Nhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ đơn giản

Ba kiểu nhà mái Thái này tuy đơn giản nhưng tích hợp nhiều công năng sử dụng, không gian thoáng đãng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ. 

Nhà mái Thái có gác lửng với 3 phòng ngủ là sự kết hợp độc đáo giữa hiện đại, xu hướng và sự tinh tế trong tư duy thẩm mỹ, tạo nên tổng thể công trình vừa có sức hút vừa mang giá trị ứng dụng cao.

Dưới đây là 3 kiểu nhà mái Thái có gác lửng đẹp, tuy xây dựng đơn giản nhưng được nhiều người yêu thích. Công năng tiện nghi, không gian thoáng đãng, đặc biệt là tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Nhà mái Thái đổ bê-tông

Đây là một sự kết hợp vô cùng độc đáo, sáng tạo dựa trên nền tảng kiến trúc mái Thái và phong cách hiện đại phá cách. Dáng mái chữ A nhưng có độ dốc lớn, đổ bê tông thay vì dùng ngói hay lợp tôn, có hình khối và góc cạnh hơn so với mẫu thông thường. Kiến trúc ngôi nhà theo kiểu phi đối xứng, những mảng tường kết nối thông qua màu sắc và sự chuyển tiếp đầy tự nhiên.

Mẫu nhà nổi bật với sự tối giản về kiểu dáng lẫn màu sắc. Mái Thái được đơn giản hóa một cách tối đa với kiến trúc phi đối xứng, sử dụng tông màu đen trắng đối lập, làm nên tổng thể vừa nhẹ nhàng, gọn gàng vừa khỏe khoắn, thời thượng. Đặc biệt, với hệ cửa kính lớn, không gian nhà gần như hòa hợp với thiên nhiên nhiều cây xanh xung quanh.

Nhà mái Thái pha trộn kiến trúc Bắc Âu và Pháp

Sự kết hợp của phong cách mái Thái cùng chất liệu gỗ thân thuộc của thiết kế Bắc Âu mang đến vẻ đẹp độc đáo cho ngôi nhà. Ngôi nhà có cảm giác khá thấp bởi kiến trúc mái đua rộng và sử dụng tông màu trầm. Gỗ là loại chất liệu cách nhiệt và giá trị thẩm mỹ cao, giúp điều hòa không khí - nhiệt độ.

Phong cách thiết kế nhà mái Thái pha trộn chút kiến trúc Pháp luôn mang đến cảm giác lãng mạn và bình yên. Tông màu trầm bao phủ gần như toàn bộ công trình nhưng lại được làm sáng lên bằng hệ thống cửa kính hiện đại. Bố cục mái so le tạo nên không gian mở cho bên trong nhà. Đặc biệt, phần tường ốp đá mang đến vẻ đẹp bình dị, mộc mạc như ở đồng quê nước Pháp.

Nhà mái Thái cho diện tích nhỏ

Nhà gác lửng mái Thái như này khá đơn giản, là sự lựa chọn cho gia đình ít người hoặc nhu cầu sử dụng không quá lớn, tiết kiệm chi phí thi công tối đa. Tuy nhà nhỏ nhưng gia chủ cố gắng tận dụng mọi khoảng không gian một cách khoa học, ví dụ như 2 góc ban công nhỏ hay phần hiên đặt bộ bàn ghế uống trà.

Diện tích nhỏ nên phần mái cũng được thiết kế gọn gàng, cân đối với phần kiến trúc phía dưới. Mái sử dụng hình khối đơn giản, bên trên đặt những ô kính để đón ánh sáng tự nhiên cho tầng lửng. Với những ngôi nhà có kích thước nhỏ hẹp nên tham khảo  phương án này, nhằm tạo ra sự tối ưu cho việc lưu thông không khí, đón nhận nguồn năng lượng tích cực.

Kiểu nhà mái Thái này có phần gác lửng lớn, giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Nhà có nhiều cửa sổ, thoáng và lấy được tối đa ánh sáng tự nhiên. Phần mái Thái dốc thoát nước tốt, có tỉnh thẩm mĩ cao. Tổng thể căn nhà nhìn chung rất gọn gàng, thanh thoát và ấn tượng.

Mẫu nhà mái thái chữ L chi phí hợp lý đang được xây nhiều

Nhà mái thái chữ L rất được người Việt ưa chuộng bởi dễ dàng phân bố các phòng chức năng nhưng vẫn liên thông trong một thể thống nhất, mái thái cao thoáng, chống nắng, chống ồn, thoát nước tốt.

Quỳnh Nga

BĐS Thủ Dầu Một trên đà phục hồi sau giãn cách

Sau thời gian giãn cách xã hội, nhu cầu của nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng có dấu hiệu tăng trưởng trở lại, mang đến kỳ vọng xuất hiện gam màu tươi sáng trên thị trường BĐS.

Thị trường BĐS khởi sắc

Nằm trong vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, có tiềm năng kinh tế vững mạnh, BĐS Bình Dương từ lâu đã trở thành điểm đến của nhiều khách hàng. Theo số liệu của Sở Xây dựng Bình Dương, riêng trong 9 tháng đầu năm 2020, tổng số căn hộ bán thành công tại đây tăng gấp 2,5 lần. Nhà đất Bình Dương trong 2 năm qua liên tục ghi nhận biến động giá. Nếu mức tăng căn hộ tại thị trường này dừng lại ở mức 50-60% thì giá nhà liền thổ tăng với tốc độ 100-150% trong 4 năm gần đây. Giá sang nhượng lại đều tăng thấp nhất nhất từ 30-50% so với trước đó. 

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cùng những thông tin khả quan về thị trường BĐS được công bố rộng rãi, BĐS tại Bình Dương đang có xu hướng tăng giá. Đặc biệt, sự thay đổi này tưởng chừng sẽ làm nguồn tiêu thụ và tìm kiếm sản phẩm BĐS giảm thiểu, ngược lại kết quả cho thấy nhu cầu đầu tư và ở của khách hàng lại không hề giảm so với trước đó.

Toàn cảnh vị trí dự án Takara Residence - một trong những khu đô thị được mong đợi tại Thủ Dầu Một - Bình Dương.

Tại thị trường TP. Thủ Dầu Một, tốc độ tăng trưởng về kinh tế, phát triển cơ sở hạ tầng, kéo giá đất tăng, nhất là tại các tuyến đường lớn ở trung tâm. Đơn cử giá bán nhà phố đạt mức trung bình, tập trung trên các trục đường như: Cách Mạng Tháng Tám - 88,4 triệu/m2, Thích Quảng Đức - 85 triệu/m2, Yersin - 165 triệu/m2, Đại lộ Bình Dương - 140 triệu/m2

Điều này có thể lý giải, thứ nhất là do nhu cầu nhà ở tại TP. HCM - thành phố lớn nhất khu vực phía Nam và cả nước tăng, nhưng giá cả đã vượt qua khả năng của một bộ phận người có thu nhập trung bình. Thứ hai, TP.HCM thiếu nguồn cung mới trong những năm trở lại đây. Thứ ba, các tỉnh lân cận với lợi thế tấp nập nguồn cung mới, đặc biệt tại Bình Dương - trở thành điểm “nóng” được săn đón khá mạnh mẽ.

Lực đẩy BĐS Thủ Dầu Một

Trước thực trạng trên, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, việc cả nước đang từng bước đi vào giai đoạn khôi phục trong trạng thái “bình thường mới” đã thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư, nhà phát triển chú ý đến thị trường BĐS tại Bình Dương. TP. Thủ Dầu Một, được xem là thủ phủ của Bình Dương là nơi quy tụ nhiều ưu điểm nổi bật cả về vị trí, tiện ích hấp dẫn, được dự đoán sẽ nhanh chóng chuyển mình và trở thành điểm sáng bậc nhất tại các đô thị vệ tinh TP.HCM.

Tiện ích đa dạng mang màu sắc Nhật Bản tại dự án Takara Residence

Đang gây chú ý tại thị trường này là khu đô thị phức hợp Takara Residence với vị trí thuận lợi, tọa lạc tại Đường 30 tháng 4, phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, cùng phân khúc sản phẩm đa dạng, gồm: biệt thự, căn hộ, nhà phố liền kề/ thương mại… Dự án có 520 nhà ở liền kề/nhà phố thương mại, 97 biệt thự và 668 căn hộ. Khu đô thị phức hợp Takara Residence nổi bật giữa hàng loạt dự án tại Bình Dương, khi khoác lên mình phong cách sống chuẩn Nhật riêng biệt, trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của chuyên gia, nhà đầu tư cùng nhiều đối tượng khách hàng.

Khi nhắc đến Nhật Bản, phần lớn chúng ta sẽ hình dung đến sự tối giản, hài hòa và không quên đề cập đến sự tinh tế trong từng phong cách thiết kế. Đến với mỗi sản phẩm tại Takara Residence, từ đường nét bên ngoài đến kết cấu bên trong, đều thể hiện rõ nét độc đáo, sự chỉn chu trong văn hóa Nhật Bản. Tại dự án, cư dân sẽ dễ dàng hưởng trọn lối sống đa trải nghiệm, sự giao thoa hoàn hảo và khéo léo của xứ sở Hoa Anh Đào, ngay giữa lòng trung tâm Thủ Dầu Một.

Sản phẩm đẳng cấp tại Takara Resdence kỳ vọng góp phần mang lại dư địa tăng trưởng lớn cho TP. Thủ Dầu Một

Về giao thương, Takara Residence sở hữu nhiều lợi thế khi tiếp giáp 3 mặt tiền đường, ngay khu dân cư hiện hữu và nằm liền kề các trục đường gồm: Đường 30/4, Nguyễn Tri Phương, Bùi Quốc Khánh, là nơi giao thương sầm uất bậc nhất của TP. Thủ Dầu Một. Từ điểm cộng đắt giá này, cư dân Takara Residence chỉ cần 5 phút để tiếp cận các tiện ích ngoại khu của thành phố, như các trung tâm thương mại, trường học, khu đại học, cơ sở y tế, bệnh viện lớn… mất 30 phút để di chuyển đến trung tâm quận 12 (TP.HCM) và khoảng 45 phút để ra đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Với sự ưu ái về vị trí và lợi thế giao thương, Takara Residence còn là nơi cung ứng lượng nhà thấp tầng (biệt thự, nhà phố) hiếm hoi tại Thủ Dầu Một. Dự án không chỉ sở hữu không gian sống xanh bậc nhất khu vực, với các tiện ích nội, ngoại khu chất lượng mà còn áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn. Bên cạnh sự đồng hành của Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB), khách hàng sẽ được vay lên đến 80% giá trị hợp đồng trong thời hạn 25 năm, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu.

Thông tin chi tiết dự án, liên hệ: Hotline: 0903 762 998 Website: https://ift.tt/2KdZnEn

Bùi Huy

Thông tin mới về đầu tư quy hoạch của loạt khu đô thị ở Mê Linh

Hà Nội quyết định thu hồi 4 dự án khu đô thị (KĐT) các nhà đầu tư 10 năm không triển khai hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án: KĐT mới Prime Group; KĐT mới Vinalines, KĐT mới BMC; KĐT mới Việt Á.

Thu hồi 4 dự án khu đô thị 10 năm không triển khai

Đây là thông tin được UBND TP Hà Nội cho biết tại trả lời ý kiến cử tri liên quan đến đề nghị thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh và các dự án trong khu công nghiệp Quang Minh.

Theo UBND TP Hà Nội, đối với các dự án đô thị, qua tổng hợp theo dõi, rà soát của các Sở, ngành TP trên địa bàn huyện Mê Linh sau thời điểm hợp nhất, mở rộng Thủ đô có 51 dự án xây dựng khu đô thị (KĐT), nhà ở với tổng diện tích đất khoảng 1.759,5ha.

Về thủ tục đầu tư, có 50 dự án đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Mê Linh là địa bàn có số dự án chậm triển khai nhiều nhất tại Hà Nội trong đó có những dự án "ôm" đất cả thập kỷ (Ảnh: Nhiều căn biệt thự bỏ hoang ở khu đô thị Hà Phong)

Trong số đó có 3 dự án mới giao chủ đầu tư, chưa được chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư (KĐT mới Mê Linh - Đại Thịnh, KĐT mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, Mở rộng dự án khu đô thị Cienco5 tại huyện Mê Linh); một dự án chưa được giao chủ đầu tư, đang nghiên cứu lập quy hoạch (Khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho người thu nhập thấp).

Về thủ tục quy hoạch, có 47 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, trong đó: 36 dự án phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch; 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch; 4 dự án chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt (gồm các dự án KĐT mới Mê Linh - Đại Thịnh, KĐT mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, Khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho người thu nhập thấp; Xây dựng và kinh doanh Trung tâm thương mại, văn phòng căn hộ, khu tập luyện thể thao).

Về thủ tục đất đai, theo UBND TP có 48 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền giao đất (34 dự án) hoặc đã ban hành quyết định thu hồi đất để giải phóng mặt bằng (14 dự án).

Về việc giải phóng mặt bằng, có 20 dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, 18 dự án đang giải phóng mặt bằng và 13 dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.

Về thực hiện nghĩa vụ tài chính, UBND TP cho hay, có 20 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của dự án với tổng số tiền đã nộp khoảng 678 tỷ đồng; 8 dự án đã hoàn thành một phần nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền khoảng 252 tỷ đồng (còn nợ khoảng 367 tỷ đồng); 23 dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (do chưa có cơ sở quản lý thu).

"Đến thời điểm hiện nay việc triển khai thực hiện dự án của các nhà đầu tư vẫn chậm, đều đang hoàn chỉnh các thủ tục, trong đó có một dự án đã cơ bản hoàn thành (Khu nhà ở, biệt thự tại xã Tiền Phong của Công ty CP Xây dựng Phương Huy)”, UBND TP thông tin.

Liên quan đến việc thu hồi dự án, UBND TP cho biết đã ban hành quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án.

4 dự án này gồm: KĐT mới Prime Group; KĐT mới Vinalines, KĐT mới BMC; KĐT mới Việt Á. Riêng đối với dự án KĐT mới Vinalines, UBND TP đã có chỉ đạo tạm dừng việc thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư.

Loạt dự án điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư

Về việc điều chỉnh quy hoạch, theo UBND TP, trong tổng số 36 dự án thuộc diện phải rà soát, điều chỉnh đến nay đã có 11 dự án đã phê duyệt điều chỉnh; 5 dự án đang trình phê duyệt điều chỉnh, 8 dự án đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh (Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có văn bản đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư).

Về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, theo UBND TP, có 8 dự án đã có Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư (KĐT làng hoa Tiền Phong; Khu biệt thự nhà vườn gia Tân, Khu nhà ở Minh Giang - Đầm và phần diện tích mở rộng, Khu nhà ở Minh Đức, KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; KĐT mới CEO Mê Linh; Khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa - Phúc Thắng; Xây dựng văn phòng và khu biệt thự nhà vườn tại xã Đại Thịnh).

Các dự án còn lại chưa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, bao gồm 2 dự án đang giải quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư; 4 dự án đã được nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh nhưng cần phải hoàn chỉnh lại (Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn; Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn II, KĐT Cienco 5); một dự án nhà đầu tư đã có văn bản xin tạm dừng giải quyết các thủ tục để giải quyết các tranh chấp nội bộ (khu du lịch 79 Mùa Xuân).

Thực hiện Kết quả giám sát các dự án chậm triển khai của HĐND TP, UBND TP đã có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tiến hành thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013, đề xuất báo cáo UBND TP đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Hiện nay, UBND TP đang tiếp tục có chỉ đạo giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, thành lập tổ công tác liên ngành để tiến hành hậu kiểm, rà soát các dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh để tiến hành xử lý theo quy định của pháp luật.

Thuận Phong

Xôn xao dự án xanh cỏ bất ngờ được hà hơi thổi giá 'nóng bỏng tay'

Thời gian qua một số dự án tại Mê Linh (Hà Nội) xuất hiện nhiều thông tin tăng giá, có dự án tăng giá 60-80% so với năm 2020 dù thực tế dự án đắp chiếu mọc đầy cỏ dại cả thập kỷ.

Biệt thự nhà vườn đưa cả thiên nhiên vào không gian sống

Căn biệt thự cũ ở Hưng Yên của cặp vợ chồng trung niên hoàn toàn thay đổi sau khi cải tạo với hồ cá, sân vườn trồng cây ăn quả, trồng rau và được tối ưu không gian nghỉ dưỡng.

Căn biệt thự mang tên “Vườn Tùng” nằm tại khu đô thị ở Hưng Yên, giáp với Hà Nội.

Công trình được xây dựng nhiều năm trước có hướng Bắc với tổng diện tích 227m2, trong đó diện tích nhà là 72m2, còn lại là sân vườn.

Công năng biệt thự bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp+ăn, 1 phòng đọc sách, hai phòng ngủ, 1 sân phơi.

Hiện trạng biệt thự trước khi cải tạo khá nhạt nhòa. Mặc dù có vườn cây nhưng không có yếu tố nghỉ dưỡng, thư giãn. 

Sau thời gian sinh sống, đôi vợ chồng đã về hưu muốn cải tạo lại biệt thự hiện đại, mới mẻ hơn nên đã liên hệ với nhóm kiến trúc sư tại Hà Nội, để lên phương án sửa chữa.

Kiến trúc sư Trần Thảo chia sẻ, chi phí đầu tư cải tạo khoảng 2 tỷ đồng, thi công từ 20/10/2020 – 10/2/2021 (4 tháng). Phần nội thất hướng đến sự mộc mạc, gần gũi thiên nhiên, có sự đối lưu về không khí thông qua cấu trúc không gian.

Biệt thự mang hình hài mới sau 4 tháng "đại tu".

Đặc biệt, gia chủ thích có khoảng sân vườn, hồ cá, trồng rau và cây ăn quả nên bên cạnh nội thất bên trong, nhóm kiến trúc sư chú trọng đến thiết kế cảnh quan bên ngoài.

Lối vào nhà thoáng và rộng mở. Phần tường cũ của biệt thự được phá bỏ, thay bằng hệ cửa kính lớn, tạo tầm nhìn ra sân vườn cho người ở trong.

Phong cách chủ đạo và xuyên suốt của dự án là Minimalist (tối giản) với nhiều chi tiết bằng gỗ, tạo sự ấm cúng, nhẹ nhàng. Hình khối tối giản chiếm tỉ lệ lớn trong tổng thể.

Màu sắc và vật liệu sử dụng tối thiểu nhất, sự tương phản là điểm nhấn, ánh sáng được tận dụng và xử lý như một phần của thiết kế, loại bỏ tuyệt đối các chi tiết thừa, không cần thiết.

Phòng khách thể hiện tinh thần tối giản với sofa gỗ màu nâu nhạt, đồ decor hạn chế ở mức tối đa.

Kiến trúc của Minimalism hướng đến sự cô đọng, tràn ngập ánh sáng và sự thoáng đãng. Chính không gian làm nên cảm xúc chứ không phải đồ đạc hay đồ trang trí. Ánh sáng là yếu tố quan trọng, nhất là ánh sáng tự nhiên.

Gỗ sử dụng trong căn nhà là gỗ sồi, có màu sắc ấm áp và phù hợp với người lớn tuổi. Sau cải tạo, công trình có thêm phòng đọc sách, hồ nuôi cá, vườn rau.

Đèn không chỉ giúp phòng có ánh sáng, còn được bố trí hợp lý, tạo lên các mảng sáng tối hài hòa, đầy nghệ thuật.

Ban đầu biệt thự có 2 tầng kín. Tuy nhiên, đội ngũ kiến trúc sư đã nghĩ ra ý tưởng cắt 1 khoảng sàn tầng 2 làm khu vực thông tầng. Khoảng thông tầng được bố trí tiểu cảnh mini, với nhiều loại cây lọc khí và bụi rất tốt. Đồng thời, việc thiết kế thông tầng, giúp lấy được tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian thông tầng nhìn từ trên cao xuống, ngoài thảm thực vật bao phủ, ở đây được làm thêm tấm kính lớn lấy ánh sáng cho cây quang hợp, cũng như mở rộng không gian về mặt thị giác.

Khu vực thông tầng được hòa vào không gian thiên nhiên: Có nắng, có cây, có đá, xung quanh khu vực thông tầng có 2 ô tròn. Kiến trúc sư khéo léo đặt thêm tượng Phật tăng thêm tính nghệ thuật cho ngôi nhà, vừa tạo sự thông thoáng, vừa tạo sự yên bình.

Hai ô tròn tại nơi thông tầng giúp thông gió và tạo điểm nhấn nho nhỏ. 

Tượng Phật được đặt ô cửa tròn, tăng tính thẩm mỹ cho nhà. 

Nội thất có tính bền vững, dễ vệ sinh, không quá nhiều chi tiết nhỏ, sang trọng và ấm áp, phù hợp với độ tuổi của gia chủ. Sân vườn được tạo địa hình và phân bố hài hòa giữa vườn rau, hồ cá, và hàng cây.

Nền vườn mini trải sỏi trắng, đá xanh mang chút phong cách Nhật Bản. Loại sỏi này khi bước lên bằng chân trần có tác dụng mát-xa, điều hòa cơ thể. 

Bếp hình chữ U, thuận tiện cho gia chủ khi chế biến món ăn với bồn rửa không dựa vào tường như các thiết kế thường thấy

 Mặc dù công trình theo phong cách tối giản nhưng không có nghĩa là xuề xòa, đơn điệu. Từng chi tiết, dù là nhỏ nhất cũng đảm bảo độ bền, tỉ mỉ và sang trọng. 

Phòng đọc sách siêu dễ thương.

Nơi đọc sách chan hòa với thiên nhiên nhờ cửa sổ tròn kết nối với vườn. 

Phòng vệ sinh dùng nền gạch gam tối, phù hợp với tổng thể chung của nhà. 

Phòng ngủ nhẹ nhàng, không chú trọng vào tiểu tiết vì gia chủ muốn nơi nghỉ ngơi thật thoáng đãng.

Hồ cá bên cạnh giúp nhiệt độ nhà luôn mát mẻ, trong lành vào ngày nóng bức nhất.

Sắm ô tô điện, chủ nhân xây biệt thự 4 mặt thoáng để trưng bày

Sau khi mua 2 xe ô tô điện, gia chủ đã quyết định xây biệt thự với 4 mặt thoáng, thiết kế tinh xảo từng đường nét để lấy chỗ "trưng bày" ô tô, do ở chung cư không có chỗ sạc điện. 

Quỳnh Nga

Mãn nhãn với biệt thự bên hồ cá, đưa cả thiên nhiên vào không gian sống

Căn biệt thự cũ ở Hưng Yên của cặp vợ chồng trung niên hoàn toàn thay đổi sau khi cải tạo với hồ cá, sân vườn trồng cây ăn quả, trồng rau và được tối ưu không gian nghỉ dưỡng.

Căn biệt thự mang tên “Vườn Tùng” nằm tại khu đô thị ở Hưng Yên, giáp với Hà Nội.

Công trình được xây dựng nhiều năm trước có hướng Bắc với tổng diện tích 227m2, trong đó diện tích nhà là 72m2, còn lại là sân vườn.

Công năng biệt thự bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp+ăn, 1 phòng đọc sách, hai phòng ngủ, 1 sân phơi.

Hiện trạng biệt thự trước khi cải tạo khá nhạt nhòa. Mặc dù có vườn cây nhưng không có yếu tố nghỉ dưỡng, thư giãn. 

Sau thời gian sinh sống, đôi vợ chồng đã về hưu muốn cải tạo lại biệt thự hiện đại, mới mẻ hơn nên đã liên hệ với nhóm kiến trúc sư tại Hà Nội, để lên phương án sửa chữa.

Kiến trúc sư Trần Thảo chia sẻ, chi phí đầu tư cải tạo khoảng 2 tỷ đồng, thi công từ 20/10/2020 – 10/2/2021 (4 tháng). Phần nội thất hướng đến sự mộc mạc, gần gũi thiên nhiên, có sự đối lưu về không khí thông qua cấu trúc không gian.

Biệt thự mang hình hài mới sau 4 tháng "đại tu".

Đặc biệt, gia chủ thích có khoảng sân vườn, hồ cá, trồng rau và cây ăn quả nên bên cạnh nội thất bên trong, nhóm kiến trúc sư chú trọng đến thiết kế cảnh quan bên ngoài.

Lối vào nhà thoáng và rộng mở. Phần tường cũ của biệt thự được phá bỏ, thay bằng hệ cửa kính lớn, tạo tầm nhìn ra sân vườn cho người ở trong.

Phong cách chủ đạo và xuyên suốt của dự án là Minimalist (tối giản) với nhiều chi tiết bằng gỗ, tạo sự ấm cúng, nhẹ nhàng. Hình khối tối giản chiếm tỉ lệ lớn trong tổng thể.

Màu sắc và vật liệu sử dụng tối thiểu nhất, sự tương phản là điểm nhấn, ánh sáng được tận dụng và xử lý như một phần của thiết kế, loại bỏ tuyệt đối các chi tiết thừa, không cần thiết.

Phòng khách thể hiện tinh thần tối giản với sofa gỗ màu nâu nhạt, đồ decor hạn chế ở mức tối đa.

Kiến trúc của Minimalism hướng đến sự cô đọng, tràn ngập ánh sáng và sự thoáng đãng. Chính không gian làm nên cảm xúc chứ không phải đồ đạc hay đồ trang trí. Ánh sáng là yếu tố quan trọng, nhất là ánh sáng tự nhiên.

Gỗ sử dụng trong căn nhà là gỗ sồi, có màu sắc ấm áp và phù hợp với người lớn tuổi. Sau cải tạo, công trình có thêm phòng đọc sách, hồ nuôi cá, vườn rau.

Đèn không chỉ giúp phòng có ánh sáng, còn được bố trí hợp lý, tạo lên các mảng sáng tối hài hòa, đầy nghệ thuật.

Ban đầu biệt thự có 2 tầng kín. Tuy nhiên, đội ngũ kiến trúc sư đã nghĩ ra ý tưởng cắt 1 khoảng sàn tầng 2 làm khu vực thông tầng. Khoảng thông tầng được bố trí tiểu cảnh mini, với nhiều loại cây lọc khí và bụi rất tốt. Đồng thời, việc thiết kế thông tầng, giúp lấy được tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian thông tầng nhìn từ trên cao xuống, ngoài thảm thực vật bao phủ, ở đây được làm thêm tấm kính lớn lấy ánh sáng cho cây quang hợp, cũng như mở rộng không gian về mặt thị giác.

Khu vực thông tầng được hòa vào không gian thiên nhiên: Có nắng, có cây, có đá, xung quanh khu vực thông tầng có 2 ô tròn. Kiến trúc sư khéo léo đặt thêm tượng Phật tăng thêm tính nghệ thuật cho ngôi nhà, vừa tạo sự thông thoáng, vừa tạo sự yên bình.

Hai ô tròn tại nơi thông tầng giúp thông gió và tạo điểm nhấn nho nhỏ. 

Tượng Phật được đặt ô cửa tròn, tăng tính thẩm mỹ cho nhà. 

Nội thất có tính bền vững, dễ vệ sinh, không quá nhiều chi tiết nhỏ, sang trọng và ấm áp, phù hợp với độ tuổi của gia chủ. Sân vườn được tạo địa hình và phân bố hài hòa giữa vườn rau, hồ cá, và hàng cây.

Nền vườn mini trải sỏi trắng, đá xanh mang chút phong cách Nhật Bản. Loại sỏi này khi bước lên bằng chân trần có tác dụng mát-xa, điều hòa cơ thể. 

Bếp hình chữ U, thuận tiện cho gia chủ khi chế biến món ăn với bồn rửa không dựa vào tường như các thiết kế thường thấy

 Mặc dù công trình theo phong cách tối giản nhưng không có nghĩa là xuề xòa, đơn điệu. Từng chi tiết, dù là nhỏ nhất cũng đảm bảo độ bền, tỉ mỉ và sang trọng. 

Phòng đọc sách siêu dễ thương.

Nơi đọc sách chan hòa với thiên nhiên nhờ cửa sổ tròn kết nối với vườn. 

Phòng vệ sinh dùng nền gạch gam tối, phù hợp với tổng thể chung của nhà. 

Phòng ngủ nhẹ nhàng, không chú trọng vào tiểu tiết vì gia chủ muốn nơi nghỉ ngơi thật thoáng đãng.

Hồ cá bên cạnh giúp nhiệt độ nhà luôn mát mẻ, trong lành vào ngày nóng bức nhất.

Sắm ô tô điện, chủ nhân xây biệt thự 4 mặt thoáng để trưng bày

Sau khi mua 2 xe ô tô điện, gia chủ đã quyết định xây biệt thự với 4 mặt thoáng, thiết kế tinh xảo từng đường nét để lấy chỗ "trưng bày" ô tô, do ở chung cư không có chỗ sạc điện. 

Quỳnh Nga