10 nguyên tắc 'cứu' phong thủy khi thiết kế nhà vệ sinh có vị trí xấu, mang vận khí tốt đến cho cả nhà

Theo kiến trúc hiện đại, phòng tắm thường tích hợp cả chức năng vệ sinh. Chức năng của gian phòng này khá quan trọng nên chỉ cần gia chủ sơ ý bỏ quên các nguyên tắc phong thủy sẽ mang đến vận khí xấu cho mỗi thành viên sống trong nhà.

1. Phòng tắm “nằm” trong phòng ngủ

Để tiết kiệm diện tích khi xây dựng nhà ở, các kiến trúc sư thường tìm cách tận dụng tối đa các vị trí bố trí các gian phòng khác nhau. Cũng vì thế mà họ dễ phạm vào điều kiêng kỵ cho nhà ở khi bố trí phòng ngủ “cõng” phòng tắm.

Nếu chẳng may rơi vào tình huống này, gia chủ nên nhanh chóng tháo bỏ khung cửa ngăn cách. Ngoài ra, bạn hãy treo một bình hồ lô trên khung cửa vì đây là món đồ biểu tượng cho sự an lành và sức khỏe theo như phong thủy.

2. Cầu thang trước phòng tắm

Cầu thang không khi là thứ kết nối không gian, tầng trên và tầng dưới mà nó còn quyết định khí vận của ngôi nhà. Nếu bạn bất khả thi trong việc di dời cầu thang sang vị trí khác, hãy đặt chậu cây 2 bên để có cát khí, đặt một chén muối khô bên trong phòng và luôn giữ phòng tắm sạch sẽ.

3. Phòng tắm “trung tâm”

Nếu phòng tắm nằm ở trung tâm thì sẽ gây là tình huống “xú uế nhập trung cung”, vừa gây mất thẩm mỹ chung vừa phạm phải điều cấm trong phong thủy. 

Tốt nhất, bạn hãy nhanh chóng thay thế vị trí trung tâm bằng một phòng chức năng khác như phòng chứa đồ hay nơi để trống cây cảnh. Sau đó, bạn di chuyển phòng tắm sang một vị trí khác, bày trí thêm hoa bên ngoài để tăng cát khí, năng lượng dương cho không gian.

4. Chọn màu sơn tối

Mặc dù, phòng tắm được cho là nơi kín đáo, tế nhị nhưng vẫn phải hội đủ các yếu tố về mặt phong thủy. Bạn vẫn có thể sử dụng gam màu tối nhưng với tỉ lệ phù hợp, nếu không chúng sẽ đánh mất sự thoải mái và đôi khi làm gia chủ thêm buồn phiền, khó chịu.

5. Phòng tắm gần gian thờ

Một điều dĩ nhiên, địa điểm thờ cúng là khu vực linh thiêng và trang nghiêm, trong khi đó, nơi dành cho việc tắm gội, vệ sinh hằng ngày lại tượng trưng cho những điều không-trang-trọng. Khi xây dựng, bạn cần lưu ý rõ ràng nơi bày trí phòng thờ phải đặt xa phòng tắm để lánh xa điều kiêng kỵ.

6. Cửa chính đối diện cửa phòng tắm

Là nơi để ra vào chủ yếu cũng như đón khí vào phòng, cửa chính sẽ xung khắc với nhà vệ sinh nếu được đặt đối diện. Lúc này, gia chủ nên treo mành dây chuỗi hạt, xây dựng vách ngăn hay đặt bình phong ngay trọng tâm của hai nơi, cùng hướng để giải trừ vận xấu.

7. Cửa phòng tắm nhìn thẳng cửa bếp

Nhà bếp là biểu tượng cho mạng hỏa, trong khi phòng tắm đại diện cho mạng thủy, Hỏa khắc thủy là điều nên tránh. Tương tự như trường hợp với cửa chính, bạn có thể treo mành dây dạng chuỗi hạt để cách ly hai không gian này.

8. Phòng sách đối diện nhà vệ sinh

Sách vở rất kỵ khí uế, đặc biệt là khi mùi từ phòng tắm bay vào phòng đọc sách sẽ làm mất đi tính thanh lịch, tao nhã của người đọc. Như vậy, bạn hãy nhanh chóng dùng rèm che hoặc treo các đồng tiền Ngũ để để giải trừ khí xấu.

9. Phòng tắm thiếu cửa sổ

Cửa sổ có tác dụng “mang” thiên nhiên vào nhà, trao đổi khí với bên ngoài. Nói cách khác, khi có sự lưu thông giữa nội thất và ngoại thất, căn phòng luôn trong trạng thái ấm áp và thoáng mát. Vì vậy, đối với phòng tắm là một nơi ẩm ướt, bạn có thể lắp một cửa sổ nhỏ để căn phòng thêm thoải mái.

10. Nhà vệ sinh nằm cuối hành lang

Là một nơi khuất nhất trong nhà, cuối hành lang là địa điểm có thể xem như là "đại hung", nếu xây nhà vệ sinh ở đây sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của mỗi thành viên trong nhà, từ trẻ nhỏ đến người lớn tuổi. 

Theo Dung (SHTT)

Phong thủy phòng ngủ: Kiêng những điều này, tổ ấm luôn yên vui

Chuyên gia Phong thủy Song Hà chia sẻ những lưu ý khi sắp xếp phòng ngủ, để có không gian ngủ ấm cúng, gia chủ luôn được giấc ngủ ngon, sức khỏe dồi dào và vạn sự hanh thông.

9 tháng đầu năm 2019, Văn Phú - Invest đạt doanh thu 840 tỷ đồng

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ VPI đạt hơn 840 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ở mức 43 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án The Terra - An Hưng của chủ đầu tư Văn Phú - Invest

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã CK: VPI) vừa công bố BCTC hợp nhất quý III/2019 với 329 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, tương ứng với mức tăng 57% so với quý trước. Lợi nhuận sau thuế đạt mức 22 tỷ đồng, giảm 82% so với quý III/2018. Do trong quý 3/2018, VPI có phát sinh khoản hoàn nhập chi phí trích trước làm giảm giá vốn bất động sản dẫn tới tăng lợi nhuận.

Trong quý III/2019, Công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao một số căn nhà thuộc dự án The Terra - An Hưng, The Terra - Hào Nam. Ngoài ra, Công ty bắt đầu ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao một số căn nhà thuộc dự án The Grandeur Palace - Giảng Võ. Văn Phú - Invest cho biết các dự án này sẽ tiếp tục được bàn giao và ghi nhận doanh thu trong thời gian tới.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ VPI đạt hơn 840 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ở mức 43 tỷ đồng. Báo cáo hợp nhất cũng cho thấy lượng tiền và tương đương tiền của Văn Phú - Invest tăng mạnh hơn 5 lần lên 581 tỷ đồng trong 9 tháng 2019. Khoản mục người mua trả tiền trước tăng lên hơn 4 lần lên 620 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Theo thông tin từ phía VPI, điểm rơi doanh thu và lợi nhuận cả năm sẽ vào quý IV/2019, khi Văn Phú - Invest thực hiện ghi nhận hàng loạt dự án trọng điểm như The - Terra An Hưng, The Grandeur Palace - Giảng Võ, The Terra - Hào Nam, và doanh thu cho thuê đến từ khu căn hộ dịch vụ cao cấp Oakwood Residences Tây Hồ, Hà Nội.

Về hoạt động kinh doanh trong quý III/2019, sau khi mở bán thành công tòa V3 của dự án The Terra - An Hưng trong tháng 6/2019, Văn Phú - Invest tiếp tục mở bán tòa V2, tòa tháp trung tâm của dự án. Tòa V2 mở bán trong thời điểm mà nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang sụt giảm. Dự án đầu tiên trong phân khúc căn hộ dịch vụ, Oakwood Residence Hà Nội, cũng đã được đưa vào vận hành trong tháng 9/2019. Đây là khu căn hộ dịch vụ khách sạn với quy mô hơn 260 căn hộ dịch vụ, được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn doanh thu cho thuê ổn định và tăng trưởng tốt cho công ty trong những năm tiếp theo.

Với việc trở thành đối tác chiến lược của tỉnh Thừa Thiên Huế, Văn Phú - Invest đã bắt tay vào việc triển khai các dự án tại tỉnh ven biển miền Trung này. Cụ thể, Công ty đã có Phê duyệt từ UBND tỉnh về Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển thể chất kết hợp dịch vụ vui chơi, thể thao Lộc Bình, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Hoạt động đầu tư PPP vẫn sẽ là thế mạnh của Văn Phú - Invest. Mới đây, liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú-Invest và Công ty Cổ phần Đầu tư VCI đã đề xuất mong muốn lập quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng tại khu đất sân bay cũ thuộc thành phố Vũng Tàu. Kinh phí xây sân bay mới dự kiến khoảng 1 tỷ USD.

(Nguồn Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest)

Phận 'hẩm hiu' của chung cư giãn dân phố cổ Long Biên, đẹp nhưng... bỏ hoang

Khu đô thị giãn dân mới cho khu vực phố cổ Hà Nội ở Thượng Thanh, Long Biên về cơ bản hoàn thành nhưng lại không có ai đến ở. Cả khu vực luôn trong tình trạng cửa đóng then cài và bắt đầu xuống cấp.

Theo UBND quận Hoàn Kiếm, đề án giãn dân phố cổ đề xuất những giải pháp làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ 823 người/ha năm 2010 xuống còn 500 người/ha (mật độ khống chế theo quy hoạch đến năm 2020) đã được phê duyệt từ lâu.

Theo đó, TP Hà Nội sẽ phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người từ khu vực phố cổ sang các khu giãn dân.

Giai đoạn I của đề án (2009-2015), sẽ thực hiện di dời 1.530 hộ từ khu phố cổ sang sinh sống tại khu nhà ở giãn dân Việt Hưng (quận Long Biên).

Giai đoạn II của đề án (2013-2020), sẽ thực hiện di dời nốt 5.020 hộ dân đang sống trong khu phố cổ sang khu đô thị giãn dân mới (theo nghiên cứu cần khu đất diện tích khoảng 30ha).

Đối tượng giãn dân giai đoạn II gồm các hộ dân sống trong các nhà xuống cấp, đông hộ, đông người nhằm đảm bảo mật độ theo quy định được duyệt và tiêu chuẩn ở bình quân đến năm 2020 là 25m2/người.

Tuy nhiên, theo quan sát của PV Infonet, dự án giãn dân phố cổ ở phường Thượng Thanh, quận Long Biên đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng nhưng chưa có bất kỳ một người dân nào nằm trong diện này chuyển đến ở.

Khu nhà chung cư cao tầng bị đang bỏ trống, cửa đóng then cài và đang có dấu hiệu xuống cấp.

Khu nhà giãn dân phố cổ tọa lạc trên đường Lý Sơn mới, kết nối giao thông với đoạn từ nút giao cầu vượt đường 5 (cầu Chui) với đường Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh đến phía Đông Nam chân cầu Đông Trù. Giao thông được đánh giá rất thuận tiện.

Nhưng khu nhà do không được sử dụng nên cây cỏ bắt đầu mọc um tùm.

Cửa tầng hầm để xe khóa kín và thành nơi vứt rác của các hộ dân xung quanh khu vực này.

Cửa các sảnh ở tầng 1 luôn đóng kín.

Chung cư không có người ở. Sảnh tầng 1 được tận dụng cho công nhân các công trình khác thuê ở trọ và chứa đồ.

Những tòa nhà đìu hiu khi đêm về do thiếu vắng chủ nhân.

Mặt trước của tòa nhà có tầm nhìn của các căn hộ khá thông thoáng, giao thông thuận lợi việc di chuyển vào nội đô. Từ khu vực này đến hồ Gươm chỉ khoảng 7km.

Một số người dân sống quanh khu nhà ở giãn dân cho rằng, đây là một địa điểm lý tưởng để sinh sống vì giao thông thuận tiện, không quá xa trung tâm, không khí trong lành, mát mẻ. Tuy nhiên, họ nghĩ rằng những người nếu đang sống ở phố cổ thì sẽ có tâm lý không muốn về đây do nghĩ khu vực này... "nhà quê".

"Khu chung cư này đã xây xong được mấy năm rồi, nhưng đến tháng 5/2019 mới bắt đầu làm thủ tục bàn giao và chuyển dân cư đến đây", một người dân cho biết.

Video cận cảnh chung cư giãn dân phố cổ Long Biên.

Anh Hùng

Bám 15m2 hái ra ‘đô’, nín thở nhịn ‘yêu’ không nỡ bán

Nên bán nhà phố cổ rồi vay mượn thêm để mua chung cư hay tiếp tục cảnh sống ngột ngạt trong khoảng 15m2 “chuồng chim” hiện tại?

Bên trong tòa nhà mỏng nhất hành tinh, cao hơn 435 m

Steinway Tower là tòa tháp mỏng nhất thế giới, nằm tại thành phố New York, Mỹ, dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2020. Chiều cao tòa nhà này lớn gấp 24 lần so với độ rộng của nó.

Các tập đoàn bất động sản khẳng định Steinway Tower là tòa tháp mỏng nhất thế giới. Mỗi tầng tại đây chỉ có sức chứa một căn hộ. Ảnh:CNN.

Tòa nhà chọc trời 91 tầng này nằm trên khu vực được gọi là "con đường của những tỷ phú". Có rất nhiều tỷ phú nổi tiếng nhưKen Griffin hay Michael Dell sở hữu các căn hộ trị giá lên đến hàng trăm triệu USD ở đây. Ảnh:Business Insider.

Tòa tháp vẫn đang trong những bước cuối cùng để hoàn thiện và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2020. Ảnh:111 West 57th Street.

Căn hộ đầu tiên trong tòa tháp được hoàn thành nằm ở tầng 43, và các chủ thầu củaSteinway Tower đã mời các cơ quan báo chí đến tham quan.Ảnh: Business Insider.

Căn hộ rộng hơn 418 m2, có giá khoảng 29,5 triệu USD sở hữu một góc nhìn tuyệt đẹp ra Công viên Trung tâm của thành phố New York.Ảnh: Business Insider.

Khu vực ăn uống sang trọng, tinh tế với sức chứa lên đến 10 người, nằm đối diện nhà bếp.Ảnh: Business Insider.

Căn hộ cũng được trang bị một quầy bar nhỏ nhắn đi kèm với một tủ rượu vang để gia chủ có thêm sự lựa chọn cho việc thư giãn.Ảnh: Business Insider.

Căn hộ có đến 3 phòng ngủ, được tích hợp 3 phòng tắm bên trong. Phòng ngủ chính nằm ở góc đông nam của tòa nhà, được trang bị các ô cửa rộng lớn để có thể ngắm nhìn cảnh sắc thành phố nhộn nhịp.Ảnh: Business Insider.

Phòng tắm chính được chia thành nhiều khu vực khác nhau với sàn đá cẩm thạch, và tâm điểm là một chiếc bồn ngâm mình sáng loáng, sang trọng.Ảnh: Business Insider.

Phòng thay đồ rộng lớn cùng khu vực trang điểm riêng biệt cũng là một tiện ích độc đáo của căn hộ này.Ảnh: Business Insider.

KhiSteinway Tower được hoàn thành, các căn hộ sẽ được mở bán với giá từ 16 triệu USD đến 57 triệu USD. Tòa nhà còn cung cấp các dịch vụ như hồ bơi dài 25 m hay nhân viên lễ tân 24/7. Ảnh:111 West 57th Street.

Theo Zing

5 ngôi nhà đắt nhất thế giới của các tỷ phú

Bên cạnh siêu xe hay phi cơ, bất động sản là một trong những thú vui xa xỉ của các tỷ phú USD. Một số tỷ phú đã chi hàng trăm triệu USD chỉ để mua hoặc xây nhà ở.

10 nghìn người ‘vẽ giấc mơ xanh’ gây quỹ hoạt động môi trường

Ngày 27/10/2019, trong sự kiện Café Sáng Cùng Eco Green SaiGon, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn đã tổ chức tổng kết chiến dịch “Vẽ giấc mơ xanh” và đấu giá gây quỹ tài trợ hoạt động môi trường.

Giấc mơ xanh lan tỏa cộng đồng mạng

Đến tham dự sự kiện, 200 khách hàng Eco Green SaiGon đã được tìm hiểu và trải nghiệm không gian sống xanh tại dự án. Song song đó, khách hàng còn được tham dự buổi triển lãm tranh trong chiến dịch “Vẽ giấc mơ xanh” và tham gia đấu giá gây quỹ tài trợ cho hoạt động “Giáo dục bảo vệ rừng xanh và đa dạng sinh học” của Trung tâm Save Vietnam’s Wildlife.

Khu triển lãm các tác phẩm “Vẽ Giấc Mơ Xanh”

Chiến dịch “Vẽ giấc mơ xanh” là hoạt động ý nghĩa của chủ đầu tư Eco Green Saigon nhằm giáo dục, nâng cao nhận thức của trẻ em và cộng đồng khu vực vùng đệm gần rừng về giá trị to lớn của thiên nhiên, gióng hồi chuông cảnh báo vấn nạn ô nhiễm môi trường và kêu gọi cộng đồng quan tâm hơn nữa tới việc giữ gìn, bảo vệ môi trường sống.

Ngay từ khi phát động, chiến dịch đã nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ của cộng đồng mạng, tạo ra một hiệu ứng “xanh” trên mạng xã hội với sự tham gia của các hội nhóm, các nghệ sĩ cho đến đông đảo cư dân mạng. Đến nay, chiến dịch đã nhận được hơn 10.000 bức tranh được vẽ và chia sẻ công khai trên Facebook, tương ứng với 100 triệu đồng đã được quyên góp vào chương trình giáo dục bảo vệ rừng xanh và đa dạng sinh học của trung tâm Save Vietnam’s Wildlife.

Đại diện chủ đầu tư gửi tài trợ 100 triệu đồng cho trung tâm Save Vietnam’s Wildlife

Trong chương trình, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn đã công bố top 10 tác phẩm có lượt tương tác cao nhất trên Facebook và 3 bức tranh đạt giải cao nhất cũng được Chủ đầu tư tổ chức đấu giá ngay tại sự kiện với tổng số tiền thu được là 15 triệu 500 ngàn đồng. Toàn bộ số tiền đấu giá cùng với tiền tài trợ từ hoạt động vẽ tranh sẽ được ủng hộ vào hoạt động của trung tâm Save Vietnam’s Wildlife.

Đại diện Chủ đầu tư trao hoa cho khách hàng tham gia đấu giá tác phẩm “Vẽ Giấc Mơ Xanh”

Sau 2 tháng triển khai, chiến dịch “Vẽ giấc mơ xanh” đã chính thức khép lại với sự chung tay của cả cộng đồng, góp phần bảo vệ môi trường sống của chúng ta để thế hệ trẻ hôm nay được lớn lên khỏe mạnh và được sống xanh mỗi ngày. Chiến dịch khép lại nhưng mở ra một hành trình kết nối mới cho những ai yêu thiên nhiên và những hoạt động ý nghĩa mới của CĐT Xuân Mai Sài Gòn. Vì Xuân Mai Sài Gòn tin rằng, những hành động nhỏ sẽ mang đến thay đổi lớn và những giá trị vững bền cho cuộc sống tươi đẹp hơn.

Tiếp tục hành trình kiến tạo những giá trị mới

Sau hơn 1 năm ra mắt thị trường, dự án Eco Green SaiGon đã được gần 2000 khách hàng tin tưởng đón nhận ở 3 tòa tháp HR1 , HR2 và M2. Tiếp nối thành công đó, sắp tới đây CĐT Xuân Mai Sài Gòn sẽ cho ra mắt tòa tháp HR3.

Phối cảnh toàn dự án Eco Green SaiGon

Tòa HR3 là tòa căn hộ nổi bật giữa lòng công viên với tầm nhìn thoáng rộng ra công viên nội khu Eco Green Central Park 3,5 ha và công viên Hương Tràm 22 ha. Tòa HR3 được thiết kế độc đáo với 4 mặt thoáng, tạo hình như những cánh quạt đón gió khổng lồ. Nhờ đó, phần lớn mỗi căn hộ tại đây đều là căn góc có 02 mặt thoáng với diện tích linh hoạt từ 55m2 đến 74m2, được bố trí 02 phòng ngủ, phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình hai thế hệ. Với thiết kế thông minh, tất cả các căn hộ ở Eco Green SaiGon đều có cửa sổ giúp chủ nhân tiết kiệm được điện năng tiêu thụ và tiếp xúc nhiều hơn với không khí thiên nhiên.

Hiện nay Eco Green SaiGon là dự án hiếm hoi đảm bảo cho khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đã được ký ngay Hợp đồng mua bán, ngoài ra tiến độ xây dựng dự án cũng được cam kết đúng hạn nhờ ứng dụng công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế và tấm tường Acotec trong thi công giúp rút ngắn thời gian xây dựng với 5 ngày hoàn tất một tầng nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng công trình. Bởi những ưu thế thực tế, Eco Green Saigon như một cơn mưa mát lành thỏa mãn “cơn khát” của người mua nhà đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung căn hộ.

Lệ Thanh

Cơ hội đầu tư shophouse trên tuyến phố đi bộ đầu tiên của Bình Thuận

Chỉ từ 400 triệu sở hữu ngay shophouse bao quanh tuyến phố đi bộ kết hợp ẩm thực đầu tiên của Bình Thuận, khai thác đón khách quanh năm…

Dự báo tăng trưởng mạnh mẽ ở Bình Thuận

Bình Thuận sở hữu eo biển dài 192km đẹp nhất cả nước, nắng vàng biển xanh quanh năm. Nổi bật là Mũi Né - Phan Thiết thuộc Top 2 bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á (theo Canadian Traveller), Top 6 điểm đến hấp dẫn nhất Việt Nam (theo Rough Guides).

Cách TPHCM 155km, gần hơn nhiều so với Phan Thiết, khu Hàm Thuận Nam thậm chí còn có nhiều lợi thế du lịch biển mà nơi khác không có. Nơi đây sở hữu bờ biển dài nguyên sơ, sạch với bãi cát trắng xoá chưa từng in dấu chân du khách, cánh đồng thanh long xuất khẩu lớn nhất cả nước. Ngoài ra, còn có rất nhiều thắng cảnh như ngọn hải đăng Kê Gà, núi Tà Cú, bãi Đá Nhảy, suối nóng Bưng Thị, khu du lịch Vườn Đá, chùa Linh Sơn Trường Thọ, tượng Phật nằm 49m...    

Theo chuyên gia, sở dĩ du lịch Bình Thuận đi sau cả nước là do chưa có sân bay đón khách. Hiện, khách TP.HCM phải mất 3h đến Hàm Thuận Nam và 4h tới Mũi Né - Phan Thiết. Khách Hà Nội phải đi ôtô 27h, tàu hỏa 30h hoặc “quá giang” sân bay Cam Ranh (Nha Trang). Quãng đường di chuyển dài và khó khăn là cản trở lớn đối với mô hình du lịch gia đình hiện nay.

Tuy nhiên, thị trường dự báo sẽ chuyển biến mạnh mẽ, sau khi sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng hoạt động. Thời gian di chuyển từ TPHCM, Nha Trang, Đà Nẵng... đến Phan Thiết chỉ còn 30 phút. Hà Nội, Hải Phòng... cũng chỉ mất dưới 1,5h.

Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đã giao cho nhà thầu NewZealand.

Sau sân bay, 2 tuyến cao tốc Nha Trang - Phan Thiết dài 113km và Phan Thiết - Hàm Thuận Nam - Dầu Giây dài 98km (nằm trong dự án cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận) cũng tạo sức bật mới cho du lịch biển nơi đây. Hiện, 2 dự án với tổng mức đầu tư gần 40.000 tỷ đồng đã giải phóng mặt bằng được 50%.

Sau khi hoàn thành, cao tốc sẽ có 6 làn xe, vận tốc thiết kế 100-120 km. Toàn tuyến đi qua tỉnh Bình Thuận có 7 nút giao liên thông, 40 cầu vượt, 54 hầm chui. Kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe hồi đầu năm, quãng đường di chuyển ôtô từ các đầu tàu phía Nam tới Bình Thuận sẽ rút ngắn chỉ còn 1-2 giờ đồng hồ.

UBND Bình Thuận cũng đã hoàn thành nâng cấp tuyến Quốc lộ 1 qua địa bàn tỉnh với chiều dài 180km, tạo “trục xương sống” giao thông đường bộ địa phương. Tỉnh cũng đề nghị Trung ương hỗ trợ ngân sách đầu tư để phát triển cấp bách 3 tuyến đường tỉnh: Đường ĐT719B Phan Thiết - Kê Gà; Đường ĐT719 Kê Gà - Tân Thiện; Đường ĐT711 Phan Thiết - Hàm Thuận Bắc.

Cơ hội sinh lời từ tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận có tốc độ phát triển khá chậm so với các tỉnh du lịch biển khác. Theo CBRE Việt Nam, Bình Thuận hiện mới có 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao; trong khi Khánh Hòa, Quảng Ninh và Đà Nẵng sở hữu lần lượt 9.204, 4.380 và 7.463 phòng. Phan Thiết có lượng khách du lịch ngang Nha Trang, song lượng phòng 4-5 sao lại thấp hơn nhiều. Đây cũng là lý do khiến năm 2018, BĐS Phan Thiết chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với sự tham gia của các đại gia địa ốc.

Tổ hợp thương mại nghỉ dưỡng đầu tiên ở Hàm Thuận Nam (Bình Thuận).

Tiếp giáp Phan Thiết ở cả 2 phía Tây và Nam, huyện Hàm Thuận Nam xuất hiện dự án tổ hợp Thương mại - Nghỉ dưỡng - Giải trí - Sinh thái Aloha Beach Village. Tận dụng eo biển 27km dài nhất Bình Thuận, dự án có tổng diện tích 18ha, do Công ty CP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Việt Úc làm chủ đầu tư. Nhờ lợi thế tiên phong khai phá, dự án sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp hai mặt tiền đường, “lưng tọa sơn, mặt hướng thủy” và được bao quanh bởi dòng “long mạch” di chuyển từ núi chạy dọc theo dự án rồi đổ biển lớn gọi là “ngũ phúc lâm môn” (đất hội tụ linh khí).

Giai đoạn 1, chủ đầu tư đã đưa vào vận hành khu tổ hợp thương mại 60 nhà hàng - shophouse và tuyến phố đi bộ kết hợp ẩm thực đầu tiên của Bình Thuận. Cùng với khu phức hợp căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng, toàn bộ được vận hành và khai thác bởi Tập đoàn CMC (Mỹ) với 20 năm kinh nghiệm. Chủ đầu tư cho hay, du khách đến đây sẽ phải mất thêm một ngày đêm để khám phá hết tổ hợp giải trí trên tuyến phố này.

Shophouse bao quanh tuyến phố đi bộ kết hợp ẩm thực đầu tiên của Bình Thuận.

Đáng chú ý là các căn shophouse mặt tiền bãi biển trên tuyến phố đi bộ được chủ đầu tư định giá dao động khoảng 1,7 tỷ/căn, mức giá bằng 20-30% giá trị các căn shophouse ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.

Đầu tư shophouse, nhà đầu tư có thể đưa vào vận hành cho thuê, thu lợi nhuận ngay mà không cần chờ đợi. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 30%/3 năm và tuyến shophouse này có thể khai thác đón khách quanh năm cùng với tổ hợp trung tâm hội nghị quốc tế, hầm rượu vang, spa ngoài trời, đài quan sát biển, fitness, khu cắm trại, nhà hàng trên cao...

GreenReal Corporation là đơn vị phân phối độc quyền dự án thương mại nghỉ dưỡng giải trí sinh thái Bình Thuận. Thông tin tại https://greenreal.vn Hotline: 0938 266 366

Doãn Phong

Vợ chồng trúng mánh, lãi gần 3 tỷ sau 4 năm mua đất ở quận 9

 - Mua một miếng đất 50m2 với giá 480 triệu, đến nay sau 4 năm mảnh đất nhà tôi đã lên giá trên 3 tỷ đồng.

Thời gian qua, tôi đọc nhiều câu chuyện về các cặp vợ chồng trẻ long đong chuyện mua nhà vì đồng lương ít ỏi, vừa không đủ trang trải phí sinh hoạt lại không thể vay mượn ngân hàng để mua một căn nhà với giá từ 2-3 tỷ. Nay tôi muốn chia sẻ câu chuyện của mình để mọi người có động lực hơn trong việc tìm chỗ an cư.

Tôi cùng chồng đều xuất thân ở Nghệ An, vào miền Nam học đại học rồi tốt nghiệp ra trường. Vì quyết bám trụ lại thành phố nên cả hai chúng tôi quyết định tổ chức đám cưới đơn giản và xin việc làm để cùng nhau lo cho tương lai.

Sau 2 năm kết hôn, vợ chồng tôi sinh được một bé gái xinh xắn. Tuy nhiên từ khi có con, cuộc sống của 2 vợ chồng lại càng khó khăn hơn nhiều. Với đồng lương làm thuê ít ỏi chỉ đủ trang trải phí sinh hoạt, lại thêm tiền nuôi con và trả tiền thuê nhà mỗi tháng khiến tôi cứ liên tục phải vay mượn bạn bè, lấy chỗ nọ đắp chỗ kia, đến tháng lại lấy lương ra trả khiến 2 vợ chồng luôn trong trạng thái căng thẳng với cơm áo gạo tiền.

Đến năm 2015, sau nhiều đêm trăn trở hai vợ chồng tôi quyết định bằng mọi giá phải vay mượn bạn bè để mua nhà cho có chỗ an cư. Nói ra chắc mọi người đều nghĩ tôi nói đùa nhưng kỳ thực lúc đó tôi chỉ có trong tay đúng 10 triệu đồng nhưng vẫn quyết mua đất xây nhà.

Sau 2 tháng đi tìm khắp các quận vùng ven TP.HCM, tôi nhắm 1 dự án mới mở ở khu vực chợ Long Trường, Quận 9, TP.HCM. Do tài chính hạn hẹp nên tôi chọn mảnh đất nhỏ nhất với diện tích 50m2 có giá 480 triệu đồng. Thời điểm năm 2015 đây là khoản tiền vô cùng lớn đối với vợ chồng tôi.

Sau khi chọn được đất, tôi bắt đầu hỏi vay mượn gia đình 2 bên, vay mượn bạn bè, bất cứ ai có thể mượn dù ít dù nhiều tôi đều tận dụng tất cả các mối quan hệ. Sau khi gom góp, tôi tích đủ 350 triệu, còn lại 1 ít tôi quyết định nhờ mẹ vay ngân hàng và trả cả lãi lẫn gốc theo tháng.

Vợ chồng trúng mánh, lãi gần 3 tỷ sau 4 năm mua đất ở quận 9 (Ảnh minh họa)

Sau khi mua đất xong xuôi, chồng tôi tiếp tục tận dụng mối quan hệ ở công ty anh đang làm để ứng tiền lương trừ dần theo năm, vay thêm sếp và đồng nghiệp để có tiền xây nhà. Có nhiều bạn làm nghề xây dựng nên chồng tôi đã nhờ họ thiết kế và giúp đỡ thi công để giảm bớt chi phí.

Kết quả là sau đúng 8 tháng, vợ chồng tôi đã mua xong đất và xây xong căn nhà 2 phòng ngủ để ở mặc dù ban đầu chỉ có đúng 10 triệu đồng trong tay. Sau khi chuyển về nhà mới, vợ chồng tôi bắt đầu lên kế hoạch trả nợ, đúng là khó khăn tiếp tục chồng chất khó khăn nhưng bù lại chúng tôi không còn phải trả tiền thuê nhà hàng tháng như trước.

Tôi tận dụng khoản tiền đó để trả nợ ngân hàng, còn khoản nợ vay ngoài thì cố gắng làm thêm nhiều việc khác để gom góp trả dần. Ở nhà riêng nên cả 2 vợ chồng cũng tiết kiệm thêm 1 vài khoản chi phí khác như phí gửi xe, tiền điện nước cũng giảm được chút ít.

Không rõ có phải hợp mệnh với nhà mới hay không mà từ khi có nhà, công việc của vợ chồng tôi đều thuận buồm xuôi gió. Chỉ sau đúng 3 năm là vợ chồng tôi đã trả xong các khoản nợ ngoài và ngân hàng.

Đến nay sau 4 năm, cả vợ chồng đều rảnh rang và quyết sinh thêm em bé. Còn căn nhà mà vợ chồng tôi đang ở sau 4 năm đã lên giá trên 3 tỷ, cách đây ít lâu có người hỏi mua với giá 3,3 tỷ. Nếu tôi bán có thể đút túi gần 3 tỷ nhưng vợ chồng tôi đang tính toán cũng chưa muốn bán ngay. Giá đất trước tôi mua chỉ 8 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên đến 50 triệu đồng/m2, dân cư về đây rất đông mặc dù các đây 4 năm chỉ là bãi hoang vắng toàn cỏ mọc um tùm. Nhờ công việc thuận lợi nên vợ chồng tôi cũng đang tính mua thêm xe ô tô để di chuyển cho đỡ vất vả.

Người ta hay đùa vợ chồng tôi là “tay không bắt giặc” mà hoàn thành “kế hoạch 5 năm” trước cả bạn bè, anh chị em trong nhà. Nhưng tôi lại nghĩ rằng thành công đó của vợ chồng tôi ngoài việc đến từ yếu tố may mắn thì còn nhờ vào sự liều lĩnh và nhắm đúng vị trí để mua. Tôi thấy nhiều cặp vợ chồng ngại mua đất ở những khu vực xa trung tâm vì ngại di chuyển xa, hoặc chỉ muốn chọn mua những vị trí đẹp, gần chợ búa, trường học có dân cư đông đúc thì tất nhiên giá phải cao.

Ngày tôi mua đất tại quận 9, nhiều người hỏi tôi “vì sao chui vào cái nơi như khỉ ho cò gáy đó làm gì”, nhưng tôi lại nghĩ khác. Một mặt vì hy vọng tương lai khu vực này sẽ thay đổi, mặt khác vì quá cần chỗ an cư nên tôi mới nhắm mắt làm liều và cuối cùng ông trời đã không phụ lòng người.

Tôi kể câu chuyện của mình để nhắn nhủ các gia đình trẻ rằng đừng quá bi quan. Giá nhà đất hiện tại đúng là đã tăng rất nhiều so với thời điểm tôi mua 4 năm trước nhưng vẫn còn nhiều nơi có giá vừa phải, tuy vị trí có thể chưa đẹp nhưng khi hạ tầng, đường sa thay đổi thì biết đâu bạn lại trúng mánh. Nếu biết tính toán thì vợ chồng bạn vẫn có thể mua được nhà, thay vì trả tiền thuê nhà hàng tháng thì hãy dùng tiền đó để trả nợ.

Khánh Hòa (ghi theo câu chuyện của Lan Anh TP.HCM)

Mua nhà 2 tỷ cho thuê ôm cục nợ hay trúng món hời?

- Tài chính có hạn không dễ gì để mua được một căn nhà phù hợp ở nội thành, vợ chồng tôi liệu có nên mua nhà xa trung tâm rồi cho thuê, còn cả gia đình vẫn đi ở trọ tại nội thành?

Quảng Trị nắm bắt cơ hội ‘vàng’ từ Hành lang Kinh tế Đông Tây

Là địa phương có vị trí quan trọng nằm trên Hành lang Kinh tế Đông Tây, với sự phát triển và đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, giao thông, Quảng Trị hội tụ đủ điều kiện trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.

Quảng Trị - điểm nhấn trên Hành lang Kinh tế Đông Tây

Hành lang Kinh tế Đông Tây là một trong số chương trình hợp tác phát triển trụ cột trong Tiểu vùng sông Mekong mở rộng do Ngân hàng Phát triển châu Á và Nhật Bản khởi xướng được Hội nghị cấp cao ASEAN lần thứ 6 chính thức đưa vào chương trình hành động từ năm 1998. Hành lang dài 1.450 km, đi qua 13 tỉnh, thành phố của 4 nước: Việt Nam, Lào, Thái Lan và Myanmar, trong đó Quảng Trị là tỉnh đầu tiên tại Việt Nam nằm trên hành lang kinh tế Đông Tây.

Nhờ phát triển giao thông vận tải qua kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch, các địa phương có Hành lang Kinh tế Đông Tây chạy qua đã tiếp cận dễ dàng hơn với các trung tâm kinh tế ở phía Bắc và phía Nam như: Bangkok, TP.HCM và Hà Nội. Đây là "cơ hội vàng" để các tỉnh như Quảng Trị nhận được những tác động tích cực trên tất cả các lĩnh vực.

Khu kinh tế biển Đông Nam Quảng Trị (Nguồn viup.vn)

Lợi thế của Hành lang Kinh tế Đông Tây đã kéo theo làn sóng đầu tư vào Lao Bảo, Đông Hà và các địa phương lân cận. Trong đó, Cửa khẩu Lao Bảo đã trở thành khu kinh tế thương mại buôn bán sôi động và sầm uất. Cùng với khu kinh tế Lao Bảo, nhiều khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất kỹ thuật trên địa bàn cũng được quan tâm đầu tư xây dựng, hình thành nên chuỗi đô thị dọc theo Hành lang Kinh tế Đông Tây và các vùng phụ cận, quy hoạch một số cụm điểm du lịch, dịch vụ Logistics và dịch vụ khác.

Theo đánh giá từ các chuyên gia kinh tế, Quảng Trị quy tụ đủ các yếu tố về vị trí, cảng biển, sự hỗ trợ của chính quyền địa phương để khai thác và tận dụng tối đa những lợi thế mà Hành lang Kinh tế Đông Tây mang lại.

Hạ tầng giao thông không ngừng đẩy mạnh

Xác định kết cấu hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, đến nay, hạ tầng giao thông tỉnh Quảng Trị đã có bước phát triển vượt bậc. Một số công trình cầu lớn được xây dựng, mở mới nhiều tuyến đường chiến lược, đường nội thị, tạo điều kiện khai thác tiềm năng, thế mạnh và tăng cường liên kết giữa các vùng trong tỉnh. Đáng chú ý, cảng biển Mỹ Thủy đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch và phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng.

Mới đây, Cục Hàng không Việt Nam vừa trình Bộ Giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch cảng hàng không Quảng Trị. Dự án cảng hàng không Quảng Trị xây dựng tại xã Gio Quang, huyện Gio Linh. Đây là một trong 28 cảng hàng không trong nước đưa vào khai thác giai đoạn 2020 và định hướng đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cảng hàng không Quảng Trị cách TP.Đông Hà khoảng 7km, cách biển Cửa Việt 5km, rất thuận lợi để du khách đi lại các trung tâm.

Bên cạnh đó, Cao tốc Cam Lộ - La Sơn với nguồn vốn 7.700 tỷ đồng, lớn nhất  trong 3 dự án cao tốc Bắc Nam, có điểm cuối của cao tốc  Nga Sơn - Túy Loan sẽ qua Quảng Trị (37km). Cao tốc kết nối các vùng  kinh tế trọng điểm miền Trung từ Quảng  Trị -  Quảng Ngãi, QL9, kết nối liên hoàn hạ tầng kinh tế: cảng biển Chân Mây, Tiên Sa…sẽ tạo bước đột phá cho Quảng Trị trong thời gian tới. Trong đó, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá là mảng màu sáng nhờ lợi thể biển. 

AE Cửa Tùng Resort hứa hẹn sẽ là điểm sáng BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Trị

Nhận thấy tiềm năng du lịch lớn, các chủ đầu tư BĐS lớn bắt đầu nhắm đến thị trường Quảng Trị. Trong đó đáng chú ý nhất phải kể đến dự án phức hợp giải trí và nghỉ dưỡng AE Resort Cửa Tùng do công ty cổ phần tập đoàn AE làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu chiều dài mặt biển lên đến 1.2km, quy mô hơn 36ha chắc chắn sẽ khiến Quảng Trị nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn, trở thành thị trường mới nổi phát triển đầy tiềm năng, đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Lệ Thanh

Phong thủy phòng ngủ: Kiêng những điều này, tổ ấm luôn yên vui

Chuyên gia Phong thủy Song Hà chia sẻ những lưu ý khi sắp xếp phòng ngủ, để có không gian ngủ ấm cúng, gia chủ luôn được giấc ngủ ngon, sức khỏe dồi dào và vạn sự hanh thông.

Phòng ngủ là một không gian vô cùng quan trọng trong một ngôi nhà. Việc sắp xếp nội thất trong phòng ngủ, cách kê hay lựa chọn các loại giường sao cho đảm bảo yếu tố phong thủy góp phần không nhỏ giúp gia chủ luôn được ngủ ngon, ổn định tâm lý, sức khỏe dồi dào.

Trong loạt chương trình về phong thủy với nhà dân sinh, chuyên gia Phong thủy Song Hà chia sẻ, với phòng ngủ, gia chủ cần đặc biệt lưu ý:

- Cách chọn các loại giường.

- Cách kê, đặt giường trong không gian phòng ngủ.

- Một số kiêng kị trong việc sắp đặt nội thất phòng ngủ.

- Những điều nên tránh khi lựa chọn các món đồ trang trí.

- Một số cách hóa giải nếu có sự bất hợp lý trong phong thủy phòng ngủ.

Kính mời quý vị và các bạn theo dõi clip: 

Chuyên gia Phong thủy Song Hà

Thực hiện: Như Quỳnh - Mỹ Bình

Phong thủy phòng khách: 3 thấy 3 không và những điều kiêng kị

Hầu hết mọi người không biết nhiều về trang trí nội thất trong nhà phù hợp phong thủy, nhưng ai cũng muốn có thể sắp xếp, bài trí sao cho sẽ mang lại hạnh phúc và may mắn cho gia đình.

ủ