- Trong năm nay, Tổng Cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có kế hoạch thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối tại một số địa phương, hàng loạt dự án bất động sản cũng vào tầm ngắm.
Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên ngành về đất đai. Trong đó, Sở TN&MT một số tỉnh, thành và hàng loạt dự án BĐS có liên quan nằm trong kế hoạch.
Tại Sở TN&MT tỉnh Hưng Yên và Hậu Giang, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa. Trong đó, trọng tâm là việc quản lý, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trồng lúa; chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang mục đích khác.
Tại tỉnh Bình Thuận, nội dung thanh tra là việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, có dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất. Trọng tâm thanh tra là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Có 4 dự án BĐS tại Bình Thuận nằm trong diện thanh tra, đó là: Dự án Khu du lịch sinh thái Kê Gà tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam do Công ty Liên doanh Du lịch Kê Gà làm chủ đầu tư. Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình do Công ty TNHH Delverton Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án Khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng tại xã Hòa Thắng huyện Bắc Bình của Công ty CP Thái Vân. Dự án Khu sân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam tại xã Tân Thành và xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thế Giới Xanh làm chủ đầu tư.
 |
| TP.HCM có 3 dự án nằm trong kế hoạch thanh tra của Tổng cục Quản lý đất đai. |
Cũng với nội dung thanh tra như nói trên, TP. Hà Nội có 4 dự án BĐS nằm trong “tầm ngắm”, đó là: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc An Khánh tại huyện Hoài Đức của Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex - Posco). Dự án Khu đô thị “Thành phố Giao Lưu” tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Quốc tế VIGEBA.
Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, đối tượng thanh tra là Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex), Công ty CP Phát triển đô thị Vinaconex - Viettel (nay là Công ty CP ĐTKD PT đô thị Tây Hà Nội). Và Dự án Khu Đô thị mới thuộc Khu đô thị Đại Học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc.
Tại TP.HCM, 3 dự án BĐS sẽ bị thanh tra là: Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất Chợ Bình Phú cũ (số 116 Lý Chiêu Hoàng phường 10, quận 6) của Công ty TNHH quản lý BĐS Hoàng Phúc. Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy. Và Dự án Khu dân cư và du lịch, văn hóa, giải trí tại phường An Phú, quận 2 của Côngty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.
Về kế hoạch thanh tra trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về rà soát, sắp xếp đổi mới và phát triển nông, lâm trường theo quy định của Chính phủ, pháp luật đất đai; tình hình quản lý, sử dụng đất của các nông, lâm trường, các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường… Tổng cục Quản lý đất đai sẽ thanh tra tại tỉnh Hoà Bình và Lâm Đồng.
Cụ thể, sẽ thanh tra UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình và các tổ chức, cá nhân sử dụng đất. Đối tượng cụ thể sẽ xác định sau khi thực hiện khảo sát lựa chọn đối tượng thanh tra khi thành lập đoàn thành tra trong năm.
Tại Lâm Đồng, sẽ thanh tra UBND huyện Lạc Dương và các đơn vị quản lý, sử dụng đất nông, lâm trường trên địa bàn huyện Lạc Dương (Ban quản lý rừng phòng hộ đầu nguồn Đa Nhim; Vườn quốc gia Bidoup-Núi Bà; Ban quản lý rừng phòng hộ Tà Nung) và các tổ chức, cá nhân có sử dụng đất có nguồn gốc nông, lâm trường.
Với các nội dung thanh tra, Tổng cục Quản lý đất đai giao Cục Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai chủ trì, phối hợp cùng với Thanh tra Bộ TN&MT, Cục Đăng ký đất đai, Cục Quy hoạch đất đai, Cục Kinh tế và phát triển quỹ đất và các Sở TN&MT.
Đề xuất cho doanh nghiệp hoán đổi đất công xen cài ngay tại dự án
- Cả trăm dự án nhà ở tại TP.HCM đang “đứng hình” vì có đất công xen cài. Nên giao cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng hay hoán đổi quỹ đất tương đương rồi bàn giao cho Nhà nước, đây là vấn đề đang vướng.
Phương Anh Linh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét