Phát triển hạ tầng nghìn tỷ, BĐS phía tây Hà Nội ‘bứt tốc’

Khu vực phía tây Hà Nội đang “lột xác” từng ngày bởi là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô. Các trục đường giao thông huyết mạch được đầu tư phát triển kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường BĐS nơi đây.

Đẩy mạnh phát triển hạ tầng

Trong khoảng 10 năm trở lại đây, khu vực phía tây được chú trọng, đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, từng bước "lột xác”, khẳng định vị thế là trung tâm hành chính mới của Thủ đô. 

Hầm chui Lê Văn Lương sẽ được thực hiện để giảm ùn tắc tại nút giao thông Lê Văn Lương - Vành đai 3

Những dự án hạ tầng giao thông lớn hình thành, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía tây với trung tâm cũ như cao tốc Đại lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương... Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Tố Hữu với khu vực Mỹ Đình thông qua tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng, tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32…

Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm giải quyết xung đột, ùn tắc tại núi giao thông Lê Văn Lương - Vành đai 3, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông Thủ đô theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.

Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của khu tây Hà Nội đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động. BĐS khu vực này vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng được dự báo sẽ "vượt rào" trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ.

“Điểm sáng” từ khu đô thị Dương Nội

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc “vùng trũng” cộng hưởng với nhau khiến thị trường BĐS phía tây Hà Nội vốn đã nhộn nhịp nay càng sôi động hơn.

Một góc không gian sống tại Khu đô thị Dương Nội

Ghi nhận từ số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills hay CBRE cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phía tây Hà Nội liên tục chiếm vị thế so với khu vực phía đông và đông bắc. 

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội nhấn mạnh, với hạ tầng khá hoàn thiện, khu tây vẫn sẽ là điểm đến được nhiều người lựa chọn thay vì các khu vực khác như khu nam và khu đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện dần về hạ tầng.

Cùng với đó, đại diện một sàn giao dịch BĐS tại khu vực Hà Đông cũng cho biết BĐS khu vực phía tây đang là "thỏi nam châm" hút khách. Những dự án khu đô thị với quy mô lớn, quy hoạch bài bản cùng nhiều tiện ích cao cấp đang được khách hàng săn lùng.

Trong số các dự án lớn tại khu vực phía tây, có thể thấy, hiện nay khu đô thị Dương Nội được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch cùng mức tăng giá trị. Nhìn về tổng thể, khu đô thị Dương Nội là dự án xanh hiếm hoi ở phía tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Tại đây, cư dân được sống trong môi trường yên bình, xanh mát với không gian sinh thái khoáng đạt cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích phong phú.

Không gian sống lý tưởng tại Khu đô thị Dương Nội

Đại diện Tập đoàn Nam Cường cho biết, khu đô thị được quy hoạch với chức năng đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sống với các hạng mục từ công viên, trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, shophouse cho tới nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế…

Anh Ngọc Chiến - một nhà đầu tư vừa mua biệt thự An Vượng Villa tại Khu đô thị Dương Nội chia sẻ, tại những khu vực đang có sự bứt tốc về hạ tầng thì "đất quý hơn vàng" bởi giá đất gia tăng mạnh mẽ từng ngày. Thêm vào đó khi các kênh tài chính, chứng khoán trở nên kém hấp dẫn thì BĐS lại là kênh sinh lời tối ưu, tuy nhiên lựa chọn được nhưng nơi giá tốt và hạ tầng đang phát triển không phải dễ dàng.

Trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội sẽ còn tiếp tục thúc đẩy khu vực phía tây bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi đầu tư cũng như nơi ở tốt cho gia đình.

Phương Dung