9 loại công trình xây dựng được miễn giấy phép từ hôm nay 1/1

Từ hôm nay, theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 (có hiệu lực từ 1/1/2021), có 9 loại xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng (GPXD).

Cụ thể, Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung khoản 30 Điều 2 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định các trường hợp được miễn GPXD gồm:

Thứ nhất, công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.

Thứ hai, công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan Trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư xây dựng.

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực từ 1/1/2021

Thứ ba, công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng;

Thứ tư, công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường.

Thứ năm, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

Thứ sáu, công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ bảy, công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

Thứ tám, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ chín, công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Theo điều này, có ba trường hợp nhà riêng lẻ được miễn GPXD.

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã được Quốc hội thông qua ngày 17/6/2020 và có hiệu thực thi hành từ hôm nay (1/1/2021).

Nhật Minh

Năm 2021, đất không sổ đỏ có được phép xây dựng nhà ở?

Một trong những giấy tờ để được cấp phép xây dựng là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp đất không có sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Trang trí ban công ấm áp trong mùa đông

Khoảng không gian nhỏ nhắn của ban công nếu biết cách trang trí sẽ trở thành nơi thư giãn lý tưởng đầy lãng mạn và ấm cúng trong mùa đông.

Góc ngồi thư giãn với gối lông êm ái, chăn tua rua cùng những chi tiết trang trí như đèn vòng hoa, đèn lồng nến... tạo cảm giác ấm áp cho ban công mùa đông

Bộ bàn ghế gỗ độc đáo, đèn vàng chiếu sáng từ kệ mở giúp ánh sáng ở ban công

Bàn uống cà phê với một vài chiếc ghế phủ bằng lông thú giả cùng sự cộng hưởng của đệm, thảm gia tăng sự lãng mạn cho góc ban công

Đèn dây trang trí cùng nến khiến những cơn gió lạnh mùa đông dường như chẳng thể tác động cái lạnh đến góc nhỏ này

Nếu vẫn sợ lạnh, hãy thiết kế phương án chắn gió cho ban công bằng cách sử dụng vách che hay cửa kính trượt. Cửa kính không chỉ chắn gió và ngăn nhiệt độ lạnh từ bên ngoài tốt mà còn không che chắn ánh sáng hay tầm nhìn, đảm bảo một không gian ban công luôn ấm áp

Hoặc có thể lựa chọn các loại vải hoạ tiết thổ cẩm hoặc màu sắc rực rỡ

Triệt để khai thác những gam màu của mùa đông: đỏ, vàng, cam. Góc ban công này chỉ sử dụng một nửa làm khu vực ngồi, nửa còn lại để trống và đặt cây giúp tạo độ thoáng

Ban công đơn giản với một chiếc ghế cỡ khủng có thể chứa 2-3 người cùng ngồi, nhẹ nhàng mà vẫn rất đậm chất đông

Góc ban công được trang trí với võng và màu sắc mang hơi hướng biển nhưng chất liệu của chúng lại toát lên dáng vẻ của mùa đông

Hãy tìm một tấm thảm phù hợp cho ban công nhà bạn. Ngồi đọc sách hay trò chuyện ngoài ban công, đặt chân lên thảm để cảm nhận được sự ấm áp, theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng

Minh Châu  (Tổng hợp)

Những đồ nội thất quen thuộc tích bụi không ngờ trong nhà ở

Lựa chọn và sử dụng nội thất phù hợp có ý nghĩa rất lớn giúp làm giảm lượng bụi bặm tích tụ trong nhà. 

Không biết nên mua nhà áp mái hay tầng 1, chuyên gia lý giải ai cũng tâm phục khẩu phục

Mua nhà ở tầng thượng dễ gặp vấn đề về thấm, rò rỉ nước, sống ở tầng 1 lại rất ồn ào và gặp phải vấn đề côn trùng, mùi hôi thối.

Khi có nhu cầu mua chung cư, nhiều người thường băn khoăn đứng giữa việc nên lựa chọn nhà ở tầng cao hay tầng thấp để vừa với túi tiền lại phù hợp nhu cầu sinh hoạt. Những thắc mắc kể trên sẽ được chuyên gia bất động sản đưa ra lời giải đáp thích đáng.

Hai lý do không nên mua nhà tầng 1

Với những người khả năng tinh tế chưa có nhiều khi mua nhà thường lựa chọn mua mua nhà tầng thấp, nhất là tầng một, những người này thường có quan niệm mua nhà tầng 1 sẽ vừa rẻ, đi lại dễ dàng, thuận tiện, thậm chí không cần đến sử dụng thang máy.

Để tạo cảnh quan môi trường, ở  hầu khắp các chung cư hiện nay đều quy hoạch trồng cây xanh thanh lọc không khí song các khu vực xung quanh đây sẽ rất nhiều côn trùng như muỗi, gián, kiến, mối mọt, bọ chét, ve chó... Chưa kể, tầng 1 hay khu vực mặt đất còn là nơi rất gần hệ thống thoát nước thải của tòa nhà, nếu lựa chọn mua nhà tầng 1 chắc chắn sẽ phải chịu đựng mùi hôi thối bốc lên từ các cống nước rất ô nhiễm.

Sống ở tầng 1 lại rất ồn ào và gặp phải vấn đề côn trùng, mùi hôi thối.

Hai nguyên nhân không nên mua nhà tầng thượng

Thích được sống trong không gian yên tĩnh, nhiều người khi mua chung cư thường ưu tiên chọn tầng áp mái, tầng thượng để ở. Tuy nhiên, đã có không ít hộ gia đình hối hận vì sự lựa chọn này. Tại sao vậy?

Nguyên nhân rút ra từ nhiều gia đình từng ở tầng cao nhất của chung cư và những ý kiến từ các chuyên gia bất động sản cho rằng, tầng thượng của căn chung cư thường sẽ gặp phải vấn đề về ánh nắng mặt trời, chưa kể có những căn mái chung cư làm cách nhiệt rất kém, đây còn là nơi tiếp nhận trực tiếp lượng nhiệt từ mặt trời khiến không khí của những căn hộ ở cao thường nóng hơn rất nhiều so với các căn hộ tầng thấp. Việc đón năng trực tiếp còn làm cho đồ đạc bằng gỗ bạc màu và nhanh hỏng.

Chưa kể, một nhược điểm lớn xảy ra ở hầu khắp các căn hộ cao tầng đã sử dụng được một thời gian chính là vấn đề rò rỉ, thấm dột nước do tình trạng tích nước ở tầng mái.

Từ những lý lẽ kể trên, các chuyên gia cho rằng, ở tầng 1 hay tầng thượng áp mái đều có ưu điểm nhất định song khó tránh khỏi những bất cập mà trong quá trình ở sẽ phải đối phó. Chính bởi vậy, để có sự lựa chọn phù hợp, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ trước khu mua căn hộ đẹp nhất, đáp ứng công năng, tiện tích sử dụng của gia đình.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ bạn nên biết càng sớm càng tốt

Chung cư đã và đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu hiện nay do những tiện ích mà nó mang lại. Hãy cùng bỏ túi một số kinh nghiệm mua chung cư sẽ giúp ích cho bạn.

Lưu ý: 3 mốc thời gian quan trọng khi sang tên sổ đỏ năm 2021

Sang tên sổ đỏ là một quy trình pháp lý quan trọng trong giao dịch đất đai. Tuy nhiên, thủ tục này như thế nào và làm sao để tránh mất tiền oan thì không phải ai cũng biết.

Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra 3 mốc thời gian người dân cần phải lưu ý khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ như thời hạn phải sang tên, thời hạn nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và thời gian thực hiện thủ tục sang tên.

Khi chuyển nhượng nhà đất phải đăng ký sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.

Thời hạn phải sang tên sổ đỏ

Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đối với thửa đất đã có sổ đỏ mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là chuyển nhượng nhà đất) phải đăng ký biến động.

Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

“Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động…”

Như vậy, khi chuyển nhượng nhà đất phải đăng ký sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực. Nếu chuyển nhượng nhưng không đăng ký sang tên sẽ bị phạt tiền.

Thời hạn khai, nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ

Nếu không nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ đúng thời hạn, người dân sẽ bị phạt tiền theo tình tiết nặng, nhẹ. Do đó, khi chuyển nhượng bất động sản và làm thủ tục sang tên sổ đỏ, người dân cần phải nhớ thời hạn khai, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Đối với thuế thu nhập cá nhân, thời hạn nộp thuế phụ thuộc vào thoả thuận xem ai là người phải nộp thuế. Cụ thể, nếu hợp đồng chuyển nhượng không có thoả thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì người bán phải nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là 10 ngày, kể từ khi hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.

Nếu hợp đồng chuyển nhượng có thoả thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì bên mua cần nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ.

Đối với lệ phí trước bạ, theo khoản 3 điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP của Bộ Tài chính, thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí cùng với thời điểm thực hiện thủ tục đăng ký sang tên.

Trong đó, thời hạn nộp lệ phí là không quá 30 ngày, kể từ ngày ký thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan thuế.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Căn cứ khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian mà cơ quan đăng ký đất đai thực hiện thủ tục đăng ký sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất là không quá 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Lưu ý: Thời gian trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Theo Người đô thị

Năm 2021, đất không sổ đỏ có được phép xây dựng nhà ở?

Một trong những giấy tờ để được cấp phép xây dựng là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp đất không có sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Kiến trúc độc đáo của 10 khách sạn đẹp nhất thế giới năm 2020

Tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời và chiêm ngưỡng kiến trúc độc đáo của 10 khách sạn được bình chọn đẹp nhất thế giới trong năm 2020.

Dưới đây là danh sách 10 khách sạn có kiến trúc độc đáo nhất trên thế giới năm 2020 - xứng đáng là những địa chỉ tuyệt vời cho khách du lịch đến tham quan, trải nghiệm.

Khách sạn Saint, Hy Lạp được xây dựng dựa vào một sườn đồi đá ở Santorini để tạo ra các dãy phòng giống như hang động của Saint Hotel, nơi có tầm nhìn không bị cản trở ra đại dương.

Bề mặt khắp các phòng và phần lớn đồ đạc được sơn màu trắng, bắt chước mặt tiền nhợt nhạt của những ngôi nhà xuất hiện dọc theo bờ biển của hòn đảo.

Được bao quanh bởi những bức tường bê tông chắc chắn, đúc trên nền tre có nguồn gốc địa phương là đặc điểm nổi bật khắp The Tiing - một khách sạn boutique trên bờ biển phía bắc của Bali.

Tổng cộng có 14 phòng, mỗi phòng đều có dạng hình phễu, có hướng nhìn ra khu rừng rậm Bali theo một hướng và ra đại dương theo một hướng khác.

Khách sạn ở Thành phố Mexico này mang phong cách tối giản dựa trên phong tục của Shakers - một giáo phái Cơ đốc nổi tiếng với lối sống cực kỳ khắc khổ của họ.

Bên trong mỗi dãy phòng khách sơn trắng chỉ có một vài thanh gỗ cao cấp hỗ trợ giường và tủ đựng đồ. Trang trí chỉ giới hạn ở các thanh vịn gắn trên tường, từ đó các hộp đồ trang sức, gương và ghế gỗ khung sáng được treo lên.

Những người chủ sở hữu vật nuôi đi nghỉ có thể để những người bạn bốn chân đầy lông của họ trong khách sạn do Raulino Silva Arquitecto thiết kế, nằm trên khu đất của một vườn nho cũ.

Khi những con mèo và chó không đi lang thang trong khuôn viên, được nuông chiều trong phòng chải lông hoặc ngâm mình trong hồ bơi, chúng có thể lui về phòng ngủ hiện đại của mình - nơi đã được tách thành khu riêng biệt.

Có rất nhiều điều thú vị và đặc biệt trong khách sạn Santa Monica Right, Hoa Kỳ này - nơi cũng có nhà hàng trên tầng mái và hồ bơi nhằm phản ánh cảnh quan bãi biển của California.

Một khu rừng rậm rạp cây cối bao quanh khách sạn boutique ở Oaxaca, Mexico nằm cheo leo trên sườn đồi cát nhìn ra Thái Bình Dương.

Các studio kiến ​​trúc Taller Lu'um và At-te đã tận dụng cảnh quan tươi tốt này khi thiết kế nội thất, nơi họ đã áp dụng một loạt các vật liệu tự nhiên có nguồn gốc địa phương. Ví dụ, các bức tường của dãy phòng khách đã được quét bằng đất và vôi, trong khi mái nhà được lợp bằng lá cọ khô.

40 phòng ngủ ở khách sạn Les Deux Gares, Pháp nằm tầng trên có thảm hình học và đầu giường sọc, trong khi sảnh đợi ở tầng dưới có giấy dán tường sang trọng, ghế sofa họa tiết da báo và các bức chân dung vẽ tay. Tất cả tạo nên một không gian sống động, vui tươi và pha một chút cổ điển đầy thú vị.

Khách sạn ở sa mạc Negev của Israel này đã phá vỡ các công trình kiến ​​trúc được xây dựng bởi bộ tộc du mục Nabataean, họ đã định cư ở khu vực này hơn 2.000 năm trước.

Đá vôi và đá lửa được khai quật tại địa phương đã được sử dụng cho mặt ngoài của tòa nhà, trong khi các bức tường thạch cao mịn là đặc điểm bên trong các phòng nghỉ - một số có cả hồ bơi riêng.

Một cụm sáu cabin bằng gỗ lenga tạo thành khách sạn độc đáo Patagonia, Chile. Mặt trước của các cabin không có cửa sổ nhưng độ cao phía sau được lắp đặt bằng các tấm kính mở rộng để du khách có thể thưởng ngoạn quang cảnh con kênh gần đó và những cánh đồng rải rác những đàn cừu đang gặm cỏ.

Một lâu đài thế kỷ 18 ở Hertfordshire hiện đang đặt khách sạn Birch, Vương Quốc Anh.

Để tránh sự "lãng phí" của các không gian tiếp khách cao cấp, studio thiết kế đã để nguyên phần lớn tòa nhà và bảo tồn gần như tất cả các chi tiết trang trí ban đầu - các khu vực dành cho khách chung có boiserie bằng gỗ, trần trang trí công phu hoặc ván sàn cũ.

Những tính năng này cuối cùng đã đưa khách sạn lên vị trí đầu tiên trong hạng mục xây dựng khách sạn của giải thưởng Dezeen năm nay, với các giám khảo ngưỡng mộ "kết nối mạnh mẽ với môi trường tức thì".

Theo VOV

Biệt thự 'trong mơ' giá 23 triệu USD ở Hawaii

Bảy năm trước, nữ doanh nhân Claudia Huntington hoàn thành "ngôi nhà trong mơ" ở Hawaii. Giờ, bà bán bất động sản này với giá 23 triệu USD.

Căn hộ 3 phòng ngủ dự án Epic’s Home hút khách

Với căn hộ 3 phòng ngủ dần khan hiếm trên thị trường, dự án Epic’s Home (Phạm Văn Đồng, Hà Nội) nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ sự rộng thoáng, đa dạng tiện ích cùng mức giá phải chăng.

Căn hộ 3 phòng ngủ đang “chiếm thế”

Không gian sống tại khu vực nội đô đang dần trở nên ngột ngạt và chật chội hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh khiến quỹ đất trở nên hạn hẹp. Nhu cầu về nơi ở rộng thoáng, xanh mát và đầy đủ tiện ích ngày càng gia tăng, thậm chí trở thành một trong những yêu cầu mang tính quyết định của khách hàng khi chọn nhà.

Các căn nhà phố cao tầng trong ngõ ngách vừa bí bách, vừa bất tiện đã và sẽ không còn là lựa chọn của nhóm khách hàng đang tìm một chốn an cư đáng sống. Còn các căn liền kề tại khu đô thị, tuy sang trọng nhưng mức giá lại vượt quá tầm tay nhiều người.

Do đó, lựa chọn hàng đầu của người mua hiện nay là các căn hộ có diện tích lớn, rộng thoáng, có nhiều phòng ngủ tại dự án trung - cao cấp, có vị trí thuận tiện ở khu vực trung tâm thành phố và đặc biệt là có thể vào ở ngay, không phải lo cảnh “dự án trên giấy” hay mòn mỏi đợi nhà vì chậm tiến độ…

Phòng khách rộng rãi tại căn hộ 3 phòng ngủ Epic’s Home Phạm Văn Đồng

Theo một nghiên cứu của CBRE Việt Nam từ năm 2018, các giao dịch trên thị trường hiện nay cho thấy xu hướng tiêu dùng đang có sự chuyển dịch, tỷ lệ người mua căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên chiếm đến 60%. Nhu cầu này thường xuất hiện khi họ có khả năng tài chính tốt hơn hoặc số thành viên trong gia đình tăng lên.

Với những gia đình đa thế hệ, các thành viên cần không gian rộng để sinh hoạt chung, quây quần bên nhau một cách ấm cúng nhưng vẫn phải có không gian riêng tư, cá nhân. Theo đó, một căn 3 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của cả 3 thế hệ trong gia đình, bao gồm ông bà, bố mẹ và các con. Không gian rộng rãi của các căn hộ còn thể hiện sự linh hoạt, có thể đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau.

Sự dịch chuyển nhu cầu nói trên là một trong những cơ sở để tin rằng, căn hộ diện tích lớn, đặc biệt là có 3 phòng ngủ, tích hợp các tiện ích hiện đại sẽ tiếp tục tăng trên thị trường trong thời gian tới.

Epic’s Home - “điểm nóng” thị trường phía tây Hà Nội

Theo Liên danh Công ty Cổ phần Constrexim Số 1 (Confitech) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thái Hà – chủ đầu tư dự án, với mức giá chỉ từ 29 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ rộng thoáng có diện tích từ 90m2 trở lên tại Epic’s Home. Đặc biệt, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là được nhận nhà ở ngay với đủ nội thất cao cấp, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng, hoặc tặng gói quà tân gia lên tới 430 triệu đồng.

Dự án Epic’s Home đã hiện hữu và sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân

Cùng với đó, chủ đầu tư dự án cũng luôn chú trọng kiến tạo không gian sống lý lưởng cho cư dân. Vì vậy, đến Epic’s Home khách hàng sẽ cảm nhận được ngay sự độc đáo trong quy hoạch toàn khu đô thị, cảnh quan cây xanh và các căn hộ thiết kế thông minh, dễ dàng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.  

Nổi bật ngay cạnh quần thể hiện hữu “Thành phố giao lưu”, trên trục đường Phạm Văn Đồng rộng 12 làn xe, Epic’s Home có lợi thế giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy, đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Hồ Tây và chỉ mất khoảng 25 phút đến sân bay Nội Bài.

Với vị trí đắc địa này, các cư dân của Epic’s Home được hưởng trọn hệ thống tiện ích về y tế, giáo dục, trung tâm hành chính, vui chơi giải trí… của khu vực. Trong vòng 2km, dự án kết nối tới hàng loạt các địa điểm trọng yếu như: Bộ công an, siêu thị Mega Market, Vincom Plaza, Đại học Quốc Gia Hà Nội,… đồng thời dự án còn được bao bọc bởi hệ thống hàng loạt các hồ điều hòa xung quanh như: Hồ điều hòa Thành phố giao lưu 24,4ha đã hiện hữu, công viên hồ điều hòa số 2, 3, 4 phường Cổ Nhuế 2 có tổng quy mô 33,8ha...

Ngay trong dự án là hệ thống tiện ích nội khu với các dịch vụ đa dạng, bao gồm 2-3 tầng TTTM, 3 tầng hầm để xe, trường học, bể bơi 4 mùa, phòng gym - spa hiện đại,… đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và vui chơi thư giãn của cư dân.

Dự án Epic’s Home được bao bọc bởi hệ thống công viên, hồ điều hòa lớn

Để đăng ký tham quan căn hộ mẫu Epic’s Home, khách hàng có thể liên hệ đơn vị phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc - 096 181 4141

Cenland - 096 888 1222

Minh Tuấn

Fidel Central Park - ‘siêu phẩm’ được đón chờ ở Quảng Trị

Liên danh Tập đoàn Hải Phát - Phúc Anh chuẩn bị ra mắt “siêu phẩm” BĐS ở tỉnh Quảng Trị mang tên Fidel Central Park. Dự án sở hữu vị thế đẹp, hội tụ nhiều yếu tố “vàng” góp phần tạo nên diện mạo mới cho TP Đông Hà.

Vị thế đắc địa, view trọn công viên Fidel Castro

Lấy cảm hứng từ phong cách sống xanh hiện đại từ những thành phố lớn trên thế giới - nơi có công viên nằm ở trung tâm thành phố, Fidel Central Park đánh dấu một sự hiện hữu độc đáo, độc nhất vô nhị ngay tại “trái tim” Quảng Trị.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 1,1 ha, nằm trong công viên Fidel Castro, với duy nhất 18 căn biệt thự và 39 căn liền kề có giá trị thương mại cao. 

Dự án sở hữu vị thế độc tôn, view trọn công viên Fidel Castro (TP Đông Hà, Quảng Trị)

Fidel Central Park sở hữu “điểm cộng” đắt giá khi được hình thành trên thế đất cao. Mặt khác, dự án còn là sự kết hợp hài hòa của tổ ấm sang trọng giữa “thiên đường xanh” trong lành của công viên Fidel Castro; hòa cùng nhịp sống sôi động, hiện đại của dãy liền kề, được định hướng trở thành khu phố đi bộ của TP Đông Hà. Nơi đây hứa hẹn trở thành điểm đến thú vị với nhiều khu vực check-in, không gian tổ chức các lễ hội, sự kiện sôi động. 

“Tâm điểm phồn hoa” trong tương lai

Sở hữu lợi thế về vị trí, Fidel Central Park được quy hoạch trở thành chốn giao thương sầm uất với đầy đủ các tiện ích của một “thành phố thu nhỏ”. Cư dân tại dự án nói riêng và người dân TP Đông Hà nói chung sẽ được thỏa sức với không gian mua sắm, hòa nhịp cuộc sống nhộn nhịp vào ban ngày và rực rỡ về đêm.

Fidel Central Park hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến thương mại sầm uất tại Quảng Trị

Hệ thống tiện ích khác biệt từ công viên Fidel Castro bao gồm: quảng trường, hồ nước, khu vui chơi nghỉ dưỡng, khu thể dục dưỡng sinh, hệ thống đường dạo bộ... đem lại giá trị cộng hưởng tối ưu hiệu quả kinh doanh, kết nối trọn vẹn với cuộc sống cư dân trong từng khoảnh khắc.

Theo thông tin từ chủ đầu tư - Liên danh Tập đoàn Hải Phát - Phúc Anh, Fidel Central Park là dự án hiếm hoi trên thị trường hội tụ nhiều tiêu chí hấp dẫn nhà đầu tư gồm: pháp lý đầy đủ với sổ đỏ từng lô sở hữu lâu dài; vị trí đắc địa; số lượng giới hạn; thiết kế thông minh… Mặc dù chưa ra mắt nhưng dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm tại thị trường.

Lê Hương

Danh Khôi làm nóng thị trường với loạt dự án mới

Nổi lên qua các thương vụ M&A đình đám, Tập đoàn Danh Khôi sau gần 15 năm hình thành và phát triển đã sở hữu nhiều quỹ đất “vàng” với những dự án lớn có giá trị hàng nghìn tỷ đồng, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường BĐS.

Tại TP. Đà Nẵng, Tập đoàn Danh Khôi đã mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier để chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier và bắt tay triển khai dự án với tên gọi mới là The Royal - Boutique & Condo Da Nang. Cũng tại Đà Nẵng, Danh Khôi đã mua lại dự án Đà Nẵng Hotel & Resort Đà Nẵng từ Công ty CP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước và đang tiến hành xây dựng dự án mới với tên gọi Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.

Bên cạnh năng lực tài chính mạnh mẽ từ các quỹ đầu tư Nhật Bản, gồm: Sanei Architecture Planning Co., Ltd; G-7 Holdings INC và Anabuki Kosan Group, Tập đoàn Danh Khôi còn đồng hành cùng các đối tác hàng đầu trong từng lĩnh vực như: Central, DKO Architecture, Apave, Savills, CBRE, AKA, RitaVõ-Kohler, VPBank, PVcomBank…

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi cho biết, hiện tập đoàn đang áp dụng các ưu đãi hấp dẫn không chỉ dành cho khách hàng mà còn cho các chuyên gia bán hàng tham gia phân phối hai dự án The Aston Luxury Residence và Astral City.

Khai trương Show Gallery lớn bậc nhất TP. Nha Trang  

Ngày 27/12, Show Gallery dự án The Aston Luxury Residence đã khai trương tại Tầng 11 - Toà nhà Gold Cost TP. Nha Trang. Sự kiện thu hút sự tham gia của hơn 500 khách hàng.

Ngoài DKO - đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu trong khu vực, Tập đoàn Danh Khôi còn đồng hành cùng đơn vị thiết kế danh tiếng BOHO để kiến tạo Show Gallery quy mô, nơi khách hàng được trải nghiệm và khám phá không gian sống tương lai của The Aston Luxury Residence. Bên cạnh đó, Welham đảm nhận vai trò quản lý vận hành, mang đến những trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp cho khách tham quan.

The Aston Luxury Residence sở hữu hệ sinh thái tiện ích chuẩn “5 sao” với hơn 30 tiện ích nội khu vượt trội, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí hằng ngày như: 1.800m² phố đi bộ trên không, 1.200m² hồ bơi tràn vô cực, 12.000m² thương mại dịch vụ, phòng gym, công viên nội khu rộng 2.000m², khu vui chơi trẻ em…

Ra mắt tòa tháp sở hữu không gian sống như resort ở Astral City

Tiếp nối sự thành công của tòa tháp đầu tiên The Sirius, Astral City ra mắt tòa tháp The Rigel mang phong cách “sống hơn nghỉ dưỡng”. Tòa tháp The Rigel thuộc phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City đang được giới thiệu ra thị trường với phong cách Aqua Resort, kiến tạo không gian sống “hơn cả nghỉ dưỡng”.

Sức nóng của Astral City được thể hiện qua sự tham gia đông đảo của khách hàng tại sự kiện “Căn hộ cao cấp khẳng định chất lượng sống vượt trội với dịch vụ quản lý & Vận hành tiêu chuẩn quốc tế” diễn ra ngày 27/12.

Khách hàng tìm hiểu mô hình tổng thể dự án Phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ, chất lượng sản phẩm và dịch vụ của tòa tháp The Rigel nói riêng, dự án Astral City nói chung được bảo chứng bởi hàng loạt thương hiệu uy tín trên thị trường như: Phát Đạt - chủ đầu tư và nhà phát triển dự án, Tập đoàn Danh Khôi - Đơn vị hợp tác đầu tư, Central - Tổng thầu thiết kế và thi công dự án, Turner - Tư vấn giám sát xây dựng, AKA - Đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cao cấp, Rita Võ - Đại diện phân phối thương hiệu Kohler tại Việt Nam và Ngân hàng VPBank tài trợ. Đặc biệt, Astral City là dự án hiếm hoi tại Bình Dương được CBRE quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp.

Theo chủ đầu tư, hiện tháp The Rigel đang được DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối giới thiệu ra thị trường với chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Trong đó, đợt đầu chỉ thanh toán 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo. Đặc biệt, Ngân hàng VP Bank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng.

Tập đoàn Danh Khôi cho biết đang áp dụng các chính sách ưu đãi đặc biệt cho 2 dự án The Aston Luxury Residence và Astral City với chương trình “40 ngày quyết thắng”. Chương trình không chỉ dành cho khách hàng tin tưởng lựa chọn sở hữu sản phẩm, tập mà còn áp dụng các chương trình chăm sóc các đại lý, đơn vị phân phối chiến lược. Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ: - Tổng đại lý phân phối & tiếp thị dự án Astral City: Công ty cổ phần DKRA Việt Nam: Website: https://astralcity.vn/ Hotline: 0916 79 6006 - Tổng đại lý phân phối & tiếp thị dự án The Aston Luxury Residence: Công ty cổ phần bất động sản DKRD: Website: https://theaston.vn/ Hotline: 0903 719 779

Thu Hằng

Chủ dự án chung cư bị tố bán trùng căn hộ đã ‘biến mất’

Sau khi nhiều khách hàng tố cáo bán trùng căn hộ, chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower đã lộ ra nhiều thông tin vi phạm về thuế. 

Liên quan đến những tố cáo của khách hàng về việc Công ty TNHH Siêu Thành, chủ đầu tư dự án chung cư Nam An (tên thương mại là Kingsway Tower; địa chỉ số 219 đường số 5, P.Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân, TP.HCM) bán trùng căn hộ, Chi Cục thuế Q.2 vừa thông tin về những vi phạm của doanh nghiệp này. 

Theo Chi Cục thuế Q.2, Công ty TNHH Siêu Thành đăng ký địa chỉ kinh doanh với cơ quan thuế tại số 91 – 93 đường số 5, P.An Phú, Q.2. Doanh nghiệp này được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 20/5/2008. 

Bảng hiệu của Công ty Siêu Thành đã bị tháo gỡ tại văn phòng làm việc số 72 đường số 14 Khu Him Lam, P.Tân Hưng, Q.7.

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty TNHH Siêu Thành là xây dựng nhà để ở. Người đại diện pháp luật và giám đốc công ty là bà Võ Thị Phượng (ngụ Q.11). 

Chi Cục thuế Q.2 cho biết, Công ty TNHH Siêu Thành không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký từ ngày 21/12/2020 nhưng không khai báo với cơ quan thuế theo quy định. 

Trong tháng 9/2020, chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower có kê khai thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, tính đến ngày 19/10/2020 Công ty TNHH Siêu Thành còn nợ thuế hơn 3,5 triệu đồng, gồm tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp. 

Về tình hình sử dụng hoá đơn giá trị gia tăng quý 1/2020 ngày 9/4/2020, Công ty TNHH Siêu Thành còn tồn 225 hoá đơn chưa sử dụng. Theo Chi Cục thuế Q.2, những hoá đơn này sẽ không còn giá trị sử dụng từ ngày 23/12/20202. 

Dự án chung cư Kingsway Tower đang ngừng thi công, chủ đầu tư thì đã ‘biến mất’.

Như VietNamNet đã thông tin, Công ty TNHH Siêu Thành là chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower. Dự án xây dựng từ năm 2018 và sau 2 lần tạm ngưng thi công, đến nay khách hàng mua căn hộ tại đây vẫn chưa được bàn giao nhà. 

Vào tháng 7/2020, các khách hàng phát hiện Công ty TNHH Siêu Thành bán trùng căn hộ nên đã phản ánh dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của bà Võ Thị Phượng đến Công an TP.HCM. 

Theo UBND Q.Bình Tân, kiểm tra cho thấy dự án chung cư Kingsway Tower đã ngưng thi công từ tháng 9/2019 đến nay. Công ty TNHH Siêu Thành đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh ngày 26/8/2020 cho phép thay đổi chiều cao các tầng. 

“Qua nắm bắt tình hình, hiện tại Công ty TNHH Siêu Thành đang rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính, không có chi phí trả lương nhân viên. Trong thời gian qua công ty đã ngưng hoạt động và công trình xây dựng tại dự án cũng tiếp tục tạm ngưng thi công…”, đại diện UBND Q.Bình Tân thông tin. 

Sau khi nhận được đơn phản ánh của khách mua căn hộ tại dự án Kingsway Tower, ngày 18/12 vừa qua, Ban tiếp công dân TP.HCM cũng đã có văn bản chuyển vụ việc cho Giám đốc Công an TP.HCM để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo quy định. 

Công an vào cuộc vụ ‘một căn hộ bán cho hai người’

Trong thời gian dự án ngưng thi công để điều chỉnh giấy phép xây dựng, khách hàng mua căn hộ tại Kingsway Tower phát hiện chủ đầu tư bán trùng căn hộ. Vụ việc đang được cơ quan công an điều tra. 

Phương Anh Linh 

Aqua City hút nhà đầu tư nhờ tiến độ, tiềm năng sinh lời

Tại sự kiện ký kết “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất cho dự án Aqua City”, dự án nhận được đánh giá cao của các nhà đầu tư, người mua để ở về tiến độ và tiềm năng sinh lời.

​“Aqua City thay đổi không phải theo từng quý, từng tháng mà theo từng tuần, từng ngày. Với tiến độ này, tôi tin Novaland sẽ bàn giao nhà sớm hơn so với tiến độ cam kết”, chị Trương Thị Thanh Huyền (quận 1, TP HCM) cho biết.

Đảm bảo tiến độ xây dựng

Aqua City là khu đô thị sinh thái thông minh có quy mô lên đến 1.000ha tọa lạc tại phía đông TP.HCM, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Dự án hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái với hệ thống sông lớn bao quanh, dành đến gần 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu.

Để thực hiện cam kết đưa khu đô thị vận hành vào năm 2023 và kiến tạo nơi đây trở thành khu đô thị sinh thái bên sông với chuẩn sống cao cấp, Novaland đã dành nhiều tâm huyết và nguồn lực cho dự án. Những công trình tiện ích, nhà ở tại Aqua City được xây dựng trên diện rộng, dần hình thành nên khu đô thị xanh giàu sức sống.

Cuối tháng 11/2020, khách hàng đã có cơ hội cảm nhận rõ không gian sống tại khu đô thị, khi khu phố mẫu theo phong cách châu Âu của dự án đã đi hoạt động, đón khách tham quan. Tại đây, khách hàng có thể trải nghiệm thực tế không gian sống xanh chất lượng, hình dung cuộc sống sinh động, chạm vào sắc xanh cỏ cây, sông nước bao quanh.

Song song, tập đoàn này đã hợp tác với các đối tác giàu kinh nghiệm trong và ngoài nước từ giáo dục, y tế, giải trí, thiết kế kiến trúc… nhằm mang đến trải nghiệm sống chất lượng cho khách hàng và gia tăng giá trị của dự án.

Những khách hàng đầu tiên của dự án Aqua City ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất cho dự án Aqua City (Nguồn: Novaland)

Cùng gia đình mua liền 3 căn biệt thự song lập tại Aqua City, chị Nguyễn Thị Hằng (quận 9, TP.HCM) cho biết, khi quyết định giữ chỗ tại Aqua City, dự án mới chỉ là một khu đất trống. Tuy nhiên, sau vài lần ghé tham quan dự án, không gian sang trọng của nhà mẫu cùng cảnh quan và hệ thống tiện ích đang thành hình tại đây đã củng cố thêm niềm tin vào quyết định đầu tư của chị.

Còn khách hàng Trương Thị Thanh Huyền (quận 1, TP.HCM) lại bất ngờ với tiến độ của dự án mỗi lần đến đây. Từng dãy nhà, từng tiện ích, hệ thống công viên, cây xanh... đổi thay từng ngày.

Đầu tháng 12/2020, Aqua City đã ra mắt phân kỳ đặc biệt - đô thị đảo Phượng Hoàng nằm trong đại đô thị sinh thái Aqua City. Loại hình BĐS đô thị đảo mới mẻ này đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tìm hiểu.

Đô thị đảo Phượng Hoàng trong miền xanh sinh thái tiện nghi tại Aqua City được giới thiệu ra thị trường đầu tháng 12/2020 (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Tiềm năng từ địa thế và quy hoạch đồng bộ

Bên cạnh tiến độ dự án, khách hàng Trương Thị Thanh Huyền còn đánh giá cao tiềm năng tăng giá qua vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” của khu đô thị 1.000ha này.

Sở hữu vị thế ở khu vực thị trường sôi động phía đông TP.HCM, là tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, trong tương lai cư dân thuận tiện kết nối về trung tâm TP.HCM hay các trung tâm kinh tế - du lịch vùng phía nam, sân bay Long Thành.

Aqua City tọa lạc tại tâm điểm kết nối liên vùng khu vực phía đông TP.HCM

“Lựa chọn dự án ngay từ những ngày đầu mới đươc giới thiệu ra thị trường, tôi thấy giá trị sinh lời của của Aqua City gia tăng rất nhanh”, chị Thanh Huyền cho hay.

Từng tìm hiểu kỹ thông tin thị trường BĐS khu vực phía đông, anh Nguyễn Thế Quân (Đồng Nai) còn nhận định, so với các khu vực TP.Biên Hòa, Đồng Nai hay quận 9, TP.HCM, mặt bằng giá tại Aqua City còn “mềm”. Lợi thế về quy hoạch không gian sống, hạ tầng kết nối, giá trị Aqua City có thể sẽ tăng gấp đôi trong 2 năm tới.

Anh Quân đánh giá vị trí gần sân bay quốc tế Long Thành là yếu tố giúp Aqua City thu hút người mua, và anh cũng đã quyết định chọn một căn nhà phố tại đây.

“Tôi có thể dễ dàng di chuyển xuống Nhơn Trạch làm việc. Tất cả tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu an cư hiện đại cho cả gia đình từ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giái trí đều đầy đủ, an ninh được quản lý chặt chẽ 24/24. Đặc biệt, con cái vào tuổi đến trường sẽ học ngay trong khu đô thị khi hệ thống trường quốc tế xây dựng xong”, anh Quân nói

Aqua City dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Là người yêu thích golf, anh Huỳnh Kinh Quốc cho biết, điểm mấu chốt khiến anh quyết định chọn mua nhà tại Aqua City chính là khoảng cách gần với sân golf Long Thành, chỉ mất vài phút để di chuyển bằng ô tô.

Tập đoàn Novaland xây dựng và quy hoạch dự án theo hướng bảo tồn thiên nhiên, chú trọng kết nối tất cả hệ thống cây xanh mặt nước với nhau, hoà quyện thành một hệ sinh thái độc đáo xen kẽ với các khu chức năng trong đô thị, tạo thành một đảo đô thị đẳng cấp giàu bản sắc.

“Với thương hiệu của Novaland cùng lợi thế về vị trí đắc địa, môi trường sinh thái, quy hoạch đồng bộ, tôi tin dự án sẽ còn gia tăng khả năng sinh lời, khi hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh hoàn tất và đi vào hoạt động”, nhà đầu tư Huỳnh Kinh Quốc nhận định.

Theo chủ đầu tư, Aqua City đang áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn cho phân khu đô thị đảo Phượng Hoàng. Chỉ từ 10% vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu không gian sống xanh tràn đầy vượng khí tại đô thị đảo. Các đợt thanh toán tiếp theo chỉ từ 1% mỗi tháng trong vòng 88 tháng và được hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà. Ngoài ra, khi khách hàng còn nhận gói quà tặng từ hệ sinh thái Nova Tourism trị giá lên đến 100 triệu đồng. Thông tin chi tiết tham khảo website https://ift.tt/2uC8M0m hoặc gọi hotline 094 379 7979

Ngọc Minh

Vườn Nhật The Zenpark - ‘đặc quyền đẳng cấp’ của cư dân Vinhomes Ocean Park

Ra mắt The Zenpark - dòng sản phẩm Ruby cao cấp nhất tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm - Hà Nội) đến thời điểm hiện tại, Vinhomes tiếp tục tiên phong đem tới chuẩn mực sống nghỉ dưỡng mới trọn vẹn quanh căn hộ.

Trong đó, Vườn Nhật cân bằng “đa trải nghiệm”, chính là những đặc quyền sống đẳng cấp, khác biệt, hiếm có dành riêng cho cư dân.

Đột phá mảng xanh, kiến tạo không gian sống mới

Trên tầng thượng của trung tâm mua sắm Raffles City (Singapore), những mảng màu rực rỡ của chuối, đu đủ, cà tím đang biến nơi này thành nông trại chọc trời để vừa cung cấp thực phẩm, vừa phủ xanh thành phố. Singapore đang đột phá các giải pháp đô thị xanh, nhằm thay đổi cách suy nghĩ và tạo tiền lệ cho thế giới. Vì thế, đảo quốc này luôn là thành phố phát triển bền vững và xanh nhất thế giới theo chỉ số đầu tư hạ tầng toàn cầu của tổ chức Arcadis.

Thay vì những căn hộ khô khan; cây cỏ, hoa lá, khoảng không cho tiện ích và mảng xanh trở thành nơi để người dân thêm nguồn sáng tạo không ngừng (Nguồn: Internet)

Tại Việt Nam, Vinhomes là đơn vị đi đầu trong những đột phá, nhằm kiến tạo không gian sống chất lượng khác biệt cho cư dân.

Mới đây nhất, The Zenpark - sản phẩm cao cấp nhất Vinhomes Ocean Park cho tới thời điểm này ra mắt đã thiết lập nên những chuẩn mực sống mới, hướng đến phong cách sống hưởng thụ đỉnh cao, tạo lực hút mạnh mẽ trên thị trường.

The Zenpark toạ lạc tại tâm điểm giao thương của Thành phố biển hồ sôi động

Cân bằng mọi lát cắt cuộc sống

Theo đuổi chất “thiền” đặc trưng trong văn hoá Phù Tang, mảng xanh The Zenpark được thiết kế với những tiêu chuẩn khắt khe mở ra cuộc sống cân bằng “Tĩnh - Động” độc đáo vượt tầm cho cư dân.

Vườn Nhật nội khu an nhiên - nơi cư dân The Zenpark tận hưởng trọn vẹn cuộc sống bằng tất cả các giác quan

Đưa nghệ thuật sân vườn đỉnh cao thế giới vào không gian nội khu, chất “Tĩnh” vườn Nhật The Zenpark được gửi gắm vào những hạng mục đặc sắc như hồ cá Koi, Cổng Torii, Cầu gỗ đỏ, Cầu đá, Vườn thiền, Đèn tuyết nguyệt, Đồi tùng La Hán… tất cả được sắp đặt chặt chẽ, mở ra bức tranh thiên nhiên sinh động, thu nhỏ. Bức tranh đó cũng đem tới sự tĩnh tại, tự do, là khoảng trời riêng thanh bình, thư thái, nơi lý tưởng để “detox” tâm hồn, cân bằng cảm xúc.

Giá trị cân bằng được tiếp nối bằng chất “Động” từ chuỗi những sân tập thể thao thời thượng: tennis, bóng rổ, bóng chuyền, sân gym ngoài trời, sân chơi trẻ em. Không gian trọn vẹn đam mê của những cư dân năng động. Sự hoà hợp “Tĩnh - Động” làm nên tổng thể công viên nội khu hài hoà, trọn vẹn cảm xúc cho cư dân.

Tổ hợp hiện đại 5 tầng kế cận The Zenpark mang tới cuộc sống “nghỉ dưỡng kép” bên cạnh vườn Nhật nội khu

“Thân thể có khoẻ mạnh, tâm trí mới an vui” - công viên nội khu “đa trải nghiệm cũng là nơi cân bằng “thân - tâm” hiếm có. Cư dân The Zenpark  cũng được tận hưởng đặc quyền trải nghiệm "nghỉ dưỡng kép" với hơn 20 lựa chọn rèn luyện thể chất từ công viên nội khu, cùng 10 tiện ích khác biệt như hồ bơi 4 mùa mái kính, khu vui chơi trẻ em, khu cafe ngoài trời… của Tổ hợp thương mại dịch vụ hiện đại 5 tầng kế cận. 

Hồ bơi 4 mùa mái kính mang tới những trải nghiệm đỉnh cao cho cư dân

The Zenpark cũng toát lên tinh thần của người Nhật: luôn chăm chỉ, cần mẫn trong công việc song vẫn dành thời gian để thư giãn điều hoà cuộc sống. Sống Zen cũng đồng nghĩa với sống chậm lại, vườn Nhật là địa chỉ để cởi bỏ muộn phiền, biến các thử thách trong cuộc sống trở thành đơn giản, nhẹ nhàng.

Cư dân The Zenpark có thể đón trọn nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí chỉ với “vài bước chân”

Đại diện Vinhomes nhấn mạnh, The Zenpark còn nổi bật khi có số lượng giới hạn, chỉ 4 toà căn hộ, trong đó 2 toà đầu tiên là R1.02 và R1.05 đang được mở bán đem tới không gian yên tĩnh độc lập. Toạ lạc tại tâm điểm giao thương, chỉ cần vài phút, cư dân có thể đón trọn nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, đầy đủ giữa trái tim phồn hoa nhộn nhịp của thành phố biển hồ.

Sở hữu công viên nội khu với sự cân bằng “đa trải nghiệm” độc đáo, The Zenpark đang là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư đẳng cấp giữa trung tâm mới phía đông Hà Nội.

Ra mắt The Zenpark, Vinhomes áp dụng chính sách bán hàng đặc biệt, giúp cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp - dấu ấn thành đạt của công dân thủ đô nay đã trong tầm tay: - Chỉ 15% giá trị căn hộ, ký ngay hợp đồng mua bán; - Ưu đãi hỗ trợ lãi suất lên tới 80% giá trị căn hộ; - Ân hạn nợ gốc và lãi 0% lên đến 13 tháng; - Tất cả khách hàng được tặng voucher mua xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Lệ Thanh