Lý do BĐS phía tây thủ đô hút đầu tư

Theo các chuyên gia, giá trị dự án BĐS dựa trên hai yếu tố: giá trị thực và giá trị mềm. Hiện tại, BĐS phía tây Hà Nội đang đáp ứng được cả hai tiêu chí trên và trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của thủ đô.

Các dự án phía tây thủ đô là điểm nhấn của thị trường BĐS

BĐS phía tây mang lại nhiều giá trị cho khách hàng

Theo các chuyên gia kinh tế, nói đến giá trị thực của BĐS là nói đến giá trị quy đổi ra bằng tiền. Riêng với BĐS, những giá trị quyết định được bằng tiền thường sẽ liên quan đến vị trí. Bên cạnh đó, người mua còn quan tâm đến giá trị mềm, bởi đó là nơi để an cư và phát triển tương lai bền vững.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của thủ đô, nhà đầu tư và khách hàng ở thực dễ dàng nhận thấy giá trị BĐS không chỉ tập trung ở các quận trung tâm. Đặc biệt, BĐS phía Tây đang đáp ứng cả tiêu chí về giá trị thực và giá trị mềm, trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư bền vững và kênh đầu tư ưa chuộng của giới địa ốc.

Khu đô thị Dương Nội được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường

BĐS khu vực phía tây đang nhận được sự quan tâm lớn không chỉ từ khách hàng ở thực mà còn cả giới đầu tư. Bởi, về giá trị thực, khu vực phía tây Hà Nội nói chung và quận Hà Đông nói riêng có lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông, với các tuyến đường huyết mạch hướng tâm thủ đô như: Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo, Tố Hữu - Quang Trung,…

Đặc biệt, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long đến vành đai 4 dài gần 6km là trục đường quan trọng góp phần phát triển cho đô thị phía tây và nâng giá trị BĐS tại khu vực này. Theo quy hoạch, đường Lê Quang Đạo kéo dài chạy gần song song với đường Tố Hữu. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường sẽ giúp giảm tải cho đường Tố Hữu, giúp loạt khu đô thị phía tây Hà Nội hưởng lợi. Bên cạnh đó, khu vực này hưởng nhiều tiện ích giao thông công cộng như hệ thống xe buýt nhanh BRT, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông…

Nhờ những lợi thế về vị trí và giao thông, khu vực phía tây Hà Nội đang đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sống đa dạng cho cư dân như: y tế, giáo dục, thương mại… Nếu lấy Khu đô thị Dương Nội làm trung tâm, trong bán kính khoảng 3km, cư dân dễ dàng tiếp cận với tiện ích giáo dục đa dạng, chất lượng cao như hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn, trường quốc tế Nhật Bản, trường quốc tế VIS, trường ĐH Phenikaa; tiện ích y tế đầy đủ như Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, Bệnh viện K cơ sở 2; hệ thống trung tâm thương mại quốc tế Aeon mall, siêu thị Big C, Mega Market…

Ngoài những giá thực về vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng, BĐS phía tây thủ đô còn được đánh giá là tâm điểm đầu tư bởi giá trị bền vững mang lại cho cư dân. Hệ sinh thái cây xanh cùng công viên Thiên văn học rộng tới 12ha với điểm nhấn là 4 quảng trường lớn ven hồ trung tâm và hệ thống khu vui chơi liên hoàn... có vai trò điều hòa không khí, tạo ra không gian thư giãn cho cư dân trong khu vực.

Xu hướng đầu tư BĐS tại khu vực phía tây Hà Nội được dự báo sẽ tăng cao trong thời gian tới, khi hàng loạt tuyến đường mới đi vào hoạt động, cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thành cũng như các giá trị sống bền vững được chú trọng phát triển.

Điểm nhấn BĐS phía tây Hà Nội

Thực tế, các dự án phía tây Hà Nội không chỉ thu hút được lượng lớn cư dân chuyển về sinh sống mà còn nâng tầm giá trị cho khu vực này. Điển hình như khu đô thị Dương Nội bao gồm các dự án thấp tầng và cao tầng; khu đô thị Park City; khu đô thị Vinhomes Smart City... đang được xây dựng

Trong đó, đáng chú ý là Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu - Hà Đông) được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Nam Cường. Đây là một trong số ít những khu đô thị có diện tích lớn lên tới 197ha, được quy hoạch bài bản và định hướng trở thành khu đô thị xanh với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%.

Nơi đây được ví như “viên ngọc xanh” ngay giữa lòng phố thị, cư dân được sống trong không gian xanh gần gũi thiên nhiên nhưng chỉ cần mở cửa sẽ bước ngay tới trung tâm phố xá với đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, thương mại...

Đặc biệt, các sản phẩm của Khu đô thị Dương Nội còn mang lại giá trị kinh tế cho cư dân. Điển hình như các sản phẩm thấp tầng của khu đô thị nằm ngay trên trục đường chính và cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, thu hút lượng khách hàng lớn từ khu vực lân cận, tạo điều kiện tốt để phát triển thương mại dịch vụ như: Đặt văn phòng công ty, chuỗi nhà hàng, cafe…

Với những giá trị nổi bật trên, BĐS phía tây Hà Nội được đánh giá đáp ứng toàn diện nhu cầu của khách hàng cũng như giới đầu tư, mở ra tiềm năng tăng giá trong thời gian tới. Bên cạnh đó, BĐS còn góp phần tích cực vào việc phát triển kinh tế xã hội khu vực này.

Phương Dung