5 lý do khiến Vinhomes West Point đặc biệt hấp dẫn với giới đầu tư

Sở hữu 5 lợi thế “vàng” độc đáo, Vinhomes West Point đang là tâm điểm chú ý của thị trường, đặc biệt hấp dẫn với giới đầu tư bất động sản.

Vị trí vàng giữa trung tâm phía Tây thành phố

Vinhomes West Point tọa lạc ngay điểm giao giữa hai tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng & Đỗ Đức Dục. Đây được coi là vị trí vàng hưởng trọn sinh khí thịnh vượng từ dòng chảy tài lộc của khu vực, khi mà cận kề đều là các công trình biểu tượng của thành phố như Bảo tàng Hà Nội, khách sạn 5 sao JW Marriot, Trung tâm hội nghị quốc gia, Landmark 72...

Vinhomes West Point -  tâm điểm bừng sáng của khu trung tâm phía Tây thủ đô

Vị trí đắc địa của dự án giúp cư dân có thể di chuyển nhanh chóng sang các khu vực xung quanh, tiếp cận với nhiều tiện ích ngoại khu từ y tế, giáo dục, văn hóa cho đến trung tâm thương mại, vui chơi giải trí. Theo định hướng quy hoạch và mở rộng thủ đô đến năm 2030, khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, hứa hẹn trở thành khu vực sầm uất nhất của Hà Nội, mang tới tiềm năng sinh lời không giới hạn cho BĐS.

Khu vực có view đẹp và hiện đại nhất Hà Nội

Từ căn hộ của mình, cư dân Vinhomes West Point có thể phóng tầm mắt về các công trình biểu tượng phía Tây như Hà Nội như Keangnam Tower, JW.Marriott, Bảo tàng Hà Nội… Với cơ sở hạ tầng và cảnh quan được quy hoạch đồng bộ nhất Thủ đô, khu vực này được coi là “Singapore của Việt Nam” với những tòa nhà cao tầng đẹp và hiện đại nhất Hà Nội.

Không gian hiện đại, riêng tư với tầm nhìn rộng mở

Hệ thống dịch vụ, tiện nghi nội khu đẳng cấp

Tại Vinhomes West Point, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn vận hành 5 sao từ Vinhomes. Trong đó, những tiện ích tưởng chừng như chỉ tái hiện ở các resort hạng sang cũng đã xuất hiện tại tổ hợp căn hộ Vinhomes Westpint. Cư dân có thể trải nghiệm “resort trên không”, tận hưởng cuộc sống thư thái giữa tâm điểm thành phố sôi động với bể bơi bốn mùa, khu thiền & yoga, sân chơi trẻ em, vườn hoa cảnh quan, điểm check-in ngắm thành phố... Cùng với đó, hệ thống an ninh, an toàn chặt chẽ gồm: đội bảo vệ kết hợp camera an ninh đa lớp, lối ra vào riêng cho căn hộ và văn phòng… cũng khiến cư dân hoàn toàn yên tâm sinh sống.

Sống hòa hợp cùng thiên nhiên với “resort trên không”tại Vinhomes West Point

Bể bơi bốn mùa sang trọng, đẳng cấp không kém khách sạn 5 sao

Mang tới hệ sinh thái live - work - play hoàn hảo, Vinhomes West Point đáp ứng nhu cầu sống tận hưởng - làm việc hiệu quả - nâng cao thể chất, bồi dưỡng tinh thần, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng cho mọi gia đình.

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp

Là sản phẩm căn hộ cao cấp, Vinhomes West Point được xây dựng với mong muốn kiến tạo nên giá trị sống hoàn hảo với tiêu chuẩn bàn giao cao bậc nhất Hà Nội hiện nay. Nội thất được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, bài trí hài hòa về màu sắc và phong cách kiến trúc, đem đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.

Mặt sàn lát gỗ, sơn tường Dulux hai lớp cùng trần nhà đắp thạch cao.

Khu bếp được bàn giao đủ các thiết bị từ bếp điện, mặt bàn lát đá, chậu rửa và máy hút mùi.

Mỗi căn hộ đều có nhà tắm lớn và nhỏ với thiết bị vệ sinh cao cấp của Toto, Kohler. Buồng tắm ngăn vách kính riêng, thiết kế giúp khô ráo, thông hơi tốt.

Chính sách bán hàng hấp dẫn - Quà tặng tân gia, ngập tràn ưu đãi

Cụ thể, khách hàng ký Thỏa thuận đặt cọc mua tòa W2, W3 và căn hộ văn phòng tòa W1, W2 sẽ được tặng gói đồ gia dụng tân gia lên tới 250 triệu đồng, tặng gói miễn phí dịch vụ từ 80 – 150 triệu đồng tùy loại căn hộ, bằng hình thức trừ vào giá bán căn hộ khi ký hợp đồng. Hơn thế, giá mua căn hộ sẽ tiếp tục được khấu trừ 6% nếu thanh toán bằng vốn tự có. Riêng với tòa W2, W3, khách hàng sẽ được nhận thêm gói du lịch châu Âu trị giá 2% giá trị căn hộ, áp dụng giảm trừ trực tiếp vào giá mua. Ngoài ra, bất cứ khách hàng nào khi mua căn hộ tại dự án cũng đều được tặng voucher mua xe VinFast lên tới 200 triệu đồng.Từ tháng 7/2020, chủ đầu tư Vinhomes đã tung ra một loạt gói quà tặng hấp dẫn, gây sốt thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Trong đó, siêu phẩm Dual key Officetel được giới đầu tư săn đón nhiệt tình khi đem đến giải pháp an cư - đầu tư phá vỡ mọi giới hạn: không gian sống linh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ, cho thuê làm văn phòng, vừa ở vừa kết hợp kinh doanh...

- Hotline: 18001036 - Website: westpoint.vinhomes.vn - Địa chỉ: Lô đất HH, đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Minh Tuấn

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.

Nhiều khi chỉ vì những lỗi phong thủy rất nhỏ như chất đồ dưới gầm gường, bếp không sạch sẽ, nước tắc nghẽn... cũng là yếu tố khiến tình cảm vợ chồng, gia đình rơi vào cảnh bế tắc.

Nhà khuyết góc hướng Tây Nam hoặc Tây Bắc

Nhà khuyết góc ảnh hưởng không tốt đến tình cảm vợ chồng.

Trong phong thủy nhà ở, hướng Tây Nam đại diện cho người phụ nữ trong nhà, còn hướng Tây Bắc đại diện cho đàn ông. Nếu một ngôi nhà không có hướng Tây Bắc thì sẽ dẫn đến việc người đàn ông trong gia đình luôn vắng mặt, có thể là do phải đi công tác xa hay công việc bận rộn không có thời gian chăm sóc gia đình, nguy cơ ngoại tình hoặc có gia đình thứ hai bên ngoài. Nếu nhà bị khuyết góc hướng Tây Nam thì người phụ nữ sẽ gặp bất lợi trong hôn nhân, hay gặp các vấn đề nặng về bệnh dạ dày, chân hoặc da.

Cả hai phương vị này tốt nhất đều không nên khuyết, nếu không sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng tới hôn nhân, vợ chồng thường xuyên cãi vã, tranh chấp liên miên. 

Bố cục căn nhà chưa hợp lý

Bố cục của căn nhà cần phải có sự cân đối giữa hai bên trái phải, bởi vì bên trái luôn tượng trưng cho người chồng, bên phải tượng trưng cho người vợ. 

Nếu bên trái căn phòng kê chiếc tủ cao mà bên phải lại không có đồ vật gì thì cũng bị coi là tả hữu không cân bằng, người chồng càng ở vào thế mạnh, không chịu nghe vợ và không biết quan tâm đến gia đình. Lúc này, người vợ cần phải có sự thay đổi về bố cục nhà ở sao cho hợp lý hơn.

Lỗi phong thủy phòng ngủ 

Phong thủy phòng ngủ chính là một trong những yếu tố quyết định đến tính êm đềm, hạnh phúc của một cuộc hôn nhân. Trong trường hợp, phong thủy phòng ngủ lộn xộn, bừa bãi sẽ khiến cho cuộc sống gia đình gặp nhiều trục trặc và mâu thuẫn. 

Phòng ngủ bừa bãi, lộn xộn khiến hôn nhân dễ trục trặc

Nên chú ý đến cách bày trí phòng ngủ, tốt nhất nên chú trọng sự gọn gàng, gầm giường phải sạch sẽ, không được vứt đồ bừa bãi. Chất đồ dưới gầm giường sẽ ngăn dòng năng lượng tốt lưu thông, khiến tình cảm vợ chồng rơi vào cảnh bế tắc.

Đặc biệt, không được đặt chăn dưới gối, không để vật nhọn ở các góc tường, tránh đặt gương đối diện với giường ngủ. Tốt nhất, bạn nên chú ý tạo sự thông thoáng cho căn phòng, tránh sự bức bí bởi sẽ tạo nên những căng thẳng trong đời sống vợ chồng. 

Vị trí bếp

Căn bếp có thể coi là nơi tượng trưng cho nữ chủ nhân trong nhà. Bếp không sạch sẽ, nước tắc nghẽn sẽ tác động đến sức khỏe cũng như khiến đời sống tình cảm vợ chồng bị cản trở, rạn nứt.

Tốt nhất phía sau bếp phải có tường bởi điều này ngụ ý rằng người vợ có thể có điểm tựa và chỉ huy, quán xuyến được mọi việc trong nhà. Nếu phía sau bếp là cửa sổ, cho thấy phía sau lưng chơi vơi, không có điểm tựa đồng nghĩa với việc người vợ không hề có tiếng nói trong gia đình.

Sai lầm khi treo tranh, ảnh

Treo ảnh động vật thì nên chọn ảnh có đôi có cặp.

Tranh ảnh cũng rất có ý nghĩa trong phong thủy. Không nên sử dụng các bức hình khỏa thân hoặc hình các cô gái, chàng trai trẻ đẹp lạ mặt treo trong phòng ngủ.  Những bức tranh này sẽ tạo ra năng lượng khiến mối quan hệ vợ chồng bị chia tách do bên thứ ba xen vào.

Nếu treo tranh về các loài động vật thì phải đảm bảo chúng luôn có đôi cặp. Nên treo tranh gia đình ở hướng Tây Bắc của căn nhà. Trong đó, người đàn ông trụ cột của gia đình (chồng hoặc cha) ngồi giữa và xung quanh là vợ con. Các thành viên có mặt trong ảnh phải cười rạng rỡ. Đây là một cách để nhắc nhở người đàn ông rằng anh ta có một gia đình ấm cúng và hạnh phúc, tránh bị lôi kéo bởi những mối quan hệ bên ngoài.

* Thông tin mang tính tham khảo

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Những kiểu nhà phạm phong thủy dù giá rẻ cũng không nên thuê

Không chỉ mua nhà, xây nhà mới cần quan tâm đến vấn đề phong thủy, thuê nhà trọ cũng phải chú ý đến những khía cạnh này để có được nơi sinh sống yên ổn và may mắn.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Theo Variety, tỷ phú giàu nhất hành tinh Jeff Bezos vừa chi 10 triệu USD để mua một căn biệt thự sang trọng tại bang California, Mỹ trong tháng này.

Bất động sản này tọa lạc tại khu Beverly Hills hào nhoáng của thành phố Los Angeles, nằm sát căn biệt thự xa hoa giá 165 triệu USD mà ông chủ Amazon mua vào tháng 4/2020.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Ngôi nhà 2 tầng này mang phong cách kiến trúc truyền thống nước Mỹ, được xây dựng vào năm 1930, có diện tích gần 430 m2 với 3 phòng ngủ và 5 phòng tắm.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Phòng khách rộng rãi với những nội thất mang màu sắc hoài cổ. Những cánh cửa bao quanh căn phòng đem đến ánh sáng tự nhiên và mở ra không gian sân vườn.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Nhà bếp sáng sủa, thông thoáng, được trang bị đầy đủ những công cụ nấu nướng hiện đại, cao cấp. Điểm nhấn tại đây là chiếc bàn trung tâm với những chiếc ghế có thiết kế cầu kỳ.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Phòng ăn thoáng đãng với những đồ nội thất đơn giản nhưng được bài trí tinh tế.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Một hành lang độc đáo với một bên là chiếc tủ sách âm tường cỡ lớn và bên còn lại là chiếc tủ bếp.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Phòng ngủ chính rộng lớn, sang trọng, mang những gam màu chủ đạo nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Phòng tắm chính trang nhã, được trang bị đầy đủ những tiện nghi cao cấp thiết yếu, và được chia thành những khu vực khác nhau.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Phòng tập thể dục nhỏ nhắn. Những tiện ích nổi bật khác trong căn biệt thự còn có thể kể đến phòng làm việc, phòng truyền thông, và thư viện.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Khu vực ăn uống ngoài trời được bao quanh bởi không gian cổ điển và lãng mạn.

Biệt thự 10 triệu USD tỷ phú giàu nhất thế giới mới mua

Theo zingnews.vn

InterContinental Halong Bay Resort & Residences - dấu ấn miền di sản

Với vị trí sát biển, dự án InterContinental Halong Bay Resort & Residences hứa hẹn là một điểm đến đẳng cấp, một sản phẩm mang thương hiệu khách sạn quốc tế sang trọng với thiết kế đương đại lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian.

Dự án sở hữu tầm nhìn trực diện vịnh Hạ Long, đánh dấu lần đầu tiên miền Bắc có sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển mang thương hiệu quốc tế sang trọng

Dự án nghỉ dưỡng ven biển InterContinental Hotels & Resorts đầu tiên ở miền Bắc

Năm 2018, doanh thu từ du lịch của Hạ Long đạt 24 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 1,03 tỷ USD). Riêng trong năm 2019, Hạ Long đón 14 triệu khách du lịch với tỷ lệ tăng trưởng về lượng khách là 20%. Bên cạnh đó, sự phát triển vượt bậc về hạ tầng giao thông khiến Hạ Long trở nên vô cùng dễ tiếp cận từ Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, và các thành phố lớn.

Nằm trong thủ phủ du lịch bậc nhất của miền Bắc, dự án InterContinental Halong Bay Resort & Residences toạ lạc tại bán đảo trung tâm Halong Marina, với 580m đường bờ biển và tầm nhìn trực diện ra vịnh kỳ quan. Dự án thừa hưởng tiện ích ngoại khu của Halong Marina như bến du thuyền, câu lạc bộ giải trí ven biển Sailing Club Halong, đường dạo bộ cảnh quan, quảng trường biển hay chợ truyền thống.

InterContinental Halong Bay Resort & Residences tọa lạc tại bán đảo trung tâm Halong Marina

Khái niệm “phiên bản giới hạn” thường gắn liền với những sản phẩm xa xỉ. Nhưng trong lĩnh vực bất động sản, ít có dự án nào tại Việt Nam khẳng định về phiên bản giới hạn như InterContinental Residences Halong Bay với 41 biệt thự và 60 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.

Khu biệt thự của dự án bao gồm 24 biệt thự Sông Thu - Row Villa nổi trên hồ bơi trải dài ngay sau thềm nhà, 9 biệt thự Vườn Xuân - Garden Villa giao hòa với không gian xanh trong lành, 7 biệt thự Biển Hạ - Beach Villa nằm dọc theo đường bờ biển.

Trong khi đó, 60 căn hộ nghỉ dưỡng Vịnh Đông - Sky Residences mang đến lựa chọn đa dạng gồm: 18 căn hộ một phòng ngủ, 30 căn hộ hai phòng ngủ, và 12 căn hộ ba phòng ngủ với bể bơi riêng nhìn ra Vịnh kỳ quan. Duy nhất 1 dinh thự Tổng thống Presidential Villa tọa lạc vị trí ven biển đắc địa nhất với công năng vượt trội và hội tụ tinh hoa thiết kế của dự án.

24 biệt thự Sông Thu - Row Villa có hồ bơi trải dài sau hiên nhà. Biệt thự được thiết kế loại bỏ góc nhìn trực tiếp từ bên ngoài, đảm bảo sự riêng tư

Để tạo nên sự khác biệt từ lợi thế một vị trí đắt giá như vậy, thiết kế kiến trúc và nội thất cũng được đảm nhiệm bởi những đơn vị uy tín nhất thế giới. Âm hưởng của cuộc sống chài lưới và vẻ đẹp đậm tính thi ca của vùng Vịnh được phản ánh rõ nét trong từng đường nét kiến trúc và nội thất của qua ngôn ngữ thiết kế đương đại.

Phẩm chất sang trọng của dự án thể hiện ở sự hoàn thiện tinh kỹ trong từng đường nét, với tiêu chuẩn khắt khe từ phía đơn vị cung cấp thương hiệu InterContinental Hotels & Resorts.

Từng đường nét thiết kế và nội thất đều mang ẩm hưởng cuộc sống chài lưới cùng vẻ đẹp thi vị của Di sản thiên nhiên thế giới

Điều độc đáo của dự án là toàn bộ khu biệt thự đều có hầm gửi xe riêng, giúp tăng tiện nghi cho chủ nhân. Bên cạnh đó, mô hình lock-off được áp dụng tại các biệt thự Row Villa và Garden Villa làm tối ưu hóa khả năng vận hành, cho phép đơn vị quản lý có thể đón hai nhóm khách thuê cùng lúc trong một biệt thự. Đây là phương thức kinh doanh không mới, nhưng lần đầu tiên áp dụng tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long bởi đơn vị quốc tế.

Sự bảo tín mang tầm quốc tế

Dự án này được quản lý bởi thương hiệu khách sạn sang trọng lớn nhất thế giới với 208 khách sạn và khu nghỉ dưỡng hiện đang vận hành. Có thể nói, lựa chọn sở hữu biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng của InterContinental Residences Halong Bay chính là “an tâm chọn mặt gửi vàng”.

Với tiêu chuẩn vận hành 5 sao quốc tế, chủ đầu tư có thể yên tâm về việc tài sản của mình được chăm sóc và gìn giữ một cách tốt nhất. Đặc biệt, các nhà đầu tư có thể tin tưởng giao phó cho thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới kinh doanh qua chương trình cho thuê bên thứ ba (rental pool).

Đây là sự khác biệt và lợi thế riêng chỉ có ở các dự án biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế cao cấp như InterContinental. Sở hữu tập khách hàng thân thiết khổng lồ đảm bảo tỷ lệ lấp đầy thường xuyên cho các khách sạn và khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu InterContinental.

Với sức hút mạnh mẽ từ thương hiệu khách sạn sang trọng lớn nhất thế giới, cộng hưởng từ sự hấp dẫn của điểm đến tầm cỡ quốc tế như Hạ Long - nơi vẫn khan hiếm những khu nghỉ dưỡng cao cấp, việc khách hàng cao cấp trong và ngoài nước lựa chọn ở đây là điều tất yếu.

Một sản phẩm hợp tác trước đó giữa BIM Land và IHG: Khu nghỉ dưỡng 5 sao InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences

InterContinental Halong Bay Resort & Residences là cái bắt tay mới nhất giữa BIM Land và Tập đoàn IHG. Trước đó là thành công của 2 dự án tại Lào là tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng cao cấp đầu tiên tại thủ đô Viêng-Chăn - Crowne Plaza (04/2017) và khách sạn Holiday Inn & Suites dự kiến đi vào hoạt động năm 2022.

Tại đảo ngọc Phú Quốc là khu nghỉ dưỡng 5 sao InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences (06/2018). Và dự kiến vào quý 4/2020, dự án nghỉ dưỡng cao cấp Regent Phu Quoc Resort & Residences sẽ được bàn giao và đi vào khai thác vận hành.

Số lượng giới hạn, chất lượng cao cấp, vị trí đắc địa và được phát triển cũng như vận hành bởi những thương hiệu mạnh, giá trị của bất động sản này không chỉ dừng ở ngày hôm nay mà đảm bảo qua thời gian.

Thông tin thêm tham khảo

Website: InterContinentalResidencesHalongBay.com.vn

Hotline: 098 99999 01

Xuân Thạch

Ocean Light Pearl hút nhà đầu tư sau 2 ngày ra mắt

Ra mắt ngày 28/7/2020, gói sản phẩm Ocean Light Pearl của Ocean Luxury Villa by Radisson Blu nhanh chóng thu hút nhà đầu tư quan tâm đến dự án.

Ngày 28/7/2020 Eurowindow Holding ra mắt Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cao cấp nhất Việt Nam 2020 (do Dot Property Award 2020 bình chọn) - Ocean Luxury Villa by Radisson Blu.

Nhận thấy cơ hội kinh doanh từ những ưu thế vượt trội của sản phẩm, chỉ sau 2 ngày,  5 căn Ocean Light Pearl thuộc Ocean Luxury Villa by Radisson Blu nhanh chóng “lọt mắt xanh” nhà đầu tư.

Gói sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Ocean Light Pearl gồm 5 căn, sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao được vận hành bởi thương hiệu hàng đầu thế giới.

Biệt thự nghỉ dưỡng Ocean Luxury Villa by Radisson Blu

5 điểm hấp dẫn của Ocean Luxury Villa by Radisson Blu

Đơn vị phát triển dự án uy tín

Ocean Luxury Villa by Radisson Blu là sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nhất được phát triển bởi Eurowindow Holding.

Uy tín của đơn vị phát triển dự án Eurowindow Holding - thương hiệu đã tạo dựng được uy tín nhiều năm trên thị trường BĐS cùng thương hiệu vận hành, quản lí khách sạn quốc tế - Radisson Blu đã bảo chứng cho chất lượng sản phẩm, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại trung tâm Bãi Dài (Cam Ranh, Khánh Hòa), Ocean Luxury Villa by Radisson Blu sở hữu một vị trí đắc địa khi chỉ cách sân bay 5 phút chạy xe và giúp du khách dễ dàng đi tham quan các danh thắng nổi tiếng tại địa phương.

Ocean Luxury Villa by Radisson Blu cũng sở hữu bờ biển riêng, tận hưởng trọn sự ưu đãi về vị thế trong không gian biệt lập và riêng tư mà không phải dự án nào cũng có được.

Thiết kế độc đáo và tinh tế

Tại Ocean Luxury Villa by Radisson Blu, từng đường nét thiết kế đều được chăm chút tỉ mỉ và tinh tế. Đặc biệt, với sự sắp đặt so le và chênh lệch độ cao 3,5m, 100% các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây có tầm nhìn trực diện ra bờ biển Bãi Dài.

Chính thiết kế độc đáo này đã giúp cho Ocean Luxury Villa by Radisson Blu chiến thắng tại Dot Property Awards Vietnam 2020 với hạng mục giải thưởng “Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cao cấp nhất Việt Nam 2020 - Best Luxury Beachfront Villa Resort Development Vietnam 2020”.

Ocean Luxury Villa by Radisson Blu - Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cao cấp nhất Việt Nam 2020

Hệ thống tiện ích 5 sao được quản lí và vận hành bởi thương hiệu hàng đầu Thế giới

Ocean Luxury Villa by Radisson Blu nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort Cam Ranh, được Tổng cục Du lịch công nhận đạt tiêu chuẩn 5 sao từ tháng 1/2020. Sản phẩm này cũng đánh dấu lần đầu tiên, Radisson Blu vận hành, quản lí biệt thự nghỉ dưỡng.

Dưới sự vận hành của thương hiệu hàng đầu thế giới - Radisson Blu, du khách sẽ được thỏa sức trải nghiệm hệ thống dịch vụ, tiện ích đẳng cấp quốc tế với: Nhà hàng Sunrise, Nhà hàng Việt Nam Blu Lobster, Spa chăm sóc sức khỏe Blu Wellness, Executive Lounge hay Hôn lễ đường đầy lãng mạn...

Nhà hàng Sunrise mang cảm hứng làng chài

Đặc biệt, các khu tiện ích tại đây đều mang cảm hứng làng chài, đậm chất văn hóa Việt, đây chính là yếu tố giúp khu nghỉ dưỡng này được Liên hiệp các hội UNESCO Việt Nam công nhận là “Khu Du lịch và nghỉ dưỡng gắn liền với truyền thống văn hóa bản địa Việt Nam”.

Khu nghỉ dưỡng đã đi vào vận hành

Khai trương và đi vào vận hành từ tháng 12/2019, du khách và các nhà đầu tư có thể tới Ocean Luxury Villa by Radisson Blu để nghỉ dưỡng và trải nghiệm hệ thống tiện ích phong phú tại đây.

Bên cạnh đó, khi dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, các nhà đầu tư có thể nắm bắt tình hình kinh doanh, tận mắt nhìn thấy khả năng sinh lời của sản phẩm và trải nghiệm thực tế không gian nghỉ dưỡng.

Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort Cam Ranh đã đi vào vận hành từ tháng 12/2019, du khách và các nhà đầu tư có thể Ocean Luxury Villa by Radisson để trải nghiệm thực tế thiết kế, nội thất, không gian nghỉ dưỡng và hệ thống tiện ích phong phú đẳng cấp 5 sao. Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động cũng chính là yếu tố ghi điểm trong mắt các nhà đầu tư, giúp các nhà đầu tư có thể tận mắt nhìn thấy cơ hội kinh doanh, nhìn thấy khả năng sinh lời của sản phẩm.

Sự tổng hòa của những ưu thế vượt trội đã giúp gói sản phẩm Ocean Light Pearl tạo được sức nóng. Gói sản phẩm tiếp theo của Ocean Luxury by Radison Blu bao giờ ra mắt vẫn còn là ẩn số và là sản phẩm được sự trông đợi của các nhà đầu tư.

Lê Hương

6 tháng, Novaland đạt lợi nhuận sau thuế 1.177 tỷ đồng

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố kết quả tài chính hợp nhất Quý 2/2020 với các chỉ số tài chính ấn tượng.

Theo đó, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, hoạt động chuyển nhượng dự án là 4.361 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.487 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.177 tỷ đồng, tăng lần lượt 12% và 48%. Biên lợi nhuận gộp tăng 35% so với cùng kỳ năm 2019.

Vững vàng một vị thế dẫn dắt

Tính đến 30/06/2020, tổng tài sản của Novaland đạt 98.780 tỷ đồng, tăng gần 10% so với cuối năm 2019. Tại Novaland, Tập đoàn luôn thực hiện các biện pháp kiểm soát tài chính chặt chẽ, nhờ đó tính thanh khoản được duy trì ở mức cao, thể hiên qua tỉ suất thanh toán hiện thời đạt 3,52 lần, tương đương năm 2019 và cao hơn gần 1,8 lần so với giai đoạn 2016-2018, tỷ suất thanh toán nhanh đạt 0,8 lần. Hệ số đòn bẩy tài chính ổn định, đáp ứng đầy đủ các cam kết với các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước.

Novaland là công ty niêm yết lớn trên thị trường chứng khoán Việt Nam, tại kỳ soát xét tháng 07/2020, cổ phiếu Novaland (Mã: NVL) tiếp tục lọt vào rổ chỉ số top 30 DNNY lớn nhất trên TTCK - VN30. Thêm vào đó, Novaland tiếp tục lọt vào rổ chỉ số VNSI - chỉ số phát triển bền vững. Chỉ số VNSI hướng đến các mục tiêu: Xác định chuẩn phát triển bền vững cho các công ty niêm yết; Hỗ trợ nhà đầu tư tổ chức và cá nhân xác định những doanh nghiệp có đặc tính “xanh” để đầu tư; Tăng cường xu hướng phát triển bền vững của toàn bộ nền kinh tế; xác định các tiêu chí về thông lệ tốt nhất về môi trường, xã hội và quản trị; Bổ sung thêm một công cụ đầu tư mới, góp phần thúc đẩy tăng trưởng TTCK và nền kinh tế.

Chiến lược M&A hiệu quả của người dẫn đầu

Trong 6 tháng đầu năm 2020, chỉ tính riêng hoạt động huy động vốn, Tập đoàn Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng 12.006 tỷ đồng. Các khoản giải ngân được sử dụng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án.  Bên cạnh hoạt động phát triển dự án dựa trên quỹ đất hiện hữu, Novaland luôn chủ động và tích cực thực hiện các hoạt động đầu tư và thoái đầu tư. Song song với các hoạt động đầu tư nhằm gia tăng quỹ đất có tiềm năng phát triển và tăng giá cao trong tương lai thì hoạt động thoái đầu tư được triển khai khi các dự án đạt được tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng. Các khoản đến từ việc chuyển nhượng dự án sẽ được tái đầu tư vào các dự án mới với tỷ suất sinh lợi cao hơn, thanh toán các khoản vay trước hạn và đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh giúp củng cố nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng của Tập đoàn trong thời gian tới.

Đại lý phân phối - cầu nối đặc biệt để phục vụ khách hàng

Từ Quý 2/2020, Tập đoàn đã triển khai chiến lược kinh doanh đồng hành cùng các đại lý phân phối nhằm đẩy mạnh, tăng cường hoạt động giới thiệu sản phẩm BĐS của Novaland tới đông đảo khách hàng, nhà đầu tư trên cả nước. Các đối tác phân phối được xem là cầu nối giữa Novaland và khách hàng, thông qua các đối tác này, khách hàng sẽ có cơ hội tiếp cận những dự án chất lượng cao, sinh lời bền vững của Novaland.

Điểm qua các hoạt động kinh doanh nổi bật trong Quý 2/2020, Tập đoàn Novaland đã tổ chức nhiều sự kiện giới thiệu dự án Aqua City sau giai đoạn giãn cách xã hội. Dự án Aqua City được nhà đầu tư đón nhận rất tích cực với tỷ lệ hấp thụ trung bình đối với các sản phẩm nhà phố, shophouse và villa lên đến 95% cho mỗi kỳ giới thiệu sản phẩm ra thị trường, và đó chính là điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam trong điều kiện nguồn cung khan hiếm. Dự kiến trong tháng 8 năm nay, Tập đoàn sẽ cho ra mắt thêm một phân khu mới của dự án Aqua City, với phong cách kiến trúc Nhiệt đới hiện đại hứa hẹn tạo sức hút lớn trên thị trường.

Với các tiện ích hiện đại – Aqua City là đô thị sinh thái thông minh nổi bật tại phía đông TP.HCM

Tại mảng BĐS nghỉ dưỡng với xu hướng đang dẫn dắt hiện nay là second home, Tập đoàn Novaland đã phát triển mạnh mẽ các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí, tạo thành điểm đến du lịch hấp dẫn trong nước và quốc tế. Tháng 6/2020, Novaland ra mắt phân kỳ Wonderland thuộc Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram. Wonderland có quy mô bao gồm khu thương mại - dịch vụ; khu tiện ích vui chơi giải trí biển; khu lưu trú với cụm khách sạn 4 sao do thương hiệu quốc tế quản lý, vận hành và khoảng hơn 270 sản phẩm second home biển (biệt thự biển đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà phố thương mại - shophouse ven biển). Ngoài ra, Novaland cũng đã ra mắt hơn 100 căn biệt thự cạnh biển “phiên bản giới hạn” The Tropicana ở vị trí đẳng cấp bậc nhất tại phân kỳ The Tropicana - thuộc Tổ hợp Du lịch - Nghỉ dưỡng - Giải trí NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh shophouse – Phân kỳ Wonderland dự án NovaWorld Hồ Tràm (BR-VT)

Ngọc Minh

Cả năm có 25 hồ sơ tách thửa đất, huyện vùng ven TP.HCM giải quyết trễ hạn 100%

Cả huyện Hóc Môn, TP.HCM chỉ có 25 hồ sơ xin tách thửa đất của người dân trong năm 2017. Đáng nói, cơ quan chức năng đều giải quyết trễ hạn 100% hồ sơ. 

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai về thời gian giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ tách thửa đất, quy hoạch chi tiết xây dựng dự án… của UBND huyện Hóc Môn trong năm 2017. 

Là huyện vùng ven TP.HCM, trong năm 2017 tổng số hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất chỉ có 53 hồ sơ, tuy nhiên các cơ quan chức năng huyện Hóc Môn đều giải quyết trễ hạn với tỷ lệ từ 82% đến 100%. 

Theo Thanh tra TP.HCM, UBND huyện Hóc Môn giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân trong năm 2017 rất chậm, 82% hồ sơ trễ hạn. Số ngày trễ nhất từ 100 ngày đến 244 ngày là không đúng quy định.

Tương tự, việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất cũng chậm không kém. Tỷ lệ hồ sơ trễ hạn đến 100%, số ngày trễ nhiều nhất từ 100 ngày đến 323 ngày. 

Việc chậm giải quyết hồ sơ đất đai tại UBND huyện Hóc Môn do có sự chậm trễ tham mưu của Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Phòng Quản lý đô thị, Văn phòng HĐND và UBND huyện, UBND các xã, chủ yếu trễ tại Phòng TN&MT và Phòng Quản lý đô thị. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng, UBND huyện Hóc Môn giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất trễ hạn với tỷ lệ cao, từ 82% đến 100%, số ngày trễ hạn nhiều, có trường hợp trễ 323 ngày, trong khi số lượng hồ sơ cần giải quyết trong năm 2017 không nhiều. Cụ thể, cả huyện chỉ có 28 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và 25 hồ sơ tách thửa đất. 

UBND huyện lý giải, do năm 2017 là năm đầu tiên huyện tập trung khắc phục các sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng theo kết luận của Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ và Thanh tra Thành phố. Đến năm 2018 và 2019, tỷ lệ giải quyết hồ sơ đất đai đúng hẹn hơn 98%. 

Thanh tra Thành phố nhận thấy, ngoài lý do khách quan như trên thì cán bộ công chức tham gia giải quyết hồ sơ của UBND huyện Hóc Môn chưa tập trung, chưa nỗ lực thực hiện. Lãnh đạo UBND huyện có trách nhiệm khi không kiểm soát thời gian giải quyết hồ sơ tại từng giai đoạn, từng bộ phận. 

Ngoài ra, cuối năm, UBND huyện cũng không tổng hợp chi tiết các trường hợp giải quyết hồ sơ trễ hạn để có chỉ đạo, chấn chỉnh kịp thời. 

Chỉ có 25 hồ sơ tách thửa đất trong năm, nhưng UBND huyện Hóc Môn đều giải quyết trễ hạn.

Để giải quyết nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân, UBND huyện Hóc Môn đã ban hành quy trình thẩm định nhu cầu đồng thời chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà, thời gian giải quyết là 30 ngày. 

Có trường hợp khi làm thủ tục, Phòng TN&MT huyện lại có văn bản gửi người dân đề nghị bổ sung giấy tờ chứng minh nhu cầu về nhà ở là không phù hợp, vì nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất đã được thể hiện tại đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. 

Còn với quy trình tách thửa đất, UBND huyện có quy định kết quả của việc tách thửa là công văn đồng ý tách thửa để người dân liên hệ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện lập thủ tục biến động.

Theo Thanh tra Thành phố, quy định này không phù hợp vì kết quả của quy trình tách thửa phải là Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phải là đầu mối tiếp nhận hồ sơ, sau đó chuyển đến UBND huyện thẩm định điều kiện tách thửa. 

Từ những hạn chế tại kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của Phòng TN&MT, Phòng Quản lý đô thị, UBND các xã và các cá nhân có liên quan. 

Chỉ đạo các phòng, ban chấm dứt việc có văn bản gửi người dân đề nghị bổ sung các giấy tờ chứng minh nhu cầu về nhà ở. Xây dựng quy định về kiểm tra, giám sát thời gian giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất. 

Quy định tách thửa đất còn chồng chéo, người dân TP.HCM mỏi mòn chờ

Sau gần 3 năm có hiệu lực, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đất trên địa bàn TP.HCM đã bộc lộ nhiều bất cập. Trong khi chờ điều chỉnh, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có những đề xuất tháo gỡ. 

Phương Anh Linh 

Ông Nguyễn Đức Chung làm trưởng ban chỉ đạo đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế đất

Hà Nội vừa quyết định kiện toàn Ban chỉ đạo đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế và nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng ban.

Đây là nội dung tại Quyết định số 3309/QĐ-UBND (ngày 28/7) về kiện toàn Ban chỉ đạo (BCĐ) đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế và nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, kiện toàn BCĐ đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế và nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn thành phố do ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng ban; ông Mai Sơn - Cục trưởng Cục Thuế Thành phố làm Phó Trưởng ban.

BCĐ yêu cầu Cục thuế Hà Nội thực hiện tốt công tác miễn, giảm tiền thuế cho doanh nghiệp bị ảnh hưởng Covid-19 theo đúng chỉ đạo của Trung ương và thành phố (Ảnh minh hoạ).

Các ủy viên, gồm đại diện lãnh đạo các đơn vị: Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công Thương, Sở Xây dựng, Sở Thông tin và Truyền thông, Công an Thành phố Hà Nội, Kho bạc Nhà nước Hà Nội, Cục Hải quan Thành phố Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Hà Nội, Văn phòng UBND Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã.

Theo quyết định, Trưởng BCĐ Thành phố chỉ đạo thực hiện, phân công nhiệm vụ đối với Phó Trưởng ban và các ủy viên của BCĐ. Các Thành viên của BCĐ Thành phố làm việc theo chế độ kiêm nhiệm, tuân thủ sự phân công của Trưởng ban. Trưởng BCĐ Thành phố sử dụng con dấu của UBND Thành phố; Phó Trưởng ban Thường trực sử dụng con dấu của Cục Thuế thành phố Hà Nội.

Cục Thuế Thành phố Hà Nội là cơ quan Thường trực của BCĐ Thành phố, có trách nhiệm bảo đảm các điều kiện hoạt động của BCĐ Thành phố và thực hiện các nhiệm vụ do Trưởng BCĐ Thành phố phân công. BCĐ Thành phố thành lập tổ giúp việc, xây dựng chương trình kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 2459/QĐ-UBND ngày 16/5/2019 của UBND Thành phố.

Ngay sau đó, ngày 29/7, BCĐ đã có có văn bản số 03 về tăng cường các giải pháp đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế trên địa bàn TP. Trong đó yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện khẩn trương, quyết liệt một số nhiệm vụ.

Đối với Cục Thuế thành phố Hà Nội, BCĐ yêu cầu thực hiện tốt công tác miễn, giảm tiền thuế cho doanh nghiệp bị ảnh hưởng Covid-19 theo đúng chỉ đạo của Trung ương và thành phố…

Trong khi đó đối với UBND các quận, huyện, thị xã, thành lập các BCĐ đôn đốc thu hồi nợ đọng trên địa bàn do đồng chí Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch làm Trưởng ban, các đồng chí thành viên BCĐ bao gồm các đơn vị tương tự (nếu có) như thành phần BCĐ Thành phố. Bên cạnh đó, xây dựng chương trình, giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị trực thuộc, phối hợp với cơ quan Thuế địa phương tập trung đôn đốc thu hồi, xử lý nợ thuế, đặc biệt là đôn đốc và xử lý dứt điểm vướng mắc đối với các khoản nợ liên quan đến đất….

Mới đây, Cục Thuế Hà Nội đã công khai thông tin danh sách 210 đơn vị nợ thuế, chây ỳ trên địa bàn với số nợ 239.527 triệu đồng.

Theo đó, công khai lần đầu 168 đơn vị nợ 88.156 triệu đồng thuế, phí, tiền thuê đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 31/5/2020.

Nhật Minh

Dự án 500 triệu USD ‘quên’ xây trường học bị truy thu hàng chục tỷ thuế đất

Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu với quy mô khoảng 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD có hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang.

Lợi thế khác biệt của nhà phố Diamond Central

Nhà phố đa chức năng đang được săn đón tại thị trường Biên Hòa bởi tính thuận lợi, dễ cho thuê, khan hiếm qua thời gian. Dự án ở vị trí trung tâm và sở hữu mô hình khác biệt như Diamond Central càng được chú ý.

Nhà phố “tiện ở - thuận kinh doanh”

Nhà phố 2 mặt tiền giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích căn nhà, cũng như tiết kiệm chi phí so với việc thuê mặt bằng bên ngoài.

Là nơi có kinh tế năng động và thu nhập bình quân đầu người cao, nhiều người dân tại thành phố Biên Hòa chuộng mô hình nhà phố vừa thuận ở vừa tiện kinh doanh, giúp gia chủ tối đa mục đích sử dụng. Tuy nhiên, những năm qua, thành phố Biên Hòa còn thiếu vắng các mô hình nhà phố cao cấp.

Để đáp ứng nhu cầu này, khi định hướng xây dựng khu mua sắm cao cấp bậc nhất tại trung tâm TP. Biên Hòa, nhà phát triển Gotec Land đã tính toán kỹ lưỡng, bố trí hợp lý từng chi tiết, đồng thời sử dụng chất liệu cao cấp, phù hợp với kiến trúc bán cổ điển châu Âu để đem đến dự án Diamond Central. Dự án hứa hẹn trở thành một phố châu Âu thu nhỏ giữa lòng phố Biên Hòa.

Kiến trúc độc đáo

Với thiết kế tinh tế, toàn bộ khu nhà phố như một tác phẩm nghệ thuật ấn tượng giữa trung tâm TP.Biên Hòa, nhà phố không chỉ đơn thuần là nhà ở hay khu kinh doanh mà như một tuyệt phẩm mang giá trị văn hóa, giúp nâng tầm phong cách cho chủ nhân.

Theo chủ đầu tư, đặc trưng phong cách kiến trúc bán cổ điển châu Âu tại Diamond Central là việc sử dụng những cột tròn làm trụ chính mặt chính, ban công rộng với mái vòm tròn, vòng cung mềm mại theo quy luật chặt chẽ. Kiến trúc này tạo ra không gian mở với những khoảng cửa sổ kính tận dụng ánh sáng thiên nhiên. Những căn phòng được thiết kế mới lạ với sự tương phản giữa hình dáng và màu sắc của từng khối chi tiết. Không chỉ mang lại vẻ thẩm mỹ cho không gian nhà ở, trường phái kiến trúc bán cổ điển luôn tạo cho người nhìn cảm giác sang trọng, có bản sắc.

Không chỉ sở hữu không gian đẳng cấp bên trong, Diamond Central còn tạo ấn tượng với điểm nhấn khác biệt ngoài mặt tiền, tạo nên vẻ ngoài lãng mạn nhưng vẫn sang trọng.

Biểu tượng mới của TP.Biên Hòa

Nằm ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu sầm uất, với 2 mặt tiền, Diamond Central không chỉ là nơi thuận tiện để kinh doanh mà còn là nơi để gia chủ thỏa sức sống trọn ngày bình yên, trở thành chốn an cư lý tưởng.

Diamond Central - chốn an cư lý tưởng

Bằng việc phát triển dự án Diamond Central tại trung tâm TP. Biên Hòa, Gotec Land khẳng định tiềm lực và khát vọng mang chốn an cư chất lượng đến tay người tiêu dùng. Nhà phát triển mong muốn phục vụ nhu cầu ở thực của cư dân, tiên phong trong việc kết nối và xây dựng cộng đồng sống văn minh, hiện đại theo xu hướng mới, từ việc “thắp sáng các ô cửa sổ mỗi nhà khi đêm về” tại trung tâm TP.Biên Hòa.

Theo chủ đầu tư, với thương hiệu Diamond, Gotec Land kỳ vọng sẽ đánh thức những tiềm năng của TP. Biên Hòa, những nhu cầu thực tế của cư dân, mở ra một cuộc sống phồn thịnh cho cư dân.

Thu Hằng

Cưỡng chế công trình không phép tại chung cư xây ‘chui’ 43 căn hộ

Nhiều hạng mục xây dựng không phép, sai phép tại chung cư Oriental Plaza nhưng Thanh tra Sở Xây dựng mới chỉ ra quyết định cưỡng chế một phần.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với chủ đầu tư Khu căn hộ - Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza) tại địa chỉ số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú. 

Chung cư Oriental Plaza do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận, thành viên của Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh) làm chủ đầu tư. Tại đây, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng hàng loạt công trình như nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ thành siêu thị, sân trống thành bãi xe, tầng kỹ thuật “biến” thành phòng gym, spa, câu lạc bộ bida…

Công ty Sơn Thuận còn xây thêm 43 căn hộ riêng lẻ tại 10 tầng của chung cư. Những sai phạm này đã bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính 275 triệu đồng vào ngày 14/5/2020, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ công trình vi phạm.

Cừa hàng cà phê hơn 128m2 xây dựng không phép tại chung cư Oriental Plaza vẫn tồn tại.

Ngoài ra, hai công trình khác được Công ty Sơn Thuận xây dựng không phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê cũng đã bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng vào ngày 13/5/2020, buộc tháo dỡ.

Sau hai lần bị xử phạt vi phạm hành chính như nói trên, Công ty Sơn Thuận đã chấp hành đóng phạt, tuy nhiên các công trình sai phạm vẫn chưa được chủ đầu tư này tự nguyện khắc phục triệt để. 

Đối với hạng mục vi phạm trật tự đô thị do xây dựng không có giấy phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê, ngày 20/7/2020 Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng buộc Công ty Sơn Thuận phải tháo dỡ hai công trình trên và sau 15 ngày kể từ ngày ra quyết định nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Việc tự ý chuyển đổi công năng, xây dựng sai phép và không phép nhiều hạng mục tại chung cư Oriental Plaza của Công ty Sơn Thuận khiến cộng đồng cư dân bức xúc bởi diện tích chung bị chiếm dụng, gây mất an toàn PCCC. 

Nhà rửa xe rộng 100m2 được Công ty Sơn Thuận xây không phép.

Ghi nhận của VietNamNet, hiện 7 căn hộ riêng lẻ được Công ty Sơn Thuận xây “chui” tại tầng 3 mới chỉ tháo dỡ một phần, vẫn tồn tại các căn hộ được chủ đầu tư cho thuê. 

Báo cáo với Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Tân Phú ngày 10/7/2020, ông Bùi Minh Châu – Giám đốc Công ty Sơn Thuận cho biết, các hạng mục sai công năng tại tầng kỹ thuật và tầng 3 công ty đang thương lượng bồi thường cho nhà đầu tư để hoàn trả mặt bằng, thời gian trong 3 tháng. 

Còn 36 phòng phát sinh tại 9 tầng công ty đã có văn bản gửi Sở Xây dựng xin xem xét cho chuyển đổi sang loại hình căn hộ ở để “công ty có thêm nguồn tài chính có thể hoàn tất nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước”. 

Các căn hộ riêng lẻ xây sai phép tại tầng 3 chung cư Oriental Plaza mới chỉ tháo dỡ một phần.

Theo cư dân, khi mua căn hộ họ đã thanh toán đủ tiền và trách nhiệm của chủ đầu tư là phải hoàn tất các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Công ty không thể viện lý do xây trái phép 43 căn hộ rồi xin hợp thức hoá để có thêm tiền đóng thuế. 

“Nếu cho tồn tại những căn hộ xây trái phép này sẽ tạo tiền lệ xấu, sẽ có thêm nhiều chủ đầu tư cứ xây dựng sai phép rồi xin hợp thức hoá. Thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân tại đây kéo dài cũng vì kiểu kinh doanh không đàng hoàng của Công ty Sơn Thuận”, một cư dân nói. 

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại “đá” trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị. 

Phương Anh Linh 

Văn Phú - Invest lãi 26 tỷ trong quý II, tăng trưởng 33%

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (HOSE: VPI) vừa công bố BCTC hợp nhất quý II/2020 với lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 32% so cùng kỳ. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của VPI đã dương trở lại và dư nợ vay ngân hàng giảm.

Dự án The Terra - An Hưng đang được Văn Phú - Invest triển khai

Cụ thể, trong quý II/2020, doanh thu thuần của VPI xấp xỉ cùng kỳ năm trước, đạt gần 470 tỷ đồng. Song, giá vốn hàng bán lại giảm đến 18%, kéo theo đó lãi gộp đạt gần 161 tỷ, tăng 68% so với cùng kỳ năm trước.

Biên lãi gộp quý II/2020 đạt trên 34%, cải thiện đáng kể so với con số hơn 20% của cùng kỳ năm trước.

Kết quả là VPI ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 26 tỷ đồng, tăng trưởng 33% so với cùng kỳ năm 2019. Theo VPI, kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý vừa qua là nhờ Công ty thực hiện ghi nhận doanh thu từ dự án The Terra -  An Hưng, The Terra - Hào Nam, dự án khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây Oakwood Residence Hanoi và dự án Grandeur Palace - Giảng Võ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, VPI đạt doanh thu 549 tỷ và lợi nhuận sau thuế 28.5 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% và 39% so với nửa đầu năm 2019.

Đi kèm kết quả kinh doanh khả quan, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của VPI cũng dương trở lại trong 6 tháng đầu năm, khi đạt 421 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối quý II/2020, sức khỏe tài chính của VPI có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực hơn. Theo đó, VPI vẫn duy trì lượng tiền mặt và tương đương tiền trên 624 tỷ đồng, giảm nhẹ giá trị hàng tồn kho.

Cùng với đó, nợ vay của VPI cũng đã giảm hơn 473 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng mức giảm hơn 11%. Đây là bước đi cần thiết trong bối cảnh nền kinh tế nói chung đang đối mặt với tương lai đầy bất định trước diễn biến khó lường của dịch Covid-19.

Dự án Grandeur Palace - Giảng Võ tại Hà Nội của chủ đầu tư VPI

Một điểm đáng chú ý nữa là VPI cũng ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 1,100 tỷ đồng, tăng đến 71% so với đầu năm. Đây là số tiền mà khách hàng mua nhà tại các dự án The Terra -  An Hưng, The Terra - Hào Nam và dự án Grandeur Palace - Giảng Võ.

Trong quý II/2020, VPI mở bán tòa V1 tại dự án The Terra - An Hưng, tiếp tục duy trì hoạt động bán hàng tại dự án Grandeur Palace - Giảng Võ. Trong 6 tháng, VPI đã bán được 439 sản phẩm gồm cả cao tầng và thấp tầng từ các dự án. Đáng chú ý, trong bối cảnh kinh doanh bất động sản trầm lắng do dịch bệnh, dự án The Terra - An Hưng vẫn tạo được sức hút lớn tại thị trường Hà Nội. Trong vòng chưa đầy một năm, chủ đầu tư đã bán được 958 căn trên tổng số 1.328 căn chung cư và 162 căn trên tổng số 166 căn thấp tầng của dự án The Terra - An Hưng.

Về công tác mở rộng đầu tư tại các tỉnh thành, dự án Cồn Khương nằm ở vị trí đắc địa của quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ do Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư có quy mô 51 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 4.900 tỷ đồng đã có quy hoạch 1/500 và sẽ được khởi công vào đầu năm 2021. Đây được xem là dự án trọng điểm trong thời gian tới của Văn Phú - Invest, được doanh nghiệp dành nhiều nguồn lực đầu tư.

Sanh Tín

Bất động sản ‘vì sức khỏe’ hút cư dân thành thị

Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, các dự án căn hộ có tiện ích tiêu biểu cho xu hướng bất động sản sức khỏe đang nhận được sự quan tâm đặc biệt.

Làn sóng tìm “máy lọc không khí tươi” cho đại gia đình

Vấn đề đang được phần lớn nhà đầu tư bất động sản hay người dân quan tâm hiện nay chính là tìm được một căn hộ trước hết phải có “khoảng cách xã hội” an toàn không quá xô bồ đông đúc. Thứ hai là một nơi gần gũi thiên nhiên để chắt lọc tận dụng từng chút một lợi ích hiếm có từ nguồn không khí nguyên bản tươi sạch thuần. Thứ ba là không gian đầy đủ tiện ích để trong tình huống “giãn cách xã hội” xảy ra thì vẫn yên tâm sinh hoạt tại chỗ thuận tiện.

Địa điểm toạ lạc của Green Diamond có “1 không 2” còn sót lại của Hòn Gai

Đầu tiên xét đến yếu tố khoảng cách, nếu như hiện nay nơi nguy hiểm nhất là các nơi tụ tập đông người chỗ trung tâm thành phố thì nơi có vị trí an toàn bậc nhất chính là các nơi ven biển.

Đất ven biển hiện nay vốn đã hạn chế, nay càng cạn kiệt, thậm chí nhiều quỹ đất ven biển đã “bốc hơi” không thể tìm được một nơi để đặt chân đến ở nữa. Chưa bao giờ câu nói “đãi cát tìm vàng” lại phản ánh đúng thực tế của những cư dân đang mòn mỏi tìm kiếm một căn hộ sống ven biển thời buổi bây giờ đến thế.

Nếu như đất ven biển có thể giải quyết phần nào vấn đề hạn chế mật độ sống đông đúc thì yếu tố “xanh” là yếu tố cần và đủ để cuộc sống người dân thực sự được giao hòa cùng thiên nhiên.

Hiện nay tại các thành phố lớn, rất nhiều dự án đã trồng cây xanh rải rác bao quanh tổng thể không gian dự án, nhưng hiếm có dự án căn hộ có hệ thống cây xanh trải dọc trên chính tòa nhà. Điều này được ví như “hổ mọc thêm cánh”, tăng cường sức đề kháng cho hệ hô hấp của mọi thành viên trong gia đình.

Green Diamond có mặt hướng tầm nhìn ra biển, bắt trọn khung cảnh vịnh Hạ Long, được bao phủ bởi hệ thống cây xanh mướt

Và cuối cùng, xét đến yếu tố tiện ích. Nếu thực hiện theo khẩu hiệu “Yêu Tổ quốc, yêu đồng bào, ai ở chỗ nào, ở yên chỗ đó” thì cư dân tại các chung cư ở bất cứ tỉnh thành nào cũng mong muốn có được tiện ích tổng thể đồng bộ để việc sinh hoạt được thuận tiện tại chỗ, tại khu vực nhỏ nơi mình sinh sống giúp giảm thiểu tình hình dịch bệnh lây lan trên diện rộng.

Green Diamond - căn hộ xanh hút khách hàng

Là dự án căn hộ hiếm có xuất hiện tại Hạ Long ngay giữa thời điểm cư dân khao khát tìm kiếm ngôi nhà thứ hai để đối phó dịch bệnh, Green Diamond vừa ra mắt chưa lâu đã trở thành tâm điểm thu hút sự “săn lùng” của khách hàng.

Với lối kiến trúc mở có mặt hướng biển, được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại từ Singapore đón ánh sáng tự nhiên, Green Diamond là lá phổi xanh trong lòng thành phố kỳ quan bởi lớp “áo giáp xanh” trải dọc tòa nhà có hệ thống tưới nước tự động tạo không gian mát lành, thư thái như đang nghĩ dưỡng tại resort.

Không những vậy, Green Diamond còn là dự án tiên phong tại Hạ Long sở hữu hơn 59 tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Nếu như ban ngày cư dân có thể ngắm bình minh trên bộ đôi bờ vịnh Cửa Lục và vịnh Hạ Long thì chiều tối còn có thể đắm mình trong bể bơi vô cực 4 mùa. Sự khác biệt của công nghệ “nhiệt nóng” và “lọc nước bằng I-on” 0% hoá chất giúp tim mạch của cư dân được hoạt động đều đặn, huyết mạch lưu thông đào thải tạp chất giúp hệ hô hấp cũng được cải thiện đáng kể.

Bên cạnh đó các dịch vụ làm đẹp và chăm sóc sức khoẻ như Spa, Gym được bố trí đan xen trong toà nhà, khu vui chơi cho trẻ em cũng luôn sẵn sàng để các mẹ và các bé được thảnh thơi giải trí không căng thẳng bất kể điều kiện xã hội đang bất ổn hay không.

Là dự án căn hộ ở Hạ Long ứng dụng công nghệ smart home có hệ thống thiết bị thông minh từ lưới điện, đèn chiếu sáng, rèm cửa, bình nóng lạnh, thiết bị điện tử…các căn hộ của Green Diamond được điều khiển chỉ qua một nút chạm trên smartphone chính là giải pháp sống thông minh dành cho những cư dân thời thượng.

Nếu trong tình huống phải ở nhà lâu, cư dân cũng sẽ không cảm thấy bị trì trệ nhàm chán mà luôn được nâng cấp bản thân trong môi trường sống hiện đại cấp tiến.

Thông tin dự án: https://ift.tt/2Z8M790 Hotline: 0986 832 382 Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công ty TNHH Phát triển & Kinh doanh Bất động sản Weland. Đại lý phân phối chính thức FourHome, VHS, MG Land, Nhật Minh Land, RealHomes, T-Land, Newlife Land, Starlandlink.

Lệ Thanh

Chọn kênh đầu tư với số vốn từ 1 tỷ đồng

Trước những bất ổn khó đoán của thị trường tài chính, giá vàng liên tục biến động khó lường, nhiều người quyết định chọn bất động sản như “kênh trú ẩn” cho vốn đầu tư từ 1 tỷ đồng.

Biến động khó lường của các kênh đầu tư

Trước bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp trên thế giới và cả Việt Nam, vàng đang trở thành kênh ưu tiên quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên, giá vàng biến động khó lường, tăng nhanh mà cũng chỉ sau vài giờ đồng hồ mức điều chỉnh khá lớn. Các nhà đầu tư luôn phải theo dõi sát sao biến động giá qua các phiên và phải là người có kinh nghiệm mới có thể đầu tư vào kênh này. Theo các chuyên gia kinh tế, mua vàng trong sóng rất rủi ro, tỷ lệ chiến thắng thị trường rất thấp.

Giá vàng biến động khó lường trong những ngày qua

Trong khi đó, để đầu tư thị trường chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư phải đọc được biến động thị trường, xác định được xu hướng và cần có kiến thức tài chính doanh nghiệp cơ bản. Hơn thế, xu thế thị trường chứng khoán toàn cầu giảm điểm mạnh, dù các nước đã và đang nỗ lực đưa ra các biện pháp kích thích nền kinh tế nhưng vẫn chưa đủ để trấn an giới đầu tư. 

Gửi tiền vào ngân hàng cũng là một phương án lựa chọn cho những ai không có nhiều hiểu biết về vàng và chứng khoán. Tuy nhiên lãi suất tiền gửi đang xuống rất thấp trong thời gian gần đây. Do tình trạng chung các doanh nghiệp giảm quy mô phát triển nên nhu cầu về vốn thấp dẫn đến lãi suất huy động tiến gửi cũng giảm mạnh.
Hiện lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm chỉ khoảng 6,5-7%/năm, với số tiền 1 tỷ đồng gửi ngân hàng mỗi năm chỉ lãi khoảng 65-70 triệu đồng. Đấy là trong bối cảnh phòng chống dịch thành công của Việt Nam. Trên thế giới, đã có một số trường hợp lãi suất còn có thể bị âm do suy giảm kinh tế diện rộng.
Trú ẩn và sinh lãi qua bất động sản

Theo đánh giá của giới chuyên môn, trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác.

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, nhu cầu bất động sản với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam rất lớn và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong 15 - 25 năm nữa. Trong khi đó, thị trường lại đang được hưởng lợi nhờ rất nhiều nút thắt về thủ tục, quy trình đã được tháo gỡ ngay từ những tháng đầu năm 2020.

GS Đặng Hùng Võ - chuyên gia Bất động sản cũng nhận định, ở Việt Nam, hầu hết mọi thành phần xã hội đều muốn “tiền đẻ ra tiền” bằng việc mua bất động sản. Với tâm lý chung của người Việt thì bất động sản chính là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và có tính thanh khoản cao.

Tuy vậy như bất cứ kênh đầu tư nào khác, nhà đầu tư cần có chiến lược, phân tích và hiểu biết nhất định bối cảnh chung của thị trường và hiểu biết sâu sắc sản phẩm đầu tư mới có thể thành công.

Thị trường bất động sản năm 2020 được dự báo là cuộc “thanh lọc” cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín. Đây cũng được xem là cơ hội hiếm có để dễ dàng sở hữu bất động sản nhất bởi nếu bỏ qua cơ hội lần này thì đầu tư trong những năm tới sẽ rất khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần.

Đối với người có tiền nhàn rỗi 1-2 tỷ đồng có thể chọn đầu tư vào bất động sản ở phân khúc phù hợp. Chẳng hạn, trong quá trình dò tìm dự án, phải biết chọn dự án ở vị trí nào để đầu tư, các khu vực xa quá thì tỷ lệ cho thuê thấp, giá không cao.

Về vị trí bất động sản, Giám đốc bộ phận tư vấn của Savills Việt Nam - bà Đỗ Thu Hằng nhìn nhận, trong các khu vực hiện nay thì khu vực phía Tây Hà Nội được cho là có nhiều kỳ vọng nhất. Đây là khu vực vị trí cửa ngõ Thủ đô, hạ tầng giao thông đồng bộ, phát triển năng động giàu tiềm năng.

Ngoài vị trí, giá cả, chất lượng sản phẩm đầu tư trong bất động sản còn phụ thuộc vào quy hoạch chung của dự án, phụ thuộc vào mức độ tiếp cận giao thông, tiện ích công cộng và các cơ sở hạ tầng xã hội khác.

Bất động sản trở thành kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh hiện nay

Trong số các dự án phía Tây Hà Nội hiện nay, đáng chú ý là dự án Imperia Smart City do Tập đoàn MIKGroup phát triển. Dự án nằm tại vị trí huyết mạch của cửa ngõ phía Tây, trên trục Đại lộ Thăng Long, cách trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút di chuyển. Từ vị trí này có thể kết nối thuận tiện đến hàng loạt các cơ quan hành chính, các địa điểm thương mại, văn hóa - thể thao và hệ thống giáo dục phổ thông tới đại học.

Imperia Smart City còn sở hữu vị trí trung tâm - “trái tim” của đại đô thị thông minh, kế cận công viên trung tâm 10,2ha và mặt hồ 4,8ha. Nằm trong vị trí được coi là “hot” nhất tại đại đô thị hiện nay, Imperia Smart City nhanh chóng trở thành dự án thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Xét về giá, Imperia Smart City có lợi thế nổi bật khi nằm trong 1 đại đô thị thông minh, tiện ích đồng bộ nhưng có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn. Ở thời điểm đầu, khách hàng chỉ cần có trong tay 180 triệu đồng tương đương với 10% giá trị căn hộ là có thể sở hữu 1 căn hộ cao cấp.

Nếu chưa có nhu cầu ở, khách hàng có thể cho thuê sinh lời. Theo đánh giá, khu vực phía Tây là nơi tập trung nhiều người nước ngoài, dân ngoại tỉnh sinh sống và làm việc nên nhu cầu thuê căn hộ luôn cao. Các dự án chung cư cao cấp với tiện ích đầy đủ có thể cho thuê với mức giá 8-10 triệu đồng/tháng đối với căn studio và 12-20 triệu đồng/tháng đối với căn 2-3 phòng ngủ. Với mức cho thuê này, nhà đầu tư không chỉ thu về một khoản sinh lời mà còn sở hữu “của để dành” nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản do nằm ở vị trí đắc địa.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 0919883399

Website: https://ift.tt/2ZHXCE4

Ngọc Minh