạn 50 - 70 năm. Cộng thêm tác động xấu từ dịch bệnh phủ lên ngành du lịch khiến phân khúc này có phần ảm đạm trong mắt nhà đầu tư.

Mặc dù vậy, cần phải nhìn nhận xung lực từ mô hình căn hộ nghỉ dưỡng thực chất là rất lớn nếu vấn đề pháp lý được khai thông, thị trường có sự kiểm soát, mặt bằng chất lượng được nâng tầm sẽ tạo ra dòng chảy đầu tư mạnh mẽ. Bằng chứng là mô hình căn hộ đã được phát triển ổn định và phát triển mạnh tại hơn 100 quốc gia trên thế giới, trong đó có những cường quốc du lịch như Mỹ, Anh, Nhật, Hàn, Singapore, Thái Lan…

Giữa bối cảnh đó, căn hộ nghỉ dưỡng trở thành sản phẩm kén chọn với nhà đầu tư tinh tường; thị trường vẫn còn sót lại những sản phẩm có tính cạnh tranh vượt trội, đem lại khả năng sinh lời chắc chắn, an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư.

Cơ hội cho nhà đầu tư ở thành phố biển Nha Trang

Nha Trang từng là điểm “nóng” tăng trưởng của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng khi phần lớn chưa được chứng nhận tính pháp lý, chính lý do này khiến nhà đầu tư, người mua phân vân.

Tuy nhiên, dự án căn hộ nghỉ dưỡng ANCruising tại trục đường Trần Phú (Nha Trang) đang là một trong số ít điểm sáng đem lại giá trị sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư.

Những nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ nhận ra, bên cạnh nguồn lợi nhuận hàng năm khi uỷ thác cho thuê bởi đơn vị quản lý vận hành quốc tế, thì sau đó, tài sản sẽ được trao trả lại cho chủ sở hữu để tiếp tục khai thác cho thuê hoặc làm căn hộ để ở cho chủ nhân hoặc con cháu. Không những vậy, dự án ANCruising lại đang nằm “lọt” trong vùng giá trũng tương đương thời điểm 2018 do toàn bộ thị trường Nha Trang mới được “phá băng” kể từ giai đoạn thắt chặt phê duyệt và rà soát pháp lý 2019 - 2020. Đây chính là những lợi thế mà ít sản phẩm nào có được trên thị trường hiện nay.

Giữa một thủ phủ du lịch tầm cỡ quốc tế, ở vị trí lý tưởng “đa kết nối” nhờ sân bay quốc tế Cam Ranh và Cảng biển Nha Trang; sở hữu bãi biển đẹp nhất hành tinh hay 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới… Nha Trang vẫn sẽ là điểm nhất định phải đến của du khách nội địa và quốc tế trong tương lai, mở ra triển vọng du lịch biển sôi động rất lâu dài.

Đa kết nối - “vô đối” trong tương lai

Vị trí “đa kết nối” của dự án ANCruising còn được nâng tầm mạnh mẽ trong tương lai khi những quy hoạch chiến lược của Nha Trang đang từng bước được thực hiện.

ANCruising - Dự án căn hộ mặt biển với địa thế toạ sơn - nghin hải - cận lộ quý hiếm tại Nha Trang. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án ngay cạnh cầu vượt biển Hòn Tre, tương lai sẽ kết nối thẳng từ ANCruising tới hòn đảo thiên đường vui chơi giải trí tầm cỡ, đặc biệt là khu casino hơn 2 tỉ USD đang được xin phép.

Dự án ANCruising còn nằm gần ngay cầu vượt biển sang đảo Hòn Rớ; sát bên cầu An Viên, cây cầu hoàn thiện tuyến huyết mạnh Trần Phú - Nguyễn Tất Thành - sân bay Cam Ranh. Ngay trước mặt sẽ là trung tâm dịch vụ, giải trí, du lịch gắn liền Cảng Nha Trang quy mô 34,65 ha… Nền hạ tầng đặc biệt được đồng bộ sẽ giúp du khách di chuyển từ đây tới sân bay hoặc mọi điểm vui chơi, giải trí đẳng cấp đều dễ dàng, thuận tiện đồng thời là cơ sở để giá trị BĐS khu vực này tăng mạnh trong tương lai.

Hơn thế nữa, các căn hộ tại dự án ANCruising dự kiến được bàn giao vào quý I/2023 sẽ là thời điểm đẹp nhất khi nền kinh tế du lịch Nha Trang đang trên đà phát triển mạnh mẽ trở lại sau thời kỳ Covid, hứa hẹn trở thành điểm nhất định phải đến của du khách trong và ngoài nước.

Dự án ANCruising sở hữu những tiện ích riêng độc đáo. Ảnh phối cảnh dự án

Bên cạnh những lợi thế trên, dự án ANCruising còn sở hữu những tiện ích riêng độc đáo, giá trị, đem lại sự khác biệt trên thị trường. Cụ thể, dự án sở hữu bể bơi vô cực trên cao dài nhất Việt Nam tới 102m. Cùng với đó là hàng loạt kỳ quan thu nhỏ như: Bể bơi ánh sao Galaxy đầu tiên tại Việt Nam, Rừng thẳng đứng hơn 2000m2 quy mô bậc nhất Nha Trang, Visual Bar, Art Center đương đại, Book Cafe… độc đáo và ấn tượng bậc nhất thành phố biển.

Với những căn hộ mặt tiền biển toạ lạc tại toạ độ quy hoạch chiến lược, đặc biệt được thiết kế diện tích đẹp từ 35 - 70m2 - không gian không chỉ phù hợp “túi tiền” nhà đầu tư đồng thời phù hợp với kế hoạch cho thuê nghỉ dưỡng, đem lại tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư. Đây chính là những lý do để nhiều nhà đầu tư sành sỏi vẫn đang tìm kiếm thông tin đầu tư tại các căn hộ tại dự án ANCruising.

Phương Dung

Loạt công trình ở Hà Nội được thi công trong giãn cách xã hội

UBND TP Hà Nội chấp thuận cho phép tổ chức thi công xây dựng nhiều công trình bệnh viện, Nhà máy Sản xuất vắc xin tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Thạch Thất)…trong thời gian giãn cách xã hội toàn thành phố.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành công văn về “Tổ chức thi công xây dựng một số công trình trọng điểm cấp bách trong thời gian thực hiện Chỉ thị số 17 ngày 23/7/2021 của Chủ tịch UBND thành phố”.

Theo đó, UBND TP nhận được văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội về việc tổng hợp đề xuất danh mục công trình trọng điểm cấp bách được phép hoạt động trong thời gian thực hiện Chỉ thị số 17 về thực hiện giãn cách xã hội toàn thành phố để phòng, chống dịch Covid-19. Sau khi xem xét, UBND TP chấp thuận cho phép tổ chức thi công xây dựng trong thời gian giãn cách xã hội đối với các công trình: Dự án Nhà máy Sản xuất vắc xin tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Nghiên cứu và Sản xuất VinSmart; Công trình nhà giải phẫu bệnh lý - Bệnh viện Quân y; các dự án cải tạo, nâng cấp các Bệnh viện Đa khoa huyện Thường Tín, thị xã Sơn Tây, quận Hà Đông; công trình Bệnh viện K (quận Hoàn Kiếm).

Yêu cầu chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư, nhà thầu thi công trong giãn cách xã hội phải có phương án, kịch bản duy trì thi công bảo đảm phòng, chống dịch gửi UBND quận, huyện, thị xã chấp thuận và giám sát thực hiện (Ảnh minh hoạ)

Ngoài ra, có các công trình trọng điểm, xử lý cấp bách chống sạt lở kè bờ sông và công trình thoát lũ, gồm 19 dự án, trong đó, có 17 dự án do Sở NN&PTNT Hà Nội đề xuất, 1 dự án do UBND huyện Ba Vì đề xuất, 1 dự án do UBND thị xã Sơn Tây đề xuất; công trình do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng doanh trại cơ quan Bộ Tư lệnh 86 (Bộ Quốc phòng) đang triển khai tại địa bàn huyện Gia Lâm; trụ sở làm việc Viện Khoa học hình sự (Bộ Công an); trụ sở Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội; công trình Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển của Samsung Việt Nam tại Khu trung tâm Tây Hồ Tây do Công ty TNHH Samsung Việt Nam làm chủ đầu tư.

UBND TP yêu cầu chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư, nhà thầu phải có phương án, kịch bản duy trì thi công bảo đảm phòng, chống dịch gửi UBND quận, huyện, thị xã chấp thuận và giám sát thực hiện.

Bên cạnh đó, đăng ký hoạt động sản xuất với UBND xã, phường, thị trấn (số lượng, danh sách lao động, phương án bảo đảm sản xuất an toàn phòng, chống dịch, thời gian hoạt động sản xuất) và bảo đảm thực hiện nghiêm quy định phòng, chống dịch và chịu trách nhiệm trước chính quyền địa phương về công tác phòng, chống dịch của đơn vị.

Đối với nhóm công trình, dự án do UBND quận, huyện, thị xã đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công, thành phố giao Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát kỹ, chấp thuận các công trình đủ điều kiện để tiếp tục triển khai thi công trong thời gian giãn cách xã hội, bảo đảm nguyên tắc là công trình trọng điểm, cấp bách theo đúng Chỉ thị số 17 và các yêu cầu phòng, chống dịch Covid-19.

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản hỏa tốc về việc triển khai thực hiện giãn cách xã hội để phòng, chống dịch Covid-19 tại các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Sở yêu cầu chủ đầu tư, các nhà thầu xây dựng dừng mọi hoạt động xây dựng tại tất cả các công trình trong vòng 15 ngày, kể từ 6h ngày 24/7.

Đối với các công trình trọng điểm cấp bách, chủ đầu tư có văn bản đề nghị, cam kết gửi UBND quận, huyện, thị xã sở tại, Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội để tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP xem xét cho phép hoạt động. Công trình thuộc diện trọng điểm cấp bách chỉ được hoạt động sau khi được UBND TP cho phép.

Thuận Phong 

Cách ly toàn xã hội, Hà Nội hoả tốc dừng công trình xây dựng dân dụng

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu dừng mọi hoạt động xây dựng tại tất cả các công trình dân dụng trong 15 ngày để thực hiện Chỉ thị 16.